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&经济适用房申请评分标准及面积标准
经济适用房申请评分标准及面积标准
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
经济适用房申请评分标准 1、无房户计60分； 2、人均建筑面积每递增1平米，分值依次递减2分。 3、按申购人及配偶的户籍登记时间为准，每人每年计1分。超过6个月不满一年的计1分；6个月以下计0.5分（含6个月）。 3、婚姻状况（本项满分15分）已婚申请人：从婚姻登记之日起，每年计1分，超过6个月不满一年计1分，6个月以下计0.5分（含6个月）。未婚申请人：男满30周岁，女满28周岁，每增加1周岁计1分。 4、大学本科学历（应有学士学位证书）以本科学历毕业时间为基准，满三年计3分，以后每增加一年加1分，满分6分； 5、硕士学历（应有硕士学位证书），以本科（硕士）学历毕业时间为基准，满三年计4分，以后每增加一年加1分，满分8分； 6、博士学历（应有博士学位证书），以本科（硕士）学历毕业时间为基准，满三年计5分，以后每增加一年加1分，满分10分； 经济适用房面积标准 1、如果购房者的单位属于国家机关、国有企事业单位的，其住房补贴面积标准由所在单位核定。购房者住房补贴面积标准超过80平方米的，审核表上除盖单位公章外需加盖人事和组织部门专用章。 2、经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。在住房设计、单套面积设定及其建筑标准上强调住房的实用效果。经济适用住房的价格按建设成本确定。 3、它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格而言，是适中的、能够适应中低收入家庭的承受能力。适用性是指在住房设计、单套面积设定及其建筑标准上强调住房的实用效果。经济适用住房的价格按建设成本确定。 以上就是“经济适用房申请评分标准和经济适用房面积标准”的全部内容，经济适用住房属有限产权房，在取得房屋所有权证后满5年后，方可上市交易。不满5年购房人因特殊原因确需转让的，由住房保障部门按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
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按Ctrl+Enter发送2016年张家港经济适用房开始申请啦 你家符合条件吗？_张家港房产
2016年张家港经济适用房开始申请啦 你家符合条件吗？
&发表于： 9:44:04&&共被阅读过6558 次&&
& & & 根据《张家港市共有产权经济适用住房管理办法》（张政发规[2014]10号）规定，现就2016年度张家港市共有产权经济适用住房申请受理有关事项公告如下：
& & & 一、受理时间
& & &&日――8月31日工作时间
& & & 二、受理地点
& & & 张家港市房产管理中心售房大厅（港城大道196号）
& & &&三、申请条件
& & & 同时符合下列条件的家庭，可以申购一套共有产权经济适用住房：
& &&（一）户籍条件：申请人取得市区（指杨舍镇，下同）户口连续满1年（应征入伍、外出就学将户口迁出后又迁回者，户籍前后时间可连续计算）；申请人为驻本市现役军人的，应在本市连续服役满1年，且退役后符合在本市安置条件；申请人为军队转业干部的，户口应在市区。
& & （二）年龄要求：已婚家庭申请人年龄满25周岁；单身或单亲家庭，申请人年龄满28周岁。
& & （三）收入标准：一人户家庭，家庭年收入在79100元以下，家庭财产在632800元以下；二人及二人以上户家庭，家庭年收入在113000元以下，家庭财产在904000元以下。
& & &&家庭年收入是指家庭成员在规定受理申请之日前12个月内的全部可支配收入。
& & & 家庭财产是指家庭成员拥有的全部货币财产和实物财产。
& & （四）住房困难标准：一人户家庭在本市现有住房建筑面积不足30平方米，二人及二人以上户家庭在本市现有住房建筑面积不足60平方米。现有住房包括通过自建、购买、继承、析产、赠与等方式取得产权的各类住房。
& & &&申购家庭有下列情形之一的，不符合申购共有产权经济适用住房条件：
& & &（一）因投靠子女而将户口从外地迁入本市的；
& & &（二）超出住房困难标准的住房出售未满5年的；
& & &（三）超出住房困难标准的住房被征收选择货币安置未满5年的；
& & &（四）已签订建筑面积超过住房困难标准的商品房买卖合同但尚未领取房产证的；
& & &（五）通过继承方式取得建筑面积超过住房困难标准的住房但尚未办理房屋过户手续的；
& & &（六）购买过房改房或经济适用住房，按原优惠政策已享受的住房面积超过可享受面积标准的；
& & （七）申请人夫妻双方父母或成年子女在市区拥有住房，分户计算后户均住房建筑面积达75平方米的；父母或成年子女在本市市区以外拥有住房，分户计算后户均住房建筑面积达120平方米的；父母或成年子女在本市市区及本市市区以外均拥有住房，合并建筑面积分户计算后户均住房建筑面积达90平方米的；父母或成年子女户口不在本市，但在本市拥有住房且建筑面积达60平方米的。
& & &（八）申请人离异不满2年的。
& & & 四、申请程序
& & （一）申请人到房产管理中心领取并如实填写《张家港市共有产权经济适用住房申请审批表》（以下简称《审批表》），《审批表》也可从张家港市房产信息网上下载（网址：www.zjgfc.gov.cn）；
& &&（二）申请人夫妻双方工作单位出具收入情况证明；无工作单位的，由户口所在地社区居委会或村民委员会出具收入情况说明；
& & &（三）申请人向市房产管理中心提交《审批表》及相关证明材料，并书面承诺接受住房和经济状况核查及核查结果公示；
& & &（四）市房产管理中心会同市民政局等部门根据申请人提交的表格和有关证明材料进行初审及会审；
& & &（五）会审合格的申请通过公众媒体向社会公示，公示10天后无异议或异议不成立的，确认购房申请资格；
& & &（六）对初审、会审不符合申请条件的，或公示后异议成立的购房申请，由市房产管理中心通知申请人，并说明理由。
最新网友点评
[112.25.90..**]：有的放失（ 14:16:13）
关于2016年张家港经济适用房开始申请啦 你家符合条件吗？我想说两句：
<textarea name="content2" onKeyUp="value=value.replace(/[]|http:\/
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版权所有&&客服：400-本站QQ群：共有产权房申请人满30周岁是按年来还是月_百度知道
共有产权房申请人满30周岁是按年来还是月
年份到了，但是具体到月份就没到了，那是否可以算满30周岁，是否可以申请共有产权房呢？
我有更好的答案
按身份证日期，按日算，差一天都不行
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2017年上海经济适用房申请标准 你被准入了吗
“现在房价越来越高，可是对于很多网友来说经济跟不上社会的进步，所以并买不起那些商品房。为了减轻年轻人们的负担，国家提供了经适房，只要符合经适房的申请条件......” &感谢您关注小编为您精心挑选和分享的关于2017年上海经济适用房申请标准 你被准入了吗的相关内容，学装修频道让您了解更专业的装潢装修技巧和家居风水知识，主要包含：装修攻略、家居风水和室内设计案例。
现在房价越来越高，可是对于很多网友来说经济跟不上社会的进步，所以并买不起那些商品房。为了减轻年轻人们的负担，国家提供了经适房，只要符合经适房的申请条件就可以申请经适房，现在经适房也是年轻人购买房屋的首选。下面小编就来介绍下2017年上海经适房申请条件，想要申请经适房的网友们可要仔细看一下哦。
根据《上海市经济适用住房管理试行办法》(沪府发〔2009〕29号)的规定，上海市共有产权保障住房(即经济适用住房，简称经适房，下同)准入标准和供应标准(自日起实施)如下：
一、准入标准
同时符合下列标准的上海市城镇居民家庭，可以申请购买经适房：
(一)家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。
(二)家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)。
(三)3人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元(含6万元)、人均财产低于15万元(含15万元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20％，即人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元)、人均财产低于18万元(含18万元)。
(四)家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但家庭成员之间住房赠与行为除外。
同时符合上述标准，具有完全民事行为能力的单身人士(包括未婚、丧偶、或者离婚满3年的人士)，男性年满28周岁、女性年满25周岁，可以单独申请购买经适房。
据悉，这是自2012年上海经适房申请条件出台以来又一次放宽经适房申请的准入标准，由人均年可支配收入限额为43560元、人均财产限额为13.2万元调整为人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元)、人均财产低于18万元(含18万元)。相关部表示，将进一步建立和完善经适房的准入标准动态调整机制，今后将根据本市经济社会发展状况、政府的保障能力、中低收入家庭住房困难状况、房源供应等条件和因素，继续合理放宽经适房的准入标准。
二、供应标准
对申请购买经适房的，按照下列标准供应：
(一)单身申请人士，购买一套一居室。
(二)2人或者3人申请家庭，购买一套二居室。
(三)4人及以上申请家庭，购买一套。
(四)申请家庭人员较多、申请家庭人员代际结构较复杂，或者经区(县)住房保障机构同意，申请家庭将原有住房交政府指定机构收购的，区(县)政府可以酌情放宽住房供应标准，但须报市住房保障房屋管理局备案。
小编温馨提醒：网友们可以根据自身情况和房源供应数量，选择申请购买较小的经适房，小房型的申请会比较简单哦。
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