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我是房东，我给租房方签了5年的租房合同，合同上约定如果在租赁期内我要收回房子要赔偿对方3万元装修费用
并且每季的租金标准也做了约定，现在我能提前解除合同吗？解除合同后我要赔对方多少钱的装修费用呢？如果中间我想涨房租可以吗？
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这就哟啊履行
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二手房经纪人
提前接触合同，赔付3万，你还不能涨房租，如果涨了，就和你合同不一样，人家有权不给你，可以按照合同金额给你
二手房经纪人
可以解除合同，赔偿就合同内容而定，涨房价也要看合同
二手房经纪人
当时合同怎么签的
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提前解除合同，赔付3万，你还不能随便涨房租，如果涨了，就和你合同不一样，没有履行合同的约定，人家有权不给你，可以按照合同金额给ni
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终止合同 赔账30000元
可以再次签合同涨房租（因为你们合同中已经写了每季度得租金标准了，想涨房租只能先解除合约.
二手房经纪人
按合同约定执行
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既然合同约定在先，您中途涨价，人家肯定不同意
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违法信息举报邮箱：我租的商铺已向房东缴纳四万块进场费，进场费不退还，合同期两年，口头说以后续租租金涨幅不超过百分之十_百度知道
我租的商铺已向房东缴纳四万块进场费，进场费不退还，合同期两年，口头说以后续租租金涨幅不超过百分之十
我租的商铺已向房东缴纳四万块进场费，进场费不退还，合同期两年，口头说以后续租租金涨幅不超过百分之十，但合同上没有注明，到期后房东把租金增加了一倍，这明显不合理，也大大超过了市场价。请问我该怎么办？
我有更好的答案
是否有书面合同的约定？如果只是口头约定，需要固定证据。
因为缴了进场费，再加我的装修费。合同上有同等条件下我有优先续租权，我退了以后，他有降低价格，再收进场费出租给别人。问我还有理由要他赔偿我的损失和我缴的进场费吗？
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三年前租下毛坯房简单装修 现在房东要求统统拆掉
原来的毛坯房被沈女士简易装修了一番，只有卫生间和厨房铺了瓷砖。陈中秋摄
　　昨天13:36，沈女士来电：我在三里亭租了一个毛坯房，租期三年，是通过我爱我家房产中介租的。在租住期间，我自己简单装修了，瓷砖什么都铺过。昨天租期到了，和我爱我家工作人员办好了交接手续，交割清单也勾选了解除，章也都盖了，就是押金还没拿回来。可今天我爱我家的人忽然给我打电话，说是房东说了，三年前房子租给我时是毛坯房，现在交房回来，也要是全毛坯的，让我把房子改回原样。我都听蒙了，这让我怎么办？
　　记者陈健核实报道：沈女士30多岁，原本住在机场路新风路口附近。三年前火车东站改造，沈女士全家搬迁。日，一家6口就在石桥路新风路口的三里家园小区租了一套三居室，面积92平方米，租期三年，房租每月1600元，押金3200元。
　　沈女士说，房子当时只是白粉墙、水泥地，生活设施都没有。&要住人当然得先装修咯。当然不是自己的房子，我们也舍不得花太多钱。只做了一个灶台，安了抽水马桶。厨房、卫生间铺地砖，墙上贴瓷砖。阳台做了铝合金窗。卧室地面铺地胶纸。简单装修花了八千多块。&
　　装修后的房子，沈女士一家住得挺顺心。直到今年租期结束，房东突然提出要求：装修的地砖、瓷砖、灶台、马桶&&统统要拆掉。
　　房东：我很忙，没空自己拆
　　三年前，沈女士直接与我爱我家中介公司三里亭门店签署租房合同，一直没和房东联系过。
　　租房合同规定：&租户装修，必须征得房主同意。房屋损坏，房主有权扣除部分押金作为赔偿。&合同中没有明确条款注明，租期结束后，房屋必须恢复原样。
　　但房屋清单上标注：卧室，水泥地、白粉墙。厨房，水泥地、白粉墙。阳台，无窗&&
　　沈女士说，装修得到了我爱我家三里亭店的同意，房东也知情。
　　&我们装修房子，又没有向房东收钱，现在还要恢复毛坯房，出钱出力费时间。拆得不好，弄破一点水泥地白粉墙，房东可能又会找我讨赔偿&&想想头都大了。&她说。
　　联系上房东，对方说：&当时装修我同意了。现在改回毛坯房，也不是故意刁难。我要把房子收回来是自己住，全部重新装修。我很忙，没空自己拆。反正房子变回清单上标注的样子就好了。&
　　这边沈女士则要求，我爱我家中介公司给出解决办法。
　　&我们也是第一次碰到这种情况。毛坯房房主，都喜欢租户装修房子。再出租或自己住都方便。很多房主还都自愿给租户一点象征性的补偿金&&&我爱我家三里亭店的业务主任张立国说，既然房主要求强烈，不拆不行。
　　昨天下午问题得到解决
　　昨天下午，记者走进这套三里家园二区的三居室。卧室的地胶纸一撕就破；厨房和卫生间的地砖面积约5.2平方米，白色墙砖高度1.5米；灶台、洗脸盆拆掉螺丝就能移动；阳台铝合金窗几乎和新的一样。总之施工难度不大。
　　经协商，中介公司愿意请建筑工拆除简装修。租户沈女士愿意出钱。房主愿意来到现场，监督并提出意见。初定今天下午3点施工。
　　中介张主任问沈女士：&请建筑工大概要四五百块钱，现在人工比三年前贵了，没问题吧？&
　　沈女士说：&阳台铝合金窗当时花了两千多，拆了卖卖，肯定不止五百块。&&
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我现在租的是二房东的商铺，但是大房东想违约，我的装修费都交了，没法进场，大房东把门锁上了都一个多月了
我现在租的是二房东的商铺，但是大房东想违约，我的装修费都交了，没法进场，大房东把门锁上了都一个多月了。咋办啊
提问者：wl5787***时间： 22:29:31地点：3个回答
你好，可以要求解除该合同，由二房东承担赔偿责任
可以起诉二房东，追究对方的损失以及违约责任。
你好，按照你和二房东的约定履行，但是否在原合同租赁的期限内，复杂。
答：你好，根据您所说的情况，谁有过错就起诉谁；如果起诉你们的话，你可以把装修公司列为...
已帮助： 人
答：你好，如果属于房屋质量问题，协商不成，可以向法院起诉，要求开发商承担违约责任，如...
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答：验房时发现房屋质量有问题怎么办|||　　验房时发现房屋质量有问题怎么办，找法网小...
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答：可以到法院起诉解除合同，并要求对方退还部分工程款，并承担违约责任。...
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答：你好，可以起诉维权或到建委投诉，鉴于涉及法律问题相对专业，为了维护你方的合法权益...
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答： 不租可以要求承担违约责任，如果是明确定金，可以不返还，损坏东西赔偿损失或者修理。
答： 转租需要出租人同意，如果出租人不同意的话，是不能转租的，押金一般是在房租到期后才
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回答：你好，要看具体情况，但是可以提出离婚。
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我的店面租金以前一直租到现在差不多五年了，不过今年11月合同到期突然房东要涨百分之八十五的租金，我该怎么办？
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建议你和业主协商，毕竟业主也是按合同来的~~~不存在违约一说。相对于5年前，你店面的租金肯定特便宜。而业主在合同到期涨房租也很正常。所以建议你先简单了解下你周边的店面租金是多少，回头再跟业主协商。
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转让，吃个转让费
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如果合同规定期限内房涨房租，可以告他。规定期限外，另找店面吧
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有合同吗？这需要协商解决
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换一个！！！
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可以租便宜点的
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这个是没有办法的，房屋所有权在房东那里，虽然在情理上难以接受但这并不触犯任何法律，三条路，第一跟房东重新协商价格，第二任命继续租下去，第三重新找其他地方
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只能双方协商，租金一般都是逐年递增的，您的五年没涨已经很不错了
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5年都没涨，为什么会突然涨，要么你怎么惹到房东了，他想然你走，要么就是有房东其他的原因
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先跟业主私下商量一下，毕竟是合同到期才涨的，也算合情合理，只是坐地起价就没必要了，实在不行就重新找个房子咯，如果在成都租商铺可以咨询下成都房小小中介
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