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公租房怎样申请需要什么条件才能申请公租房
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符合下面的条件的，可去当地房管局申请。《公共租赁住房管理办法》第七条　申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。需准备材料：1、《公共租赁住房申请表》； 2、身份证或户口薄复印件；3、工作单位提供的工作收入证明和社会保险经办机构提供的社会保险缴费证明； 4、住房情况证明； 5、其他需要提供的材料。公租房申请流程1、申请家庭到户籍所在区建设(房管)局领取《公共租赁住房申请表Ⅰ》及其它相关表格。2、属于《受理公告》申请对象范围的申请人填写好《申请表》到夫妻双方单位和家庭成员单位盖章后，在日常工作时间携带《申请表》、申请材料到户籍所在区建设(房管)局申请公示登记。3、公示期间有异议的申请家庭根据社区通知提供相应证明材料。4、经审核基本符合准入条件的申请人在《选房公告》规定的时间携带身份证、户口本及婚姻证明原件到户籍所在区建设(房管)局进行受理登记。经校验原件后，签字领取《受理单》。5、申请家庭根据《选房公告》规定凭《受理单》到选房现场参加选房。
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一、什么是公共租赁住房？
公共租赁住房，是指政府提供政策支持，限定套型面积和租赁价格，面向规定对象提供的保障性租赁住房。公共租赁住房可以是成套住宅，也可以是集体宿舍。原则上单套建筑面积控制在60平方米以内，以40平方米的小户型为主。公共租赁住房按照满足基本居住需求的标准进行了统一装修，承租户只需配少量家具、电器即可入住。
二、武汉公共租赁住房保障对象有哪些？
武汉公共租赁住房保障对象主要包括城市中等偏下收入住房困难家庭、无房新就业职工和在汉稳定就业的外来务工人员。
其中，政府类以及商品住房项目配建的公共租赁住房，主要面向城镇中等偏下收入住房困难家庭和符合条件的无房新就业职工，由政府组织向持有有效公共租赁住房租赁证明的申请人配租；社会类公共租赁住房主要由产权单位按照有关规定面向本园区和单位住房困难职工和外来务工人员配租。
三、武汉公租房的申请条件及流程是什么？
1.城镇住房困难家庭
申请条件：
（1）申请人具有本市城镇常住户口，共同申请人具有本市城镇常住户口或持有武汉市居住证；
（2）申请人须具有稳定工作，家庭上年度人均月收入低于3000元，单身居民低于3500元；
（3）无房或人均住房建筑面积低于16平方米；
（4）申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或者扶养关系。
符合前三项条件且达到28周岁的未婚人员、不带子女的离婚或丧偶人员可作为单身居民申请。
需要提交的材料：
（1）公共租赁住房申请表；
（2）居民户口簿、家庭成员居民身份证或居住证，婚姻状况证明；
（3）家庭住房情况证明；
（4）家庭成员工作及收入证明；
（5）申请人所在单位签署的协助管理承诺书。
城镇住房困难家庭租赁资格审核流程
2.无房新就业职工
申请条件：
（1）申请人及共同申请人具有本市城镇常住户口或持有武汉市居住证；
（2）申请人具有大中专及以上学历，且毕业未满六年；
（3）上年度申请人及共同申请人上年度人均月收入低于3000元，单身居民低于3500元；
（4）申请人已与用人单位签订一年以上（含一年）期限的固定劳动（聘用）合同，且正常缴纳社会保险金或住房公积金；
（5）申请人和共同申请人在本市范围内无房且未承租公房。
需提交的材料：
（1）公共租赁住房租赁资格申请表和汇总表；
（2）申请人身份户籍证明及居住证，婚姻状况证明；
（3）由所在单位提供的工作及收入情况的证明；
（4）申请人劳动（聘用）合同、学历和毕业证明、缴纳社会保险金或住房公积金证明；
（5）申请人在本市住房情况证明；用工单位法人营业执照。
武汉新就业职工租赁资格审核流程
资料来源：武汉市住房保障和房屋管理局、链家网综合整理
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公租房现闲置现象：交通不便 质量不高 申请不易
　　公租房是政府为解决低收入群体居住问题而推出的政策性保障型住房，各地都下了很大力气。但是，从各地建设情况看，一些公租房小区的入住率不高，与此同时，申请入住公租房不容易，很多人想住却住不上。公租房建设为啥遭遇尴尬？提供让人们满意的公租房，还要解决哪些问题？近日，我们走进一些城市的公租房小区，采访了部分住户，从今日起推出系列报道“关注公租房”，从几个不同角度试析目前公租房存在的问题，反映群众对公租房的实际期望。　　位置偏远，交通不便　　先坐公交车，再换乘地铁，每天上下班路上花费的时间将近3小时　　——北京 刘源　　北京市苏家坨公租房小区，位于海淀区北六环外聂各庄东路北侧，是北京比较早的公租房项目，从投入使用至今已经有三个多年头。　　我们走访了该公租房小区。从地铁1号线国贸站出发，换乘地铁4号线在西苑站下车，再换乘968路公交车，经过28站才能到达公租房小区所在的前沙涧村，即便不计算乘坐地铁时间，也花费了近2个小时。　　走进小区，冷冷清清，小区入住率似乎并不高。小区租户刘源印证了这一猜测：“目前小区的入住率1/3左右，很多房子都没有人住。”　　“入住率不高的最主要原因还是位置偏远，交通不方便。”刘源说，他在西直门附近一家公司工作，每天赶早搭通勤班车，在西二旗换地铁去上班。每天上下班路上的时间需要将近3个小时。　　刘源说，虽然公租房小区步行5分钟就到968公交总站，330、642、919等公交车在小区附近也都有站点，为了方便小区租户上班，早、晚高峰时间开行有通勤班车，终点站在地铁13号线西二旗站，但小区的位置实在太偏，上下班路上耗费精力太多。　　公租房小区主要有两种典型户型，一种是二居室，一种是大开间式的一居室，很多人称之为“零居室”。刘源租住了一套二居室，和从老家来的父母住在一起。小区里的很多租户都和刘源一样，一家三代人住在一起。　　“如果不是要把父母接过来帮忙看孩子，需要多一个房间住人，我根本不会考虑租这么偏远的公租房。”刘源说，由于每天上下班花费大量的时间成本，有时候甚至感觉公租房节省下的租金有些不值得。　　除了位置偏远，配套滞后也是小区入住率不高的原因之一。“小区教育配套、医院配套都有，但是商业配套没跟上，”刘源说，小区附近没有像样的商场、超市，家里人外出吃顿饭，都要坐车去几公里外的地方。　　“如果公租房建了没人住，老百姓就得不到真正的实惠。”刘源说，公租房是民生和民心工程，在建设时适当考虑入住的便利性，可以大大提高入住居民的幸福指数，也是防止公租房变成空租房的办法。　　质量不高，费用不低　　墙体开裂、采光不佳、地板横档间隙大，公租房质量问题让住户不放心　　——上海 俞兰　　“哪怕多花些钱，明年我们也不想续租这边的公租房住了！” 谈起现在所居住的公租房，上海市杨浦区居民俞兰有很多话要说。　　俞兰老家在浙江绍兴，目前在上海一所大学附近经营一家水吧。大学附近的房租不低，为了节省租金，她试着递交了租赁公租房的申请。填材料、交证明，费了不少工夫，终于在新江湾一个公租房小区租到了一间60多平方米的公租房。　　签订合同的时候俞兰发现，公租房小区的租房合同一签就是2年，房租共计将近7万元。这个价格和附近的二手房相比，并没有明显的优势。“尽管如此，想想来上海这么多年，终于可以住进新楼，就把合同签了下来。”俞兰说。　　然而，住进新房不足一年，房子的质量问题接踵而至，让俞兰的心情跌落谷底。　　俞兰和丈夫去年6月搬进公租房，那时正赶上梅雨季，由于屋子返潮，墙壁瓷砖上都是水。“刚住进来没几天的一天夜里，我和丈夫睡得正熟，卫生间里突然‘啪’的一声把我们惊醒，跑下床一看，发现里面的瓷砖掉了好几块。”俞兰说，到了10月初，上海再次进入雨季，墙面出现开裂，现在每个房间至少都有四五处裂痕。　　看着裂痕越来越明显，俞兰决定找物业问个究竟，看看能否有好的办法把问题解决。到了物业才知道，她在报修的住户里面已经排到了近100号。无奈，俞兰只能自掏腰包，买了抗潮的涂料重新粉刷一遍。　　到了冬天，房间的采光又暴露出新问题。“厅采光还不错，但两个卧室的阳台是内嵌式，阳光完全照不进，我们连衣服和被子都晒不干。”俞兰说，后来小区的不少住户索性到顶楼的晒台晒衣服和被子。　　没想到，小区的物业公司没多久就把晒台给拆了。物业表示，业主无权使用晒台，而高层住宅又不允许业主自行在屋外装晒衣架。屋里晒不干，屋外不让晒，问题到现在都没解决。　　房子的问题还不止这些：房间内铺设的地板下横档间隙大、质量差，天气一潮湿，整间屋子的地面就显得高低不平；洗手间里，洗手池和便池用的是同一根管道，每当下班很多人用的时候，就会发出阵阵臭味；到了晚上做饭，厨房的烟道也有问题，整条楼道里都是油烟味，家家户户都得把油烟机开着吃完饭才能把味道排散……　　“如果公租房在租金上的优惠要以居住质量为代价，那宁可多交一点钱去租市场上的二手房。”俞兰说，房子的用途就是居住，如果公租房连居住的基本舒适度都不能满足，很多居民肯定不愿再住了。　　申请不易，周期太长　　公租房分配公平性和及时性的矛盾，考验着公租房管理者的智慧　　——昆明 王岩　　从递交申请到入住公租房，流程繁琐耗时较长，成为不少公租房住户反映的问题之一，也是造成一些公租房空置的原因之一。　　“几年前我申请公租房小区，从填写申请表到搬进公租房，前后花费了将近半年的时间。”云南省昆明市某公租房小区的居民王岩说。　　对于一些刚毕业的大学生或者住房存在很大困难的居民来说，申请期的住宿就成了一个大难题。　　以昆明市五华区为例。前几年，由于保障房完工量有限，为了工作便利，管理上采取分季度申请的方式，不少家庭错过了一期，只能再等一个季度。　　更耗时的还有公示期。以前，五华区实行“三审三公示”制度，保障房申请人通过初审、复审、终审的情况每次均进行15个工作日的公示，仅公示期就需45个工作日，算上节假日，光公示就要2个多月。　　如此一来，保障公租房分配的公平性和及时性遭遇了“鱼与熊掌不可兼得”的矛盾。如何才能既提高效率，又保证公平，考验着管理者的智慧。　　今年8月，昆明市五华区专门出台《五华区保障性住房常态化管理工作实施方案(试行)》对保障房申请程序进行了调整。相比原来每季度一次递交申请，现在递交申请已经实现常态化，随时申请、每个社区都有申请窗口，还可以网上申请，等待的时间节省了不少。公示期也由原来的45个工作日缩短为7个工作日。　　“让真正有需要的老百姓申请更方便，应该是公租房管理的目标之一，也是防止公租房变空租房的有效途径。”王岩说。寇江泽 杨文明 满家辉　　(文中采访对象均为化名)
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看了那么多保障房，你是不是也想申请公租房或者安居房，却苦于不知如何申请，什么人可以申请，小编就再为你奉上公租房和安居房的申请指南，现在申请材料比以前更简单。
公租房申请指南申请条件：前提是深圳户口需同时满足社保、住房、户籍、年龄条件才可以资格申请一、社保条件（只需满足一项）1、申请人参加本市社会保险累计缴费3年以上;2、申请人具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的，参加本市社会保险累计缴费1年以上。3、申请人、共同申请人属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人或经民政部门认定为抚恤定补优抚对象的，不受缴纳社会保险的时间限制二、住房条件(需同时满足)1、申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房;2、申请人及其配偶或者其他共同申请人未租住任何形式的保障性住房;3、申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房;4、申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未领取购房补贴。三、户籍条件申请人必须具有本市户籍(但投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人)。(注意，投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人。另外，如果申请人的配偶是现役军人，但是没有深圳市户籍，可以作为共同申请人，并且申请条件不受户籍限制;如果申请人的成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍。)四、年龄条件申请人在提出轮候申请之日(含当日)年满18周岁。申请材料 ：
申请流程一、网上申请申请人登录深圳市住建局测评并填写资料和提交申请。二、窗口提交材料申请人在网上提交申请后，即可预约就近的区住房和建设（住宅）局、新区城建局提交书面申请材料，符合条件的即可离去备案回执单三、轮候及认租阶段申请人可凭借备案回执单上备案回执编号、身份证号、姓名查询自己的轮候排名，当住建局发布新的认租房源后，即可在网上提出认租申请四、选房及签订协议政府部门会发布符合认租条件的名单，将按轮候排名安排入选名单的申请人前往选房并签订租赁合同，办理入住手续安居房申请指南需要同时以下条件，才能有机会申请一、户籍条件申请人及共同申请人都具有本市户籍。注：投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人。另外，如果申请人的配偶是现役军人，但是没有深圳市户籍，可以作为共同申请人，并且申请条件不受户籍限制)二、社保条件(只需符合一项)1、申请人参加深圳市社会保险累计缴费5年以上;2、申请人为新引进人才的，参加深圳市社会保险累计缴费3年以上;3、申请人家庭存在优抚或残疾情形的，无社保累缴时间要求注：这里所说的社会保险指的是养老保险或医疗保险，不含少儿医疗保险、工伤保险、失业保险等其它险种;在日《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》实施后补缴社会保险的时间不纳入累计缴费时间三、婚姻及年龄条件(只需符合一项)：1、已婚或单亲家庭;2、申请人为单身居民的，须年满35周岁。四、住房条件(同时符合)1、申请人、共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房；2、五年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房；3、在深圳市未购买过政策性住房;3、在深圳市未领取购房补贴。申请材料：
申请流程：
摘自“深圳入户直通车”官网，未经允许，请勿转发！
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