全员注意!2017年外地人成都买房落户秘籍出炉~_网易房产频道
全员注意!2017年外地人成都买房落户秘籍出炉~
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自从去年成都13个区域限购后，让不少一直犹豫要不要在成都买房最后却没下手的外地人彻底傻了眼，不是说好了成都是一座来了就走不脱的城市么，现在房子买不了想留也留不下来。别着急，安居客房产分析师全方位为还没在成都买房的外地人支招如何在成都买房，看过之后也许你就不会再那么茫然，虽然成都限购了，但仍然是一座包容的城市，仍然欢迎广大外地人来成都买房安家。一、&在成都工作的外地人如何买房？如果在成都有稳定的工作，并且连续缴纳了两年社保的外地人，即使没有成都户口也是可以买房的，凭借的就是这连续两年的社保，不过必须要满两年并且是中间未间断过，并且不能后续补缴。社保在高新区缴纳的可以在除了天府新区以外的12个区域购房；社保在天府新区的可以在除了高新区以外的12个区域购房；社保在高新区和天府新区以外的11个区域只能在这11个区域购房。高新区和天府新区不能交叉购买。二、&无社保但有文凭的外地人如何买房？一些在成都求学的外地大学生毕业后还没有找到稳定的工作，社保也无从缴起是不是就没有买房的希望了？当然不是，只要有本科以上的文凭就可以在成都任何一个区域申请落户，即使不是应届毕业生，只要年龄在45岁以下大学本科以上学历都可以在成都申请落户，并且所落户的区域随便选，有了户口还愁啥没有购房资格。人才落户的政策刚刚实行的时候天府新区政务中心外可是人满为患，每天天不亮就开始排大队等办理落户，最多的时候一天都有500多号人来落户，为啥天府新区的户口这么吃香？首先是因为天府新区是国家级新区，世界500强的许多企业走在这里设立公司，就业选择多样，并且待遇和薪资水平较高，更重要的是落户天府新区可以买除了高新区以外是12个区域的房子，你说诱人不诱人？虽然这个落户政策针对的是本科以上学历文凭，但是大专文凭只要在成都有连续三个月的社保同样也是可以落户的，只是比本科多了三个月社保而已，与没学历需要两年才能买房比起来三个月已经短了很多，所以说学历是个好东西，如果你有千万不要浪费了。目前这13个区域的房价差距还是比较大的，其中主城区加天府新区的房价已经破万，近郊区域中龙泉驿区和双流区房价即将破万，温江、郫都和新都房价在8K以上,就连曾经你爱理不理的青白江都已经飙上了七千大关，眼看着就要高攀不起了。(2017年10月区域房价)三、无社保的外地技能人才如何买房？从成都实行的学历落户政策不难看出，成都是在花大力气引进和留住人才，所以即使你是没有学历或者是年龄超标的外地人，只要符合成都认定的人才规定一样可以在成都买房，这个房还是人才公寓。未来成都将建30万套人才公寓，并且租5年可按入住时市价购买，并且人才公寓将低于同区域同品质同时期新建商品住宅的平均销售价格，必要时还可低于成本价销售。目前成都市已经进行了三轮人才公寓用地拍卖，第一轮是9月14日锦江区三圣乡和成华区驷马桥地块拍卖，分别被人居和中房拿下；第二轮是9月28拍出了五块人才公寓用地，其中成华区青龙板块的两宗地被人居拿下，锦江区三圣乡板块的三块地被人居拿下；第三轮是10月16日青白江区大湾中学附近一块地被人居拿下。（数据截止2017年10月）三轮土拍共拍出了八块人才公寓用地，并且都是以底价成交，可见政府对于人才引进的决心是非常坚定的。另外，9月21日天府新区的土拍对其中三块地做了明确要求，需要配建一定数量的人才公寓。三块地最终保利拿了一块，万科拿了两块，共计配建2045套人才公寓。这些块地的区域位置较好，配套成熟，绝对不是那种卡卡角角的地方，所以有条件能买套人才公寓也是很棒的。后期还会有更多的人才公寓用地推出，只要你是认定的人才，不怕没机会在成都买房。成都市急需紧缺人才和高端人才目录A类：国内外顶尖人才。主要包括：诺贝尔奖、图灵奖、菲尔兹奖获得者；国家最高科学技术奖获得者；中国科学院院士；中国工程院院士；中国社会科学院学部委员、荣誉学部委员；国家“万人计划”杰出人才人选；相当于上述层次的顶尖人才。B类：国家级领军人才。主要包括：国家有突出贡献的中青年专家；中国青年科技奖获得者；享受国务院政府特殊津贴的专家；国家“万人计划”中除杰出人才之外的人选、国家“千人计划”人选、百千万人才工程国家级人选；“长江学者奖励计划”教授；国家杰出青年基金项目完成人；国家自然科学奖、国家技术发明奖、国家科学技术进步奖一等奖及以上获得者或项目主要完成人；中国工艺美术大师；国家级非物质文化遗产传承人；中华技能大奖获得者；省科学技术杰出贡献奖获得者；相当于上述层次的领军人才。C类：地方级领军人才。主要包括：省青年科技奖获得者；省有突出贡献的中青年专家；省“千人计划”人选；“成都人才计划”人选；享受四川省或成都市政府特殊津贴人员；国家自然科学奖、国家技术发明奖、国家科学技术进步奖二等奖获得者或项目主要完成人，省自然科学奖、社会科学优秀成果奖、技术发明奖、科学技术进步奖一等奖及以上获得者或项目主要完成人；四川省学术与技术带头人；省级工艺美术大师；全国技术能手；国家级技能大师工作室领衔人；省级非物质文化遗产传承人；“成都发展卓越人才奖”获得者；相当于上述层次的领军人才。D类：其他高级人才。主要包括：具有正高级（若相关行业领域不设正高级层次的须为其高级）专业技术职务任职资格的专业技术人才；取得研究生及以上学历且获得相应学位的国内外高校毕业生（国外高校取得的学历及学位必须经国家教育主管部门认证通过）；省或市级技能大师工作室领衔人；市级工艺美术大师；具有高级技师职业资格证书；具有高级社会工作师职业资格证书；其它按相关规定享受高层次人才政策的人才。四、“三无”外地人如何在成都买房？无社保、无文凭、无技能的三无外地人还能在成都买房吗？当然能，只不过买房的区域有所限制，像主城区和近郊这些地方都不能买了，但是可以买青白江、金堂、新津、都江堰、崇州、大邑、邛崃这些属于大成都范围的区域。其中青白江区之前是远郊，但是现在已经划分到了成都中心城区，与限购的13个区域享有同等待遇。房价也跟坐火箭一样蹭蹭往上窜，也许去年还是三四千一平方米的楼盘到了今年下半年就开启了疯狂模式，单价六七千完全不在话下，土拍也是轮番竞价，最近拍出的住宅用地楼面价已经飙上3600元/㎡，就问你怕不怕。（2017年10月青白江新房一览）另外新津县目前正在申请撤县升区，一旦通过未来的发展还是很看好的，并且新津已经有了地铁规划，以后到成都市区也是非常方便的。以前新津的新房大部分都是别墅，自从成都限购以后，新津作为离城区较近的不限购区域开始开发住宅项目，而且卖得都比较好，目前新房住宅项目都是开一批次就卖完，基本都是待售状态，想买的话还得持续关注。（2017年10月新津新房一览）五、“三无”外地人只想在主城区和近郊买房可以吗？如果不想离开成都主城区和近郊，指定要留在成都城里，买不了住宅但是可以买不限购的商业类型房产，比如40年产权的商办房源和商铺，可以用来做投资。哪怕在成都没有住房，但是只要有房产，以后在这里扎根也不是难事。综合以上五点不难看出，即使是外地人只要真心真意想在成都买房也是有办法的，而且办法还不止一个，所以成都的限购其实只是把炒房者拒之门外，对于在成都买房安家的外地人还是张开双臂欢迎的。毕竟成都是一座来了就不想走的城市！
本文来源：安居客
责任编辑：刘珍珍
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　　成都教育资源好的就青羊区和锦江区
　　均价13k往上。8,9k的也有。
　　双流有几所学校也不错，楼主这预算，可以考虑双流
　　大面行，成都向东南发展，以后副中心
　　双流应该就是双流中学和棠实下属的小学，初中，具体研究研究，二手房看看远大林语城，九龙仓时代小镇，佳兆业8号，富豪新岸等，这都在新双楠板块，当然也可以去看看航空港和华府板块，那边不太熟
　　@ty_ ：本土豪赏1个赞（100赏金）聊表敬意，点赞是风气，越赞越大气【】
　　资源好的小三房学区房即使在双流，没有150+万近200万也下不来，加上装修家用电器和出行的代步车怎么也得30-50万了吧，还有孩子如若在好的学校加上鸡血的补习费就更贵了，这还没算私立学校的费用，成都的慢节奏休闲之都已死！再不是前几年的成都了，当然比起北上广深幸福指数还是不错哈??^_^
　　我的一个帖子里有适合你的房子，成都最好的小学龙江路小学已经开学了。　　
　　~~~成都貌似今年一直在涨
　　100万在成都估计买不了套三了吧，要买只有郊县
　　双流最好的学校的棠湖中学，大面那边不清楚
　　双流现在地铁要开通了，估计房价也会有所浮动
　　楼主，我私信你的可以考虑，与你的价格相符，大面不建议，我在那片区住了十年，那里什么都好，就是教育配套差。那片区不考虑教育，住起来相当舒服，蔬菜水果新鲜便宜，因为龙泉盛产水果。。双流也可以考虑，因为那边工作机会多，但是你预算的100万不够，可以考虑双流东升镇，那里规划的好，环境也好，到南门工作也方便，学校棠湖小学。。。。西门就可以考虑电子科大附近楼盘，西门主要是生产型企业，电子，军工，京东方，华为都在这片区。。。
　　如果是另一个楼主，老公南航的，也想举家迁成都，她钱多，可以随便选地方，我就不会给她建议。。。现在100万在成都不好买房子了。。。
　　成都今年最好的购房时间是限购就得四月五月，过后就是一直涨
　　我都没想通，成都16年之前房价一直很稳定，基本没涨，16年上半年开始涨了点，下半年猛涨。。。
　　100万想买成都学区房等于做梦一样，200多万买个90平左右的小三房差不多，但是首付最少也要6层以上了
　　成都目前位置好的三万多，比较好的二万多，一般的一万多，至于低于一万的不知道有没有哈。还有，低于一万五一平的房子基本都要全款，贷款的真的不要来浪费时间了
　　买的青羊区老旧大房子都几百万，100万能买撒房子，郊县吗？买在郊县一天坐车都恼火
　　@chong7-09-16 21:47:31　　我都没想通，成都16年之前房价一直很稳定，基本没涨，16年上半年开始涨了点，下半年猛涨。。。　　-----------------------------　　成都在确定为中心城市后，房价显得明显偏低了
　　双流多不错的，好些的学区房也要1万多了
　　我在娇子立交住，小区是上东锦城，以前政府限价房，但是双证早就下来了，2010年初交的房子，孩子正读锦江实验学校，不是重点小学，不过感觉老师还是比较负责，初中对口几个学校，除了成都三中是艺术院校其它的还可以。我们小区很方便，门口公交，套三90平清水大概100万，户口属于锦江区，对面蓝谷地15000左右，我们小区还算便宜，当然赶卓锦城差点了，供你参考。
　　楼主两眼抓瞎到成都买房，多做功课，工作机会多的就是高新西区 ，高新南门，龙泉，双流。。。。龙泉主要是汽车和航天工业，但是整个龙泉教育配套差的离谱，你看的大面地区便宜，应该是大面洪河的房子，这属于三不管地带，房价现在也是一万多了，有个好的私立上东阳光川师附小，学费一年接近四万，还有一个私立青苗，学费一年10万 ，公立学校差的类似于农村学校。。大面在成龙大道和驿都大道之间，那儿房子多，房子新，，但是没有好的公立学校。。。私立是北师大附小，这房价一万出头个私立一般，学费一年3万。。
　　坐标：锦江东大街海椒市　　周边几个2010年左右的楼盘　　均价都是16000左右　　附件小学、初中、高中都有
　　楼主，给你个参考，我老公同事才买的房子，武侯区草金立交附近三环边的房子，一平米18000元，不是学区房，方便他医生老婆上下班。80平，快150万了
　　天津比成都好吧
　　100万来成都买套三？真把成都当乡下了啊！
　　楼主，成都的入户标准是人均30平米以上，房子小了落不了那么多人的户口哦
　　双流比较好，棠湖中学和双流中学很强悍的，它俩下面合作的以及自己的学校还有几所。所以好学校还是有好多所。双流中小学教育完全没有问题，均价一万上下新楼盘，老房子更便宜
　　楼主可以考虑老婆走成都人才引进，你落户天津。。为以后高考做准备，我都想落户天津，可惜现在不好落户。
　　回来吧，回来吧，北漂还是很累的
　　2天就搞定了？
　　厉害，两天就搞定了
　　请问楼主您怎么解决的户口，这么快就把房子问题买了，我给你的情况一样，想在成都买房为孩子将来上学做准备。
　　只能全款，否则买房的机会都没有
　　只评价一点 两地分居很辛苦很煎熬
　　为什么不贷款买？为什么？为什么？为什么？
　　8.9k在双流买不到房子，那边基本都是没满两年的房子，二手清水都1.2万吧，就一般品质的房子，我上月才在双流看过房，新盘全款都买不到，楼主北京50平房子买了，在成都也不会生活的好好吧。
　　这么多年了，北京按积分拿不到户口吗？
　　切，成都都二三万了，北京房价还有上涨空间啊。
　　二线没涨之前还划算，马上轮到一线涨了
　　叫楼主买双流的不知什么心里。那个飞机噪音受得了？反正我是离开双流去犀浦了
　　看来一周的房子只想告诉楼主，成都郊区都破万了，网上看的和实际去看房是两回事。现在是抢着买的感觉。
　　那么贵的呀
　　楼主要是能全款，东面2环外一点华润24城精装才16000，二手已经21000了，抢到就是赚。楼主可以去试下，有全款我都想去冲一下，哎，可惜囊中羞涩。
　　怎么这么多非四川人，一线漂的想去成都啊，看来成都还要涨
　　哪有那么贵，三圈层郊县才4000，楼里房托太多了，再说成都环境很不好，还不如去沿海买，珠海厦门昆山两万都买得到呀
　　不要妖魔化成都房价　　
　　成都房子便宜，这些北漂的，轻松买啊。
　　现在北京户口太难拿，我们毕业那个年代，留北京的基本都解决户口了的。他们那时候五六十万买的老破小都十几万一平了。
　　学区房就一炒作的概念，我身边很熟悉的10来个家长的娃娃，从小就在新都上小学初中，前年一个考去了绵中，去年一个娃去年考上了四中文庙校区，今年又一个考上了四中的文庙校区试验班，一个七中林荫校区。一个小升初进入成外（百草路）。新都的教育，大家都知道是不怎么样的。这些人当中有教师，公务员，也有经商的，也有最普通的打工者。所以娃娃的学习内因才是主要作用，外因只是辅助的。当然家长有那个能力，为孩子创造更好的条件，无可厚非。
　　你什么不为落户天津？往成都跑什么劲？
　　有个熟人三年前，从北京到成都，带了两三百万现金，在南门买个套三，剩下的钱买个奔驰，到成都收入也不低，幸福感应该比他在北京强太多了。我们成都人还是热情，看大家给你的建议，感觉都是相当中肯的。
　　楼主，来航空港买，我就住在那边。还可以
　　成都那个地方不怕砸手里，随便，发现不起来，太偏僻了，地震频发，太危险了～～～～～～
　　一般学区老破小基本可行，小套三
　　放心好了，成都没问题的。
　　成都限购，走的通吗，通的话毕竟成都不用担心那许多，除非天才儿童俗称牛蛙，否则读书还是靠自己，学校正常的都耽误不了孩子
　　为什么想落成都，我跟你情况差不多，我也是在北京工作，不过我把户口就落在天津了，因为我考虑到房价的同时也考虑了孩子，因为将来孩子高考的时候天津的分数线要比其它省低20分，孩子再考学的时候也会轻松一点，而且天津了北京也很近，就在1个月前我已经把户口搞定了，
　　　　　　　　　　　　今天是祖国生日，我随时拍的，成都天气越来越好，欢迎楼主。
　　既然要两地跑，为啥非要成都呢？为啥不找个近一点儿的地方不是更好？
　　学历不够，目前做生意想落户咋么办
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请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)& 只要迁户口到成都就可以买房吗，
只要迁户口到成都就可以买房吗，
我来帮他回答内容不能为空
全部49个回答
可以的，户口在成都就可以买房了
但是现在户口不是那么好迁的
迁户口是需要成都有房才可以迁
签到成都限购区域里，且在去年10月1号后没有买过新房的就可以买一套
可以啊，买公寓就不需要户口。
对头。户口就行。
对。户口在成都就可以买一套房子。
只要有成都户口就可以
恩可以的哈
能迁过来就不成问题
能落户到成都就可以买房
如果有成都户口，是可以在成都买房的
1、有成都户口，在限购区域内2、公司连续缴纳不间断社保2年3、人才落户（本科直接落户，大专+社保3个月）欢迎来电
限购区域内：成都限购区域内社保满24个月或者大专文凭或者成都户口都可以在成都买房
只要能签到限购区域，恭喜您，您就能在成都买房了
只要你迁过来，这个是没问题的。
迁户口是需要一定条件的，只要你能迁过来，就可以获得买房资格
如果有两年限购区域的社保也可以
满了半年都可用的
可以买一套，首付6成
银 行 流 水 夫妻 证 明 征 信 收 入 证 明 户 口 本
然 后 最 重 要 的 就 是 qian
社保满2年后可以在除了高新区和天府新区这2个区域外的任何区域购买房子了
以后您再买房首付要去到4成，因为有贷款记录，首套。
在重庆有工作，连续交社保半年，公司合伙经营一年，也可以正常贷款，其他，三无人员只有全款买了，而且有千分之五的房产税。
待解决问题
Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&& 2017届本科毕业生可以直接落户成都么？落户了可以直接买房子么？
2017届本科毕业生可以直接落户成都么？落户了可以直接买房子么？
直系亲属在成都没有房子，刚刚找到工作
我来帮他回答内容不能为空
全部23个回答
当然是可以的
可以落户买房
可以直接落户，落户即可买房
现在本科毕业生可以落户
落户了就可以买房了
可以，现在可以落户了本科
落户了就可以了
普通全日制本科以上，45周岁以下可以入户
是的，落户就可以买住宅房！
符合资格，可以买房，
可以落户，落户了就可以买房
可以，落户了就可以买房
拿到毕业 证了就可以啊
现在可以学历落户了
落学校集体户
就可以买房子了
可以落户，买
您好，可以的。需要在单位说在区人才交流中心集体户申请办 理。
可以的，有需要联系我。
流程，材料发给你
可以学历入户
然后直接以成都集体户买房
现在学历入户也特别方便
是成都户口了肯定就可以买房
那时候就不限购了
可以落户，只要你落了户后就可以买房了，没什么限制，也可以正常贷款
只要有两年的个税或社保证明就可
您好，目前没有 说不让交易，您要是房子卖的话，把户口迁走就可以了
您要在天津连续交两年社保才可以
现在沈阳买完房可以直接落户
买汇东国际的房子不能落户 ，他说公寓落不上户
您好，您这个情况是不具备长沙购房资质的，社保需要在长沙连续缴纳24个月。
待解决问题
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