公积金贷款已经签了抵押合同和第三方抵押担保合同同，几个工作日后签借款合同？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-06-15 08:02 标签： 不动产抵押担保合同
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重新安装浏览器，或使用别的浏览器昆明市公积金贷款能在公积金网查询到贷款合同号和审批日期以及贷款金额，那要什么时候能查询到放款日期？_百度知道
昆明市公积金贷款能在公积金网查询到贷款合同号和审批日期以及贷款金额，那要什么时候能查询到放款日期？
没有拿到贷款合同只是在公积金网查询到贷款合同号及审批日期
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
昆明市住房公积金贷款，最短一个月左右，最多6个月左右会到账。　个人住房公积金贷款买房的流程‍：（1）初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。（2）评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。（3）审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。（4）办理担保手续：申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。（5）签订借款合同。（6）住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。（7）借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。（8）住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。（9）受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。（10）受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。
我们是中介带着去的 已经办理过公正 抵押那些，他们说现在就只是等着放款了，最长要半年的吗？好长，有昆明的大神知道具体情况吗
放款快慢是看银行的我不是银行的
哦。。好吧
我办的是建行的
建行我觉得是所有银行里面放款最有保障的银行了
我的贷款账户状态显示
开户 是什么意思？
采纳率：95%
来自团队：
请问一下 你的贷款审批日期到放款日期中间间隔了几个工作日 一定要回答啊 万分感谢
您好！这个您说的有点笼统啊，建议您说清楚点，这样才好解答望采纳，谢谢
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我的公积金贷款已到和银行签订借款合同及抵押合同，请问下面还有什么手续？说是银行审批，请问审批需要多少工作日？
提问者：z***z
地区：扬州
你好，你在公积金中心的手续已经结束，下面的程序要问银行了
您好！公积金贷款的放款流程及进度请咨询邗江区住房公积金管理部（电话）。
你好,请行到公积金中心领取贷款申请表和置换贷款指南,正常五个工作日审批结束
您好，审批需要五个工作日，但放款时间至少需要三个月。
对以上答案仍不满意？您可以向我们的专家咨询问题
获取验证码签购房合同并备案后,申请住房公积金贷款时限_百度知道
签购房合同并备案后,申请住房公积金贷款时限
房子是期房，要明年9月才能交房，现在已经签了合同，备了案，上建行咨询过住房公积金贷款的事儿，这个贷款可不可以等一下再办理，最晚能到什么时候？不想看着房子还盖着就开始还房贷，想要先赞点钱，然后再办理贷款
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
　　具体贷款额度为:一是不得超出个人还款能力即:借款人月缴存额/借款人公积缴存比例+借款人配偶公积金月缴存额/借款人配偶公积金缴存比例之和×50%×12(月)×借款期限;二是购买首套普通自住房,不得超过所购住房价款的70%(套型建筑面积在90平方米(含)以下的,不得超过所购住房价款的80%)。三是借款人(含配偶)要具备偿还贷款本息后月均收入不低于本市城乡居民最低生活保障的能力。贷款年限:住房公积金贷款的最高年限为30年。借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年,即男职工可贷到65岁,女职工可以贷到60岁办理个人住房公积金贷款的流程1、申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表； 2、中心审批后向申请人发放委托通知书； 3、申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续； 4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章； 5、申请人持保证后的借款合同（抵押合同）等到宿迁市房地产管理处（建设大厦西裙楼房地产交易大厅）办理抵押登记； 6、申请人持登记后的借款合同（抵押合同）和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书，最后持划款通知书到银行办理划款手续。目前个人办理公积金贷款，从交表到批准贷款就要3个星期左右工作日，从贷款批下来到放贷还有三个星期左右的工作日
主要看卖方愿不愿意了，人家之所以预售期房，就肯定不想成现房时在拿到房款喽。 何况现如今的政策市，备案就要监管首付款到手续办完时，也就是说如果已经备案，但要不启动按揭手续的话，此时开发商就没有对该房首付款的支配权的，一般都不肯能愿意的。
本回答被提问者和网友采纳
这要看开发商给你签订的合同
过了这个村就没这个店
那要看房产公司愿意等不？如果房产公司愿意等的话没问题。公积金啥时候都可以办
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下次买房最高就只能是贷款20万 ,如果已经贷款30万就不能再贷款了。但是每个地方的政策不一样,按规定来说肯定是没问题的,实际操作起来应该还是比较困难的。
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