如何做好物流信息平台？黄牛来告诉你！
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如何做好物流信息平台？黄牛来告诉你！
整车物流与零担和快递都大不同，货物从A到B过程中，没有仓储、分捡、转车等要求，直接从发货方到收货方，一旦托运方和承运方信息匹配成功，整个过程操作极其简单，因此整个物流操作环节中，信息匹配环节是最重要。传统配货操作中，并不是所有托运人下的单都能匹配到车，中介接到任务后迅速匹配车辆，如果手中车源不足，则需向同行调配，由于信息流通途径闭塞和中介保护资源意识，导致社会车辆无法充分参与到市场运力需求中，有货找不到车，有车找不到货，车源信息如何有效整合？（第一个问题：车源信息如何有效整合？）货运中介基本是单枪匹马或夫妻档就能够胜任全部工作，办公设备非常简单，座机、手机、电话本、小黑板（三线城市中介小黑板上的信息基本不实，竞争激烈，同行一看小黑板就知道货源），用配货信息平台的还会装上电脑。货主下单、司机找货、同行调车等全靠电话完成，每天接电话量极大，来电的是谁全凭记忆，每天接的无数电话中70%是“无效信息”（匹配不成功的信息暂且叫无效信息，不同城市无效信息比例不一），传统的业务操作方式导致信息处理能力非常有限，如何使中介工作更有效率？（第二个问题：如何使黄牛工作更有效率？）货运中介各自垄断货源信息，车源信息也不会向同行无偿共享，因此托运人会尽可能联系多几个货运中介，每个中介联系到的车报价不同，中介开始报价偏高（很多人都有讲价的习惯，跟你讲价不优惠，觉得你不懂人情世故），因此还得讲价比价。托运方配货也一样，联系有合适的货后不会轻易报价格，只要中介出价，立马做各种夸张反应，表示价格太低再加一点。如果碰上车源紧张，有些司机还会同时谈多家货，最后一刻挑选最能赚钱的走，这个时间成本最高的环节——报价。报价权并不是固定在某一方手里，货源足的时候最终决定权在车辆，车源足情况下发货人掌握最终定价权利，报价高双方觉得你不靠谱，报价低双方觉得你不专业，一个装作不愿意嫁，一个装作不愿取，要做成这门亲，对媒人的技能要求就特别高，每天都有不同的供需情况，报价问题如何规范？（第三个问题：黄牛报价如何规范？）中介方接到货，首先在自己已有资源下进行匹配，其次选择熟悉的渠道从同行手中匹配，在这两步中，“好车好货”基本已经完成配对，剩下无法配对的成为“无效信息”，这时候才把无效信息发到线上平台碰运气，也就是说，信息平台上其实大部分都是无效信息，路线偏僻、难装卸、价格不合理、车辆老旧、诈骗信息、失效信息，要从完成匹配，难度其实比传统方式更大，线上平台应该怎么做？（线上的信息多数属于线下无法匹配的货源信息，第四个问题：线上的需求其实是线下无法完成成交的，那么线上平台该怎么做？）.........................................................................................................................................................下面这段分析很重要，关于物流信息平台如何获得用户：做平台无非是获得用户物流信息平台上的用户，我觉得平台用户有一下几种：第一种：中大型企业直进驻平台，只要安全和运力有保障，中大型企业更倾向于选择灵活的社会车辆。第二种：货运中介（货载体），中介汇聚社会零散货源，由于合作习惯，车辆更倾向于服务全范围广的货站，随着信息渠道建立，会逐渐出现布局于全国的中介公司。第三种：车队（车载体），随着市场竞争加大，高效透明的车辆成为首选，车辆将由游击队汇聚成大大小小正规军，车队管理人与中介进行业务谈判及车辆调度。对于物流信息平台的建议：目前阶段货运中介尚无法从配货信息平台获取有效车源货源信息，由于对信息的保护意识，所有信息搬到线上操作并不现实，平台想要获得中介用户，可以从优化货运中介业务操作流程入手，免费提供针对货运中介基础业务优化的的操作方案，用户习惯一旦养成，离开这个操作系统就没法工作了（离开计算器，我们还愿意去笔算稍微复杂的加减乘除吗）。用户有了，盈利方式自然就有了，中介录入的车辆信息逐渐积累成一个线上车辆信息库，有了这个信息库，车辆信用体系得以建立。随着市场竞争加大，高效透明的车辆成为首选，车辆将由游击队汇聚成大大小小正规军，车队管理人与中介进行“业务谈判”及车辆调度。目前车载GPS在社会车辆及小型物流公司车队中普及率极低，GPS科技虽然算不上新鲜科技，可是社会上个体车辆以及小型物流公司基本没有，随着社会车辆增加，能“看的见的车”成为优选选择。我觉得未来的整车物流流程是这样子：托运人向中介下单——&中介向车队管理人调车——&下单成功安排装货——&卸货（回单、代收货款）——&中介向车队管理人结算运费托运人和司机热衷砍价源于对运输成本和行情不了解，如果有一套合理的运输成本和市场行情评判标准，最终运价不再由心理学决定，配货效率将大大的提升。配货透明度提高，回扣现象自然减少，中介费用从以往的差价费过度到服务费（货主对运价不了解，有时候会给高的离谱的运价，过后感觉被坑），按操作难度和时间成本收取标准服务费。配货、停车住宿、汽配一条龙，把货运停车场做成一个连锁品牌专门服务于车队，依托车场对用户的粘性为平台提供稳定车源，车嫂再也不担心老公出门被宰，还有什么比这更幸福。写在后面的话：汪凯威先生认为物流信息平台应该优先服务黄牛。回答好汪先生的四个问题，对于打造物流信息平台有启发。1、物流信息平台应该设计一些工具供黄牛优化现有商务流程，而且工具应该免费；2、“看得见的车”将是未来运输的首选车辆。那么物流信息平台应该增加“看得见的车”的数量；3、大中型企业出于成本的考虑，更倾向与选择灵活的社会车辆，物流信息平台应该考虑接入这类企业。4、货黄牛与车黄牛之间的交易过程，平台应该起到积极的作用。5、黄牛服务的标准化问题，应该成为平台思考的重点。6、从本文来看，黄牛对于信息化的需求很弱。源自：何长春 物流风向标整理12月20日互联网+物流企业变革与突围之道研讨会会议简介：从互联网+看产业变革，从商业模式创新看物流。从移动互联融合探索物流企业管理，企业选择联盟、加盟、还是拥抱平台；是自我救赎内部管理提升，还是嫁接平台，借力重生。从商业模式嫁接到内化组织运营能力，激发企业活力浴火重生，每一天从不止步，小微创新，持续迭代，物流精益管理开创运营新局面。
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不动产登记中心黄牛卖号 花200元就能领到前面
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（原标题：不动产登记中心黄牛卖号 花200元就能领到前面）
信网11月5日讯 近日，黄女士通过中介买了房，正要办理过户手续，但从中介处得知要想顺利过户就得找黄牛&加塞&。11月4日6:40，信网(热线1)来到位于市南区巫峡路6号的青岛市不动产登记中心，刚落脚就被一位中年男子叫住，称花200元就能领至前面。信网在现场看到，20人的队伍在1小时内被加塞到50人，但没加塞的市民也顺利拿到了票。据了解，为解决市民现场抽号难，青岛市不动产登记中心开通了网上预约服务，市民可提前预约办理。
早上6:40的队伍
早上7:45的队伍
黄牛卖票200元可领至第9位
随着房地产市场大热，房地产交易中心常常一整天挤满了人。近日黄女士通过中介买了房，正要办理过户手续时接到了中介电话，&每天限号且全掌握在黄牛党手中，只能花300元加塞，其中买家200元，卖家100元。&照此说来，要想顺利办过户就得找黄牛加塞，否则肯定无法办理。
据此前媒体报道，在市北不动产登记中心，黄牛党提前拿马扎占位，以每个号码200元的价格销售，甚至引发了与市民的冲突。而今年10月13日，市北区海伦路派出所在原四方房产交易中心掌握了一个由曲某组织的3人&倒号&嫌疑团伙，并成功抓获。
市南区巫峡路6号的市不动产登记中心是否存在同样情况?11月4日早上6：40，信网来到巫峡路6号，这时天刚亮20分钟，太阳还没完全把夜晚的寒气驱逐，但门口已经排起了近20人的长队，从门口排到了人行道上。
排在前面的人看起来准备充足，基本每个人都备上了小马扎，而排在信网后面的人则更像&新手&，只能将手揣在兜里站着默默等待。
信网刚站住脚，一名中南男子马上从队伍前面过来，&您办什么业务?上午办还是下午办?&这名中年男子得知是上午办过户业务后，告诉信网登记中心限号，不加塞就拿不到上午的号。&我有加塞名额，花200元就能把你领到第9名或者第20名，领到号之后再给钱，绝对靠谱。&
对于黄牛的说法，信网也咨询了Q房网工作人员，告知若无人帮忙两三点就得排队，而他们帮忙排队的话需收取300元费用。
排队1小时20人加塞到50人
&可是我前面只有20个人，肯定能拿到上午号。&听到信网的说法，中年男子笑了笑，&别看现在只有20人，一会儿前面全是加塞的，你要是想上午办就跟我走，前面还有小马扎，坐着也舒服。&
中年男子在招揽顾客
中年男子在大厅
上午7:45，离登记中心开门还有15分钟，信网前面的20人队伍渐渐增长到了50人，期间中年男子一直在排队的行人中询问，还有人停下车后直奔男子而去。
&很多经常办业务的房产中介都是老主顾了，每次都找我。&看到登记中心马上开门了，中年男子再次走过来，告诉信网他从昨天晚上8点就来排队，&现在天气冷了，这活儿真不容易，如果拉不到人一晚上就白干，100元成交行不行?&
看到黄牛不断拉人进来，规矩排队的赵先生只能干着急，他不到早上6:00就来排队办过户业务。&我只请了上午半天假，如果正常排队肯定能办完，但看样子我还得再请半天假。&而他后面办理查询业务的蔡女士也在摇头表达无奈，&房地产市场的火爆才滋生了黄牛乱象，时间和钱不能兼得。&
上午8:00开门，排队市民在安保人员的安排下按顺序鱼贯而入，进入的市民根据业务不同分为两队，右边办理抵押、过户、办证的&登记收件发号&队伍明显长于左边的&档案查询发号&队伍。8:30开始发号，市民可根据时间安排选择上午办理或者下午办理。
在大厅内等待取号的市民
发号的过程迅速而顺利，不出3分钟，信网前面没买黄牛票的市民也都顺利的拿到了号码。8：45，过户、抵押、办证都只剩了下午号，但此时排队的人都已经拿到了号码，没有人排队了。
不动产登记中心开通了网上预约服务
信网了解到，目前大厅预约申请采用实名制，预约人须为不动产登记申请人之一，每个预约号只能申请办理一处不动产登记业务，虽然无法根本解决，但在一定程度上缓解了黄牛党现象。
另一方面，为解决市民现场抽号难，节省市民排队时间，青岛市不动产登记中心开通了网上预约服务，预约时间为预约申请第二天开始30个工作日以内的时段。
根据青岛网上房地产信息，目前青岛市不动产登记中心每日可预约数量为63个，李沧交易处为80个，市北交易处为60个，原四方交易处为60个。预约业务办理时间为上午8:40至11:30，下午13:40至16:30。青岛市不动产登记中心工作人员回应，&举例来说，上午10:30&11:30的业务在10:30才放号，市民不用排队等待，节省了很多时间。&
除此之外，市民也可在一定程度上自由选择交易处，房屋坐落在市北区、原四方区的可选择在当地房产交易中心或者青岛市不动产登记中心办理，坐落在市南区的需到青岛市不动产登记中心办理，坐落在李沧区的需到李沧区房产交易中心办理，但不动产登记税收须在不动产所在地地税机关申报办理。
当然，为了保证预约业务的正常办理，如果市民无法在约定的时间前来办理业务，一定要提前于预约当日8:00前取消，按照规定，爽约一次的身份证号码或手机号码将无法再申请网上预约。
附地址及电话：
市南区地址：市南区巫峡路9-11号，地税咨询电话：。市北区地址：市北区南京路236号，地税咨询电话：。新市北区地址：市北区重庆南路120号，地税咨询电话：。李沧区地址：李沧区峰山路117号，地税咨询电话：。
信网全媒体记者 刘裕
[编辑：光影]
(原标题：不动产登记中心黄牛卖号 花200元就能领到前面)
本文来源：信网
责任编辑："王晓易_NE0011"
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分享至好友和朋友圈什么地方 都有黄牛什么地方 都有黄牛房产公司地产百家号下班高峰期挤公交，司机师傅不停的踩着刹车。站我前面一漂亮妹子，断续的踩了我几脚，每踩一脚都向我道歉。大家都不容易，我笑脸相迎！　　到站下车！妹子尾随我后，一把叫住我道：“帅哥！你脾气挺好的，有女朋友吗？”　　我愣了愣！心中窃喜，难道妹子看上我了？正准备开口说话，她接着道：“我是xx婚介所的工作人员，如果有需要可以留个联系方式！”近日，国土资源部印发《关于全面排查不动产登记“中梗阻”问题的通知》，要求在全国全面排查不动产登记“中梗阻”问题。自日，郑州正式纳入不动产登记之后，房管局便成了郑州人群最密集的地方，不单单是因为办理业务的人多，更重要的是，房管局工作人员的业务不熟练！你想想，刚实施的政策，自从考上公务员以后，什么时候经历过这么大强度的学习？二手房证件复杂的办理流程（部分）而且，不动产登记的各种制度还不是很完善，又遇上郑州的问题土地特别多，比如“查不到土地信息”、“开发商找不到了”、“原开发企业破产”等一系列问题。本来一天能办50个证，结果一天下来，只能出10个，一个星期积累的“客户”，就又够他们忙活一个月的了。在这样的状态下，郑州的不动产登记一直在堵，热门程度甚至一度超过“堵车”的话题。而且不管什么“巡视小组”下来检查，全都不好使，依然披星戴月来排队，想上个厕所都得憋着，否则今天的假就又白请了！“黄牛”出场哪里有排队，哪里就有“黄牛”！从最初的倒卖春运火车票，到周杰伦演唱会门票，甚至连上海一个“喜茶”店都有“黄牛”卖票。上海“喜茶”长长的队伍但是，以上这些和不动产登记的“黄牛”相比，简直是小巫见大巫！他们每天都蹲守在房管局门口，手里拿着名片，见人就发，介绍业务。不管是排队领号，还是代办不动产证，全都明码标价，一次包过。排队领号：200元；全套代办：2000元。更为神奇的是，没有社保，失去购房资格的人，“黄牛”也有办法，只要一个买房资格一口价：8000元；全套代办10000元。你只需要提供身份证、户口本、结婚证（单身狗不需要）、购房合同（二手房需要房产证），剩下的交给他们，顺利的话一天就能下来。郑州CBD蹲在房管局门口的黄牛“黄牛”排队办证，这事儿还能说的通，毕竟他们吃这行的饭，就肯定熟悉各种流程和时间点，办事拿钱也无可厚非。但是能解决限购资格这个事儿，让人百思不得其解。“黄牛”到底有何神通？为此，专门请了一位“老中介”撸串，顺便给我答疑解惑。“老中介”在地产圈混了十几年，经历过各种风风雨雨，破解过各种限购的政策。饭桌上，老中介干掉20个羊肉串之后，啪叽啪叽嘴说：“其实很简单，我认识那个“黄牛”，他叔是房管局的一个领导！”瞬间觉得，这20个羊肉串都喂狗了！道理很简单，两个字——关系！以“社保没交够，无买房资格”为例：“黄牛”先去银行做一份连续24个月的社保记录，这个社保记录是真的，每个月的明细和官方印章全都有；然后在拿上这个“资格”区房管局找熟人，快速的办理各种流程；最后10000元分给银行“熟人”一部分，房管局“熟人”一部分，至此一个完整的利益链条就形成了。简单、有效、快速，只有一个缺点，费钱！为了不浪费羊肉串，我又问了一个比较傻的问题：“去年冬天，CBD那个房管局，有客户凌晨2点就裹着被子去房管局排号，7点去，队伍都能排到楼的另一边去，每天就那几十个号，房管局是按号来的的，每个窗口都有人，“黄牛”是什么时候去办的证？”“加班呀！”老中介说：“CBD那个房管局现在每天能办理110个号左右，刚好到下班时间。这个时候会有一部分工作人员留下，专门办理“黄牛号”，以及各种领导亲戚朋友的号。”我竟无言以对！“黄牛”这么厉害，限购还有啥用？“黄牛”的神通广大，让我开始怀疑限购政策作用。没有“房票”找黄牛，只要你愿意花钱，个税票、社保票、户籍票、公租房票应有尽有，而且绝对保真，童叟无欺！前提是，你得有钱！1万元和动辄30、40万元的购房款比起来真的不多，但是那些真正需要房子刚需购房者，首付款已经掏空了家里三代人的所有积蓄，外加亲戚朋友的债务。1万元可能需要一个郑州普通白领半年的存款，但是为了这个资格却不得不买，因为谁也不知道，等两年后社保交够的时候，郑州的房价会涨到什么程度。找“黄牛”是一个迫不得已而且风险非常大的事情。你给黄牛的是真金白银，但是黄牛能够给你的只有一个承诺，而这个承诺在金钱面前一文不值，反悔、跳价、消失，被骗以后你连人都找不着。但是，有些时候，却不得不冒着被骗的风险，也要得到买房的资格。丈母娘在后边玩命的催，可能还有个肚里的娃；房价上涨的预期依然坚挺，房子依然是最好的投资品，一咬牙、一跺脚，一万块，算啥！结语限购+不动产登记让黄牛又狠赚了一把，当然钱并没有全部落入黄牛的口袋。限购还在层层加码，不动产登记依然火爆，需要补票的人越来越多，而且每个人都明白一个道理：越晚上车，票价越贵！所以，黄牛们的生意越来越好！黄牛在中国市场上一直是一个神奇的存在。为了帮助人们买房子，他们甚至可以外延其他业务：办理暂住证、离婚证，完全成为一个一站式服务的产业链。早在2015年的时候，就有数据显示，跟地产相关的黄牛年入千万，那都是so easy的事情。我们不禁要问，这么庞大的产业链和庞大的收入，连吃瓜群众都能看得到，相关部门看不到？我们在房管局门口徘徊半个小时，就能勾搭好几个，房管局的领导日日穿梭，都看不到？眼下，维稳和降温，无疑是地产圈的热搜词语，人们都在嗷嗷坐等，房价回到10年前。每一个政策出来，人们都感觉：快了，快了，春天的脚步近了！但是又总有些雾里看花，亦真亦假的存在，谁也不敢笃定，这一路下去，结果如何。叫人想起那部电影《风声》，老鬼唱的《空城计》：我本是卧龙岗散淡的人，凭阴阳如反掌定乾坤。这乾坤定成什么样，跟咱们有什么关系？说到底，买得起房的，不介意政策的阴晴圆缺；买不起房的，更加买不起，因为各种不符合条件，各种丈母娘逼迫，双面夹击之下，还要因为黄牛徒增费用。要不，咱们去做黄牛吧？投资小、利润大，还能近水楼台先了解政策。关键，限什么，都限不住黄牛。真事，有个同事，男朋友第一次上她家，同事家住503,这货跑305去了。　　重点是跑305了，还叔叔阿姨的叫，然后还打电话给我同事，你怎么还不回来，我在你家了呢！本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。房产公司地产百家号最近更新：简介:想买房子吗？这里有最新信息作者最新文章相关文章不动产登记中心仍有黄牛卖号 保安帮忙拉活儿
信网11月21日讯 日前，信网(1)进行了《 不动产登记中心黄牛卖号 花200元就能领到前面》相关报道。近日，政府针对楼市提出一系列调控措施，不动产登记中心是否仍有因火爆滋生的黄牛现象?11月21日，信网调查了位于南京路236号的不动产登记中心市北一处(以下简称：不动产登记中心)，虽然门口LED显示屏滚动播出“坚决打击黄牛倒号”的口号，但办事大厅保安熟练背出了黄牛电话，并告知可花钱加塞。
黄牛自制号码牌，称没有就拿不到业务号
11月21日早上7:15，距离不动产登记中心开门还有一小时，门口已经排起约35人的长队，低温让不少市民缩在羽绒服里默默等待。与位于巫峡路的青岛市不动产登记中心不同，市北一处面积较小，取号工作只能在外面进行。门口的隔离带将现场取号与预约取号的队伍分隔开，35人长队正是现场取号的队伍。
早上7:15的队伍
信网在现场看到，不少市民拿到了自称“维持秩序者”发放的自制号码牌——一张标明数字的小纸片。排在信网前面的市民拿着33号卡片。“要想排在前面得早上三四点就来，没有这张小卡片，不动产登记中心就不发放业务号。”
早上8：15，信网后面的人数仅增加了4人，而前面人数增加到了45人左右，与后面队伍成一条直线不同，前面的队伍加塞加成了一团，一名男子和一名女子在前面维持着秩序，但他们并未身着制服。
早上8:15的队伍
保安熟练背出电话号码称可加塞
加塞的人是否找了黄牛?8:30正式办理业务后，信网找到维持秩序的男子，他并不承认可以帮忙排队，但聊了几句后，他告诉信网业务号很紧张，可以花两三百元买，具体可找保安了解情况，随后就将信网领到在大厅里的一名保安面前。
“记个电话号码，联系一个姓王的，在办理前一天跟她打招呼就行，得花300元钱。”保安说完拉住信网嘱咐到，“这事儿可别跟别人说。”
随后信网联系了王女士，她自称为某中介的工作人员，如保安所说，只需办理前一天晚上跟她联系，她可提前帮忙排队，而信网只需第二天早上7:00到队伍里找她。“7：00队伍已经站好，别人不能往里进了，300元钱一个号，哪个时间段的号码都可以，保证能拿到号。”
当被问到是否会受到保安阻止时，王女士称保安肯定不阻止。“一个人只帮一个人排，如果有两个人需要号码，我们就找两个人排。如果有乱插队的，我们会把他揪出去，保安也不会同意。”
非总服务台发放的业务号不予认可
与保安及中介人员的说法形成鲜明反差的是，门口的LED显示屏不断滚动播放着“坚决打击黄牛倒号”。
门口友情提示称黄牛发的号码不予认可
而根据不动产登记中心门口张贴的友情提示，非总服务台发放的业务登记号不予认可，市民需自觉排队并按先后顺序领号，当事人根据相关材料只能实名制领取一个业务登记号，并特别点出“中介人员一概不予发号”。
为何保安能熟练背出中介人员的联系方式?我们不得而知，但大量愿意以货币换取时间的消费者造成了黄牛党的出现。值得注意的是，在信网的两次调查中，即使不断有人加塞，但没有花钱加塞的市民都拿到了号码，对于不动产登记中心仍未解决的黄牛乱象，信网将继续关注。信网全媒体记者 刘裕
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