有什么合规公司合法合规声明范文的项目可以合作？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-06-23 23:11 标签： 合作生意注意事项
合法合规经营的重要性
法律是什么呢？法律是一套尽可能符合理性的规则；是一套调整各种利益关系的规则；是一套调整权利和义务之间关系并以公权力作后盾来保证它实施的规则。任何时候我们讲“有规则”，就是说要按规则办事。
合法合规的时代，侥幸心理应慎之警之。对于过去司空见惯甚至眼下仍有人铤而走险的商业违法行为，我们只需了解，不可盲从。因为在法治社会，不合法不合规，一旦出现问题，谁也难以救场。为了多喝那一碗汤，可能会打翻了一锅汤。
通过提高法规意识，对外合作中做到合法合规，对内还要通过加强诸如印章管理等来规避对外合作中的合规风险。
设计印章（图章）的管理。设计图纸即使没有设校审三级签字但有设计单位印章（图章），项目建设主管部门等依然会认定设计单位担责，所造成的被动局面和损失是难以想象的。因此，公司设计印章的管理要引起相关管理人员的重视。
项目部印章的管理。工程项目部相当于一个部门，不具有独立的法人地位。其对外签订的合同，如产生民事责任，由该工程项目部所属的企业法人承担。如果其超越权限订立了合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限以外，该合同有效。因此，项目部印章的管理要引起项目管理人员的重视。疏于管理必然酿错，造成损失。
（本文拟发表在公司月刊上，黄小熊提出过修改意见。）
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无锡推荐律师万科回应成都项目涉李春城案 称合法合规_网易新闻
万科回应成都项目涉李春城案 称合法合规
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人民网讯 （记者孙红丽）近日，《新世纪》周刊在发表的《李春城的“圈内人”》一文中称李春城案发事涉万科成都项目，万科涉嫌通过控股非专业公司获取成都五龙山地块。昨日，万科对此回应称，成都万科收购同泰公司股权，并通过招拍挂获取五龙山项目土地的过程合法合规。目前五龙山项目进展顺利，成都万科公司运营正常。
报道称李春城案涉万科成都项目
据《新世纪》周刊报道，李春城案发，源自成都党政系统内干部向北京提供的线索。举报最终指向成都市远郊一处房地产项目，其案发即与此次土地出让有关。
据了解，万科的五龙山项目位于成都绕城高速公路外侧、新都区境内，建在环城生态带上。环城生态带由成都市三环路和三环路以外、绕城高速之间的环状区域围闭而成，包括绕城高速外侧500米范围，面积约为198平方公里。售楼小姐用激光笔指着沙盘比划说：五龙山项目占地6100亩，其中2000多亩用于开发高层电梯房、洋房和别墅，剩下的属于山顶、湿地等市政公园。
根据成都当地媒体2010年的报道，五龙山项目两个地块总共518亩，5月6日拍卖，起价均为每亩105万。当时拍卖规定，每次举牌加价幅度为2万元，而现场只有一个竞拍主体举牌——由名叫成都同泰房地产开发有限公司牵头的联合体，用时不到6分钟就将两块地以底价收入囊中。
万科回应：拿地过程合法合规
对此，万科表示，成都万科收购同泰公司股权，并通过招拍挂获取五龙山项目土地的过程合法合规。2008年11月，同泰公司与成都市新都区政府签订土地整理投资协议，获得参与五龙山项目土地一级开发的权利；2009年4月，同泰公司因资金原因，开始与成都万科接触，并寻求合作。同年8月26日，成都万科与同泰公司签订合作协议，收购同泰公司80%股权。公司此次收购的目的，是为了通过参与土地一级整理，增加在二级市场招拍挂获取土地的机会；如在招拍挂中不能中标，也可以获得土地一级整理的相应收益。
日，五龙山A/B地块共518亩土地整理完成，成都市国土局发布上市公告，5月4日举行公开拍卖。DYLAN公司（我司香港子公司）与同泰公司联合参与竞买，并以105万元/亩的价格获取。双方持股比例为DYLAN75%，同泰25%。
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本文来源：人民网
责任编辑：王晓易_NE0011
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分享至好友和朋友圈用数字说话：如何合规、合理设定PPP项目合作期限？
同时，我们要看到，在财政部于日印发的《财政部关于印发政府和社会资本合作模式操作指南（试行）的通知》（财金〔号）附件2［名词解释］对不同运作模式的PPP项目的合作期限，作出如此规定："8.委托运营（Operations&Maintenance，O&M）,……。合同期限一般不超过8年。9.管理合同（ManagementContract，MC），……。管理合同通常作为转让-运营-移交的过渡方式，合同期限一般不超过3年。10.建设-运营-移交（Build-Operate-Transfer，BOT）,……。合同期限一般为20-30年。11.建设-拥有-运营（Build-Own-Operate，BOO），由BOT方式演变而来，……，一般不涉及项目期满移交。12.转让-运营-移交（Transfer-Operate-Transfer，TOT），……。合同期限一般为20-30年。13.改建-运营-移交（Rehabilitate-Operate-Transfer，ROT），……。合同期限一般为20-30年。"财金〔号是针对所有的PPP项目，除了委托运营（O&M）和作为过渡方式的管理合同（MC）的合作期限低于10年外，其余方式"合同期限一般为20-30年"，但财金〔2015〕57号文晚于财金〔号文发布，并将"合同期限一般为20-30年"调整为"原则上不低于10年"，这是一种政策变动的体现。但鉴于财政部PPP示范项目的"示范性"，对于合作期限低于10年的非委托运营（O&M）和非管理合同（MC）的PPP项目，建议将合作期限设定为10年以上（至少10年）。
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建设有限公司作为专业，拥有十年行业丰富经验，如果您有任何关于PPP项目咨询的问题，可以拨打（全国免费电话）进行咨询。PPP项目对合规性和合法性的要求高，合规性常常决定了项目能否落地，合法性往往决定了项目能否成功PPP项目的合规性要求主要包括三大方面：（1）PPP项目参与主体是否适格，包括政府实施机构以及社会资本方是否适格；（2）项目的适用领域、运作方式、合作期限是否合规，包括是否属于公共产品或者公共服务领域，运作方式是否合规，合作期限是否不低于10年，是否存在固定回报、回购安排、明股实债等变相融资情形；（3）项目实施程序是否合规，是否符合城市总体规划和各类项目规划，新建项目是否按照规定程序完成可行性研究、立项等前期工作，是否按照财政部相关规定完成物有所值评价以及财政承受能力论证，是否按照的相关规定选择社会资本合作方，实施方案是否经过政府审批。PPP项目的合法性要求则主要指PPP项目是否符合相关法律、行政法规定的相关规定。违背法律、行政法规的强制性时，合同将被部分或全部认定为无效，而合同的有效性是顺利运转的首要前提。因此，合法性与合规性对于的顺利推进具有同等重要的意义。合规性、合法性要求的不满足可能导致项目面临无法落地、落地后无法成功实施的风险。为确保项目符合合规性要求和合法性要求，专业律师提供的专项法律服务就显得尤为重要了。
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