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更新于& 13:29
来衢州10年了，昨天一个老同事离职到江西去了，一帮老朋友谈了很多，特别是衢州房价！1）这两年明显感觉在衢州的幸福感不如以前了，生活指数有点下降了。与买房无关！2）衢州当前工资水平和福利水平相对与周边一点优势也没有3）衢州房价上涨是必须的，但是整个区域普涨是不完全合理的。以西区区域为例，吾悦、祥生房价18000左右，但是沈家也在10000左右。从而导致现在中产阶级也卖不起房子。导致现在真正的刚需买不起房！这边应该学习其他地方，买不起核心区域，在偏远一点区域价格还是能接受的！4）另外土拍方面，最近全都是中小地块，相对位置还算不错的地块，为什么不拿点大的地块，相对偏一点地块，将将低价，稳稳房价。个人观点，不对无喷！
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发表于 09:28
不是衢州的幸福感下降，是全国中下层幸福感都有下降
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发表于 09:31
嗯，作为打工一族确实是很厉害了，工作稳定幸福指数确实可以体现。现在创业的人很多，不一定做老板，我所说的认识的年入千万的90后也都是自己做投资赚到的钱，不一定非要自己做老板
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发表于 09:44
你对中产阶级的定义好像不准确
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发表于 09:57
引用:1你对中产阶级的定义好像不准确那应该是什么定位
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发表于 09:58
引用:1嗯，作为打工一族确实是很厉害了，工作稳定幸福指数确实可以体现。现在创业的人很多，不一定做老板，我所说的认识的年入千万的90后也都是自己做投资赚到的钱，不一定非要自己做老板太难了
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发表于 09:59
引用:1不是衢州的幸福感下降，是全国中下层幸福感都有下降说的没错
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发表于 10:05
引用:1你对中产阶级的定义好像不准确引用:2那应该是什么定位中产阶级连衢州的房子都买不起么
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发表于 10:50
衢州工资两三千，房价两三万
望房兴叹啊
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发表于 13:29
引用:1衢州工资两三千，房价两三万
望房兴叹啊高房价是天然的绝育剂，我也差不多这收人，现在房子都买不起，找不到对象啊
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谁来讲讲衢州市区哪里房价便宜
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房价要下跌，无非以下几种情况才有可能:一，开发商亏损严重撑不住了降价卖二，少数炒房者资金链断开挺不住了亏本卖。
第一种情况很少出现，因为第一个开发商跑了，第二个有实力的开发商往往会接盘接着干。除非开发商大多数完蛋&那么银行&&
第二个情况会出现，问题是他一二个人亏损卖你有没有那么好运气买的到。一定被好多人抢。1，每个家庭对房子的需求不断变大，随着收入提高房子面积越来越大。没房子
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发表于 22:08
每次打那么多字，多累，一句话，只需要开印钞机
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发表于 22:08
没有房子的人觉得100方就够了。有100方的觉得145方才够，有了145还觉得小，169的才好，因为生二胎了。
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发表于 22:11
第一套房子贷款还完了，儿子差不多长大了。为了孩子再买一套吧！
最好要大至少140多的，老房子不能卖自己老了住。
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发表于 22:11
一城一策，稳定是基调，怎么可能让你大跌！
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发表于 22:13
房子越建越多，拆一套建十套，卖给谁？？
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发表于 22:13
买得起房子的人肯定还的起贷款，比如衢州公馆，百分之九十的人是刚需根本不会卖的。能拿出来卖的就很少了！
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发表于 22:17
引用:1房子越建越多，拆一套建十套，卖给谁？？你怕卖不出去啊？多少人买不起你知道吗？
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发表于 22:20
购房者无论从哪个角度讲都处于弱势:
1，开发商知道土地肯定不会越来越便宜，慢慢卖。
2，卖房者也不急也是慢慢卖大不了不卖了。购房者就不行，他等不起耗不起，因为孩子要读书了，儿子要结婚了。
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发表于 22:22
引用:1房子越建越多，拆一套建十套，卖给谁？？你统计一下，还有多少乡下年轻人想到城里来？
撤一造十没有那么多
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发表于 22:25
引用:1每次打那么多字，多累，一句话，只需要开印钞机呵呵。你看的深
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发表于 22:26
引用:1购房者无论从哪个角度讲都处于弱势:
1，开发商知道土地肯定不会越来越便宜，慢慢卖。
2，卖房者也不急也是慢慢卖大不了不卖了。购房者就不行，他等不起耗不起，因为孩子要读书了，儿子要结婚了。在等下去，反正也不会跌了，涨了又要多出钱了。对下跌绝望了。
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发表于 22:29
引用:1房子越建越多，拆一套建十套，卖给谁？？引用:2你怕卖不出去啊？多少人买不起你知道吗？照你说的无限涨价那么普通人就不用想买房了，没那个资格，土豪一人买100套呗。
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发表于 22:29
片面之词！建起了的房子大部分人买不起，靠想想就有房子吗？你只看到需求也要看购买力吧？我还想去杭州，北京，乃至世界各地去置业，可能吗？当房子变成奢侈品注定卖不出去的，我看过一篇文章写的很惨，说英国伦敦和日本东京的年轻人从一出生到长大连买房的想法都没有，因为他们知道以他们自己的能力买房是幻想而已。对于我们衢州来说人口和购买力是相对固定的，而房子越来越多也是必然的，又那么多人买不起，你说接下去怎么办？
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发表于 22:32
引用:1购房者无论从哪个角度讲都处于弱势:
1，开发商知道土地肯定不会越来越便宜，慢慢卖。
2，卖房者也不急也是慢慢卖大不了不卖了。购房者就不行，他等不起耗不起，因为孩子要读书了，儿子要结婚了。对于急需要用房是耗不起，但也只是一部分，对于资金链紧张的开发商也是耗不起，但也只是一部分。不要以为正反两面你说了算。
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发表于 22:32
衢州人民向英国日本看齐
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发表于 22:33
你说这么多别人才会怀疑房价要跌吧
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发表于 22:33
引用:1片面之词！建起了的房子大部分人买不起，靠想想就有房子吗？你只看到需求也要看购买力吧？我还想去杭州，北京，乃至世界各地去置业，可能吗？当房子变成奢侈品注定卖不出去的，我看过一篇文章写的很惨，说英国伦敦和...
你问的也对啊！当大多数人买不起的时候，政府就开始出手援助你了！
杭州公务员公积金一个月就有五千多。 公积金 贷款额度给你一人一百万。
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发表于 22:33
准备面对连买房想法都没有的人生
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发表于 22:38
引用:1片面之词！建起了的房子大部分人买不起，靠想想就有房子吗？你只看到需求也要看购买力吧？我还想去杭州，北京，乃至世界各地去置业，可能吗？当房子变成奢侈品注定卖不出去的，我看过一篇文章写的很惨，说英国伦敦和...
我就问你一句话，0993这个乡下孩子，不是在北京不就买了400万的房子吗？
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发表于 22:39
引用:1没有房子的人觉得100方就够了。有100方的觉得145方才够，有了145还觉得小，169的才好，因为生二胎了。你以为买白菜，一套两套张口就来，多少人一套就够累死了，不要以为人人是拆迁户，这波的涨价是银行放水＋拆迁＋开发商的套路给提起来的，用脑想想这一年是不是这样来的
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发表于 22:40
引用:1准备面对连买房想法都没有的人生那就租房子吧！买房的事情就让有钱人去干。
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发表于 22:41
引用:1没有房子的人觉得100方就够了。有100方的觉得145方才够，有了145还觉得小，169的才好，因为生二胎了。引用:2你以为买白菜，一套两套张口就来，多少人一套就够累死了，不要以为人人是拆迁户，这波的涨价是银行放水＋拆迁＋开发商的套路给提起来的，用脑想想这一年是不是这样来的还有一个就是百姓口袋里真的有钱。
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发表于 22:43
其实我一直都觉得政府一直都想说:不赞成每一个都有自己的房子，可以租。所以才搞租售同权。
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发表于 22:48
引用:1片面之词！建起了的房子大部分人买不起，靠想想就有房子吗？你只看到需求也要看购买力吧？我还想去杭州，北京，乃至世界各地去置业，可能吗？当房子变成奢侈品注定卖不出去的，我看过一篇文章写的很惨，说英国伦敦和...
引用:2大多数都买不起了，那就涨工资呗！开动印钞机问题就在于工资收入没有这么涨，衢州我估计拿最低工资标准线的都很多，也许你身边的人都是高工资的，开印钞机的话那后果就是定向膨胀，不仅物价上涨，穷人更穷，衢州房子卖给谁呢？再说限制贷款的政策还没放松，你嘴上说要考贷款。没有宽松的贷款买房那么容易吗？
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发表于 22:48
这个人是不是楼主啊
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发表于 22:49
引用:1片面之词！建起了的房子大部分人买不起，靠想想就有房子吗？你只看到需求也要看购买力吧？我还想去杭州，北京，乃至世界各地去置业，可能吗？当房子变成奢侈品注定卖不出去的，我看过一篇文章写的很惨，说英国伦敦和...
引用:2大多数都买不起了，那就涨工资呗！开动印钞机引用:3问题就在于工资收入没有这么涨，衢州我估计拿最低工资标准线的都很多，也许你身边的人都是高工资的，开印钞机的话那后果就是定向膨胀，不仅物价上涨，穷人更穷，衢州房子卖给谁呢？再说限制贷款的政策还没放松，你嘴...
你公积金没有涨？
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发表于 22:51
引用:1片面之词！建起了的房子大部分人买不起，靠想想就有房子吗？你只看到需求也要看购买力吧？我还想去杭州，北京，乃至世界各地去置业，可能吗？当房子变成奢侈品注定卖不出去的，我看过一篇文章写的很惨，说英国伦敦和...
引用:2大多数都买不起了，那就涨工资呗！开动印钞机引用:3问题就在于工资收入没有这么涨，衢州我估计拿最低工资标准线的都很多，也许你身边的人都是高工资的，开印钞机的话那后果就是定向膨胀，不仅物价上涨，穷人更穷，衢州房子卖给谁呢？再说限制贷款的政策还没放松，你嘴...
是啊！买不起房子政府就降息了！这不是很正常嘛？香港美国购房贷款基本都是无利息贷款
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发表于 22:52
引用:1这个人是不是楼主啊你这不是造谣吗？！
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发表于 22:55
引用:1没有房子的人觉得100方就够了。有100方的觉得145方才够，有了145还觉得小，169的才好，因为生二胎了。引用:2你以为买白菜，一套两套张口就来，多少人一套就够累死了，不要以为人人是拆迁户，这波的涨价是银行放水＋拆迁＋开发商的套路给提起来的，用脑想想这一年是不是这样来的引用:3还有一个就是百姓口袋里真的有钱。这个钱是双引号的我估计是恐慌入市吸血的，建立再一大波刚需的痛苦之上的，钱还是那么多总量，就是换了主人公而已。现在刚需少了，一下换不动了。真正靠工资的收入来源的不多吧？
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