买二手房需要什么手续办理哪些证件?以及手续。

买二手房过户需要什么证件_百度知道
买二手房过户需要什么证件
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1、如果不涉及税费方面的减免,只需要产权人带身份证就可以了。2、如果涉及税费方面的减免,就城要产权人及配偶带上身份证、户口本、结婚证(单身的提供单身证明、离婚的提供离婚证和单身证明)
房产经纪人
买卖双方本人带身份证及房产证原件到房管局办理即可。程序如下:二手房过户基本程序:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。(大城市有很多已实行网签的,就是在网上先申请预受理号和填表,再递件,免得你在房管局排队)交税是指:房管局收件后,按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指:买卖双方交纳各自税费后,双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据,到房管局审察确认已完税,完成过户,领取过户回执。
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买卖双方身份证,户口本,房产证,结婚证/单身证明
家庭住房情况证明,身份证,户口本,结婚证
双方身份证,户口本,结婚证(夫妻双方到场)。
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买二手房都需要准备的手续和证件包括哪些
通常,二手房交易的流程基本为确定合意的房源,与房主约定看房,确定购房意向,带身份证和定金签订买卖合同和《二手房买卖契约》,贷款需支付首付款,办理产权交易过户,办理土地证过户,交清尾款,迁出,交验房屋。总体来说,二手房交易需要准备的手续有:1、交定金签定定房协议;2、几日内准备首付款签定一式六份商品房合同;3、所在地房地产交易备案科备案;4、如果是银行贷款的就需要到所属银行办理银行贷款(或者是贷款);5、贷款客户在办理贷款同时需要提前交纳///气源费/产权工本费等办理产权证费用;6、现金客户只许等产权证办理时交纳以上费用即可。二手房交易需要准备的证件有:1、身份证,房主的身份证。2、户口本、证、个人收入证明和银行近三月到半年的账单;如果是单身,要带单身证明,身份证,户口本,。已婚的;要带夫妻双方的,身份证,户口本和收入证明。3、二手房业主给你房子。你给他首期,房管局才过户。4、交定金的,交房款的发票和交纳契税的税票。5、交纳登记费印花税等的票据。6、协议和买房合同。7、。
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