快还没交房的房子怎么卖了而房子里有很深的水怎么回事

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-06-15 16:03 标签： 房子交房注意事项
马上就要交房了，装修水太深怎么破？
　　房子今年5月份就下来了，各种装修公司一天到晚打电话给我，闹心。。。　　听亲戚说现在找装修游击队不稳妥，装修公司也到处都是坑，　　不打算把房子装的多豪华，　　只想安安心心住进去没问题就行，　　家里两口人，一只狗，　　建筑面积93㎡，套二。　　求有装修经验的大神指点明津，　　新手装房，怎么样才不会被坑？　　在线等、、、　　在线等、、、　　在线等、、、　　在线等、、、　　在线等、、、　　在线等、、、　　在线等、、、　　在线等、、、　　在线等、、、　　在线等、、、
16-04-06 &我有一套新房，快交房了，我看到卫生间上面墙壁四角有水渍，担心卫生间和厨房会漏水，该怎么办？
查明原因及时找开发商返修
采纳后不可撤销，确定采纳？
那应该是开发商试防水来，你可以去物业问问。
进行防水监测，如果有问题你可以拒收。
采纳后不可撤销，确定采纳？
我有一套新房，快交房了，我看到卫生间上面墙壁四角有水渍，担心卫生间和厨房会漏水，该怎么办？
这种情况很常见，并不需要过多担心，水渍是由于交房之前卫生间要做闭水试验，或多或少会有一些水渍，只要没超过限定值就没问题。这种事情只要装修过程中做两遍防水就可以避免。毛坯房卫生间、厨房是没有防水的。如果您去问开发商，得到的结果基本一样。
我家卫生间墙体里原交房时的水管漏水
卫生间漏水开挖检测是开发商没做防水，已交房3年，开发商说他做防水只管剩下的两年不漏水就行，这样有依据
可能你在验收房屋时没对卫生间防水作存水试验,若是现在已经过装修,当然是你的责任。一般的装修公司应该都会为卫生间做二次防水处理的。你可以委托物业公司查一下原因,要是只是地漏周边漏水的话,物业公司应该帮你修一下的,而且费用也不高。试一试吧,也许行。
买二手房后，房子已经交房了，但是房主事先没有告知卫生间漏水，导致买家用了卫生间后，给周围住户淹了
一旦交接完毕，如果业主明确告知过您或者有证据证明告知过你相应的责任由您来付，并承担赔偿责任。如果房东没有告知或者不能证明告知过你，上家可能涉嫌故意隐瞒事实真相，你可以去法院告他由负责修复完毕并赔偿邻居损失。
万科金色城市的质量怎么那么让人心疼啊，交房其他都不说，两天后看到卫生间上面漏水，你叫我们怎么安心住呢
我家的卫生间房顶漏水，我住进3年了，今年夏天漏水，物业说只要一交房验收，漏水就不管了，请问有懂的同志
那是物业胡说了，交房的时候要交一个2000多块的维修基金，就是专门修理这些漏水的钱，你可以问他们，现在的物业太不负责任了，如果不行的话也可以去找开发商。这是他们的房子有问题
&&&&&&我有一套新房，快交房了，我看到卫生间上面墙壁四角有水渍，担心卫生间和厨房会漏水，该怎么办？
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物业交房要注意哪些问题，是不是特别容易有外水的环节？
我有更好的答案
.我说说几个简单的吧. 1.就算是收了房子,如果有出现问题物业或开发商还是要管的.所以验房时大面上看一下就好了.别太挑了. 2.看好你的合同,金额和面积,数清发票是不是够了. 3.看开发商提供给你的房屋实测面积表,和竣工备案表。记住,要看原件你可以要一份复印件,也可以不要,但这两个东西,一定要看原件,你也有权要求开发商出示. 4.在收房时,物业会有一份复写纸的东西,记录了你提出的问题,一定要写全面.
顺便说一句,你就是在你的房子里看上一整天,以后也还会发现做的不到位的地方,建议不要太浪费时间了.
收房时要带小锤（检查空鼓用）、软管（检查地漏及排水坡度用）、电笔（检查开关插座用）专家建议：收楼日应带以下装备：1、带有日期显示功能的相机一部，以便拍下有问题之处作为凭证。2、纸笔，即时记下发现的问题。3、易贴便条一叠，写下问题所在及维修意见，贴在出现问题的地方，以便维修人员查找。4、扁型三插头小电器一个（如电吹风、电须创等），插入屋内各个电源插座检查电源是否已全部接通。5、售楼说明书，边看边对照着厨房、浴室等附送的设备是否合符发展商当初的承诺。6、请有收楼经验的朋友同行，帮助提供意见，发现问题。收房注意事项：1 检查所有插座没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座，三相接头的排插可以检查三相插座。2 检查所有窗户·检查玻璃:玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品，要仔细检查，否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓，想想如果你是在买一面镜子，有疤痕的镜子你肯定不要。检查窗纱好多纱窗上的窗纱都是破的，或者上面有很大的划痕。检查窗户开启时是否碰墙墙面很容易毁坏3 检查电话线，宽带接口天伦的电话线和宽带面板质量不好，而且要看是否固定牢靠！4 检查暖气片、阳台护栏是否牢固5 检查每一个灯和开关6 检查每一个水龙头7. 收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》，否则一旦接钥匙，再提面积问题就晚了，在司法实践中，以收房时未提异议，视同购房人事实接房放弃对面积争议的权利8. 收房注意窗户合页，和水管，毛病不少啊一、房屋具备使用条件后，开发商将房屋交付于购房者，对于购房者来说就意味着收房。与一般的商品买卖相比，房屋的交付更为复杂，因为它涉及到两方面的关系，一方面是房屋买卖合同的履行，另一方面是物业管理合同的建立。示范合同第十一条专门对房屋的交接做了规定，本文就其中的几个主要问题进行讲解。交房一般程序开发商发出收房通知。收房通知中包括收房的时间、须交纳的费用、未按时收房的处理等。通知的形式有电话、传真、信件等。稳妥起见，开发商在用电话、传真等方式通知之外，最好能同时使用挂号信件的方式，否则，很难证明自己已向购房者发出收房通知，有可能造成承担延期交房责任的不利后果。2.购房者交纳有关费用。如房屋价款结算、物业费、公共维修基金等。3.验房。购房者对房屋进行验收，看是否存在质量问题，对发现的质量问题向开发商提出，开发商进行整改，修理后再由购房者验房。4.购房者接收房屋。房屋验收合格后，开发商将钥匙交给购房者。一般而言，钥匙的交付是房屋交接的主要标志。除了所有权(所有权转移时间以管理机关办理过户手续的时间为准)外，关于房屋的一切权利都从钥匙交付时由购房者来行使了。当然，风险也从此时由购房者来承担了(比如房屋交付后出现火灾、地震等造成房屋灭失的风险)。如何收房对于如何来收房的问题，很多购房者的思路不是很清晰。实际上，收房时主要有三个问题。1.审查有关证件。作为购房者，应首先审查房屋是否具备交房条件。关于交房条件，在合同的第八条有明确约定，从北京来看，一般合同约定以该房屋取得北京市建设工程竣工备案表作为交房的前提条件。按照今年12月1日实施的《北京市城市房屋转让管理办法》的规定，竣工备案表更成为开发商交房的法定条件。如果没有竣工备案表，作为购房者一般可以拒绝收房。 此外，购房者还要审查几个证件，包括：住宅质量说明书、住宅质量保证书、房屋面积实测表等。2.审查房屋的质量。验房主要是看房屋是否与合同约定一致，包括户型、朝向、尺寸、结构等。如果这些方面发生变化，则购房者可以要求退房。此外，很重要的工作就是审查房屋是否存在质量问题，如果有质量问题，应要求开发商进行修理，待修理后再重新验房。3.审查交房费用。交房时涉及到一系
采纳率：55%
交房是业主最仔细找物业和开发商毛病的环节。你如果打算在这个环节捞外块，被人点出来的话，就算物业老总是你亲爹都保不住你！
找个懂行的一块去，很复杂，每个地方都要看仔细了
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&房地产水很深 这些买房注意事项你可明白？
房地产水很深 这些买房注意事项你可明白？
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买房前充分做好准备工作，全面了解购房流程和房产知识，是十分必要的。因此小编为大家逐条梳理了新房购房流程及买房过程中可能遇到的陷阱，希望能帮助大家在漫漫购房路上行走的稳健、顺畅。 一、明确目标 买房做什么用途？这是买房时首先要明确的问题。如果用来自住，要多关注周边配套和出行成本等因素，优先选择靠近市区的住宅；如果用来投资，则应核心关注房屋的利润。 二、新房pk二手房 三、准备资金 四、选择楼盘 五、考察配套 六、划定面积 七、选对楼层 高楼层就是好楼层？no！楼层的挑选要结合家庭成员情况来定。一般情况下，家中有老人的，宜选低层；家中有小孩的，宜选中低层；年轻人居住的话，可根据个人喜好而定。 八、抉择户型 格局方正、南北通透、明厨明卫、动静分明的户型，是通常意义上的好户型。户型不规则、采光通风差、动静功能区混杂的户型，则是通常意义上的差户型。 九、查验五证 十、签订合同
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房子快交房了，诸位大师帮忙看看
买的房子，可以投资，也想自己住。有没有大师帮忙给看看，能不能自己住啊，可以的话，我就准备装修了。方位是上北下南，左西右东。谢谢大师了
这个是人家设计师给我出的方案，有什么忌讳么？
大师？帮忙看看啊…主要是2怕自己家人住的话，会影响他们
有没有人来给讲一下啊
稳定型的格局。进门餐厅需要稍微处理一下。客厅虽大但深在里面，住久了越来越不爱交往朋友，慢慢的就会...。主卧的格局让男主人身体稍差，女主人越来越男人，但不会影响财运。
请告知居住者的出生年月日才好判断喔。
做投资可以，不建议入住
还是投资比较好
次卧门不要对着厨房门。
没有那么严重的问题，化解一下东厕所，在房子的北方放一块十九厘米的镇宅之宝，放心入住了。
户型不聚财，财运中下，事业也不顺，建议投资用。
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