因为一些事情,离开北京,但是房子出租合同想退,合同还没到期,但是住的是隔断,可以通过什么途径退房。

很是纠结,我想换房子,但房屋合同没到期,怎么办_百度知道
很是纠结,我想换房子,但房屋合同没到期,怎么办
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只能是先和业主协商,提前退租,但这种情况业主一般都不同意,同意了也会要违约金的。最好的办法就是和业主协商,你把房子转租出去,不让业主出现损失,一般的业主都会同意的。
来自:求助得到的回答
按照合同法来说这算违约,但是可以协商的。
你可以私下找个朋友或熟人先住着,收他的租金。
你和业主协商,你来找房屋中介,帮业主把房子租出去就行了,我买房子之前,租的房子还有半年到期,就是这样做的。
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第三方登录:我租的房子合同还没有到期,但是现在我不想租了,怎么办?_百度知道
我租的房子合同还没有到期,但是现在我不想租了,怎么办?
住了快三个月了,水电气表都是跟别的租客一起的,还老是停电,一停久好几天,当时交了650的押金,合同上写的违约金是一个月的房租就是650,那我能不要押金了久给房东算是违约金了吗?
我有更好的答案
  属于违约,可以与房东协商。  房屋租赁合同未到期,出租人解除合同的,承租人有以下权利:可以不同意解除合同,要求继续履行。不要求继续履行的,可以要求退还剩余租赁期间的费用。还可以要求赔偿损失,损失包括:店铺装修费用剩余租期的摊销额;货物及预期收益的损失;以及其他可确定的损失等。
游戏爱好者
当然可以了。押金作为对房东违约金的支付是符合法律规定的。
我当时是给了650的押金跟三个月的房租,到这个月的24号才满三个月,那我现在可以退房然后不要押金了也不给他违约金了吗?就把那个押金当时违约金了,而且对方是个律师,他不会为难我吧??我才踏入这个社会,很多东西都还不了解
不会的。难道会为了这点钱去诉讼么?而且你不要押金是可以抵作违约金的。这个和对方的身份没什么关系的。
本回答被提问者采纳
不知道你们合同对未到期提前解除租赁是如何约定的,我国合同法第二百三十二条规定:当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。也就是说你们合同中对于你提前解除租赁合同是否有约定,如果没有约定的话可以协商是否能退你的押金,实际生活中房东占主动,不过你可以试一试看能否要回押金。
不算,一般来说就是押金不给你退了,除非你提前通知一个月通知他才会给你押金。
我这个月的二十四号就租满三个月了,我现在给他说能要回押金吗?对方是一名律师,会比较好说话吗?
好说,正常情况下注满了不想租了完全就可以退给你,看见你的问题我就想起了我在杭州开发区的时候,在小区租了一个单间交了500押500,住了10多天后我就要退掉,房东给我算了算,房租不退,押的500呢,一查水电我郁闷了,200块。。我肯定没用这么多,最后伤心的离开了,你这得看人,我也只能这么说了。不给就吵他
电费应该是没有问题,室自己用多少就交多少的用卡,水费跟气费我就不清楚了,今天物管还说水费都好久咩有交了
欠两百多了,气费还没有查到,我才住三个月都不到诶,,,,
恩,呵呵,同感,他就是想要挣你的钱,没办法,你下次注意点,找个好房东
你不租了就是违约了,但是你不租了房东还是要退押金的。退的押金=违约金。
肯定可以。
应该算的,没给房租相当于是违约了,给了650,可以的
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租的房子合同还没到期但是我不想住了 想换房子 这边的押金是6000 请问我的押金可以退吗
合同是一年的但是我只住了半年想换个房子,这边的房租刚好到期了 但是押金还有6000在中介公司 我的合同不是跟房东签的是跟中介签的 请问我的押金可以退回来吗?
算不算违约呢? 请知道的朋友们告诉我一下我应该怎么做才能让我的损失达到最小!谢谢了
我有更好的答案
首先1 你不想住了,那你肯定违约2 看你的合同上说明违约金是多少,如果不多,那就陪点违约金算拉3 也可以和中介商量,在把房子租出去,你给中介掏一部分中介费(当然中介费要比违约金和押金少的多)这样你才划算4 如果中介一定要收的违约金多,那还是住房比较好,因为现在是钱难挣,5 如果觉得自己交违约金划算,那就交吧
采纳率:19%
现在你面临两个问题1.关于押金的问题,这个你可以跟中介协商,违约是肯定的2.关于租期,这是跟房东的关系,看你到底是交了多久的租金了,要是多付了的话,人家房东可不太愿意吐出来,看你怎么跟房东商量了看情况还是挺复杂的,最好先搞定房东,你们双方先协商好再跟中介协商,一般中介都是比较好说话的,要是你一个人出面就会面临两方面压力,随意建议你先搞定房东
本回答被提问者采纳
找出当时签订的书面合同看一下,这个押金是做什么用的。一般来讲,有违约押金和家具用具押金两种。你提前退租,违约了,押金不退的,但是,合同中一般会规定提前一个月或者多少天通知房东要退租,不算违约,不用扣押金。家具押金好办,找出当时的家具清单,损毁的照价赔偿,完好无损的,押金退回。找来合同看看吧。
这样的话是不可以退押金的,算你违约。你可以跟业主那边协商一下,帮他另找一个租客来租这间房子,然后退多少押金。不过你怎么会跟中介签的,业主那边有没有全权委托那间中介。
你这当然是违约了 至于押金是否能要的回 得看对方是否要追究你违约责任了 如果追究 你可以通过协商减少违约金
可以说你这样做是违约的 。这样的房子应该是房屋托管的,最小的损失的方法
是你自己或者让中介找个人续租 ,这样你的押金就能还你了。 现在还有一些小型中介在做 , 其实这种形式 建委早就不让做了
因为 中介在中间收取了差价。如果你能耗的起的话 可以向建委咨询。还有一点看看能不能找到合同的漏洞
签约人有没有签约资格。
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北京现在说2月1不让住隔断。我租的房子就是隔断想退了,中介却说没事。可是万一到时候真的不让住了怎么办
想退了房子再找个,不然年后房子就不好找了。年后好多人都在北京了。房子也该涨价了。年前的选择也多些。请大家给点意见,谢谢了。
我有更好的答案
既然说了不让隔断了,还是尽量避开这种房子,否则将来检查起来会找麻烦,可以租个小一点的房子,合同签的时间长一点,这样房东也能够接受,双方都合算!
采纳率:27%
政策已经彻底颁布了吗,我觉得应该没问题,北京这么多人,隔断就不让住了,这么多人上哪去
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