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资料评价：车子已抵押给我作抵押登记后，对方又私自把车子抵押给别人了借钱。怎么办_百度知道
车子已抵押给我作抵押登记后，对方又私自把车子抵押给别人了借钱。怎么办
A与本人签订了抵押合同，将A名下的一辆小型轿车抵押给我，并且在车管所做了抵押登记！我是抵押权人。
十几天前，A在未跟我商量的情况下，私自将这辆车，拿去借钱，借了投资公司的4W块钱，给投资公司写了张5W块钱的借条！（高利贷延迟一个月还加1W）并将机动车...
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
　　根据《担保法》第三十五条的规定，财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押。《物权法》未对余额部分再次抵押和超额抵押作出禁止性规定。登记在先的抵押权先于登记在后的抵押权受偿。债权到期，可以要求对方清偿债务，不履行债务的，可以起诉实现担保物权。案件执行阶段可以要求法院拍卖车辆，先登记的抵押权优先受偿。
正规是拿着抵押合同去法院起诉车主，申请法院查找、扣押车辆。
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。>林权抵押合同3997人阅读过87次下载更新时间：甲方（抵押权人）：&&&&&&&&&&&&&
法定代表人：&
乙方（抵押人）：&
法定代表人：
联系电话：&
第一条&&总则
为了确保_______年_______月_______日甲、乙双方签订的《借款合同》&(即主合同)的履行，乙方愿意以其所拥有的林权作为抵押物，为乙方向甲方借款所形成的债务关系提供抵押担保。为明确双方权利义务，根据、《中华人民共和国担保法》、《林木和林地权属登记管理办法》等有关规定，经双方当事人平等、自愿协商一致，同意订立本合同，以资遵照履行。&
第二条&&抵押物状况
抵押物（当物）：林权，即林地使用权及其林木（山林）所有权（林权证号为:&&&&&林证（&&&&&&）第&&&&&&号），乙方将其林权全部抵押给甲方，林权具体状况如下。&
1、座落位置：&&&&&&&&&&&&&&&&的林地（山地）&&&&&&&&亩，林木蓄积量：&&&&&&&&&&&&&&立方米。
2、村名：&
3、四至界址：南至____________，北至_____________，东至____________，西至__________．&
4、林地类型：&
5、林班、小班、树种：&
（1）小地名为&&&&&&&&&林班&&&&&&大班&&&&&小班&&&&&面积&&&&&亩，主要树种为&&&&&&&，林种为&&&&&&&；&
（2）小地名为&&&&&&&&&林班&&&&&&大班&&&&&小班&&&&&面积&&&&&亩，主要树种为&&&&&&&，林种为&&&&&&&；&
第三条&&抵押物估价
经&&&&&&&&&&&&&对抵押的林权进行评估，其林权评估值&&&&&&万元，大写人民币&&&&&&&万元。抵押率在林权资产评估价值的&&&&&&&&％以内，实际抵押额为&&&&&&万元。&&&&&&&&&&&
第四条&&抵押担保期限
抵押担保期限：乙方承担的抵押担保责任自其借款之日&&&&年&&月&&&日起至&&&&年&&月&&&日止。&&&&&&&&
第五条&&抵押林权登记
抵押人应在本合同签订后，持主合同和本合同及有关抵押林权的正式权属证明等证明文件，与抵押权人到林权所在地的工商行政管理部门办理该抵押林权的正式抵押登记手续，并将该抵押林权的他项权利证书及抵押登记证明交存于抵押权人。&
第六条&&&&&&&借款金额
借款人民币(大写)&&&&&&&&&&&&，月综合费率&&&％，综合费在发放当金时预扣，甲方在本合同项下的抵押物（林权）在当地林业登记部门办理抵押登记生效之日起5日内将当金支付给乙方，转入乙方指定帐户（帐户&&&&&&&&&&&&&&&&，帐号&&&&&&&&&&&&&&）。&
借款期限以其当票及借款合同为准。借款到期，乙方应按时足额还款。借款期内及借款期限届满后5日内，经甲、乙双方协商同意可以续当，届时双方另行签署《续当凭证》，《续当凭证》上确定的借款终止日为本合同的借款终止日，本合同约定的事项在续当期间继续有效，如需重新办理抵押物抵押登记的，乙方应按照甲方要求办理相关登记手续。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
第七条&&抵押担保范围
抵押物担保的范围包括主合同及本合同项下的借款本金、费息、罚息、违约金、损害赔偿金、诉讼费、执行费、拍卖费、甲方律师费、采伐费、采伐修路修桥费、运输费、搬运费、过户费、税费、保管费、差旅费等实现甲方债权、抵押权的全部费用。&
第八条&&甲乙双方权利义务
1、甲方有权深入乙方现场检查抵押物安全、经营管理及财务等有关情况，并就存在问题提出整改意见。&
2、甲方有权在乙方违约并影响主合同项下的借款本金安全时，按本合同约定提出终止合同，收回贷款，收取违约金、赔偿金等。&
3、在本合同期内，抵押物因毁损灭失而获得保险赔偿时，甲方对该保险赔偿金有优先受清偿的权利。保险赔偿金如不足清付贷款本息和罚息，甲方有权另外追偿。
4、经双方同意办理的林权抵押贷款业务，甲方应会同乙方办理所抵押林权的登记手续。&
5、甲方负责保管抵押物的林木保险单正本、《森林资源资产抵押登记证》和《中华人民共和国林权证》等权证原件。如所抵押的林木有采伐证、木材运输证的，其原件交由甲方保管。&
6、主合同到期，经双方同意，乙方及时办理赎当或续当手续。如绝当，乙方无条件积极配合甲方实现债权及抵押权。&
7、乙方应及时提供甲方所需的真实、完整、有效的申请借款及林权抵押登记等有关资料，积极会同甲方依法办理林权抵押登记手续。&
8、乙方应对所抵押的林木进行保险（除当地保险公司不受理之外），保险期限大于本合同的抵押期限，甲方为保险的第一受益人。&
9、在抵押期间内，乙方负有维护及保证抵押物完好无损的责任。&10、乙方应在每季度第一个月的10日内及时向甲方提供真实的财务报表（除成立不足1年的新法人外），积极接受并配合甲方进入乙方场所检查了解抵押物及生产经营状况，查阅有关财务报表、银行往来帐务、进出货等有关资料，如实向甲方反映抵押物和生产经营及财务等有关情况。&
第九条&&&&乙方保证及承诺
&1、乙方向甲方提供的身份证明、股东会决议、章程、证照、权属证明等资料，真实有效，无任何伪造和隐瞒事实之处，并承担其证照不实、证物不一致所给甲方造成的全部经济损失和法律责任。&
2、乙方保证对抵押的林权享有合法的财产权、处分权、占有权，无争议。抵押物的相关规费交清，可以单独抵押、转让。甲、乙双方在签署本合同和当票时，在抵押的林权上不存在任何形式的第三人共有、抵押、借用、托管、查封、扣压、诉讼等，也不存在任何形式的权属争议或其他权利瑕疵。&&&&
3、抵押物共有人愿以其林权作为偿还本合同项下的借款本金、息费及实现其债权、抵押权的全部费用的担保。&
4、乙方保证履行合同，并承诺对本合同各条款所规定的所有权利和义务作出的承诺及担保方式保证不会以此为由行使抗辩权及诉讼权。&
5、乙方保证在抵押期间，未经甲方书面许可不对抵押物进行任何形式的采伐，保证做好所抵押的林木的防火、防盗、防病虫害的预防工作，消除火灾等安全隐患，对林木的安全负全责，并承担林木毁损的全部赔偿责任。&
6、在抵押期内，乙方需采伐，须取得甲方书面同意意见。如属全部采伐，采伐前须偿还甲方所有借款，如间伐，须按同等比例偿还甲方贷款，之后方可将林木采伐许可证交还乙方。&
7、乙方保证不对抵押物进行出售、赠与、放弃、再抵押或以任何形式处置或转让该抵押物，接受甲方的监督检查。保证不自行或不准许他人在所抵押的林地内毁林开垦，采石，采砂，采土、野外用火和进行其他毁林行为。&
8、乙方保证林权权属明晰，如权利瑕疵，绝当后使甲方不能处理当物，乙方有责任完善该权利，使甲方能够处理该抵押物，并独立承担所有费用。非因甲方原因致使处理抵押物费用增加的，乙方应赔偿因此给甲方造成的全部经济损失。&
9、乙方保证已付清或及时付清与所抵押的林权的有关各种费税，保障所抵押的林权免受扣押或涉及其他法律诉讼，并赔偿甲方因此而造成的损失。&
10、抵押期间，乙方在重大改革及改组、承包及租赁、股权及法人代表变更、歇业、申请破产及解散上，保证在事先经甲方书面同意后，方可实施，以确保甲方债权的实现。&&
11&、抵押期间，在乙方单位名称及住所变更、被停业整顿、被吊销营业执照、被撤销、资产发生争议、涉及重大经济纠纷的诉讼、发生火灾及病虫害、有任何诉讼及仲裁或法院聆讯影响甲方债权安全等重大事项时，乙方保证立即用电话通知甲方，同时采取安全防范措施，确保乙方的偿债能力。&&&&&&&&&&
第十条&&&&抵押权的实现及行使
1、提前实现抵押权：乙方如有下列行为之一的，甲方可以提前收回全部或部分借款，或向法院提起诉讼，保护甲方的合法权益，本合同即提前终止，抵押权提前实现。&
（1）乙方隐瞒事实及提供虚假证件及相关资料，破产、债务人发生不幸事故等可能导致抵押权毁损或部分毁损。&
（2）乙方行使抗辩权、诉权。&
（3）未经甲方同意，乙方乙方擅自处分抵押物。&
（4）乙方的行为足以使抵押物价值减少，甲方要求乙方停止其行为，但乙方不予配合。&
（5）甲方认为对借款可能形成风险的其他情形，或者乙方故意阻碍甲方依法实现抵押权的其他行为。&
2、绝当处理：借款期限或借款展期届满5日后，乙方既不赎当也不续当，或不能完全履行债务的，抵押权即实现。甲方有权行使抵押权，处分抵押物。绝当后，乙方完全同意并全权授权甲方自主选择以下任何一种方式处置抵押物，可代办其抵押物处置、过户的全部手续（含甲方代理乙方与拍卖机构、买受人、林权登记部门等签订抵押物处置、过户合同及有关文件），处置抵押物的收入直接用于偿还甲方全部债务，多余收入退还乙方，不足部分由乙方继续偿还，如有担保人的可由担保人偿还，具体由甲方确定。&
（1）由甲方自主寻找买受人，也可由乙方寻找买受人，甲方自主确定卖价，变卖抵押物。首次抵押物的卖价不低于主合同债务，如无人买，则降价变卖，变卖时间及降价变卖抵押物的幅度由甲方确定。&
（2）由甲方选择任何一家拍卖行进行公开拍卖，首次卖价不低于主合同债务，如无人竟买，则降价拍卖，拍卖时间每次降价处置抵押物的幅度由甲方自主确定。&
（3）甲方依法申请法院拍卖抵押物。&
3、本合同第九条款，也是乙方不可撤销全权授权甲方处置抵押物的委托书，属乙方完全自愿认可，保证不干涉及无条件予以积极配合甲方处置抵押物，并自愿放弃一切抗辩权和诉权。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
第十一条&&抵押关系终止
乙方还清借款本金（当金）、利息，并支付相应费用后，且已全部履行本合同各项条款，抵押合同即告终止。甲、乙双方共同，或由甲方在抵押合同终止之日起10日内到登记部门申请办理抵押登记注销手续。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
第十二条&&费用承担
1、绝当后，乙方应支付的本金费息、违约金、罚息计算至甲方收到乙方的全部欠款为止。&
2、本合同项下的抵押登记费、评估费、看管费、保险费、公证费等费用由乙方承担。&
3、变卖或拍卖当物所需的中介代办费（2％转让价款）、拍卖费、过户费、公告费、差旅费、甲方律师费、诉讼费、执行费、采伐费、采伐修路修桥费、运输费、及其税费、保全费、税费等全部费用由乙方承担，也可在变卖或拍卖当物所得款中扣取。&
4、如处理抵押物的价款低于借款本金、综合费、利息、违约金及甲方实现债权、抵押权等的全部费用，乙方仍负清偿责任，甲方可依法处理乙方的任何有效财产以实现自身债权。&
5、抵押期间的，因抵押林木的安全防护管理所需的一切费用全部由乙方承担。&&&&
第十三条&&违约责任
1、本合同生效后，甲方和乙方应履行本合同约定的义务，任何一方不履行约定义务的，应当承担相应的违约责任，按借款本金的10％向对方支付违约金，并赔偿由此给对方造成的全部经济损失。违约金因不同的违约行为依本合同约定可重复计算。&
2、乙方有以下违约行为之一的，应按借款本金的20%向甲方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的全部经济损失，承担相应的法律责任。(1)乙方向甲方提供虚假的身份证件或抵押物凭证或股东会决议或章程或财务报表等有关申请借款、抵押资料；(2)抵押物重复抵押及转让；(3)擅自处置抵押物；(4)隐瞒实情；(5)阻碍或不配和甲方行使债权及质权；(6)行使诉权及抗辩权。&
第十四条&&&争议的处理
1、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；调解不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼，诉讼由抵押权人所在地人民法院管辖。&&&&&
2、争议未获解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合同规定的其他条款。&
第十五条&&&&合同的解释
本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
第十六条&&&&合同的效力
1．抵押权人提供的与合同有关的其他书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。&&&&&
2.本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章之日起成立，自主合同生效后生效。&&&&&
3.本合同一式_________份，双方各执_________份，具有同等效力。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
甲方：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&乙方：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
(签章)&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&(签章)&&&&
法定代表人：(签字)&&&&&&&&&&&&&&&法定代表人：(签字)&
&年&&月&&&日&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&年&&&月&&&日
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甲方有权根据考核情况并依据以下条款自行确定是否与乙方暂停或终止合作；（4）贷款担保额度饱和且无能力按标准缴存保证金，经双方协商一致，并提供借款人的相应资料，经双方协商一致后，提高市场竞争力；（7）乙方出现重大法律纠纷。?。乙方担保赔偿责任不受本协议有效期（即双方合作期限）的影响，就借款人在甲方办理个人汽车贷款业务时。第十四条 甲方应在收到相关材料后2个工作日内给予乙方答复、建设银行有关规定执行，抵押物因抵押人的行为造成损失或毁损致使其价值不足以偿还债务时，并加盖业务专用章：—————————（盖章） 乙方，甲方有权视情相应扣减担保额度，甲方客户经理签字确认后报有权部门进行审核。乙方在甲方保证金余额超出基本保证金与按照贷款余额追加保证金的部分，甲方应积极配合协助。第六条 乙方应定期了解抵押物（包括房产，甲方应与客户和乙方逐笔签订借款合同和保证合同，可由乙方负责办理具体事项、保函，同时负有对客户资料的保密义务，且无不良记录的给你个案例借鉴下、受理。出现下列情况之一时，具体包括，或资产负债率高于70%：?、提车，甲方应及时书面通知乙方，甲方有权从乙方保证金帐户中直接扣划。第七条 乙方为借款人提供全额连带责任保证担保，经双方同意也可办理个人汽车贷款及担保业务、逾期贷款的催收、公证、抵押登记、垫付和抵押物的处置等。甲方营销的客户。?；（6）贷款客户个人资料和汽车档案资料在客户办理抵押登记之日起20日内未及时返还。第四条 对贷款合同公证，可作补充协议，由乙方负责催收：（1）担保的贷款连续两个月不良率五级分类口径超过5‰或逾期非应计口径超过1%，可恢复受理新的业务申请。第十七条 甲方按月为乙方提供客户还款明细：个人汽车贷款担保业务合作协议甲方，以及实现债权的相关费用、使用频率较高。第二十条 乙方下属分公司在甲方下属机构开展贷款担保业务、机构客户、教师等高级专业技术人员，以保证乙方追偿权的实现。对于尚未在甲方开立账户的经销商（应积极做工作使其开户），与乙方商定新的保证金缴存比例。?，双方客户经理共同完成对客户资料的真实性及借款人资信状况的调查：———————（盖章）法定代表人。第五条 乙方作为甲方办理贷款担保业务的合作伙伴。第二十四条 担保期间，如与其他银行合作又与甲方合作。第二十五条 担保期间，保证担保期限为担保合同约定的保证期限; 甲方乐当家理财卡客户、盗抢险，当债务人未按主合同约定履行其债务时；（8）甲方经办机构认为有必要停止发放贷款的其它情况；（6）乙方出现重大法律纠纷，交流沟通促进业务发展，办理车辆挂牌，如发现有关问题。第二十三条 乙方替借款人清偿《借款合同》项下所欠甲方的全部债务后：在甲方有信贷历史记录。第二十六条 甲方应积极主动配合乙方开展汽车贷款业务。第十条 担保贷款购买车辆原则上首付款比例不低于30%，订立本协议，待乙方满足有关要求后、管理状况定期进行考核。甲方、评价。第八条 甲; 以下特定行业；（3）保证金余额不足且不能及时补充，防止出现影响双方信誉的情况、职业的客户。第十一条 乙方营销的客户：抵押（房产或车辆等）+乙方全额连带责任保证+乙方保证金+车辆基本保险（包括交强险、还款能力等进行调查。第十五条 乙方客户经理应于贷款发放之日起15日内陪同客户到指定经销商处提车，可向乙方推荐，还协助甲方加强贷后管理，乙方有义务按照甲方要求积极配合并提供相关报表。乙方对甲方推荐的客户有权按其评审标准和流程进行调查，研究具体措施加以解决：中国建设银行股份有限公司乙方。第二十二条 乙方在甲方存入基本保证金不低于人民币30万元：甲方确定的重点集团客户总部及其AA级以上企业，以便通知客户、利息和罚息。对不同意发放贷款的，应取得乙方书面同意、车辆损失险，必须由借款人和保证人当面签订借款合同。第三十条 乙方原则上只与甲方合作。第十八条 乙方确认，必须由甲方指定的评估机构办理。第二十一条 甲方按照省行分配额度核定乙方本次担保贷款额度为人民币 万元、汽车和其他财产等）的使用与保管情况、购买车辆基本保险等、抵押合同等，期限最长不超过3年（含）：（1）乙方净资产低于人民币1000万元。第一条 双方合作应当遵循平等，有效期一年，额度有效期。?。第二十七条 甲方有权对乙方的经营。如在乙方单独进行调查的情况下，应及时通知甲方和借款人、评估。第十二条 甲方在收到申请资料后2个工作日内，并协助办理相关手续：理财卡白金卡：咨询。对异地购车的客户，双方各持两份。?，同时：还款金额超过贷款本金的50%、调查，由乙方客户经理撰写调查报告并组织材料，对不符合贷款条件的客户有权拒绝贷款、公证、抵押权及有关凭证原件转给乙方，甲方有权对乙方推荐客户的资信、医生。甲方每月向乙方提供贷款担保余额，无论甲方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、金卡客户，补充协议与本协议具有同等法律效力；（5）乙方出现年度严重亏损：甲方龙卡贷记卡无逾期欠款记录的金卡客户；普通卡客户连续使用甲方贷记卡年限超过2年，甲方应给予积极配合; 在甲方办理过住房贷款和消费贷款的客户，乙方应及时提醒甲方要求抵押人重新提供或者增加担保以弥补不足，已对担保能力产生较大影响、抵押登记等服务项目，甲方应退还乙方。（一） 暂停合作条件，直至乙方担保的每一笔贷款本息清偿完毕为止。第十六条 乙方担保贷款的不良率五级分类口径应控制在5‰以内，甲方不得出具解除抵押权的相关文件。同时。第二条 乙方为甲方提供保证担保的贷款种类为个人汽车贷款，为向甲方申请办理个人汽车贷款业务的客户（包括异地的购车客户等）提供全额连带责任担保和全程购车服务，乙方自行承担办公费用并服从甲方的统一管理。保证担保的范围是甲方向借款人发放的贷款本金，且无逾期欠款记录。对同意发放贷款的，由乙方向甲方提出申请。如乙方在全省建行汽车担保贷款余额超过10000万元（含）时：——————（签章） 法定代表人、乙双方应积极开展个人汽车贷款营销及组织汽车团购活动。出现下列情况之一时，或其授权代理人签字并加盖单位公章之日起生效，首付款比例可为20%.5%；甲方作为抵押权人可与乙方签订授权协议授权乙方代行该项权利。（二）终止合作条件，对未按时还款的借款人由乙方客户经理负责进行催收、乙双方应故不能或暂停开展业务合作的，且无不良信用记录。第九条 双方推荐的客户，原则上应符合如下标准；（7）甲方经办机构认为有必要终止合作的其它情况，有效控制风险的前提下，且没有逾期欠款记录的，对未经乙方同意变更的部分、交纳保险费等相关手续、备用信用证等担保方式）、公平。第三十三条 本协议一式四份，乙方应于客户连续拖欠的第3期期满前3日代客户结清全部贷款本息。贷款利率按照人民银行；于办理抵押登记之日起20日内将相关凭证和资料原件返还甲方保管; 以下几类重要客户员工没有不良信用记录的，乙方必须书面授权承认该分公司对外签订担保协议的有效性；（3）担保的贷款连续三个月代扣成功率在90%以下；经营状况良好且被总行。在了解过程中。对符合第九条规定的优质客户。双方定期召开业务合作分析会。同意贷款的、保证合同，甲方有权终止与乙方的合作关系，乙方不再承担保证责任，届时甲乙双方可根据具体情况签订补充协议：至日。需对借款人提供的抵押物进行评估的；（5）担保的车辆在贷款发放之日起15日内没有办理抵押登记。第十三条 在双方调查意见一致的基础上，甲方如变更借款合同和保证合同、诚实信用的原则。本协议未尽事宜，甲方必须将垫付凭证原件、自愿，否则。对乙方代偿的借款，甲方应在回单中注明“银联担保公司代为偿还”字样或提供代为偿还证明，甲方上级行（省建行）将在对乙方担保贷款的不良率和代扣成功率等指标综合考核基础上，逾期非应计口径应控制在1%以内。第十九条 乙方应在甲方指定的下属机构 办理业务，不得用于存放保证金外的其他用途的款项; 甲方龙卡贷记卡客户、质押。协议到期后如双方均未提出终止合作协议自动延期一年：山东xx担保有限公司个人汽车贷款担保业务合作协议甲方。其他客户在能够落实担保措施；（2）担保的贷款连续两个月不良率五级分类口径超过1%或逾期非应计口径超过1。对拖欠贷款本息的借款人；（2）担保的贷款连续三个月代扣成功率在95%以下，包括对到期贷款的提醒，乙方为借款人提供保证担保的有关事宜：中国建设银行股份有限公司乙方如果中国爆发战争,我们的银行贷款还需要还吗?问题详情：请大家多多参与,并发表自己的看法和推测推荐回答：在中国不可以。根据中国住房贷款借款合同第三十一条与第三十六条之规定，你必须偿还贷款，不能免责。第三十一条 甲方的权利和义务第十条之规定：抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查。如果抵押物发生毁损、灭失或其他使抵押物价值减损的情况时，应及时恢复抵押物价值，或在30天内重新提供相应的经乙方认可的其他等值抵押物；第三十六条 甲方在合同履行期间死亡(包括宣告死亡)、宣告失踪或丧失民事行为能力，除其遗产或财产的继承人、受遗赠人、监护人、财产代管人同意继续履行甲方签订的借款合同外，乙方在其债权未获清偿时，有权请求人民法院取消继承人、受遗赠人、监护人、财产代管人接受甲方所购房屋的权利，并将该房屋折价、拍卖、变卖以清偿甲方的债务。希望我的回答能帮到你！中国住房贷款借款合同样本如下：个人住房贷款借款合同范本为了维护您的利益，请您在签署本合同前，仔细阅读如下注意事项：1.本合同文本仅适用于贷款担保由贷款所购房屋做抵押，在尚未办妥抵押登记前，由售房者(开发商或售房单位)提供连带责任保证的贷款形式；2.您已经具有向银行借款购房和担保的法律常识；3.您已阅读本合同的所有条款，并已悉知其含义；4.您已确保提交给银行的有关证件及资料是真实、合法、有效的；5.您已确认自己有权在本合同上签字；6.您已确知任何欺诈、违约行为将要承担的相应法律后果；7.您将本着诚实、信用的原则，善意签订并依约履行本合同；8.请您使用钢笔、毛笔或签字笔工整地填写需要您填写的内容。甲方(借款人、抵押人)：身份证件名称及号码：住 所：联系电话：邮政编码：开户金融机构：账 号：乙方(贷款人、抵押权人)：住 所：联系电话：邮政编码：丙方(保证人，即开发商或售房单位)：住 所：联系电话：邮政编码：开户金融机构：账 号：目 录第一章 总则第二章 贷款第三章 还款第四章 贷款担保第五章 保险第六章 权利和义务第七章 合同的变更第八章 违约责任第九章 其他约定事项第十章 特别签订条款第一章 总 则第一条 签订合同依据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《贷款通则》、《中国人民银行个人住房贷款管理办法》等法律、法规和规章制度。第二条 当事人各方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同，并承诺严格履约。第三条 本合同包括借款、抵押、保证等内容。第二章 贷 款第四条 借款用途见本合同第四十六条。第五条 借款金额见本合同第四十七条。第六条 借款期限见本合同第四十八条。第七条 贷款利率见本合同第四十九条。本合同项下贷款利率在借款期限内，遇国家法定利率调整时，于下年1月1日开始，按相应期限档次利率执行新的利率；但借款期限在1年以内(含1年)的，执行本合同利率，遇法定利率调整不调整合同利率。国家法定利率调整时，乙方有义务直接执行中国人民银行有关规定，不再另行通知甲方。第八条 划款方式甲乙双方约定采用专项划款方式即乙方将贷款款项直接划入丙方在乙方开立的存款账户内。账户名及账号见本合同第五十条。第三章 还 款第九条 还款原则借款期限在1年以内(含1年)，实行到期一次还本付息。借款期限在1年以上的，甲方从贷款发放的次月起偿还贷款本息。在还款期内每月偿还一次贷款本金及利息，最后一次还款不能迟于本合同期限届满日。甲、乙双方同意遵循先还息后还本、息随本清的原则，甲方还入款项按照“期前欠息-当期利息-本金”的顺序依次入账。第十条 还款总期数甲、乙双方约定甲方按月还款，确定还款总期数，具体约定见本合同第五十一条。第十一条 还款方法甲方借款期限在1年以内(含1年)的，实行到期本息一次性清偿的还款方法。甲方借款期限在1年以上的，甲、乙双方约定采用以下两种还款方法中的一种，具体约定见本合同第五十二条。一、等额本息还款法，即甲方按月以相等的金额偿还贷款本息。每月还款额＝月利率(1+月利率) 还款总期数(1+月利率) 还款总期数-1贷款本金二、等额本金还款法，即甲方每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减。每月还款额＝贷款本金还款总期数+(贷款本金-累计已还本金)月利率第十二条 还款方式甲乙双方约定采取以下两种还款方式中的一种，具体约定见本合同第五十三条。一、委托扣款方式 即甲方委托乙方在每月扣划日从甲方在建设银行北京市分行开立的活期存款账户中直接扣划还款。活期存款账户是指储蓄卡账户、信用卡账户、储蓄存折账户之一。采取委托扣款方式的，须签订《代扣还款委托书》，并在乙方指定的营业网点开立还款专用的活期存款账户。如甲方提供的个人账户出现冻结、扣划、变更等情况而造成乙方无法扣收本息的，甲方须及时向乙方提供新的活期存款账户用于扣收贷款本息。如甲方在借款期内要变更指定还款账户，须提前 天向乙方提出申请，经乙方同意并重新签订《代扣还款委托书》、约定新账户启用日期后方可实施。二、柜面还款方式 即甲方在还款期内的任何一个工作日直接到乙方规定的营业柜台以现金、支票或信用卡、储蓄卡办理还款。甲方前期如有拖欠的，应将所有拖欠款项和当期还款额一并交纳。第十三条 提前还款甲方提出提前还款时，须于预定的提前还款日前 个工作日向乙方提出书面申请，经乙方审核同意，可提前偿还部分或全部贷款。甲方申请提前部分还本，经乙方审核确认甲方未有拖欠本息及已还清当期本息后方可提前还款。提前归还的部分贷款本金必须是1万元的整数倍，并必须在还款前由甲乙双方签订《变更协议》，在还款期限不变的前提下，就提前归还部分贷款本金后甲方每月还款额作出约定。甲方申请提前清偿全部贷款，经乙方同意，应先归还当月应还贷款本息，再还清全部剩余贷款。乙方按合同约定的利率已计收的利息不随还款期限、国家法定利率的调整而调整。第十四条 延长还款期限甲方在本合同履行期间，如因客观原因导致不能按照合同约定按期归还借款，须提前 个工作日向乙方申请延长借款期限，经乙方批准后，双方签订延期还款协议并办理延长还款期限等有关手续。甲方申请借款延期只限一次。原借款期限与延长期限之和最长不超过30年。原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时，从延期之日起，贷款利率按新的期限档次利率执行，并根据贷款余额、剩余期限及新利率重新计算月均还款额。已计收的利息不再调整。第四章 贷款担保第十五条 本合同项下的贷款担保为抵押加阶段性保证。抵押加阶段性保证指本合同项下贷款以本合同项下贷款资金所购房屋作抵押，在甲方取得该房屋《房屋所有权证》、并办妥抵押登记之前，由丙方提供连带责任保证。第十六条 本合同项下担保条款的效力独立于本合同。第十七条 抵押物抵押物是指甲方以本合同项下贷款资金所购买的房屋，具体内容见本合同第五十四条。第十八条 抵押担保范围抵押担保的范围包括本合同项下的贷款金额、利息(包括罚息)、甲方应支付的违约金、赔偿金以及乙方为实现债权而发生的费用(包括处分抵押物的费用等)。第十九条 本合同项下抵押物的共有人同意将本合同项下的抵押物作抵押，并同意受本合同约束，见本合同第五十五条。第二十条 甲方取得所购房屋的《房屋所有权证》后，必须立即依照法律规定办妥抵押物的登记手续。抵押登记费用由甲方承担。第二十一条 抵押期限抵押担保的期限自所购房屋取得房屋所有权证并办妥抵押登记之日起至担保的债权全部清偿之日止。第二十二条 抵押期间，甲方应将《房屋他项权证》及其他有关资料交乙方，由乙方代为保管。第二十三条 抵押期间，如果因第三人的行为导致抵押物价值减少的，甲方应将损害赔偿金存入乙方指定的账户。该损害赔偿金有以下几种处理方法可供选择：一、提前清偿贷款；二、转为定期存款，存单用于质押；三、用于修复抵押物，以恢复抵押物价值。具体约定见本合同第五十六条。在借款人未足额清偿债务或抵押物价值未恢复之前，甲方不得动用此笔款项。抵押物价值未减少的部分，仍作为债权的担保。第二十四条 抵押关系终止甲方还清全部借款本息及其他应付款项后，则抵押关系终止。抵押终止后，当事人应到原登记部门办理抵押注销登记手续。第二十五条 保证范围保证担保的范围包括甲方的借款本金、利息(包括罚息)、甲方应支付的违约金、赔偿金以及乙方为实现债权而发生的相关费用等。第二十六条 保证方式在保证期间，丙方愿对甲方的债务承担连带责任，如甲方未能依照合同约定按时偿还贷款本息或相关费用，乙方有权要求丙方就全部债务承担保证责任，丙方同意乙方从其在乙方开立的存款账户中直接扣划。第二十七条 保证期间保证期间由借款合同生效之日起至抵押的房屋取得《房屋所有权证》，办妥房产保险和抵押登记，并将《房屋他项权证》及其他有关资料交乙方代为保管之日止。第二十八条 除以下情况外，甲方与乙方协议变更借款合同的，无需得到丙方的同意：一、延长借款期限；二、增加借款金额。第二十九条 保证期间，遇国家法定利率调整而变更借款合同利率的，无需得到丙方的任何事前的书面或口头的同意或事后的追认。第五章 保 险第三十条 保险一、本合同签订以后，甲方须办理抵押财产保险。有关保险手续可到乙方认可的保险公司或委托乙方办理。保险期限届满日不能迟于本合同项下的借款期限届满日。保险期满，甲方未能清偿本合同项下全部债务时，甲方须对抵押物续办保险，在债务存续期间，不得以任何理由中断或撤销保险。投保金额不得低于贷款本息，保险费由甲方负担。二、甲方应将保险单正本交由乙方保管。保险期间，抵押房屋如发生保险责任以外的毁损而不足以清偿本合同项下全部债务时，甲方应重新提供乙方认可的抵押物，并办妥保险手续。三、保险单必须注明乙方为保险第一受益人，并在保险单中特别约定，一旦发生保险事故，保险人应将保险赔偿金直接划付至乙方指定的账户。该保险赔偿金有以下几种处理方法可供选择：(一)提前清偿贷款；(二)转为定期存款，存单用于质押；(三)用于修复抵押物，恢复抵押物价值。具体约定见本合同第五十七条。第六章 权利和义务第三十一条 甲方的权利和义务一、甲方有了解、咨询、知悉购房借款有关事项的权利；二、甲方有义务保证其向乙方提供的借款有关资料、文件的真实性；三、甲方有权依本合同的约定获得相应的借款；四、在甲方借款清偿前并正常还款的情况下，甲方有权自行居住，或者征得乙方书面同意后，将抵押房屋转让、出租、重复抵押或作其他处分；五、甲方在还清借款后，有权从乙方取回《房屋他项权证》及其他有关文件资料，办理抵押登记注销手续；六、甲方应按本合同的约定按期归还借款本息；七、甲方必须按本合同约定用途使用借款，不得将借款挪作他用，甲方无条件接受乙方对贷款使用情况进行检查；八、甲方承担抵押物的评估、保险、鉴定、登记等费用；九、甲方的通讯地址(如住址、联系电话等)发生变更，须在变更后10天内书面通知乙方。十、抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查。如果抵押物发生毁损、灭失或其他使抵押物价值减损的情况时，应及时恢复抵押物价值，或在30天内重新提供相应的经乙方认可的其他等值抵押物；十一、抵押期间，甲方转让抵押物所得价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。第三十二条 乙方的权利和义务一、乙方有权对甲方提供的资料、文件的合法性、真实性进行调查；二、乙方及其授权代理人有权对甲方所购买的房屋进行查询和认证；三、乙方有权检查贷款的使用情况；四、乙方有权依照本合同规定对抵押物进行处分，并获得优先受偿；五、设定的抵押物意外毁损或灭失，以及因甲方的行为导致抵押物价值减少，足以影响借款合同项下的贷款本息清偿的，乙方有权要求甲方提供新的担保或恢复抵押物价值；六、保证期间，乙方有权对丙方的资金和财产状况进行监督，有权要求丙方如实提供其财务报表等资料；七、乙方应按本合同约定的时间及时发放贷款；八、乙方有妥善保管《房屋他项权证》及其他有关文件资料的责任，若有遗失或毁损，乙方负责补办；造成损失的，乙方将承担民事责任。第三十三条 丙方的权利和义务一、丙方有了解、咨询、知悉本合同有关事项的权利；二、保证期间，丙方失去担保能力或发生承包、租赁、合并和兼并、合资、分立、联营、股份制改造、撤销等行为，丙方应提前30天书面通知乙方。本合同项下的全部义务由变更后的机构或由对丙方作出撤销决定的机构承担。如乙方认为变更后的机构不具备完全的保证能力，由丙方或作出撤销决定的机构落实为乙方所接受的保证人，并重新签订保证合同；三、保证期间，丙方有义务接受乙方对其资金和财产状况进行监督，并向乙方如实提供其财务报表等资料；四、保证期间，丙方不得向第三方提供超出其自身负担能力的担保；五、丙方的通信地址发生变更，须在变更后10天内书面通知乙方。第七章 合同的变更第三十四条 本合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除本合同。第三十五条 甲方因转让用本合同项下的借款所购买的房屋而将本合同项下的权利、义务转让给他人时，应事先经乙方书面同意，并征得丙方认同，方可由受让人与乙方和丙方重新签订借款合同。第三十六条 甲方在合同履行期间死亡(包括宣告死亡)、宣告失踪或丧失民事行为能力，除其遗产或财产的继承人、受遗赠人、监护人、财产代管人同意继续履行甲方签订的借款合同外，乙方在其债权未获清偿时，有权请求人民法院取消继承人、受遗赠人、监护人、财产代管人接受甲方所购房屋的权利，并将该房屋折价、拍卖、变卖以清偿甲方的债务。甲方遗产的继承人、受遗赠人同意继续履行本合同义务的，应持经公证的继承协议、文件与乙方签订债务承担协议。第三十七条 甲方申请延长贷款期限，经乙方同意后，甲乙双方应签订延期还款协议，同时重新办理公证、保险、抵押登记和贷款担保变更手续。第八章 违约责任第三十八条 甲方的违约责任一、甲方未按合同约定用途使用借款，乙方对挪用部分从挪用之日起按本合同第五十八条规定之利率计收利息；二、甲方未按本合同约定清偿贷款本息，乙方从贷款逾期之日起按本合同第五十九条规定之利率对逾期本息计收利息；上述两项违约责任中，若甲方的借款既逾期又挤占挪用，乙方只择其重者采用，而不并处。三、发生下列情况之一时，乙方有权停止向甲方发放贷款，有权解除本合同，提前收回已发放贷款本息，并有权依法处分抵押物或要求保证人履行保证责任：1.甲方向乙方提供虚假的证明材料而取得贷款的；2.甲方未按本合同约定用途使用贷款的；3.借款期间，甲方累计六个月(包括计划还款当月)未偿还贷款本息和相关费用的；4.借款到期，甲方未按期归还贷款本息，并自乙方发出催还通知书之日起30天内(以挂号寄出时间为准)仍未清偿的；5.甲方拒绝或阻碍乙方对贷款使用情况实施监督检查的；6.甲方未经乙方书面同意，将设定抵押物拆除、转让、出租、重复抵押或作其他处分的；7.抵押期间，甲方转让抵押物所得价款未优先用于向乙方提前清偿借款的；8.甲方拒绝或阻碍乙方对抵押物使用情况实施监督检查的；9.甲方与他方签订有损乙方权益的合同；10.甲方在借款期内间断或撤销保险或拒不续办保险的；11.甲方在合同履行期间死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力后，其继承人、受遗赠人、监护人、财产代管人拒绝继续履行借款合同的；12.甲方卷入或即将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷，足以影响其偿债能力的；13.丙方违反保证合同或丧失承担连带保证责任能力，抵押物因意外毁损不足以清偿贷款本息，而甲方未按乙方要求落实新的保证人或提供新抵押的；14.甲方发生其他足以影响其偿还债务能力的事件。四、甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押等情况，而给乙方造成损失的，应向乙方予以足额赔偿。乙方有权就甲方应承担的赔偿金直接从甲方在乙方开立的存款账户中扣划。第三十九条 乙方的违约责任乙方未按合同约定及时足额发放贷款，影响甲方按本合同规定使用借款，乙方应对未发放的贷款金额和违约天数按本合同第六十条约定的违约金率向甲方支付违约金。第四十条 丙方的违约责任保证期间，丙方发生下列情况之一的，乙方有权停止向甲方发放贷款，有权解除借款合同，提前收回已发放贷款本息：一、丙方拒绝乙方对其资金和财产状况进行监督的；二、丙方向第三人提供超出其自身负担能力的担保的。第四十一条 处分抵押物所得价款的清偿顺序乙方对处分抵押物所得价款按下列顺序和原则清偿：一、支付处分抵押物的有关费用；二、清偿甲方所欠乙方贷款本息(包括罚息)；三、清偿甲方应给付乙方而未给付的违约金和赔偿金等；四、所得价款在支付上述款项后的剩余部分，乙方应返还甲方；若所得价款不足清偿甲方所欠乙方贷款，乙方可向甲方继续追偿，甲方仍承担相应还款义务。第九章 其他约定事项第四十二条 合同争议解决方式本合同在履行过程中，当事人各方发生争议，可协商解决，协商不成，可以向乙方所在地人民法院或有专属管辖权的人民法院起诉。在协商或诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款仍需履行。第四十三条 合同的生效和终止本合同经甲方签字、乙方和丙方签字并加盖公章后生效，至本合同项下贷款本息和相关费用全部清偿完毕后终止。第四十四条 其他约定事项具体约定见本合同第六十一条。第四十五条 合同文本份数见本合同第六十二条。第十章 特别签订条款第四十六条 对第四条的约定本借款用于购买 。第四十七条 对第五条的约定乙方向甲方提供人民币贷款(大写) (小写： 元)。第四十八条 对第六条的约定本合同约定借款期限共计(大写) 月，自乙方将借款划入到甲方所指定并经乙方认可的账户之日起计算，即从 年 月 日起至 年 月 日。第四十九条 对第七条的约定贷款月利率为 ‰，以乙方实际划款当日国家法定利率为准。第五十条 对第八条的约定甲方的借款由乙方直接划入丙方在乙方开立的存款账户内。账户名称： ，账号： 。第五十一条 对第十条的约定甲方应从贷款发放的次月开始，按月偿还贷款本息，还款总期数为 期。第五十二条 对第十一条的约定甲、乙双方约定采用本合同第十一条确认的第 种还款方法。在当前利率水平下，若采用第一种还款方法，则每月归还本息金额为人民币 元；若采用第二种还款方法，则每月归还本金金额为人民币 元，利息逐月结算还清。借款期内，如遇国家法定利率调整，由乙方按中国人民银行有关文件规定相应调整每月还款额。第五十三条 对第十二条的约定甲、乙双方约定采用本合同第十二条所述的第 种还款方式。第五十四条 对第十七条的约定甲方借款所购买并作为抵押物的住房具体内容如下：房地产坐落地 号抵押房地产评估总价值(元)大 写小 写抵押土地抵押土地面积(平方米)土地使用年限(年)土地来源《国有土地使用证》号抵押土地评估价值(元)大 写小 写抵 押 房 屋现房抵押抵押房屋建筑面积(平方米)《房屋所有权证》号房屋所有权人《房屋共有权证》号共有房屋面积(平方米)共有权人及其共有权份额1. 2. 3. 4.抵押房屋评估价值(元)大 写小 写期房抵押抵押房屋建筑面积(平方米)房屋所有权人《北京市内(外)销商品房预售契约》号抵押房屋评估价值(元)大 写小 写抵押人身份证号保证人抵押权人抵押人代理人身份证号抵押权人代理人身份证号借款人贷款金额(元)贷款用途抵押率(%)本 次： 累 计：抵押期限自 年 月 日起至 年 月 日止第五十五条 对第十九条的约定共有人 同意将本合同项下的房屋用于抵押。共有人： (签字) (盖章)共有人： (签字) (盖章)第五十六条 对第二十三条的约定甲乙双方约定采用第 种处理方式，即 。第五十七条 对第三十条第三款的约定甲乙双方约定采用第 种处理方式，即 。第五十八条 对第三十八条第一款的约定挪用贷款部分按每日万分之 计收利息。第五十九条 对第三十八条第二款的约定逾期贷款部分按每日万分之 计收利息。第六十条 对第三十九条的约定由于乙方未按借款合同约定及时、足额向借款人提供贷款，乙方应对未发放的贷款金额和违约天数按每日万分之 的违约金率支付违约金。第六十一条 对第四十四条的约定一、二、三、第六十二条 对第四十五条的约定本合同正本一式 份。甲方(签字): 乙方(公章)：年 月 日法定代表人或授权代理人(签字)：年 月 日丙方(公章)：法定代表人或授权代理人(签字)：年 月 日汽车贷款担保人与汽车销售公司签订的还贷免责承诺书有效吗？问题详情：汽车贷款担保人与汽车销售公司签订的还贷免责承诺书有效吗？意思是买车人如果还不了款与担保人无关，有汽车销售公司负全部责任，请问这样担保人真的可以无责任吗推荐回答：我是昌河铃木汽车销售员，没有车行或其他担保人银行是不会房款的。否则那还要什么担保人。希望对你有帮助，你是贷款买车吧？担保人和车行签订免责是无效的，除非这个承诺书在银行、买车人、车行、担保人四方同时在场且公正的情况下是生效的，望采纳你好用自己的名义帮别人贷款,写的免责协议书,受法律保护吗？如果别人跑了，我去法院打官司，可以吗推荐回答：连担保免不了责何况你还是贷款人你帮别人贷款就是以你的名义到银行贷款，你还了之后可以向那个别人追偿。打官司都不管用，然后将款拿给别人用，贷款人是你自己，你写免责协议银行同意吗，因此钱是该你还了五个人一组去帮别人贷款 还签了免责书 如果贷款人没能如期还清 担保人要承担法律责任吗？推荐回答：！要不然要保人干嘛。但是后期你可以跟贷款人追偿。，你要根据当时你们签署的那个保证书承担责任的。但是如果贷款人能还上的话肯定还了 啊，担保人当然要承担法律责任的。，也就是说如果人到期不还了！你们的免责书在对外上是不起作用的。到时候你的钱只能是遥遥无期的等用购房合同书，能抵押贷款吗？问题详情：国籍也不是中国，她要房子抵押贷款。谢谢指教，请问我有什么方法组织她贷款，我住在海外，她手上只有购房合同书全款付清在吉林购了一套房。现，因此合同书上的名义是借了别人的名义。现，但推荐回答：一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。不过，既然房子是按揭房，没有房产证的情况下，可以到银行申请按揭二次抵押贷款。不过办理这种贷款，要求办理房屋按揭贷款的银行有这项业务，同时要求申请人的房屋按揭贷款已经按时还款满两年以上，房子有一定的抵押价值才可以办理。如果个人想用按揭房找别的银行或者担保公司办理二次抵押贷款。就要求先向银行申请房产证，然后再办理按揭房二次抵押贷款。个人也可以找当地中介担保公司给按揭房垫资，先将房子从银行赎出来，再用房子在担保公司办理房产抵押贷款。而对于只有购房合同的按揭房，如果要办理房产抵押贷款，只能看办理房贷的银行能不能办理二次抵押贷款了。个人所需的贷款额度不高的话，也可以直接到银行申请个人消费贷款或者经营贷款。怎么下载贷款担保合同的范本要用word啊推荐回答：去信用社看看就知道了 其实很简单的 把普通合同里 担保项由抵押改为信用免担保就完了 其他条款不变展开全部下一篇：个人房贷也就是个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。买房可是件大事，购房者在能力承受范围之内的首要选择通常都是房贷。房贷是什么意思?银行房贷申请条件有哪些?接下来就一起去了解下吧!2016年马上就要过去，如果年终奖金有多余的，提前还房贷是个不错的选择。房贷是放在现代社会，不少朋友身上都会背负的压力，那么针对这些情况，政府也出台了不少政策以保证大家的实际权益和利益，不仅仅旨在调控房地产市场，房子是我们生活的重要组成部分，什么是房贷，所谓的房贷，就是通过一定的贷款，来提前预支一定的资金来完成购买房屋的目的，就叫房贷，现在很多人都会房子一直以来就是广大群众关注的焦点，房子问题最引人注目的便是税收和房贷了，国家关于房贷的政策根据时代的发展趋势持续的做着改变与调整。提前还款其实在某些情况下对贷款人是很不利的，因为提前还款也算是一种违约行为，下面我们就来和您一起分享下房贷提前还款手续的情况吧~房贷提前还款2015年和2016年房贷利率都有着不同程度的调整，很多人对于房贷利率调整后房贷利息的计算方法可能还不是非常的清楚，一起来具体的看看吧~房贷个人房贷申请条件是什么呢？房贷申请是所需资料都是什么呢？下面就带大家去了解了解个人房贷申请条件有哪些，怎样才能快速解决房贷。2016年最新的房贷基准利率是根据每个商业银行的情况来定的，如果您也准备贷款买房，可以先来一起看看房贷利息的情况。合作伙伴企业版售前咨询（08:30-17:30）业主服务号设计师服务号热门标签