买农村首套房补贴详情有补助吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-06-18 23:44 标签： 荣昌买首套房有补助吗
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温州购房新政：首次购买新房补助购房款0.6%来源：温州网作者：
核心提示：日到12月31日期间，个人首次购买新建普通商品住房的市民，在取得房屋所有权证后，可获得政府给予的购房款0.6%的补助。10月8日开始，温州市住房登记中心可受理上述业务。
　　温州网9月22日讯(记者 戴玮) 在今年4月9日到12月31日期间，个人首次购买新建普通商品住房的市民，可获得购房款0.6%的补助。10月8日起，温州市房屋登记中心将开始受理上述业务。
　　温州市住房与城乡建设委员会房屋登记中心负责人介绍，根据《温州市人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》(温政发[2015]27号)，以网上签订《浙江省商品房买卖合同》时间为准，日到12月31日期间，个人首次购买新建普通商品住房（单套面积在144平米以下）的市民，在取得房屋所有权证后，可获得政府给予的购房款0.6%的补助。
　　为此，温州市财政局和温州市住建委共同制定了详细的操作流程及细则，将从今年10月8日起，在温州市房屋登记中心及各分中心开始受理个人首次购房补贴的业务，咨询电话。
　　哪些人可以申请领取购房补贴？
　　购房人系日到日期间内，在温州市区首次购买新建普通商品住房（单套面积在144平米以下）的个人，且该住房在网签合同时属于购房人在温州市区的唯一住房的，在领取房屋所有权证后，可以申请领取购房补贴。
　　如何申请办理购房补贴？
　　答：符合申领购房补贴的购房人提供材料及申请表按房屋所在行政区划向市房屋登记中心各分中心窗口提出申请。温州市房屋登记中心(鹿城区范围)府东路561号办证大厅瓯海分中心:洲洋路2号瓯海区行政审批中心房屋登记中心窗口龙湾分中心：机场大道1659号(房管大楼)温州经济技术开发区分中心：滨海园区明珠路850号经开区管委会审批中心房管窗口
　　申请人需要携带哪些材料？
　　符合条件的申请人提出补贴申请时，应提供以下资料：
　　1、《个人首次购买新建普通商品住房财政补贴申请表》；
　　2、《浙江省商品房买卖合同》复印件；
　　3、房屋所有权证原件(核对用)及复印件；
　　4、申请人身份证原件(核对用)及复印件。
　　申请人什么时候可以申请领取购房补贴？
　　答：符合享受购房补贴条件的个人需在取得契税证和房屋所有权证后3个月内向市房屋登记中心及各分中心提出申请。经审查符合补贴条件的，购房补贴自提交申请之日起15个工作日内以银行转账形式支付。
　　一个人购买了多套新建普通商品住房可以领取购房补贴吗？
　　日到日期间内，申请人在温州市区购置多套新建普通商品住房的，以第一套住房签订合同的时间认定为首次购房时间。
本文转自：
编辑: 戴玮|责任编辑: 黄作敏下载温州新闻移动客户端网友评论仅供其表达个人看法，并不表明温州网立场。
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１、农民进城以后，如果将农村的以及耕地归还集体的，国家会有一定的补偿，一般来说是３－５万元，也就是这样子的标准了。２、进城来买房，以前地方税务局规定是首次购买90平以下的住房，免征契税。在2014年国家出台了计划取消农业户口的意见之后，地税局随之取消了农民工免征契税的规定，也就是说农民进城买房子在税收方面没有政策优惠和补助了。３、一些地方政府为鼓劢农民工买方，与开发商合作一些推广活动，购房后由政府补贴一定的费用，具体要咨询当地的地方政府和开发商。　国务院于2014年印发《国务院关于进一步的推进户籍制度改革的意见》。意见的第三条指出，创新人口管理，建立城乡统一的户口登记的制度。以上是各地已经出台的政府补贴购房新政策，各地补贴标准和形式不同，主要是根据本市自身情况来制定的，到底买不买房相信购房者在衡量房价和自身居住需求后会有更明确的答案。
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首套房有哪些优惠政策
我有更好的答案
　　中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。不过购买“首套房”的人得同时满足三个条件：买房人年满18周岁,买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠),购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。　　买足购买首套房的条件后，买房人将享受以下优惠：对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。所以这就是很多人想着办法也要讲自己准备买的房子去申请成为首套房的原因。
生活实施家
1、目前地方政府规定不一缴纳房屋契税也不一样，具体请查询地方国土局 。房屋契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：应纳税额 = 计税依据 × 税率。2、首套房的评判标准根据规定，目前国家对于购买90平以内的唯一家庭住房是可以享受到首套房契税减免优惠政策的。首套房指的是购买仅拥有一套住房，根据中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。所谓的“首套房”必须同时满足三个条件：1）买房人年满18周岁;2）买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);3）购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外;3、享首套房的契税优惠流程在满足首套房的条件下，如果想要按照购买“首套房”享受各种税费减免和贷款优惠，必须由购房人本人提出申请，凭购房合同和身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易中心提交申请。各交易中心自受理之日起7个工作日出具首次购房证明。
你好，首套房的优惠就是契税少点，贷款利率可以打折。
你好，利率可以打折，契税的话144方一下1.5%！90方一下1%
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农民进城买首套房，政府给补贴
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农民“变身”城里人，如何解决住有所居的问题？记者昨日获悉，省政府办公厅下发《关于促进农民进城购房扩大住房消费的意见》，鼓励有条件的县(市、区)政府对农民和外来人员进城购买首套商品住房，给予一定比例的购房补贴。今后3年，省级财政每年将安排不少于3亿元，对政策落实较好的县(市、区)给予奖补。郑州晚报记者 裴蕾
加大对农民进城买房信贷支持
《意见》从改善金融服务、发挥住房公积金作用、实施财政补贴政策、强化创业就业保障、保障进城农民子女享受义务教育同城待遇、完善公共配套设施和提高服务水平、维护进城农民既有权益、降低购房成本、强化服务管理等9方面出台具体举措，力促农民进城购房，扩大住房消费。
省政府要求，在金融服务方面，要加大对农民进城购买普通自住住房的信贷支持力度。各商业银行要积极开展农村居民个人住房贷款业务，扩大业务范围，支持农民进城购房。各地住房公积金管理机构要主动服务，为农民工开设缴存账户建立“绿色”通道，帮助其正常缴存。
进城买首套房，可享政府补贴
省政府明确提出，将实施财政补贴政策，鼓励有条件的县(市、区)政府对农民和外来人员进城购买首套商品住房，给予一定比例的购房补贴，或由当地财政对购房者按所购房屋缴纳契税额度的适当比例给予购房补贴。具体补助多少，由各地政府根据经济发展水平和城乡居民可支配收入水平制定落实。
《意见》明确，2015年～2017年，省级财政每年将安排不少于3亿元资金，对政策落实较好的县(市、区)给予奖补支持。同时，符合公积金贷款条件的，可申请将商业银行贷款转为公积金贷款，或由公积金管理中心委托商业银行发放贷款，公积金管理中心给予利差补贴。
买住房交易手续费可少缴“要维护进城农民既有权益。”《意见》表示，凡是农民在县城或乡镇所在地购买商品住房的，可自主选择在原籍或购房所在地申请城镇居民常住户口，原享受的医疗、集体经济收益等权益不变；其共同居住的父母、配偶、未婚子女可随迁进城入户口，并保留原有宅基地，依法享有宅基地使用权。
此外，为降低购房成本，我省提出，要积极组织进城农民采取团购等方式购买商品住房，团购超过一定规模的，政府可适当给予补贴。对农民进城购买新建商品房和二手住房的，当地政府可在国家规定标准的基础上，进一步适当降低交易手续费收取标准。
作者：裴蕾
本文来源：中原网-郑州晚报
责任编辑：王晓易_NE0011
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