2016房子会降价吗
自2008年受到全球金融危机以来，日央行宣布“双率”齐降，日系列新政支持房地产我们经历了2008年首付2成，贷款利率7折，契税1%征收，一年内3次下调利率！2009年房地产市场反弹，房价飙升，政府开始控制，先后出台政策：日首套首付：30% &二套首付：50% &利率：8.5折日取消满两年免征营业税，改为满5年颁布“国四条”日颁布“国十一条”日利率上调1.1倍日颁布“国八条”日房产税试点日颁布“限购令”2016年6次上调存款准备金率2016年7月督察组对16个省市贯彻落实房地产调控政策！2016年-----房价飙升2016年的客户所面对的问题：限购令+房产税+（首套首付30%、二套首付70%）+（利率基准利率+上浮10%）房地产相关部门的严格审理（假税单的查处、假离婚的查处、事业单位的徇私舞弊）所以银行有（经侦处）、交易中心有（督察组）国家针对银行对款对中小企业的支持性倾斜+房地产资金的紧张（贷款难）2016年对全国（土地出让金的审计）甚至包含：库存量的积压以上信息可以解读为：市场房源很多，开发商捂盘惜售，但是却面对资金链的紧张，地方政府的无力干预！客户条件要求过高，首付比例高，还款利率高，市场氛围差！更重要的是当届政府方向明确！所以建议您看房地产新闻的时候，频繁出现“地王”等信息的时候，房产市场肯定不好！并且房地产新闻多数以既得利益者的代言！
自2008年受到全球金融危机以来，日央行宣布“双率”齐降，日系列新政支持房地产我们经历了2008年首付2成，贷款利率7折，契税1%征收，一年内3次下调利率！2009年房地产市场反弹，房价飙升，政府开始控制，先后出台政策：日首套首付：30% &二套首付：50% &利率：8.5折日取消满两年免征营业税，改为满5年颁布“国四条”日颁布“国十一条”日利率上调1.1倍日颁布“国八条”日房产税试点日颁布“限购令”2016年6次上调存款准备金率2016年7月督察组对16个省市贯彻落实房地产调控政策！2016年-----房价飙升2016年的客户所面对的问题：限购令+房产税+（首套首付30%、二套首付70%）+（利率基准利率+上浮10%）房地产相关部门的严格审理（假税单的查处、假离婚的查处、事业单位的徇私舞弊）所以银行有（经侦处）、交易中心有（督察组）国家针对银行对款对中小企业的支持性倾斜+房地产资金的紧张（贷款难）2016年对全国（土地出让金的审计）甚至包含：库存量的积压以上信息可以解读为：市场房源很多，开发商捂盘惜售，但是却面对资金链的紧张，地方政府的无力干预！客户条件要求过高，首付比例高，还款利率高，市场氛围差！更重要的是当届政府方向明确！所以建议您看房地产新闻的时候，频繁出现“地王”等信息的时候，房产市场肯定不好！并且房地产新闻多数以既得利益者的代言！
您好，要看什么地方吧，一二线城市降价的可能性大，中小城市不太可能降价！第一，非核心区域的房价下跌的可能性更大，越是核心区域房价越坚挺。根本原因还是在于供给与需求，核心区域的供给有限，但需求却很强劲。第二，同一个区域内，同质化竞争越激烈的产品，降价的可能性更大。第三，同一区域内，大型品牌开发商在近期降价的可能性更大。
您好，要看什么地方吧，一二线城市降价的可能性大，中小城市不太可能降价！第一，非核心区域的房价下跌的可能性更大，越是核心区域房价越坚挺。根本原因还是在于供给与需求，核心区域的供给有限，但需求却很强劲。第二，同一个区域内，同质化竞争越激烈的产品，降价的可能性更大。第三，同一区域内，大型品牌开发商在近期降价的可能性更大。
不会，首先肯定的一点：房价不会降低，即使个别城市会降低，但是整体趋势是上涨的！为什么呢？房价会随着GDP的增长也会呈上升的趋势，不论是美国房地产，还是日本房地产，房价都会跟着经济上扬而逐步上涨，我们的GDP每年以8%以上在上升，你说房价会不会上涨呢？一定会整体趋于上涨的趋势。
不会，首先肯定的一点：房价不会降低，即使个别城市会降低，但是整体趋势是上涨的！为什么呢？房价会随着GDP的增长也会呈上升的趋势，不论是美国房地产，还是日本房地产，房价都会跟着经济上扬而逐步上涨，我们的GDP每年以8%以上在上升，你说房价会不会上涨呢？一定会整体趋于上涨的趋势。
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315的时候是会降一些价，可以等那会再看看啊 315的时候是会降一些价,可以等那会再看看啊
这也用得太多了，这么大的房子一般用两三桶就够了###胶水化学品用这么多肯定超。只能暂时不住，让其挥发。###这也用得太多了,这么大的房子一般用两三桶就够了###胶水化学品用这么多肯定超。只能暂时不住,让其挥发。
可以的。时间足够了。
看来也不是我一个人掉子、。看到你发的这个帖子，已经很久了，后来堵过吗。今天我也是洗衣服时不慎把子掉进去了，心情怪怪的。想捞出来，孩他出馊主意，倒水进去，，我还是别扭，找来疏通的，也没捞出子，说可能冲到一楼了。总之心情怪怪的。。###小丝不会,其它的子都会
把书房和厨房打通,做厨房和餐厅,内卫生间延长做书房,右边卧室门改在客厅开门,这是结构上的改变弥补房型设计的缺陷,至于装修方案找具体专业装饰公司做效果图和预算吧
虽然反正只有40平米,但是麻雀虽小五脏俱全,水电、木工、泥工、油漆工,都要进场,只是相积少一些。建议楼主轻装修重装饰,虽然现在可能经济条件不允许,所以就先亲装修,以后慢慢装饰,轻装修就把水电做一下,厨卫砖贴一下,建议其他空间都采用木地板,1、买复合地板价格,2、铺贴人工费,厨房橱柜建议让木工现场打箱体,定制台面和门板,这些比较省钱,墙面就乳胶漆就可以了,如果喜欢可以在背景墙上面做点颜色,价格是一样的。要就别找装修公司了,自己找施工队做做好了,但是有个整体规划,做出来效果好点。回答于
17:55###40平是小户型了,站在设计师的角度看,小户型装修要注重收纳,风格上可以选择宜家风格;另外在门窗选择上尽量选择简洁一点的设计,以免占用太多空间;卧室可以选择落地门窗,尽量放大空间感。厨房可以选择开放式厨房,注意油烟问题的处理。回答于
您好,据了解,73平的房子,二室一厅一厨一卫,可以把客厅加一道隔断,用作餐厅,两个卧室选择比较好看的墙纸,客厅可以做一个背景墙,希望我的回答可以帮到你!
装修的水深的很。建议不管是承包给装修公司还是自己去买材料找工人装修多对比几家看看。水电施工的时候注意装修师傅有没有在各个接线的地方把线给你留很长。没用的。到时候还是要剪了扔了。这样一套房子下来你要多两圈线的材料钱。现在的师傅都这样。还有就是其实你可以自己网上找找跟自己房型结构差不多的样板房参考参考。然后如果有熟人在装修公司不过了。让他再给你参考参考就好了。这样就省去设计师费用了。###根据你的平面图呢，拿到装修公司去，请人家给你设计个平面###依据自己的经济实力做预算。###当然是花钱装修了，你得雇人###尽量弄的浅颜色些的，因为毕竟这个面积不算太大，可以显得宽敞些的。
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核心提示：据中国之声《新闻晚高峰》报道，人们一直说2011年是房地产业的寒冬，很多专家预测，2012年房价一定还会降。可是，就在过年前，有这样一句话：“我不觉得2012年房地产商就过不下去了，但是2012年如果不做调整，2013年一定出问题。最危险的是2013年。”
按照这个语态、观点，没错，说这句话的就是前华远集团董事长任志强。人们称他为“任大炮”，他经常有一些雷人语录出现，比如：他只为富人造房子、年轻人如果买不起房可以回农村等等。
如此不合时宜，也难怪他成为一个颇受争议的人物，然而，争议归争议，如果他没有一点的真知灼见，人们也不会一次次地期待他的发言。
任志强，征战房地产业二十多年，18岁入伍参军，从小兵干起，官至参谋，直至而立之年才退伍经商。他曾经在在短短十几年间率领华远从一个小型的、区属的房地产企业，通过体制改革和一系列动作，一跃成为北京地产界资本金最足、中国地产界增长速度最快的企业。然而，任志强在房地产业内的赫赫战绩远不如他的雷人语录闻名。任大炮，句句雷人，曾经一度成为中国人最想打的人。但他常常戏称自己只是一个丫环，只是一个拉磨的驴子，可就是这只“驴子”，这个“丫环”有时候总喜欢说一些和“主人”意见不一样的话。看来，这“任大炮”的性子难改，却也算是真性情。任志强谈起自己的雷人语录，这样自嘲：
任志强：冯仑说的就是，自己的事不当事，把别人的事当成自己的事，然后还没事找事。最后不能收拾我的原因，是因为，我说过的话过了一年突然发现是对的，再过了一年发现还是对的。
有记者曾经询问过多位房地产业内人士，近几年来谁对房地产市场的预测最准确，答案是“任志强”。任志强喜好读书，从2011年3月建立私人图书室后，任志强一年多里大约读了上百本书，其中很多是超过60万字的书。不过很多人在疑惑，这个人称是地产商里看书最多最有头脑的的人，一定是知道如何把话说得圆滑一点的，他为什么非得开大炮呢?对此，任志强也觉得委屈。
任志强：他可能只听懂了其中的一段，或者他可能只用了这么一段。这是一个访谈，也是个电视录像节目的时候，一个人提问站起来，他明确说，我是农村的，我今年刚毕业，我在城里买不起房子。我说那你就回农村吧。
根据某网的统计，2006年之前，任志强博客的跟贴当中，骂他的占绝大多数;2007年，辱骂的跟贴比例开始下降，而赞同的跟帖日渐增加;2008年之后，骂任志强的人更成为少数，而支持他的人则占了多数。2009年，任志强在潘石屹的怂恿下开始写微博，一年多以后，他的微博有一万多篇文章，近400万的粉丝。有了强大的自媒体，任志强被误解的几率大大降低，只是他说话的方式还是没什么变化，依然畅意直言，顽固粗暴。
任志强的说话方式或许和他的军人经历有关。退伍后的任志强，依然早上7点起床，吃早饭，去公司，没有午睡习惯，日常行程以一刻钟为单位来安排。除了军人作息的长期维持，他在职时候，企业管理、“扛上不抗下”的行为模式也和部队的时候一模一样。
任志强：80年代中期的时候，就是83、84的时候，那时候一个月的奖金是6块钱，但是我们迟到一次是罚款2块钱。严格按照军队，就是开会到点了，我们从来不讨论有谁没来或者什么，罚款两块。
任志强说，过去是宁可得罪草根，也不要得罪上边，但恰恰相反，他不能得罪草根，因为在部队的时候，他学到的是“扛上不抗下”，这又怎么说呢?
任志强：当兵的在连队里头，就有这么个规矩，连长可以跟营长吵，但连长一定要爱兵如子。连长如果做不到爱兵如子，最怕的就是别人打他的黑枪。我们可以跟区里面讲条件，那是保护我的员工，但是我们绝不根员工去讲条件。
就是这样一位出言不逊又不愿得罪草根的老总，日，通过微博披露，已接到上级正式通知，他将卸任华远集团董事长一职。
关于退休生活，任志强乐观表示，退职不退休，并将正式开写回忆录。无独有偶，2011年春节前夕，万科[简介最新动态]董事长王石宣布赴美国哈佛大学游学;3月31日，万通地产[简介最新动态]发布公告，推荐许立接替冯仑出任万通董事长。在中国房地产业在过去20年中快速发展中，王石、任志强、冯仑等人也是房地产界的符号性人物。他们的纷纷“隐退”，被不少人解读为标志着中国房地产业“黄金20年”的结束。然而，任志强却不这么认为。
任志强：我觉得中国最少还有20多年的黄金时期，通常衡量一个地区的房地产高增长还是低增长，或者持续增长的时候，一个是看他的经济增长速度，是不是保证4%以上的增长，这是一个必要条件。如果没有宏观经济增长的话，是不可能有房地产市场发展的。第二个是城市化率的问题，如果城市化率达到百分之六七十的时候，他是一个下降或平缓发展的，我们还没到。第三个因素就是在城市中的户均套数超过1:1.1，就是意味着有一个城市家庭一定有1.1套房子在那等着，这时候房价才会降下来，这三个条件达到以后，我们大概算一算，到2030年以后。
近两年来，中国房地产市场遭遇了史上最严厉调控政策。从新国十条到新国五条再到新国八条，全国已有35个城市加入到限购的行列。对于贷款购买第二套住房的家庭，要求首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。尽管2012年，调控还会继续，但对于中国楼市未来如何发展?房价是涨还是跌?各方仍存在分歧，那么，在任志强看来，2012年，中国的房地产商们还能挺得住吗?
任志强：对于房产企业不存在破产的问题，因为房地产企业所持有的主要是土地资源，所以它可以任意转移，它可以通过兼并重组的办法去解决。我觉得除了房地产以外，别的企业都可能是破产，但只有房地产企业不会。因为它可以说，我卖掉90%的股权我还活着。因为它主要持有的是土地和原料，这个完全不一样。我们更愿意说它是重组，只能说有洗牌和重组的过程。从过去到现在，我们基本上没有见到房地产业的破产，我就剩一块烂地了，我这个烂地还是值钱的，我别的可能都没了，可是我的地还是值钱的。基本上从全世界的情况看没有一个国家在经济增长或者高增长的情况下，房地产会掉下去，不会。
任志强的声音也许你听得多了，也许你还想再听。他的言论不中听，但或许耐听。任志强，究竟是喊出皇帝没有穿衣服的小孩?还是一个横冲直闯的愤青?恐怕只有时间能够检验这一切。
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&房价真的会降吗？五大原因告诉你真相
房价真的会降吗？五大原因告诉你真相
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
几乎是每年到年底的时候都会出现一片房价下降的声音，甚至是不少所谓的业内人士也纷纷表示房价一定会降。但是房价真的会降么？看完这些你或许就不会这么想了。
发表这样看法的人，只能说明他们真的不懂当前的国情。如果你还在天真的以为房价会下跌，楼会会崩盘的话。那么也只能说：少年！你还是太年轻了。下面，小编就给大家详细说明一下房价不会下跌的原因是什么。 原因一、现有“房奴”不允许降价 无论在什么地方，没有那家开放商敢降价，只要一有风声说要降价了，前期购买的业主就会来闹事，又是要求退房，又是要求退钱的。这种所谓的维权案例在全国来说都不在少数，不少人都应该见过，至少也听过。想想看，在这样的情况下，开发商就是资金出现问题，想大甩卖都不行。 原因二、传统观念的束缚 对于每一个中国人而言，家的观念都是烙在骨子里的。无论到什么地方，都希望有一套属于自己的房子，这样才能称之为一个家。无论多么艰难，都回去积极争取的。都说我国的房价是丈母娘推上去的，没房就想娶媳妇，不仅连门儿没有，就连窗户都没有。虽然这是一个玩笑，但从很大程度上说明每一个中国人都抱着一颗有房才有家的观念。 原因三、买涨不买跌的惯性 不管是炒股还是买房，都奉行买涨不买跌的惯性。只要房价一跌，不少人就会想肯定还会再降，相反要是一涨，很多人就会跟风。 原因四、产业链影响大 近十年来，房地产以及发展成为我国的名列前茅大支柱性产业，整个产业链不仅仅为保持GDP的高增长作出了重大贡献，更是解决了数以千万人的就业问题。只要房地长一倒下，影响的非常巨大。 原因五、通货膨胀的因素 大家可以回想一下，你小时候的物价与现状的物价相比，已经翻了多少倍。90年代一毛钱还能买到好几颗糖，要是某个同学有10块钱的话，那就是怀揣巨款了。在如今这个连白菜都在不断上涨的时代，房价下跌的概率有多大就不言而喻了。
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目前市场的房价是肯定不会降的。远的不敢说，近5年绝对不会。第一：买房是一个刚性需求，现在城市化人口增加，农村留守人口已经快速的减少，这将会提高房屋的需求量。第二：物价，人工持续在上涨，市场的需求一直在上涨。
半永久老师&化妆老师
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