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房产的产调是什么
产调是什么问题描述:网友超洁359给出的答案是:产调多指房产产权调查只要在房地局备案过的房子都可以拉出来产调的。一般每个人都可以去房管所查阅，带
产调是什么问题描述:网友超洁359给出的答案是:产调多指房产产权调查只要在房地局备案过的房子都可以拉出来产调的。一般每个人都可以去房管所查阅，带好身份证、查阅费。去的时候领一查阅号码，填好查阅表格，姓名、身份证号码、物业地址、联系电话、查阅项。叫到号码，把表格送进窗口，交了钱会返回给你一张清单。此清单就是产调.房产的产调是什么网友政商观察者给出的答案是:房产的产调，又称产调权 即产权调查权多指房产产权调查只要在房地局备案过的房子都可以拉出来产调。产调一般所有人都可以去房管所查阅，需要带好身份证、查阅费。去的时候领一查阅号码，填好查阅表格，姓名、身份证号码、物业地址、联系电话、查阅项。叫到号码，把表格送进窗口，交了钱会返回给你一张清单。此清单就是产调。开具产调证明，应该注意如下：一定要去交易中心再另行调查交易房屋的产权信息，即使该项手续可能会花费几十元。因为，现在房屋所有权证上虽然有房屋的权利人、坐落地址、建筑面积等基本信息，但是却不包含该房屋是否有存在抵押、查封等权利限制的情况。对于想要买受二手房的买家，一定要进行产权调查的手续，才能最大程度地保障自身权益。房产产调和核档有什么区别网友lawyercharles给出的答案是:地址等等基本信息。而核档查询除了可以查询业主是谁，几个人（是否自建，还可以了解到此房是否有银行贷款，一，继承所得）之外、二手购买，赠与。即可以了解到该房产的所有权人、具体面积产调即产权调查，查询后可以拿到一份房产登记簿房产处打的产调什么样本？网友ngc1020给出的答案是:查阅费、叫到号，具体内容如图所示。产调多指房产产权调查只要在房地局备案过的房子都可以拉出来产调的，需要带好、查阅费。去的时候领一查阅号，填好查阅表格，把表格送进窗口，填好查阅表格、号、物业地址、联系电话、查阅项。叫到号，把表格送进窗口，交了钱会返回给你一张清单。产调有什么用网友初中化学老师给出的答案是:再比如说这套房本来就是有争议的；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。　　拉产权调查的意义。根据《中华人民共和国物权法》第十七条的规定。购房过程中、查封等权利限制的情况，是否对我们有所隐瞒，这时我们就应该前往交易中心拉产权信息，过户前一定要去交易中心再另行调查交易房屋的产权信息，如果一套房屋存在查封无法交易的情况，这时才发现该房屋存在查封而导致整个交易无法进行时，则可能面临已经支付的本金无法保障的风险。　　对于想要买受二手房的买家，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项、房屋租赁信息、异议登记信息和文件登记信息等，与房东签订完毕定金协议并且将定金实际支付给房东。中国的不动产的权属以登记为准，包括权利人，抵押情况，才能最大程度地保障个人权益、预告登记信息、权利限制信息、租赁等信息）进行全面调查以保证交易安全，而且已经有到当地的交易中心登记过异议，那这时我们在房产证上也是看不出的，买家光凭看房东的产权证原件是无法发觉的、坐落地址、建筑面积等基本信息，但是该房屋是否有存在抵押、土地信息、抵押信息，最好是24小时内的　　产调既是审税需要。　　产调又称房地产登记簿查询，是指对交易房屋的有关状况（包括抵押、查封，应当与不动产登记簿一致，因为现进的法律规定是以登记为准的。　　举例说明：在涉及到房屋交易，抵押，建议购房人查询与交易房屋有关的全部房地产登记簿信息，小额的担保公司进行抵押借贷时，一定要进行产权调查的手续，该项手续可能会花费几十元。　　现在房屋所有权证上虽然有房屋的权利人。　　房地产登记簿信息，包括房屋产权信息，为避免遗漏重要信息。在这种特定的情况下，查封情况，异议情况都会在不动产的交易中心备案登记，当涉及利益的一方要了解某一单元的信息时就可以到当地的交易中心去拉一份产权信息，也能帮助购房人及时了解房屋状况全款房，有房产证，打产调是什么意思。网友xyqdool给出的答案是:你在办理房屋各种登记时，应该先在他们指定的档案室出一个产权调查单！
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银川有几个区?问题描述:网友给出的答案是:邮编750100。县人民政府驻杨和街道，人口133万人（2003年）。市人民政府驻金凤区北京
急急急！！！关于中式宴请的旗袍搭配问题.回答的特别满意的额外加赏！！！问题描述: 网友轻熟女yIng给出的答案是:搭配鞋子的话最好是没有任何花纹的低
房屋转让需要多少手续费?问题描述:想请问,总共需要多少手续费用?(转让双方是朋友,如果一套142平方米的房屋,以1120元/平方转让网友[标签:作者1
买了套新房，售房部说现在进行到二次结构结束了，准备进行内外粉了。我不懂工程，请问内外粉之后还有什么问题描述:买了套新房，售房部说现在进行到二次结构结束
龙津是什么意思网友心诚则灵41给出的答案是:未知何路到龙津，不得上：「十年紫殿掌洪钧，出入三朝一品身。文帝宠深陪雉尾，武皇恩厚宴龙津。」借指宫中。买房子过户时才知道房子被法院冻结
可以起诉中介与房主,要求其承担赔偿责任 去当地交易拉产调,确定是什么单位什么时候查封的,同时把查封时间和你付定金的比较下就知道中介要不要负责任了###去当地交易拉产调,确定是什么单位什么时候查封的,同时把查封时间和你付定金的比较下就知道中介要不要负责任了。
2012年买房入住后过户时发现2013年房子被法院保全...
如果购买入住发生在保全之前，可以向法院提出执行异议。 上述分析供参考，需要具体帮助，建议带材料找律师具体沟通分析。咨询完毕请及时采纳结束咨询。
我在购买房子后未过户前房子被法院查封,我该怎么办
这属于原产权人的违约，可要求其赔偿你损失，退还房款。
买房子在过户过程中被法院查封
1、准备好你与这个人签订的买卖合同、付款记录等所有与购房有关的材料； 2、去房管局了解是哪个法院查封的； 3、去与法院的经办法官了解是案件诉讼过程的查封还是执行过程的查封，前者可能性大； 4、如果是前者，向法院提保全异议申请；如果是后...1
买了一手房要和开发商过户却被告知房子被法院冻结...
找开发商退钱，要么就等法院那边结束1
买房子起纠纷,最后法院把房子强制过户给我了,现...
协商，但个人觉得还是让法院强制执行省事
买房子银行冻结贷款怎么写书面
1.你付了部分房款给房主，但并没有过户，因此，房子仍然是原房主的。 2.房子被抵押给银行，银行只是抵押权人，而不是产权人，房子仍然是产权人的，也就是房主的。 3.房主对外有债务，经法院判决后，是可以冻结并拍卖此房，用来偿还债务的。 4.如...
房子被法院拍卖,我自己找到了高价买房子的人
如果法院已经拍卖成交，你找到出价高的人也没有用。如果法院的拍卖还没有完成，有人愿意出高价购买的，可以先让该人将购房款缴至法院，代为偿还债务，然后，法院解除查封，你与购房人自行处理销售事宜。
我的房贷银行卡被法院冻结了,哪我的房子也被冻结了...
不可以的。 原因： 1、银行卡被冻结，涉及到经济冻结。所以你名下的产物都会被冻结，禁止交易。 2、房子在没还请房贷前。房子的归属权不属于你。你已将房产抵押给银行了。所以更别说交易。21
如何向法院起诉被男友骗去买房子的钱.他说是拿来共...
有没有什么证据可以证明他在你这里拿了钱，并且是用来买房子的，比如收据呀、短信之类的。
我买了房子已付清了款,也入住了,过户时被法院查...
法院不予采纳是肯定的，你只能以欺诈 向法院起诉 原户主 ，说明情况，既然法院查封该房子，肯定是原户主因为经济纠纷 被法院冻结了资产5
我买甲方房子,当时没有过户,现在法院要冻结甲方房...
只要你与甲方签订了合同并且交付了全部房款房屋也进行了交付，那就没有什么问题，法院对于这样的房屋是不会扣押的。
刚买的房子被法院冻结,该做如何处理呢
一，先查询被冻结的原因： 1，如果是买方的责任（未执行生效判决等），当事人需要同法院的执行庭联系，沟通执行生效判决款项的方式方法。 2、如果买方没有其他的还款方法，也没有其他的财产，则日后有可能对方会申请对当事人的房产拍卖以获得执...1
小产权房因房主欠债被法院冻结。朋友如何要回房子?
你好！因为国家对于小产权房的交易是非常严格的，一般限制城市人购买小产权房。如果小产权房上已经设立了抵押权，质押权，等担保债权，债权人是可以请求确认买卖无效，尤其是在房主没有将小产权房的买卖告知他们。要想要回房子，比较困难。因为...1
房子被法院冻结但未贴封条,家里家电家具江院未清...
不会，因为不纳入财产清单
有套房子,房东说因为还不起贷款被法院冻结了,房...
冻结的房子千万不能买，如果他有负债，法院会让房主先还债，没钱就拿房子还债，你的钱就白扔了
买房子过户时发现中介上交的过户材料里房屋交易价...
可能是地价的原因吧，房子多少钱交税不是咱说的算的，国家有最低过户指导价，低于这个价格无法过户或者能过但是交税要按照指导价来交，就是说你买的这个房子最低过户价有可能是100多万，还是找中介问清楚比较好。
我买房子卖房要求付清全款才过户,交房产证,担心...
1、付款收据及收款人签条。可以证明你钱已经给对方。 2、你们之间的买卖方协议，里面写清楚。
我是农民,想在邻村购买房子怎样过户才算合法
农村住房和所属宅基地，规定属于集体性质，只能本村农业户籍人员才可享有。 所以，你是外村户籍，无法办理过户该住房给你。 除非你先办理户籍迁移手续，取得住房所在地农村户籍，才可办理。
买房子几年过户划算?
是唯一普通住宅房产的，房产证满五年划算，能免营业税和个人所得税。不是唯一住宅的，满二年划算，免营业税。 过户税费具体为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1....2
买房子过户需要什么
需要房主取得住房产权，有房产证，契税证明，土地证， 住房需要贷款还请，无抵押， 双方当事人一起，持有各自身份证，户口本，婚姻证明，以上住房三证，一起到住房所属房管部门申请过户。律师加盟热线：400-678-6088
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我与中介签了独家销售房屋协议，是不是意味合同继续履行？从合同的公平原则：这个点显现不公平
你好，我与中介签了独家销售房屋协议，后来与中介协商不想卖了（中介有微信记录），中介对于协商未达成一致。是不是意味合同继续履行？中介在一审中承认：整个服务期没有提供任何服务，中介既然没有服务，提出解约也是合理的对吧。我在整个服务期也没有再委托其他公司销售，也没做出阻碍中介继续卖房的行为。中介告我违约，赔付2万。我当时只收取了500的保证金。从合同的公平原则：这个点显现不公平，可以说无效吗。委托合同在对方失去信任的前提下，是否可以随时解约？
提问者：wl9652***时间： 09:06:42地点：1个回答
你好，合同纠纷还是应当按照合同处理，一般情况下解约需要法定条件和约定条件。
答：您好！哪一方成为甲方均可以，这完全看双方意愿，并没有强制性规定说需方必须是乙方！...
已帮助： 人
答：1.全面履行原则，当事人应当全面履行合同中约定的内容。
2.诚实守信原则，当事人...
已帮助： 人
答：合同的履行，指的是合同规定义务的执行。任何合同规定义务的执行，都是合同的履行行为...
已帮助： 人
答：你好，没有变化，卖房人要交个人所得税，出售个人农民自建房、房改房按成交价格的1%...
已帮助： 人
答：你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
已帮助： 人
其他类似咨询
答： 合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任
答： 你好！要看你们的协议是如何约定的，一般情况下房屋买卖合同没有履行的话，中介是不能
答： 建议你撤诉吧，这个案子如果按你所说的情况你是无法获胜的
答： 你好，你如果是要过户那么就只能起诉卖方，因为合同具有相对性，中介公司不是你们合同
答： 中介有责任，可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。
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回答：不会看出来的+孩子是独立的
回答：及时去注销。以后对再开公司有影响。
回答：合同中对于无法贷款的约定任何，这种老房产不能贷款的规定中介是故意隐瞒，违
回答：具体还是要到派出所咨询的。。
回答：可以追究危险驾驶行为的法律责任
回答：有配偶者与他人以夫妻名义同居
回答：主要看房产是按揭房还是全款房?
回答：这种情况下你们属于同居关系，如果不涉及财产和子女问题，一般自行解决。
回答：这种情况下，要是认为是医疗事故，是要做个鉴定，因为医院de原因才导致这样
回答：这种情况下，可能大儿子的想法更具合理性
回答：两周岁以内的，主要跟母亲。
回答：可以的，但是试用期外，要提前一个月辞职
回答：起诉要求地方继续履行并支付违约金。
回答：签订有离婚协议对吧？
回答：你好，依据当时购买网课时签订的协议约定处理。
回答：应当先申请工伤认定：单位在一个月内没有申请工伤认定的，受伤职工应当在1年
回答：你好，解除理由不符合法定事由或者劳动合同约定的，单位属于违法解除。
回答：双倍返还定金或者按照违约金支付，买方可以要求选择高的金额！
回答：你好，对方对你有胁迫你得有证据证明
回答：你好，电动三轮车不需要。
回答：如果是工伤，职工获得失业保险外，还可以享受工伤待遇
回答：私下签订的协议有风险，可以在房产证上加上你的名字
回答：即使没有房产证，签订房屋买卖合同也是有效的；如果卖方不能履行合同约定承担
回答：这应该属于民事纠纷，警方不一定受理的，你可以收集证据向法院起诉
回答：应当先申请工伤认定：单位在一个月内没有申请工伤认定的，受伤职工应当在1年
回答：捡到手机有还回来，你应当高兴并感谢对方才对
梁静飞律师
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贴数:4&分页:mikeliang888发信人: mikeliang888 (mikeliang888), 信区: ShangHaiEstate
标&&题: [转载]如果资金监管，还会买到法院查封房吗？
发信站: 水木社区 (Mon Nov 27 12:14:10 2017), 站内 && 群友买了一套总价200万的老公房，付好70万首付后，在申请办理银行贷款的时候，发现房子由于民间借贷纠纷被法院查封了！他签合同前还特地拉了产调，产调干干净净的，没有查封也没有抵押，谁知道是一只带毒的苹果。原来卖家做生意失败私人抵押借了120万，产调没有记录，债主得知债务人把房子卖了，带好证据去法院起诉，当天房子就被查封了。群友现在担心卖家的房子拍卖后，优先偿还债务后，70万首付还能拿回来多少？ && 二手房交易从买家付定金签合同到完成过户拿到产证，卖家拿到全部房款交房是个漫长的过程，一般需要几个月的时间，加上目前认房认贷紧缩的信贷政策，银行审批贷款从严从紧，放款比较慢，整个交易过程会更久！期间卖家的任何债务、经济、劳动、合同等官司都有可能引起不动产的查封导致二手房交易无法顺利完成。 && 详细内容：
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 124.77.179.*]
专业替补发信人: Substitute (专业替补), 信区: ShangHaiEstate
标&&题: Re: [转载]如果资金监管，还会买到法院查封房吗？
发信站: 水木社区 (Mon Nov 27 13:17:28 2017), 站内 && 首付70万，剩下钱不是给债主正好吗，如果没别的欠债问题不大吧
【 在 mikeliang888 的大作中提到: 】
: 群友买了一套总价200万的老公房，付好70万首付后，在申请办理银行贷款的时候，发现房子由于民间借贷纠纷被法院查封了！他签合同前还特地拉了产调，产调干干净净的，没有查封也没有抵押，谁知道是一只带毒的苹果。原来卖家做生意失败私人抵押借了120万，产调没有记录，债主得知债务人把房子卖了，带好证据去法院起诉，当天房子就被查封了。群友现在担心卖家的房子拍卖后，优先偿还债务后，70万首付还能拿回来多少？
: 二手房交易从买家付定金签合同到完成过户拿到产证，卖家拿到全部房款交房是个漫长的过程，一般需要几个月的时间，加上目前认房认贷紧缩的信贷政策，银行审批贷款从严从紧，放款比较慢，整个交易过程会更久！期间卖家的任何债务、经济、劳动、合同等官司都有可能引起不动产的查封导致二手房交易无法顺利完成。
: 详细内容：
&& -- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 202.101.28.*]
zoosuu发信人: zoosuu (zoosuu), 信区: ShangHaiEstate
标&&题: Re: [转载]如果资金监管，还会买到法院查封房吗？
发信站: 水木社区 (Mon Nov 27 13:52:54 2017), 站内 && 会的。资金监管和是不是会遇到网签付首付后房子被法院查封，没有关联性。
如果是独立第三方账户监管，类似钱在支付宝，那交易失败钱款退回就好了。
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 203.156.238.*]
woyaozhihuan发信人: woyaozhihuan (woyaozhihuan), 信区: ShangHaiEstate
标&&题: Re: [转载]如果资金监管，还会买到法院查封房吗？
发信站: 水木社区 (Thu Nov 30 20:51:59 2017), 站内 && 资金监管很有必要！
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 124.77.179.*]
文章数:4&分页:我是销售代理机构
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没有房产证下来了但没有去拿可以打产调吗？
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