本人两个月前陪朋友去阳西月亮湾玩，被忽悠买了新开发的度假公寓的一套房子，从此开始了天天烦恼的生活。
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本人耳根软，一点儿买房经验都没有，被销售这好那好一说，立即冲动交了定金，签协议书的时候被阻止看内容也没有太多想法。
问题是我后来发现房产商说的诱人条件背后还有很多隐瞒信息，譬如说70年产权，实际上那块地是商业用地，只有50年，并且已经过去了将近20年，后面的年限到期后还要续签合同，不知道到时会有什么状况。另外说好的每年返利实际上还要另交一堆杂费。纠结一番后还是决定退房，无限头痛的是房产商怎么都不肯退定金。
在和对方销售人员沟通坚决不退的情况下，先是拨打12345市长热线，客服人员下单到阳西县工商局，过了几天有工商局人员向我了解情况，然后我开始满怀希望等待，结果又过了一周后，客户人员回复我说调解不成功，建议我去法院起诉。本人在广州，不到最后一步实在不想大老远赶过去。
我打那个工商人员的电话，他说向月亮湾的朱经理了解情况，说法和我不一致，然后调解不了，并且说房屋买卖不归他们管，即使我有和对方的通话录音证明那个朱经理说假话也没用。
我实在不理解既然不归他们管为何还要接单，无奈之下求助网络大神，有网友说找房管局，我又怀着希望找了阳西住建部门，这次接待工作人员很仔细把我反应的问题一点一点的记录下来，然后说下发到房产商，要求房产商回复。我感觉这次比较靠谱一些，然后又开始了漫长的焦虑中充满期待的等待
期间月亮湾客服向我了解情况，我描述之后特意嘱咐说我有通话录音为证，客服最后说要把信息整理后上报各领导和法务顾问开会讨论后给我回复，我想法务顾问是懂法的，现在我有法律条款支持，有事实依据的情况下，极大可能会退款给我，结果我等了半个月也没人理我
实在忍不住打了那个客服询问，她说其他人的意见基本上都是随法务顾问意见，法务不在，我想这次看到退款的希望了，结果客服下一句话让我很生气，她说她问当时的销售人员了解情况，对方说有跟我面对面的解释了，我问她是哪个销售，没告诉对方我有录音吗，结果她说的那个销售在我付定金和签协议书前后和我根本没有任何接触，也没有和那个销售提录音的事，我要吐血了
赶紧再次和客服说我有通话录音证据，并且反复嘱托一定要把这个信息告诉她们领导和法务顾问，这个时候我还是相信律师一般都是讲理的，正义的，我很快可以拿回定金，我太天真了
买个房还要斗智斗勇
定金非订金，订金可退，定金不一定能退
估计拿不回了、、、斗不过开发商
月亮湾最终笼统答复说已签协议书，就按协议书进行，完全回避了我提出的几点问题。至此，我终于看清了他们的无耻面目，就是死赖着不肯退。
如今我已经正式起诉立案。
希望能看到法律的公平和公正
钱一旦交出去,就不是你的了.所以拿钱出来前一定要慎重.
为了退购房合同定金去打官司，我看你就免了吧。糟蹋律师费，诉讼费！如果这房子好有保值价值，或能出租，你定金又付的比较多，就买了算了。至于国土使用年限，不用去纠结，整栋楼都一样，大不了到期续交。
定金也能退，看开发商，我的定金都拿回来了，只不过是拖了两个月
@金江安哥哥
17:41:00 定金也能退，看开发商，我的定金都拿回来了，只不过是拖了两个月 ----------------------------- 怎么退回来的？能不能指教一下退回的方法。我现在也是交了定金，对合同有异议，但开发商不肯退
阳西是哪个城市的呀？定金是多少啊？整个帖子都没有说清楚你是哪个城市的，也没说清楚定金是多少钱。
@金江安哥哥
17:41:00 定金也能退，看开发商，我的定金都拿回来了，只不过是拖了两个月 ----------------------------- @维权联盟-21 16:17:00 怎么退回来的？能不能指教一下退回的方法。我现在也是交了定金，对合同有异议，但开发商不肯退 ----------------------------- 还得看开发商有没有一点点良心跟项目是否好卖，我的买的楼盘一路飙涨，起初他也是死活不同意退，后来我直接挂到网上去卖，价格比售楼处低很多，很多看房人对比我的价格去质疑他们，后来他们受不了主动退钱给我了，如果是一些养生楼盘卖几年卖不完的话，估计你的钱难要回了
@金江安哥哥
17:41:00 定金也能退，看开发商，我的定金都拿回来了，只不过是拖了两个月 ----------------------------- @维权联盟2016
16:17:00 怎么退回来的？能不能指教一下退回的方法。我现在也是交了定金，对合同有异议，但开发商不肯退 ----------------------------- @金江安哥哥
10:20:00 还得看开发商有没有一点点良心跟项目是否好卖，我的买的楼盘一路飙涨，起初他也是死活不同意退，后来我直接挂到网上去卖，价格比售楼处低很多，很多看房人对比我的价格去质疑他们，后来他们受不了主动退钱给我了，如果是一些养生楼盘卖几年卖不完的话，估计你的钱难要回了 ----------------------------- 我遇到的开发商态度很恶劣，完全不协商。而且还是商业性的公寓，价格好像也没怎么涨，估计也是不好卖。看来我只能跟他们打官司了。
我也遇到了类似的情况，开发商也是不给退，了解到根据定金法则和担保法，法律途径很难要回，后来找到一个公众号“房产权益维护站”求助，按照他们的方法拿回来了。
@jinyindao0
21:34:00 我打那个工商人员的电话，他说向月亮湾的朱经理了解情况，说法和我不一致，然后调解不了，并且说房屋买卖不归他们管，即使我有和对方的通话录音证明那个朱经理说假话也没用。 退定金的方式方法有很多，关注VXZGH“小马房产权益维护中心”，这里有最专业的退定方法及实操
退定金的方式方法有很多，关注VXZGH“小马房产权益维护中心”，这里有最专业的退定方法及实操
@金江安哥哥
17:41:00 定金也能退，看开发商，我的定金都拿回来了，只不过是拖了两个月 ----------------------------- @维权联盟2016
16:17:00 怎么退回来的？能不能指教一下退回的方法。我现在也是交了定金，对合同有异议，但开发商不肯退 ----------------------------- @金江安哥哥
10:20:00 还得看开发商有没有一点点良心跟项目是否好卖，我的买的楼盘一路飙涨，起初他也是死活不同意退，后来我直接挂到网上去卖，价格比售楼处低很多，很多看房人对比我的价格去质疑他们，后来他们受不了主动退钱给我了，如果是一些养生楼盘卖几年卖不完的话，估计你的钱难要回了 ----------------------------- @维权联盟-26 09:25:00 我遇到的开发商态度很恶劣，完全不协商。而且还是商业性的公寓，价格好像也没怎么涨，估计也是不好卖。看来我只能跟他们打官司了。 ---------8. 上次也有退购房定金的烦心事，最后人家推了VXGZH"购房权益维护社”在他们那里专业的指导和操作下成功拿回了定金。--------------------
@小马房产权益维护
15:59:07 @jinyindao0
21:34:00 我打那个工商人员的电话，他说向月亮湾的朱经理了解情况，说法和我不一致，然后调解不了，并且说房屋买卖不归他们管，即使我有和对方的通话录音证明那个朱经理说假话也没用。 退定金的方式方法有很多，关注VXZGH“小马房产权益维护中心”，这里有最专业的退定方法及实操 -------------------------上次也有退购房定金的烦心事，最后人家推了VXGZH"购房权益维护社”在他们那里专业的指导和操作下成功拿回了定金。
@jinyindao0
21:08:00 本人耳根软，一点儿买房经验都没有，被销售这好那好一说，立即冲动交了定金，签协议书的时候被阻止看内容也没有太多想法。 ----------------------------- 上次也有退购房定金的烦心事，最后人家推了VXGZH"购房权益维护社”在他们那里专业的指导和操作下成功拿回了定金。
@jinyindao0
21:44:00 我实在不理解既然不归他们管为何还要接单，无奈之下求助网络大神，有网友说找房管局，我又怀着希望找了阳西住建部门，这次接待工作人员很仔细把我反应的问题一点一点的记录下来，然后说下发到房产商，要求房产商回复。我感觉这次比较靠谱一些，然后又开始了漫长的焦虑中充满期待的等待 ----------------------------- 可以添加一个叫“购房权益维护社”咨询一下 我的一个朋友就是在他们的帮助下把定金要回来的
@jinyindao0
21:08:00 本人耳根软，一点儿买房经验都没有，被销售这好那好一说，立即冲动交了定金，签协议书的时候被阻止看内容也没有太多想法。 ----------------------------- 可以添加一个叫“购房权益维护社”咨询一下 我的一个朋友就是在他们的帮助下把定金要回来的
@uggm123
16:33:00 估计拿不回了、、、斗不过开发商 ----------------------------- 可以添加一个叫“购房权益维护社”咨询一下 我的一个朋友就是在他们的帮助下把定金要回来的
@jinyindao0
21:34:00 我打那个工商人员的电话，他说向月亮湾的朱经理了解情况，说法和我不一致，然后调解不了，并且说房屋买卖不归他们管，即使我有和对方的通话录音证明那个朱经理说假话也没用。 ----------------------------- 可以添加一个叫“购房权益维护社”咨询一下 我的一个朋友就是在他们的帮助下把定金要回来的
@jinyindao0
21:34:00 我打那个工商人员的电话，他说向月亮湾的朱经理了解情况，说法和我不一致，然后调解不了，并且说房屋买卖不归他们管，即使我有和对方的通话录音证明那个朱经理说假话也没用。 ----------------------------- 很多人都是被开发商忽悠了交了定金的，其实是有很多方法可以把定金退回来的。推荐大家关注一下微信公众号“购房权益维护社”，他们这方面比较专业，我就是通过他们的指导，半个月就要回来了。
@jimmx
15:02:26 我也遇到了类似的情况，开发商也是不给退，了解到根据定金法则和担保法，法律途径很难要回，后来找到一个公众号“房产权益维护站”求助，按照他们的方法拿回来了。 ----------------------------- 可以添加一个叫“购房权益维护社”咨询一下 我的一个朋友就是在他们的帮助下把定金要回来的
<span class="count" title="万
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)答应给退的定金咋一直不退？ 房产公司：已申请
&&&&发布时间： 05:48:00
“看房时没弄明白交了定金，说好的给退定金，现在竟然不退了。”12月5日，家住市区的王先生拨打热线反映，他姨妈在市区看中了一套房子，因为存在误解交了2万元的定金，感觉不合适要求退款，后来开发商同意退定金，但到现在2个多月了，却没动静了。
据王先生介绍，他姨妈今年47岁，人，目前在市区打工。因为想在附近长期安定下来，今年10月2日下午1时许，她到位于市区中丘路上的滨江中央华府小区看房子。“我姨是农村人，以前一直在农村生活，因为家庭困难来市区打工。”王先生说，因为长期居住在农村，所以他姨妈对于买房也不是太了解，“当时销售人员领着我姨看了下小区的样板间，又去看了看房子。由于工作人员的介绍有歧异，我姨妈以为购买的房子就是这样装修好了的，拎包就能入住，当场就交了2万元的定金。”
王先生告诉沂蒙晚报记者，他姨妈手里没有多少钱，交的这2万元钱还是打工期间好不容易攒下来的。“辛辛苦苦干了好几年了，就攒了这么点钱，以为交了这些钱就能买房，根本不太清楚还欠很多。”
王先生说，在听说后，第二天一大早，他就带着姨妈来到售楼处要求退房，“因为家庭比较贫寒，根本没有能力支付，我就要求退房。经过沟通，他们答应给退款，还写了书面材料，并把当时收据等原件收走了，还承诺了退款日期。我们以为很快就会退钱了，没想到这么长时间了，竟然没动静了。因为这个事，我姨妈急得天天睡不着觉，太气人了。”
随后，记者联系了该房产公司。“确实有这一回事，不是不给退，目前已申请，正在等主要领导签字，签字后就退还定金。”对此，其销售部的徐经理称。
徐经理称，事情发生后，他特地询问了当时的销售顾问，了解了情况。“情况并不是像王先生所说的那样。”徐经理说，当时该客户过来后，销售人员带着她先看了楼房的样板间，然后又去看了已选的房子，“工作人员带着看样板房，是让她参考一下装修风格。她选的房子是毛坯房，当时阿姨已经过去看了，而且当时就给她解释清楚了。”
“发生这个事后，第二天该客户和她的外甥王先生就过来了，我们是代理公司，退房需要经领导批准。”徐经理说，当时看完房并达成意向后，双方签订了购房协议，并在收据上注明了交纳的2万元为“定金”，“这种情况根据规定是不退的，我也是农村出来的，知道在外打工不容易，当天他们过来说明后，根据客户家庭的特殊情况，我们就给申请退款了。当时是该客户的外甥过来给帮忙办理的，后来我们为了让其放心，还跟其保证了退款日期。”
徐经理称，他已经第一时间给予了上报，并给予了积极协调。“我们是代理公司，并没有权利退款，当时想得过于简单了，就写了2个月的退款日期。”徐经理说，根据公司规定，退款需各级领导签字，“我们已经跟客户解释了，从来没有说过不给退，主要是领导经常出差，比较忙，所以有所耽搁。现在所有分管领导都已经签完字了，就差主要领导了，只要主要领导签了字，我们立马就给退款。”
沂蒙晚报记者赵泽军
来源：沂蒙晚报&&编辑：李亭
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