深圳二手房交易流程装修流程是什么?

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深圳 90平米房屋装修价格 大概要多少 简单装修
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深圳 90平米价格 大概要多少
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深圳 90平米价格
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要求简单装修项目如下:
一、客厅及卧室
1、铺地砖或地面找平(铺地板)
2、墙面及顶面粉刷,但差价在于墙面漆:立邦时时丽、美得丽、净味。多乐士、家丽安、二代五合一,净味全效,这些漆所差价格大有不同,请用于选择。
3、踢脚线,这是小项目价也不高,但是必不可少的项目
4、石膏线,这是小项目价也不高,但是必不可少的项目
二、厨房卫生间及阳台
1、吊顶可选材质(塑钢板)(铝扣板)这二者相差价三五十
2、粘墙砖及地砖
3、防水工程
1、**清运费什么的
在这些项目中为简单装修,轻工辅料价格一般在一万三左右,但看不同城市的工价,如包括主材,在中等以下的主材,那一般在二万五六左右,如主材在中等以上的话,就得三万五六,装修有价看材料,装修无价看人为。希望能帮到你,祝你装修顺利。
装修从哪入手?
从免费户型设计开始…
其他回答(1)
A:我家的房子也是简单装修,90平米左右,大概用了5万左右,之前参考了这个网站里的效果图,自己设计了一下,虽然不是特别出众,但也挺温馨的,亲戚都说我挺有眼光的,其实还不是这个网站里的效果图给引起的一些创意。
朋友,这个网站有个很好的地方是,可以免费帮忙设计户型,可以借鉴下咯。
A:深圳140平米简单装修价格也要至少也得6W吧。工期大概在2个月左右。装修不能一味的想便宜装修,选择装修材料很重要,会直接影响到你的健康情况,因此不能一味的想省钱装修。
地砖和瓷砖价格决定质量,不能选太便宜的,质量差的地砖用不了多久会坏,铺砖人工费大概在50元左右,墙面包工包料大概要21元/平。墙面刮大白滚涂料,大概要1.5W左右。
A:80平房子现在很符合很多家庭生活需要,装修80平一般是设计两室一厅的户型,装修可以高中低三个档次,80平米装修多少钱,一般80平米房子装修价格半包花费在3-4万左右,80平全包装修选择装修队的话最低也能8万差不多了,当然要豪华装修80平那就是划算20多万也是有可能的。以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。
A:主材加上一起
差不多要7万左右
A:三房普通住宅按以往我的经验,硬装6万起,上不封顶。
A:饭店一般装修都简单,加上包间什么的
墙面地面砖什么的差不多得十万块钱左右吧,你可以去装饰公司问问
多对比一下
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追加悬赏:&02-28 17:17丽鑫
一般包含前期服务和现场施工监理服务前期服务大致包含了对装修公司提供的设计方案图纸进行审核,要求设计单位提供完备的图纸并且能充分的说明方案和指导施工,对装修的预算进行审核看预算是否规范符合要求,包括预算格式应该编制规范,内容真实详尽,以便于现场监理的材料验收,协助客户签订装潢工程合同,保障客户的权益施工现场监理服务包含了对装修材料的验收,施工质量的控制,协助业主控制施工进度,如果有变更要对变更进行好审核,协助维护好工地的安全文明施工,最后对装修进行验收
其他2条回答
03-06 17:32酒儿7
擅长板材板件工艺和采购
深圳房屋家装装修监理流程主要是有专门的装修监理公司在拿到房子时对这个房子进行大概的了解,这些公司的监理员会定期想一些进度、安全以及质量的办法,可以让客人知道一些房子的进展以及状况。然后监理员对这个工程的进度进行控制,检查是否有安全问题,如果有,需要及时反馈给客人和上级。其次监理员需要对施工队的证件以及设计的方案等等进行检查。
03-02 09:43吴飞
瓷砖、卫浴洁具类专家
在房子装修之前很多户主一筹莫展,不知道怎么办,很多流程的先后顺序也不了解,然后通过不断的学习和实践,发现装修房子的一套程序是什么样子的。我自己家房子装修也是刚刚装修好,所以对于装修流程有一套自己的见解,主要的几个流程:设计揣摩,尺寸测量,审核设计、观看施工现场、签订合同、材料入场,监工,完工验收。注意验收不能到最后统一验收,要逐项验收,水电做完、墙面粉刷完工之后、厨卫安装完成都要立刻做好验收工作。
位业主已在问吧找到答案
材料费:16000元
人工费:24000元
设计费:0元8000元
质检费:0元3800元
*本价格为毛坯房半包估算价格(不含水电报价),旧房价格由实际工程量决定。
*稍后装修管家将致电您,为您提供免费装修咨询服务。
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沪ICP备号 沪B2- 组织机构代码证:
中国互联网协会信用评价中心网信认证 网信编码: 举报电话:021-深圳二手房交易流程与注意事项作者:老周来源:链家网原创文章摘要:对于首套购房者来说,二手房买卖流程非常复杂。若卖家房子有欠款,则需要赎楼。过程中需要办理的事情会更多。首先需要确认自己的购房资质。
1、确认自己的买房资质:深户或者非深户(社保缴纳)社保是否有中断,是否有连续36个月的缴纳记录。
2、查档:查询交易房屋的产权状态(1、抵押2、查封3、担保公司担保4、高利贷公司房产借贷关系5、隐性潜在未知的产权风险),红本不在手,需要公证,担保公司赎楼,需要去找具有担保资质的大公司进行担保赎楼,有一定的手续费用。确认产权人的真实性。
3、与卖家签订二手房交易合同,交定金。(考虑到后期银行要求的资金监管金额比例要求,定金金额一般交5—10万,如果卖房违约,需要退还双倍定金或这赔偿总房款的20%)可能会有假业主,欺骗定金后潜逃,或者业主一房多卖的情况,需要注意。
4、去银行办理资金监管(支付买房首付款,资金监管的账户)买卖双方均需要到场,若贷款顺利,7-10个工作日出批贷承诺函。因为单独找银行,银行单独某一件贷款相对审批的速度会比较慢。
5、找评估公司对房屋进行评估,由于每一家银行认可的评估公司不一样,那么在确定贷款银行之后一定提前确定好评估公司。(3个工作日评估费:大概左右)
6、银行出具贷款承诺函(监管后7-10个工作日)
7、打印网签合同。(国土局)
8、提前预约准备过户(提前准备好过户的相关材料),因无中间方的监督,业主会随时因为市场变化出现违约或者一房多卖的情况。
9、缴税领取新房产证。
10、抵押新证放首期款。
11、结清尾款
12、过户水、电、煤气、物业等。
以下一图看懂深圳二手房买卖的流程。
(32) 购买二手房交易流程.jpg
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深圳二手房装修刷墙步骤,看完就懂了!
二手房装修的重点有很多,其中之一就是二手房墙面的装修。今天就为大家简单的介绍一下深圳二手房装修刷墙步骤,让我们一起看看吧。
  深圳二手房装修刷墙步骤
  整理旧墙面:对旧墙面应先根除浮灰,根除起砂翘皮等部位。对油污的部位,应先将原有涂层根除,不能根除应完全清洁洁净。墙面整理结束,再用腻子批刮两道。刮腻子:选用颗粒细度较高和质地较硬的腻子为佳,也能够在腻子里添加必定的白乳胶,能够提高腻子的硬度。
  打磨:尽量用较细的砂纸,通常质地较松软的腻子用400-500号的砂纸,质地较硬的用360-400号为佳,假如砂纸太粗的话会留下很深的砂痕,刷漆是掩盖不掉的。打磨结束必定要完全清扫一遍墙面,避免粉尘太多,影响漆的附着力。高低差不超越3毫米。上底漆:底漆必定要刷匀,保证墙面每个地方都刷到,底漆最佳适当的多加一点水,以保证能够涂刷均匀。不要由于是底漆就认为用差一点的滚筒就能够了,底漆的涂刷作用会直接影响面漆的作用,要用跟面漆相同质地滚筒。
  找补:腻子打磨结束以后,会留有一些瑕疵,通常情况下很难看清,只要刷过一遍漆以后才会很明显,这时分就需要找补了,留意找补必定要打磨平坦,再用略微多加一点水的底漆刷一遍,避免刷面漆的时分由于与其它墙面的吃水量不一样而有色差。维护:乳胶漆涂刷完以后4个小时就会枯燥,但枯燥的漆膜还没有到达必定的硬度,这就要保养,很简单,7-10天以内不要有擦拭或任何触摸墙面的行为即可。
  二手房装修注意事项
  二手房装修普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。由于以前都是用铝线的,所以就需要我们将其换成我们现在应用的铜线,并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线。简单来说,就是要重新来过。至于插座问题,一定要多加插座,因为二手房的插座达不到现在电器应用的数量,所以这是装修必须要改动的。
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