为什么农村不准建房？
农村集体土地使用证办理程序一、申请1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表。2、提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。3、土地权属材料（82年5月14日以前，提交村、队权属来源证明书；82年5月14日以后，提交农村建房使用证；97年4月以后提交农村建房申请书、农村建设用地批准书等）。二、调查由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章，填写地籍调查表，绘制宗地草图。三、审核先由乡镇国土资源管理所进行审核，再报县国土资源局审核，审核用地材料是否合法，用地界线是否无争议，用地面积是否准确。四、审批经审核符合“用地面积清楚，界址准确，权属合法，无争议”原则的，可批准并进行张榜公布，在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的，由县人民政府颁发集体土地使用证。
不能的，土地审批的时候就存档了房产证就是这个名字
宅基地可以，但原拆原建，占地面积和规模不能变。
现在政府想让你们农民都进入城市好消化那些积压房，千万不要更改户口
包工包料的，你什么都不用准备，等收房就好了，单包工的，说多也多，说少也少，直接找包工头，他会和你说要准备什么，也就是买材料，什么的，没什么，，，，，，还要看风俗，我这边风俗是倒水泥的时候一般，都要煮点心给人家
宅基地是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物,不能居住...根据我国法律规定,宅基地属于国家和集体所有,公民个人没有所有权,只有使用权,所以不得转让、出租或抵押。。《土地管理法》第四十三条规定：“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。”由此可见，城市居民到农村购买农民宅基地或租用农民宅基地是违法的，一旦发生产权纠纷，理所当然不受法律保护。　　宅基地作为与房屋不可分割的组成部分，是指专门用于建造房屋(住宅)为目的的那部分土地。也就是说，宅基地是指建了房屋、建过房屋或决定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地，建过房屋但已无上盖物、不能居住的土地及准备建房屋用的规划地三种类型。 根据我国农民的长期生活习惯，农村居民宅基地一般包括居住生活用地，如住房、厨房、牲畜房、仓库、农机房、厕所用地;四旁绿化用地，如房前屋后的竹林、林木、花圃用地;其他生活服务实施用地，如水井、地窖、沼气池用地等几部分。在我国农村大多数地区，宅基地就是一家一户的农民居住生活的庭院用地。农村居民宅基地的所有权依照法律规定归集体所有，农民对宅基地依法只享有使用权，农村居民宅基地使用权是农民群众的一项重要的财产权利。参考资料：免费公司专项法律咨询就到法帮网 www.fabang.com/ask/browser.php?tid=113
农村建房是自己自由的事，像我们这就是自己想怎么建就怎么建，前提是别出了自己的桩基范围，还有是滴水的地方要留好，这些问题是邻居之间商量好就行。估计你那的居委会是想要点钱花花吧，你可以去上诉的，到土地局申诉，前提是没有侵占别人的桩基。在一个办法就是别管居委会，只要你盖，他也没 办法的，如果带人阻止你就报警，派出所也会介入的。实在不行就向你们县的县长和书记在网上举报他们，只要你敢作证，居委会估计就要换人了，这个办法我试过，不过不是盖房子的事
没有这话。现在在新农村建设，农村城镇化，集中居住，统一建房。但因投大，进度很慢，也只有几个样板。所以绝大多数农村还允许自建房。
(一)农村居民申请宅基地的条件农村居民申请宅基地必须符合下列条件：一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；三是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米；四是农村居民建房必须“一户一基”；五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。(二)农民建房应当遵循的原则农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。(三)农民建房申请宅基地的审批程序新1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请；2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)；3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证(“一书两证”)。6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证
依据的是省、自治区、直辖市制定的规划管理办法。仅供参考。参见《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条　在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设，不得占用农用地；确需占用农用地的，应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后，由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续。
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你好,我是农村人,我家修房子后院邻居把我家的滴水占了,现在我家房子没有滴水,我想起诉后院,行吗?13
你好,我是农村人,我家修房子后院邻居把我家的滴水占了,现在我家房子没有滴水,我想起诉后院,行吗?
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你好,对方侵权可以起诉
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你好,根据你的描述,邻居涉嫌侵犯相邻权,可以起诉。
你好,如果对方存在侵权行为可以的
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违法信息举报邮箱：农村宅基地盖房邻里纠纷_百度知道
农村宅基地盖房邻里纠纷
邻居在盖二层楼，墙紧贴我家墙，我怀疑他们墙压到我家地基一到五公分，他们说按土地使用证尺寸盖的没占我家地，但土地使用证是九几年登记的，我家房是八几年的，他翻盖完后我家尺寸也少了。还有村子里盖房有留六公分滴水的习惯，他们也没留，请问我应该怎么维...
我有更好的答案
你说的其实就是6厘米滴水的事，很多地方在过去盖房都有那个习惯，当然说法有可能不一样，有的地方叫房檐。村里规划宅基地注重的是位置和大概尺寸，至于怎么盖房是群众决定以及商量决定，国家的原则是群众没有意见，可以按照风俗习惯盖房，一旦出现异议就是只能在自己的宅基地范围内搞建筑。群众用不着提土地证，宅基地规划的视觉效果是横成排，竖成列，不影响效果有点误差不算什么，当然难说大范围都违反规划，导致这种效果表现不出来，另外根据街道是直的，也可以进行测量，群众基本没有无理取闹的法律空子可以钻
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农村宅基地前后滴水是多少，怎么划分、、
我们前院在扩建时候占用了我们的车道，与父亲发生口角，进行语言上的攻击，父亲一气之下拆了它的违规建筑，他拆了我们的院墙，到现在我们的院墙也没有把院墙砌上，他不让砌上，说后边40公分滴水是他的，我想知道我前边的滴水在哪，那盖房时一起留的四十公分是...
我有更好的答案
滴水什么的都是民间的说法，没有标准，根据当地风俗习惯决定，如果要认真的话，必须按照法律规定办理。农村中在旧房子的基础上新建楼房：以旧瓦房滴水线为界，也就是说瓦房下雨天时候瓦缘滴水滴到的地方，把房墙砌到上面合不合法？所谓的滴水，也称——滴水檐，是防止房檐滴雨水溅到邻居开着的窗户的礼貌建筑习惯，地界划分，滴水属于自己的地皮，盖房时需要后退，留出滴水的地皮。 再则，邻居都有建筑，两家的滴水形成胡同，以便维修作为通道。一般情况下，有檐的房子都留滴水，无檐的建筑（如楼房）可以不留滴水。 这属于习惯，没有硬性法律规定，建设管理部门规定滴水尺寸（单方）为不低于30公分。国家法律哪条明文规定农村宅基地滴水问题物权法第八十六条：不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。
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滴水什么的都是民间的说法，如果要认真的话，必须按照法律规定办理。农村宅基地一般都有“土地使用证”，只要在使用证划定范围内的都是你们家的，其他都是公共用地像胡同、滴水什么的都是共同使用的。特别是滴水什么的，倒了法院是不会支持的。如果没有使用证，至少也应该有村委会批地文书。
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前院扩建的时候不能超过老地基或是老的院墙的基础，如果超过老地基那肯定是违规的，要是超过了前院肯定是没有理。前院确实有30公分到40公分的滴水，可以修建30--40公分范围内的护墙坝，也可以用水泥做滴水。你在对方房子那里肯定没有你的滴水，一起留的滴水是给对方房子留的，对方房子后边没有你家的20公分滴水。前后院，那你家的墙应该和对方后房山成直角，和前院的房子山墙是一条线，可以把墙砌到前院的房后，前院没有理由不让你家砌院墙。你找一个你们村里有点年龄，并且双方都认识熟知的人、要有威望的人，他们都懂这些农村的规矩，最好是别闹僵了关系调解一下你们的矛盾。
滴水没有我们的，那我们前边的水怎么流，他说那滴水是他的，他把我们家的墙就给拆了到现在还没有砌上，他那样做对么、、、我觉得即使在是你的有我们拆的事，也不应该他拆别人的院墙吧，他那样做不违法么？
具体的情况你也没有说清楚，你家等于在前院的房后建了倒座房，那你家建房的时候应该自己留出滴水的地方。其实这个很好解决，还是那就话，找个村里有威望的人调解一下，现在玩百度的人都不懂你说的事情，我也不是很懂，多少知道一点。
本回答被网友采纳
滴水并不是官方的划分宅基地地界的方法。根据政府网站发布的对我国宅基地确权政策的解读可以知道，宅基地的面积和界限都是严格依照宅基地证上注明的四至来界定，而滴水只是民间的说法，不能作为确权的依据。
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时间：2015年 03月 16日广东用户
家土地证上是50平方的。现在测量大概就是45平方左右。我该怎么拿回我的0.5平方呢？
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