工程造价案例分析实例_百度文库
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工程造价案例分析实例
&&内含诸多工程造价案例分析实例,包括题目和答案,希望能帮到大家。
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你可能喜欢山东打造“创业齐鲁训练营”三年计划投入2250万元|创业|政府|训练营_新浪新闻
　　山东省首期“创业齐鲁训练营”开营仪式4月10日在济南举行，460家小微企业负责人将分批次奔赴北京、浙江接受免费创业培训。据悉，从2016年起，我省计划三年投入2250万元培训1500名小微企业负责人，帮助更多的创新型企业家向更高层次发展。　　“对我们初创小微企业负责人而言，有创业思维，但缺乏管理经验，尤其是团队搭建这方面需要专业指导和培训。”临沂市兰山区福铭源鞋业有限公司总经理吴楠已经有8年的创业经历，因为缺乏专业指导走了不少弯路。他是做传统鞋业的，今年想借互联网的快车二次创业，马上就要组建管理团队，政府买单送培训帮他解了大难题。　　据介绍，为推进创新型经济发展，加速传统产业转型升级，培育扶持创新创业人才，营造“大众创业，万众创新”均等普惠环境，省人力资源和社会保障厅联合省总工会、团省委、省妇女联合会决定2016年至2018起在全省开展“创业齐鲁训练营”活动，扶持一批具有发展潜力的小微企业，帮助更多的创新型企业家向更高层次发展。　　“这次训练营是专门针对创新型小微企业负责人的高层次培训，省人力资源和社会保障厅通过政府采购确定了北京大学创业训练营、浙江大学、华普亿方集团这三家知名度高、认可度高、影响力大的专业服务机构，作为培训的定点结构，并邀请了一批国内知名的学者、企业家和投资人为大家授课。”省人力资源和社会保障厅党组副书记、副厅长夏鲁青说，活动采取“5+6”模式，即5天集中授课+6个月后续支持服务。　　据了解，“创业齐鲁训练营”在培训内容安排上，除了企业经营管理知识外，还适应新形式新变化增加了互联网+时代的品牌构建、互联网的投资逻辑、信息技术与产业发展和大数据时代的智慧商贸等内容，着力培养一批具有良好的创业创新精神、具备现代企业管理能力、拥有国际视野的创新创业型企业家。（记者　张春晓　通讯员　韩志方）
跟格局小的人打交道，就像被缩骨伞夹住脑袋一样不痛快。
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吴承恩的人生经历，决定了《西游记》背后必然影射着中国特色的官场文化。
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造价控制3讲
&&造价控制
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你可能喜欢财务管理 某项目第一年初投资1000万元,项目有效期8年,第一年,第二年年末现金流入量为0,第三年至第八年
财务管理 某项目第一年初投资1000万元,项目有效期8年,第一年,第二年年末现金流入量为0,第三年至第八年某项目第一年初投资1000万元,项目有效期8年,第一年,第二年年末现金流入量为0,第三年至第八年年末现金净流量为280万,假设现贴率为8%,求项目的下列指标：1,净现值 2,获利指数 3,内部报酬率 4,投资回收期
　　理财主要是两个方面,储蓄和风险投资.　　1、储蓄.包括活期存款、定期存款、购买国债等.其中国债收益最高,时间越久,获利越多.可以考虑买一部分国债和定期存款,作为长期投资和基本的生活保障.　　2、风险投资.包括,实物投资和金融理财产品投资.　　实物投资：房地产、艺术品、邮票、古玩等,这方面不仅需要有好的投资眼光,还要有资深的鉴赏分辨能力,如果没有这方面底蕴建议不要投资.　　金融理财产品:股票、基金、外汇、期货、基金定投、分红保险、现货.股票风险较高,加上最近股市一直低迷,经济发展有点通货膨胀,建议去找有实力的证券公司,少投或者不投.基金定投比股票风险低,属于成长性投资,可以每月定投,收益可观,但由于股市盘整决定基金行情好坏,建议适量投资.分红保险,属于稳健型,风险较小,一般是按年分红,收益一般,周期时间较长,如果不急着用钱可以适量投一些.　　短期投资主要是外汇、期货、现货.外汇和期货高风险高收入,杠杆比例较大,有的甚至超过1:500,短期收益显著,缺点是风险不容易控制,小资金很容易爆仓,建议尽量少投或者不投.现货可以分为黄金现货和农副产品、能源类现货.黄金现货,国内能做的都是伦敦黄金交易所的代理公司,全天24小时交易,由于金价昂贵,投资门槛也很高,受国际金价和美元汇率等影响,同时要注意我们作为投资者在黄金现货中是买卖合约赚取差价,并不是真的要买黄金,所以也是有风险的,并不是保值的,建议根据自己承受能力适当买一些或者不买.农副产品现货,投资门槛较低,风险小容易控制,20%保证金制度,主要是针对国内商品市场,一般不受国际消息影响,适合初次尝试投资者的短期投资,建议可多投一部分.　　任何投资产品没有绝对保值的,理论上都是风险的,只讲收益不谈风险的投资公司都是不切实际的,所以尽可能把风险减小,把收益时间延长,才能稳步盈利,才是正确的投资理财.　　本人是短线现货投资的,有需要帮助和交流的话可以联系我　　3
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与《财务管理 某项目第一年初投资1000万元,项目有效期8年,第一年,第二年年末现金流入量为0,第三年至第八年》相关的作业问题
PNV=-100-200(P/A,10%,1)-150(P/A,10%,2)+145(P/A,10%,t)=-100-181.8-123.9+131.805+119.77+108.895+99.035+89.9+81.78+74.385=299.87该项目的净现值299.87万元.该项目经济上是可行的. 再问： 我看了
某工程连续三年初的贷款,第五年末的本息和就是第六年末至第十年的还贷的本金.即,A=(%)^5+%)^4+%)^3)*10%/(1-(1+10%)^-5)=2250.64由此可知,每年应偿还银行2250.64万元.
现金流量图的画法：投资在每期的期初,收益在每期期末,每一期的期末又是下一期的起初.所以第二年获利300万元要画在2时点上,代表第二年年末,第三年、第四年的投资应该在第三年、第四年的年初,即在第二和第三时点上.（2这个时点即代表第二年年末,有代表第三年年初）所以现金流量为 0时点-1000,1时点0,2时点100,3时点
关于这个题，对于工科出身我一开始也是极为头痛，书上给的解析过程太简单，不容易理解，我整理如下： 首先要明确：1、要偿还的只是贷款部分；2、“10年内每年年末获净收益1500万元”是迷惑人的。故 此题的解析方法有两种——已知现值求A和已知终值求A两种： 一、因为贷款都是发生在期初，还款在期末，题中说明了“从第三年起开始获
(1) 连续10年10万5%利率年金的现值=10*7.722=77.22万 终值=77.22*(1+5%)^10=125.78万(2) 终值=100*(1+5%)^10=162.89万
现金流如下：0 -00 2 0 3 900 4 900 5 900 6 900 7 900 8 900 9 900 10 900 净现值=-/(1+10%)+900/(1+10%)^3+900/(1+10%)^4+900/(1+10%)^5+900/(1+10%)^6+900/(1
500*10%+(500+1000)*10%+(500+%=400W
后面是简化了的一个等比无穷数列的求和公式.因为从第二年开始,以后每年收入600万（税后）,用每年的600万贴现（贴现率：8%）到现在就是一个无穷等比数列求和,整理之后就可以得到800/8%/(1+8%). 再问： 请问简化了的一个等比无穷数列的求和公式是怎么样的啊
净收益为=240/5%- 再问： 但是净现值的公式不是这个啊？为什么用240/5%呢？我就是不理解这个 再答： 是永续年金。 你一年可以得240元，利率是5% 你相当于本金是多少？？本金=收益（利息）/利率再问： 最后一个问题，回答了马上给分，如果规定年限呢？规定多少年后的净收益，那怎么算呢？ 再答：
按明面来看是乙方按优惠,其实甲方按有纰漏,乙方按更好,具体原因我不想说
（0.1/3+0.12）* 再问： 大哥 要的是计算部揍和结果 不是光 结果 兄弟知道计算部揍吗？大谢 再答： 收回投资就是100%，3年收回，就100%除以3，再加上12%的收益率，年收益就是45%，对比上面的公式，这样明白了？
直接-（P/F,IRR,1）+500(P/A,IRR,4)（P/F,IRR,1）+700（P/F,IRR,5）=0线性内插IRR=13.76%如果用excel 用IRR()函数很快 A列 NCF（净现金流量） -0 500 500 1200=IRR(A2:A7)=12.76%
设亏损率为x，则2009年的市值为120（1-20%）元，∴120（1-20%）（1-x）2=77.76，解得：x1=0.1，x2=1.9（舍去），∴平均亏损率为10%．答：此人的股票在第二年、第三年平均每年的亏损率为10%．
财务内部收益率所得税后18.27%,所得税前23.43%；财务净现值（Ic＝8%）所得税后203.69万元,所得税前266.29万元,均大于零.投资回收期所得税后6.98年,所得税前5.96年.
（1）设2004年解决了x人就业，则依题意得 500×15%=5×7.5%×x，解得x=200．答：2004年解决了200人员就业；（2）设2006年前两年投资年平均增长百分数是x，则依题意得500（1+x）2=720，解得 x1=0.2，x2=-2.2（不合题意，舍去）．即2006年前两年投资年平均增长百分数是20%
如图所示,点击放大即可,看不懂的再问我!
1.先将运营期18年的收益,折算成运营期初的净现值,即第二年末（也是第三年初,不过应该采用“期末惯例”）的净现值,可以直接套用公式：150×(P/A,12%,18)2.将第二年末的净现值,折算成项目建设期初的净现值,也可使用公式：【150×(P/A,12%,18)】× (P/F,12%,2)3.将第一年初建设期投资折算您所在位置： &
&nbsp&&nbsp&nbsp&&nbsp
2014财务管理学计算题与答案.doc 18页
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习题与答案
1.某人将10 000元投资于一项产业，年报酬率为8%，问9年后的本利和为多少?
2.某人存入银行10 000元，年利率为7.18%，按复利计算，多少年后才能达到20 000元？
3.某人拟在5年后获得10万元，假如投资报酬率为14%，问现在应投入多少资金？
4.某人拟在5年后获得10万元，银行年利率为4%，按复利计算，从现在起每年年末应存入银行多少等额款项？
5.某校要建立一项永久性科研基金，每年支付40 000元，若银行利率为8%,问现在应存入多少款项？
6.某企业向银行借入一笔款项，银行贷款年利率为10%，每年复利一次。银行规定前10年不用还本付息，从第11年到第20年，每年年末偿还本息5000万元，计算这笔借款的现值。
7.某君现在存入银行一笔款项，计划从第五年年末起，每年从银行提取10 000元，连续8年提完。若银行存款年利率为3%，按复利计算，该君现在应存入银行多少钱？
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9.某企业初始投资100万元，有效期8年，每年年末收回20万元，求该项目的投资报酬率。
10.某企业基建3年，每年年初向银行借款100万元，年利率为10%，（1）银行要求建成投产3年后一次性还本付息，到时企业应还多钱？（2）如果银行要求企业投产2年后，分3年偿还，问企业平均每年应偿还多钱？
11.某企业有一笔6年期的借款，预计到期应归还本利和为480万元。为归还借款，拟在各年提取等额的偿债基金，并按年利率5%计算利息，问每年应提取多少偿债基金？
12.某企业库存A商品1000台，每台1000元。按正常情况，每年可销售200台，5年售完。年贴现率为10%。如果按85折优惠，1年内即可售完。比较哪种方案有利？
13.某企业购买一套设备，一次性付款需500万元。如分期付款，每年付100万元，需付7年。年利率按10%计算，问哪种方案有利？
14.某企业拟投资500万元扩大生产规模，根据市场预测，每年收益和概率如下表，计划年度无风险报酬率为12%。
况 预计每年收益（万元） 概
（1）计算该项投资的投资收益期望值、标准差、标准差率。（2）若风险报酬系数为10%，计算该企业风险报酬率期望值。（3）计算该方案风险报酬率的预测值，并对该方案是否可行进行决策。
=10 000×1.999
2．根据F=P= P
则：20 000=10 000
求得：=10年
=100 000×0.519
=100 000/5.416
=18 463.81
6．方法一：
=5 000×6.145×0.386
=11 859.85
=5 000×8.514—5 000×6.145
7． 方法一：
=10 000×7.020×0.888
=10 000×9.954—10 000×3.717
则： 106 700=20 000×
查表求得：=8 年
=106 700/5.335
1 000 000=200 000(P/A,i,8)
则 (P/A,i,8)＝5
查表得(P/A,11％,8)＝5.146
(P/A,12％,8)＝4.968
利用插值法：
解得i=11.82%
10．（1）投产前求的是预付年金终值，投产后求的是复利终值，有两种求法:
（2） 根据题意：
1.ABC公司日的资产负债表摘录如下：
ABC公司的资产负债表
额 负债及所有者权益
货币资金 5200 应付账款
应收账款净额
应交税金 5000
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