开发5年仍是空城 万科深陷大连普湾新区【金普新区吧】_百度贴吧
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&签到排名：今日本吧第个签到，本吧因你更精彩，明天继续来努力！
本吧签到人数：0成为超级会员，使用一键签到本月漏签0次！成为超级会员，赠送8张补签卡连续签到：天&&累计签到：天超级会员单次开通12个月以上，赠送连续签到卡3张
关注：10,860贴子：
开发5年仍是空城 万科深陷大连普湾新区收藏
“已经5年了，万科海港城周围还是一片荒地，吃饭的地方都没有。”大连一位业内人士表示。　　万科海港城是万科在大连市北部的县级市普兰店开发的一个大型社区。万科在对外宣传上称，大连海港城是该公司在“北中国的最大项目”。同时，在当地该项目也被称为普湾1号产品，一是因为项目体量巨大，按照万科拿地时的规划，该项目总建筑面积为125.33万平方米；二是因为万科海港城是普湾新区规划出台后，第一个完全配合普湾新区规划启动的住宅项目。　　而普湾新区的诞生本来是大连市政府推进全域城市化进程的重要组成。资料显示，2010年4月大连市就启动了新市区管理体制改革，将金州新区、保税区和普湾新区确定为大连新市区。同年5月27日，新区正式定名为普湾新区。　　理想丰满　　普湾新区是当时大连规划的新市区核心区和大连新的城市中心，并计划将大连主城区城市功能和产业向北转移至此，并以区域开发继续支撑城市的经济增长。当时规划的普湾新区以普兰店湾为中心，包括原金州区的三十里铺、石河2个街道，瓦房店的炮台、复州湾2个镇，以及普兰店的铁西、丰荣、太平3个街道。而在2010年11月，万科与一个来自新加坡的私人财团联合在普湾新区核心区普兰店湾南岸，以12.5亿元的价格，拿到了5幅地块，项目总规划建筑面积超过125万平方米，5幅地块折合楼面地价不足1000元/平方米。而该来自新加坡的私人财团则于2011年退出该项目。　　但从2010年项目拿地至今，周围的大片荒地却让万科海港城尽显荒凉。据记者了解，该项目自2011年一期开发的30万平方米社区尽管已是现房，但因销售遇阻，目前仍有部分产品未面市，已面市部分的产品也在降价促销。　　实际上，作为万科在大连乃至东北区域的最大项目，万科海港城也曾经有过一次火爆的开盘景象。在2011年项目首次开盘时，由于对普湾新区规划的期待，以及万科品牌的号召力，开盘当天，海港城就创造了5个多亿的销售额，按照当时该项目向外界公布的数字，开盘推出的900套房源，在销售当天就售出了700多套。彼时普兰店市区的房价不过4000元/平方米上下，而万科海港城的高层产品成交价格已至9000元/平方米。　　但好景不长，随着时间的推进，当初所谓的普湾新区规划落实非常缓慢。2014年年中，国务院批复的大连经济新区中，是将金州新区与普兰店的部分区域合并成立金普新区，而在新成立的金普新区中，其商务和居住功能区被划归了大连新港旁的小窑湾商务区。这些规划的改变，使得原本规划的普湾新区，将面临更多变数。　　在原来的普湾新区规划中，包括了多个本地政务中心和商务中心，首先是大连市政府所在地搬迁至普湾新区，但时至今日，只有普湾新区政府将办公地搬迁至普湾新区。而李克强总理宣布任期内不得新建政府楼堂馆所后，市政府的搬迁工作已没了时间表。　　实际上，在普湾新区2010年公开出让的76幅土地中，全部以底价出让。除了大连金纺纺织股份有限公司摘得1幅，和万科摘得的5幅，另外70幅全部被大连普湾工程项目管理有限公司摘得，全部土地楼面地价从每平方米260元到1300元/平方米不等。而大连普湾工程项目管理有限公司的股东，实际是大连普湾新区财政局、大连盐化集团有限公司、大化集团有限责任公司联合体。　　这意味着，在整个普湾新区的核心区地块，2010年只有万科一家开发商在此拿地进行地产开发。至今，该区域也只有两个项目，另一项目为实德海蓝山项目，但因为实德资产重组，其已无限期停工。　　近日记者在普湾新区实地采访时，该区域除了万科海港城一期和二期启动外，偌大的滨海大道南岸，仅有一个北师大附属学校和几栋在建大连石油系统的宿舍楼，放眼望去，整个区域都是大片的荒地。　　而2010年政府对该区域的规划目标，如今看来，则显得有些草率和乐观。在5年前，大连对普湾新区规划总体目标是“一年出形象、三年初具规模，5年基本建成”，到2015年，把普湾新区建设成为一个中等规模城市。到2020年，建设成为一个城市功能齐全、产业发展领先、人文特色鲜明、区域协调发展、生态环境优美和社会保障体系完善、人民生活富裕的大型城市，成为大连市的“次中心”。　　5年过去，规划虽然没有如期落实，而被规划吸引来的开发商和业主却已被套牢于此。　　进退两难　　据中国房地产报记者了解，万科海港城目前规划的共计四期，2011年开盘的一期北侧的1.1期产品包括多层和高层，当时其精装修产品的均价已达到8200元/平方米；而其一期产品中南侧的1.2期产品，则改为半精装产品，装修部分不包括木工材料的情况下，其均价也下调至6900元/平方米。同时，购买1.1期剩余房源，目前还能享受特别优惠，房价最低可降至6700元/平方米。相比2011年开盘时的均价，已下调了20%。　　尽管万科已经下调产品价格，但是与周边更靠近普兰店城区的项目相比，其价格仍然虚高。据记者了解，去年10月，距离普兰店市中心更近，商业配套更好的金普广场项目，首期开盘的价格还不到5000元/平方米。　　“万科海港城刚推出的时候，正赶上普湾新区规划出台，市场对这个区的关注度非常高。而且2011年时楼市还处在上升通道，投资需求也非常旺盛。所以万科海港城开盘时还是取得了很好的销售业绩。但是从2010年到现在，当初政府承诺各种规划落实的非常慢，而且国家批复的新区也并非普湾新区，而是金普新区，这些都影响了购房者对这个区域的热情。”普兰店某项目营销负责人对记者表示。　　据记者从万科海港城了解，该项目一期中的1.1期，其客户有很多来自沈阳、营口等外地投资客户，而除1.1期之外的产品，客户基本上均来自普兰店本地。　　“大连的购房者不像国内一线城市的购房者，对于新城新区的概念，往往不那么敏感，他们还是要看到实际的配套才愿意出手。而普湾新区的各项建设非常慢，5年过去了，周边环境的变化并不大。这很难让购房者有信心出手。”上述营销负责人说。　　据了解，目前该项目仅开发到2期，从项目2012年1期产品交房入住至今，整个海港城仍然是一片冷清，记者从小区现场看到，整个小区安装空调和窗帘的房子不过5%，小区通往主干道的滨海路上，也很少见到车辆出入。小区门口的201路公交车也仅仅是30分钟才会有一班车。　　小区没有业主入住，商业的配套自然也很难生存，即使万科表示海港城商业均为自持且自有商业品牌，但在没有客户的情况下，也大多关张谢客。记者在万科海港城西侧的社区商街看到，万科第五食堂、港湾小厨、社区诊所、咖啡厅、超市等均有醒目的牌匾和相关设备，但除了唯一一个小超市在营业之外，其他店面均在门上贴着大大的“停业”。就连社区诊所，也是仅仅留了一个联系电话，无人值守。海港城的冷清可见一斑。　　据万科海港城销售人员向记者介绍，海港城3期规划了大型商业街，但是3期何时开始启动建设，仍需看目前项目一期和二期的销售进度。而不少了解普兰店当地市场的业内人士均不看好该项目。　　“普兰店地区的产业发展得非常慢，现在比较有规模的企业也都是普湾新区规划刚出来时，由其他城区搬到此地的，比如固特异轮胎大连公司。一两个稍有规模的企业，也很难带动整体区域的经济。本区域主要的客户来源仍是本地居民的改善需求，包括从平房搬进楼房，小面积商品房换大面积的。但是刚需产品价格因素在普兰店还是决定性的。”上述普兰店某项目营销负责人对记者表示。　　政府在2010年进行普湾新区规划时，也进行了相关产业规划，并成功吸引固特异轮胎大连公司进入该区。同时在普兰店湾两侧修建了滨海公园，还将万科海港城项目前的滨海公园命名为万科广场。但无论是环境卖点还是产品品质，都需要以地段价值为支撑，但这一点万科海港城已很难具备。　　“普兰店的项目，包括海港城项目如今已很难吸引到外地投资客源。所以再希望其价格回到2011年，也是很不现实的事。因为普兰店对自住需求的承受力有限，而且这两年市区的供应量非常大，很多项目已经降价或推迟入市。普兰店最低的商品房已经在4000元/平方米左右，几乎是万科海港城的一半，而且周围的生活氛围和配套都比海港城要完善。”普兰店另一项目的策划经理对记者表示。　　实际上，在海港城项目上，万科更大问题还在于高调入市后的骑虎难下。“由于一期开盘时，以区域最高的的售价入市，且制造了700余套销售业绩。从而导致其后期产品难以定价，如果继续维持高于区域价格的售价，那么在新区前景不明的情况下，很难再会有消费者买单。若大幅度调低售价，又无法对众多老业主交代。但如果就此停止继续开发，那么对前期的客户影响更大。所以我认为没有其他办法，只能等区域转好，不论多久。”大连某营销机构负责人对记者分析。
“新成立的金普新区中，其商务和居住功能区被划归了大连新港旁的小窑湾商务区。”这个biang的读过金普方案吗？下面是金普方案：“大小窑湾区：依托大窑湾港区，大力推进大连东北亚国际航运中心核心港区的航运服务区建设，重点发展航运物流、保税仓储、国际商务等生产性服务业。睁眼胡说八道的玩意。
政府都不知道该发展了，反正他们说哪有好哪就好，当初长兴岛把那搞的不死不活的，又普湾，现在普湾看来还是前途渺茫啊。一色玩县级的规划市级的权利规划，纯扯淡，又死一个。
进度我也觉得很慢，作者说进度极其缓慢这点不算黑。但是和浦东，滨海新区之类一线城市新区比。二线之下，哪个新区快？但他跑到万科瞅一眼，再瞅瞅对面，就以为这是普湾的全部，这是非常片面的。万科不过花了11个亿，如文章说的，挣回来几个亿。但它拿地是很便宜的，地角是普湾最好的，它那个块地，现在卖出去，我觉得也会有人买。只要普湾有新开发商拿地，它那个地块还是最好的（因为有座桥，能直达对面未来三馆，离指教园和大学也近，和三院距离合适），迟早有新开发商拿地。它想卖，我觉得能保本卖出去。也就是说，万科想退，它能退出去，说深陷太夸张了。不存在进退两难，是“食之无味，弃之可惜”。普湾核心区就是规划的“内湾”，内湾里就一个万科，还有一个黄了的实德项目？这是黑，非常片面。普湾的可贵之处在于，尽管举步维艰，但项目都没有丢，咋一看都在进展中，哪怕是蜗速。现在的房地产，都不景气。大连市内的房子也卖不动。现在房价下行，不是刚需谁买房？也就是说，普湾和大连其它地方，或者全国大多数地方是一样的。黑普湾这点前几年行，现在没用了，大家都一样了，谁也别笑话谁。如果了解普湾的人看了，会觉得文章一半内容是真实的，作者也许目的并不是黑。但如果不了解普湾的人看了，他们会觉得普湾就是个画饼，是骗人入套的。事实果真如此？我觉得就普湾这块，不加普兰店，我约么至少有一百五十亿到二百亿的纯城建投资已经砸进去了。那么多钱被作者的“极其缓慢”一笔带过，显得太不公平。既然大多数读者之前并不了解普湾，那么这篇文章的影响是非常负面的，因为它根本就没提普湾的亮点，而普湾不是没有亮点。
普湾是好政策，关键是让谁来开发，如果当时普湾成立时就和普兰店分开，会好很多，或者这样说，普湾让普兰店市管，就是一个悲剧。
如果早10年开发就不会是今天这么慢～～～大气候～～～
越来越喜欢蓝心飞扬的逻辑了，赞一个！
真的很慢，轻轨能在2016年年底通上真的是很快了，三院的话能快点估计也得在2016年下半年，普湾新区的房子就是再来60万人，也还有剩余。空房子太多了。再有，工资，和金州比事业单位的是2900，公积金是1000，金州是7000多，公积金是2900.都是国家新区，你说差距多大。普湾新区能发展起来吗，你在普湾新区工作，能安全卖命干吗。公务员的工资还那么低，一个月多，都是从千军万马中杀出来，哪个白给，还不如个没念过书的打工的。打工是累，但是公务员干的脑力劳动，更累，担责任更多。有的工作就是给打工的干也干不了。
普湾让普兰店市管，就是一个悲剧。
普湾和普兰店分开对谁都好
稀里糊涂好贪
咱老百姓都能看出来普湾让普兰店代管的弊端，人民广场那个办公楼的地方人们看不见？无语了！
删帖不是话说多了狠了直白了漏鼓了 而是忽视了
4587说的很有道理，同意。现在的记者，不会去深入调查。我觉得循序渐进也挺好，虽然慢点。但是周围的先从景观做起，
那么夸张吗
这么点地方对万科来说不算什么吧
大连的最北边，肯定是最后发展的。。
经济不景气，领导没魄力！金州，开发区都在走下坡路！北边就更举步维艰了！
经济不景气，领导没魄力！金州，开发区都在走下坡路！北边就更举步维艰了！
在看来普湾还是有巨大潜力的，他的位置离长兴岛，花园口，庄河，瓦房店还有建设中的太平湾，皮口，复州城，三台子还有庄河的几个镇！这都是大连或省里的重点镇不正符合大连新型城镇化或全域城市化的思想吗？怎么都离不开那一亩三分地了！什么建设小窑湾开发大连湾地！一会又金渤海湾地！是建设小窑湾比建设普湾快比普湾容易比普湾投入相对小比普湾出成绩快依托开发区搞些产业转移在招些商就起来了！可现在开发区也在走下坡路，日企倒闭的有，裁员减产维持的更多，就差撤离开发区了！当然也有个别例外！但那只是少数而已！现在开发区大半是汽车产业在撑着！毕竟汽车现在挺过的！所以小窑湾也不好建！我们厂在区内，政府要求这个板块都动迁到小窑湾那片！可我们厂动迁到的地方真是四周空空如野啊！说明那边也难！但普湾需要持久战领导也知道但谁能又一直这么快马加飚干下去呢？我相信他在就好了！整个大学整了几年还没正式动工，在看看三管有的刚健有的是封顶了都几年了，建了个海湾高中还是拆东强补西强，是挺好的但普兰店二中牺牲了！三院进展还可以，最让人气氛的是轻轨老在忽悠，说实话就是建完我去大连也不一定选择它，我感觉到大连比火车快不到那里！普兰店几乎建的差不多了，大连就不能督促金州赶紧办这事吗？金州不用心不给力，驴年也通不了！普湾是好地方但****魄力有干劲，不能只说不干呢！什么是普湾速度普湾速度就是说，就是在纸上！在看看海湾工业区在普湾手里整了五年整几个厂，很多都是大连搬迁此地！招商招来几个！也招很多但都在纸上！企业家不傻他投资也得看看你领导真心决心是不是发展这边！想当初说得那样大连市政府搬迁普湾紧跟随八大局到此！企业家会纷纷来此投资，可这些都是纸上！
我和楼主的想法都一样！希望他能快点发展，不为什么就争口气呗！我很多开发区的同事一看报纸非常看不起普湾这个地方！但我挺喜欢这边的！我听长辈说当年日本占领大连时就要在石河建北大连，这只是老人说的不知真假！
普湾新区这一片开发商都不咋地，特别是石油大厦附属项目，金色港湾师大附小一边那几栋楼，开发商给人坑毁了，工人弄不弄就爬塔吊要钱。
整件事就是一个悲剧，可是悲剧还要继续下去　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ——天空一声巨响★九爷闪亮登场　联想K900™╭∩╮╰_╯╭∩╮砍翻全场　　　--来自联想K900客户端　　
哥们儿，帖子我删了
当年造舆论说大连市政府搬迁普湾坑害多少人来普湾买房，一夜之间普兰店房价翻一番还多，这些都该谁买单？倒霉的都是老百姓
领导一天一个想法然后，大力度忽悠确实忽悠了很多人！然后转过头在放缓！确是悲吹啊
普湾和普兰店分开对谁都好，这一点确实，合署办公实质上一套人马，管委会书记兼市委书记，两块都得管，顾普湾新区又不能扔了普兰店市，要不普湾新区与普兰店市分开，要不普兰店市全部划归普湾新区，老是不负责任推下去，再过一些年，普湾新区与普兰店市分开，普兰店市就更落后了，县域经济发展潜力重点在县城，所以分开越早越好。
万科是地球上最大的地产开发企业 别说一个普兰店海港城了 就是一百个人也不在乎 就是有钱~
登录百度帐号细数西安品牌开发商 口碑好盘你更喜欢哪个？
[摘要] 今天房天下给大家推荐的，都是在西安耕耘数年的品牌开发商，各个口碑都很不错，一起来看。
西安富力白鹭湾
2017年已经进入最后一个季度，对于走在买房路上的伙伴们来说，这一年是喜忧参半，喜的是西安的大牌开发商项目越来越多，房子质量和配套有所提高，忧的是房价也没&歇着&，因此买房这件人生大事让大家费心了不少。众所周知，品牌效应不仅体现在日常消费中，买房同样也是。品牌地产象征着房子的高品质、有保障、靠谱。为什么在开发商的选择上建议购房者选择名气更大的品牌开发商呢？1、品牌实力：大开发商更有品牌实力，有良好的资金周转能力，不会因为资金不足、开发无力而导致烂尾、延迟交房等现象，更有保障。2、施工质量：品牌开发商经营多年，更重视口碑，所以在工程质量上不会出大问题，不会因为一些小的利益把自己经营多年的品牌毁掉。并且大开发商不会只想在当地建一两个小区，为了发展，大开发商更注重品质和口碑。3、 配套设施：大开发商拿地面积大，社区规模大，提供的硬件配套设施更加完备，小区规划更加合理。物业服务上，大开发商有非常大的吸引力，为自有物业，从拿地到业主入住，一条龙服务，更加的负责和敬业，但是居住成本也会比小开发商的房子高。所以对于购房者来说，品牌开发商有着相应的实力，能够让购房者少走更多弯路。今天房天下给大家推荐的，都是在西安耕耘数年的品牌开发商，各个口碑都很不错，一起来看。
价格：待定
优惠：待定
楼盘地址：城东灞柳一路与纺园五路交汇处东南方向
400-890-0000 转 649989
推荐理由：南区洋房新品咨询，社区签约幼儿园、小学效果图 动态：西安富力白鹭湾目前在售二期26、27号楼洋房，建筑面积为103平（三室）、185平（五室），成交价9800元/平，目前剩余房源不到10套，26、27号楼均已封顶，预计2018年4月交房。西安富力白鹭湾南区高层、洋房前期咨询中，预计后期推出1、2、3、5号楼高层以及31、32、33、35、36号楼洋房，开盘时间待定，高层房源建面为105-125㎡，总高33层，1梯2户设计；洋房建面为140㎡，总高11层，1梯2户和2梯2户设计，高层预计交房时间为2019年12月底，洋房交房时间预计为2019年4月底。 容积率：2.46 绿化率：40.00 项目简介：西安富力白鹭湾，占地209亩，建筑面积约45万㎡，分南北两区开发，南区共计19栋楼4高层，2栋小高层，13栋高层。西安富力白鹭湾项目沿袭富力地产的传统，采用富力地产全国统一标准。可欣赏灞桥湿地公园灞柳河滨美景，公交171路直达项目，926、507、231路驶及项目附近，3辆社区免费巴士长期免费为业主提供出行服务，整个社区交通便利。交通图公交线路：171路、926路、507路、231路西侯村站下车； 地铁线路：地铁1号线纺织城站下车，距离项目5582米； 其他：3辆免费社区巴士。周边配套图
[普通住宅]
价格：待定
楼盘地址：城东灞柳一路与纺园五路交汇处东南方向
400-890-0000 转 649989
* 提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以合同为准。
房天下房天下&
大家都在看
chenqian资深房产从业者
1137篇导购
2年工作经验
中南春溪集+&[高陵区]
当代惠尔·满堂悦MOMΛ+&[高陵区]
万科大明宫+&[城北]
意向区域：
意向楼盘：
预算总价：
手机号码：
感谢您对房天下的关注，房天下顾问会尽快与您联系。
您可能感兴趣的楼盘
信息填写不完整，请检查后再提交！
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话：010- 举报邮箱：【图文】同策2011大连天实安德普湾新区项目营销报告_百度文库
您的浏览器Javascript被禁用，需开启后体验完整功能，
赠送免券下载特权
10W篇文档免费专享
部分付费文档8折起
每天抽奖多种福利
两大类热门资源免费畅读
续费一年阅读会员，立省24元！
同策2011大连天实安德普湾新区项目营销报告
阅读已结束，下载本文到电脑
想免费下载本文？
登录百度文库，专享文档复制特权，积分每天免费拿！
你可能喜欢金科理想城
生活在开发区没的说，生活工作都很方便，市内就有点偏了，上班很不方便的。来回得倒好几次车啊！
订阅本盘通知：
您将在第一时间获取金科理想城的楼盘打折，降价，开盘等楼盘动态信息。
均价9307元/m?
均价8120元/m?
均价8089元/m?
均价8121元/m?
均价7200元/m?
均价7500元/m?
均价7088元/m?
区域热评楼盘
同楼盘点评
听说**网，近又推出了一个，什么...
【其他】无论是商业还是住宅都有...
在开发区保税区，周边没什么配套...
总体来说挺一般，以后的发展就看...
【配套】我担心的是学校问题，那...
听说现在而其在认筹，起价很便宜...
附近楼盘点评
我们将为您保密个人信息！
请填写您接受订阅的手机号码：
看房团通知
恭喜您订阅成功！
恭喜您订阅成功！
您订阅失败！请重新尝试一次
收藏成功！
若您留下联系方式，我们将免费推送本楼盘最新动态。
如果您是买房用户，希望安居客组织您期望的看房团，请填写：
我们将定期发送优惠楼盘至您的邮箱：
为了邮件成功送达，请将安居客：添加为您的联系人
留下联系方式，开启属于您的专车之旅：
请填写您的手机号码，以便置业顾问联系您看房。
正在加载中，请稍后...滨城楼市来电TOP10 买品牌开发商最靠谱(图) - 导购 -大连乐居网
乐居买房APP
专车看房 优惠买房
乐居二手房APP
最新房源抢先看
新浪装修家居网
抢工长装修APP
抢工长工长版APP
装修不后悔APP
买房利器小程序
乐居看房小程序
楼市报道小程序
房贷计算器
房产家居直播平台
滨城楼市来电TOP10 买品牌开发商最靠谱(图)
虽说我们不虚荣，不会去花自己不能承受的价格去买个奢侈品，但是品牌的产品和地摊货还是有着本质的区别的。平日穿衣搭配都要看品牌，更何况是买房呢？
新浪乐居讯(编辑 吴岩)虽说我们不虚荣，不会去花自己不能承受的价格去买个奢侈品，但是品牌的产品和地摊货还是有着本质的区别的。平日穿衣搭配都要看品牌，更何况是买房呢？
品牌开发商的房子，无论是在选地、楼盘质量、户型设计、物业环境等等各个方面，在一定程度上都是值得信赖的，仿佛无形之中就吃了颗定心丸似的。就算价格稍微高点，那房子这种大事，还是马虎不得的。选择一个大的品牌开发商，很多事情就不需要再去烦恼，基本的服务绝对做的到位！比如物业水平，谁不知道，一个好的物业有多么的重要。谁都希望自己的小区绿化到位，整洁舒适，配有全方位服务，品牌开发商一般都有其固定的物业公司，优势不言而喻。
再来，品牌不是打出来的，不是吹出来的，而是长时间以来品质的坚持，从顾客口中说出来的。打江山容易，守江山难。一个拥有品牌口碑的的开发商，一般不会自毁品牌，如果房屋出现问题，今后在业内的口碑受到影响，对于开发商来说，也是“捡了芝麻，丢了西瓜”。所以，品牌开发商开发的房子值得信赖！图为鹿港小镇效果图
【项目名称】()
【项目位置】大连湾金湾路庞屯站
【最新动态】项目由7栋33F高层建筑围合而成，整体俯瞰犹如钻石形状，总户数1376户，力求打造区域高品质楼盘代表作。整体项目户型得房率均较同类房源提高2个百分点，在得房率上具有绝对优势。项目起价约6500元/平米，均价约7000元/平米，敬请关注！
&&了解更多详情请致电售楼处：400-606-6969 转 76884图为大连绿地中心效果图
【项目名称】()
【项目位置】CBD核心位置 毗邻夏季达沃斯会场
【最新动态】项目打造7幢豪华海景国际公寓与超高层城市地标建筑相映生辉，共同缔造属于中国乃至于世界的建筑奇迹，并为大连这个国际都会重新铸造一张全新的世界级“城市名片”！敬请期待！
&&了解更多详情请致电售楼处：400-606-6969 转 51011图为龙湖滟澜山效果图
【项目名称】()
【项目位置】
五岔营王家店水库上岛咖啡西行800米左右
【最新动态】项目规划为大连罕有的纯别墅社区，最大程度的还原自然，完美打造一个全高端人士品质住区，同时，区域外围规划近万平专属商业配套，规划引进高端餐饮、超市以及休闲文化等商业业态，满足优质的日常生活所需，打造为“滟澜山”业主的私家商街。
&&了解更多详情请致电售楼处：400-606-图为哈工大慧海湾效果图
【项目名称】()
【项目位置】大连市长兴岛景翠路与明晓路交汇处
【最新动态】项目地处景翠路与滨海路交汇处，占地12万平米，总建筑面积近18万平米，独享约1.5的低容积率及约35%高绿化率。
&&了解更多详情请致电售楼处：400-606-6969 转
38156图为龙湖小院滟澜效果图
【项目名称】()
【项目位置】
大连市甘井子区五岔营&旅顺中路与前黄线交汇处&
【最新动态】项目110-150㎡的精致墅，以创新的精致空间大功能，一改中央别墅区大面积产品为主
的市场格局，为更多期待别墅生活的大连人，带来了更精致灵活的别墅选择。
&&更多详情可咨询售楼处：400-606-6969 转 72854图为学苑广场九号效果图
【项目名称】()
【项目位置】沙河口区书香街东侧，学苑广场南侧
【最新动态】项目规划有别墅、洋房、看海高层，主力户型90-153平米两房、三房臻品户型，将人文与山海完美融合。
&& 了解更多详情请致电售楼处：400-606-图为万棵树效果图
【项目名称】()
【项目位置】沙河口区西南路与富民路交叉口西南侧
【最新动态】项目位于大连市西部城区核心位置，富民路和西南路交汇处，处于西安路商圈、马栏商圈、香周路商圈的最佳节点，其城市中心地角，成就了项目独树一
性，同时成为了三大商业居住体的枢纽核心区。在售户型为58-140平米房源，容积率2.1，绿化率40%，总车位1234个。
&&了解更多详情请致电售楼处：400-606-6969 转 21895图为恒大帝景效果图
【项目名称】()
【项目位置】大连市沙河口区南松路南、锦江路西
【最新动态】恒大帝景优惠双重奏，恒大荣登世界500强，82折大优惠。二重奏：楼市利好狠给利，购房补贴扎堆来袭，购房者迎来绝佳购房良
机，限量优质房源限时钜惠，抢到即赚到。恒大帝景超值优惠：126-135㎡阳光花园洋房，送2600元/㎡9A精致装修；32-96㎡御湖观景小高火爆
热销，送1600元/㎡9A精致装修，先到先得；30-50㎡轻奢小户，赠2000元/㎡9A精致装修，仅50席速抢不待！
&&了解更多详情请致电售楼处：400-606-6969 转 12777图为中海凤凰熙岸效果图
【项目名称】()
【项目位置】大连市甘井子区牧城驿湖旁
【最新动态】中海凤凰熙岸项目雄踞大连生态科技创新城核心板块，位于大连甘井子区牧城驿湖 北侧，旅顺北路虹城路与牧川路交汇处，是世界500强、千亿央企中海地产，继中海华庭、中海英伦观邸、中海紫御观邸、中海御湖熙谷之后，在美丽的滨海城市 大连打造的又一高品质人居力作。
&&了解更多详情请致电售楼处：400-606-图为中海天赋山效果图
【项目名称】()
【项目位置】大连市沙河口新生路、金盾路、石门山环绕
【最新动态】项目周边100米是沙区知行中学，周边200米是沙区知行小学，更有多家幼儿园环伺。沙区教育局财政重点打造＂南格致，北知行＂，集合一流教师、一流设备及大量经费，建设南北两个教育核心。
&&了解更多项目信息欢迎致电：400-606-6969 转 14920
问答服务 选房攻略
问答服务 选房攻略
北京怡生乐居信息服务有限公司
北京市海淀区北四环西路58号理想国际大厦806-810室
乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线：新房、二手房：400-606-6969 &家居、抢工长：400-010-2323