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贷款买房后房产证放哪 贷款买房房产证要抵押给银行吗
“贷款买房房产证要抵押给银行吗？对于没有经历过贷款买房的朋友，会比较关心这个问题，如果将房产证交到银行，如何证明房子的所有权属于自己？如果有需要再融资，......” &感谢您关注小编为您精心挑选和分享的关于贷款买房后房产证放哪 贷款买房房产证要抵押给银行吗的相关内容，学装修频道让您了解更专业的装潢装修技巧和家居风水知识，主要包含：装修攻略、家居风水和室内设计案例。
　　贷款买房房产证要抵押给银行吗？对于没有经历过贷款买房的朋友，会比较关心这个问题，如果将房产证交到银行，如何证明房子的所有权属于自己？如果有需要再融资，没有房产证怎么办？　　　　对于上述问题，我们不妨看看专业人士如何回答。　　按揭贷款购买商品房，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。　　一、按照规定，按揭贷款买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》。所以，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。　　二、已办理抵押登记的房产，在贷款未还清之前，其房产档案中一直有抵押登记的记录，是不允许买卖的，所以银行没有必要要求贷款人将房产证押给银行。　　三、在贷款还清之后，一定不要忘记带上银行开出的贷款结清证明到房管局办理解除房屋抵押的手续。　　现在大多数银行的做法都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。不过，不同的银行还是有不同的做法：有些银行是主动发还产权证的，而有些银行则是应贷款人申请发还，待贷款还清之后取消抵押登记。 但是，也有些银行依旧采用留存产权证原件直至贷款还清发还的方法：收取房产证作为贷款的抵押物。　　显然，虽说，即使银行不扣起买家的房产证，买家也无法将这一房子卖出，但是，贷款买房后房产证是否要抵押给银行，还是看不同银行的做法，无法一概而论。
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房产证还没有下来，但是需要一份证明房子是我的证明，需要怎么弄？
房产证还没有下来，开发商还没有备案
但是需要一份证明房子是我的证明，需要怎么弄？去开房产证明还是什么别的？
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房屋面积有建筑面积、套内面积和使用面积之分，建筑面积＞套内面积＞使用面积一般房屋销售面积指建筑面积，含套内面积、楼梯间公摊和小区内公共建筑（如配电房，水泵房、会所等）的公摊，套内面积指本套建筑外墙中间线内面积，使用面积也称净面积，不含墙体。公摊面积大小与房屋设计、小区公共设施等有关，一般多屋建筑在10%-15%，高层在15-20%。不知你的房是多层还是高层，另外你测量的面积是面积是否含墙体。另外，按规定，房开商应将公摊系数、公摊面积、套内面积告知买受人，你有权了解详情。
已经不错了。
你实地丈量的是使用面积，123平米箭镞面积的房，按照国家标准换算，用建筑面积除以国家标准的公摊系数（塔楼为1.434；板楼和多层为1.333），那...
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wdzg1958：你好
我先帮你算算家里都要用到哪些东西，及最低标准：
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目前我们的生活水平必竟非同以往．吃得好休息得好，能量消耗慢，食欲比较旺盛，活动又少，不知不觉脂肪堆积开始胖啦。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　减肥诀窍：一．注意调整生活习惯，二。科学合理饮食结构，三。坚持不懈适量运动。
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如有其他问题，请发电子邮件:jiaoaozihao53@ .或新浪QQ: 1
如何洗衣服？也许有人会说，衣服谁不会洗啊？放到水里，加点洗衣粉洗就成了呗。是啊，说是这样说，可是洗衣服还有不少学问呢。我就说说我的“洗衣经”吧。
说起洗衣服，想想真有不少要说的呢。
首先要分开洗。内衣外衣、深色浅色要分开。个人和个人的衣物也尽量分开洗涤，这样可以防止不同人体间细菌和病菌的相互交叉感染，尤其是宿舍或者朋友的衣服尽量不要放置在一起洗。即使是自己的衣服，内衣和外衣也要分开洗。因为外衣接触外界的污染和尘土较多，而内衣将直接接触皮肤，为避免外界尘螨等对皮肤的不良入侵，内外分开洗涤是有科学道理的。不同颜色的衣物要分开洗涤，可将颜色相近的一同洗涤，浅色的一起洗涤，容易掉色的单独洗涤，避免衣物因脱色而损坏。另外，袜子和其他衣物不要一起洗涤。
其次，使用洗衣粉宜提浸泡一会。洗衣粉功效的发挥不同于肥皂，只有衣物适时浸泡才能发挥最大的洗涤效果。浸泡时间也不宜太长，一般20分钟左右。时间太长，洗涤效果也不好，而且衣物易褶皱。有人洗衣服时把洗衣粉直接撒在衣物上便开始搓揉洗涤，那样不能发挥最好的洗涤效果，对洗衣粉是一种浪费，当然，免浸泡洗衣粉出外。另外，冬季一般宜使用温水浸泡衣物。水温过低，不能有效发挥洗衣粉的洗涤效果，水温太高，会破坏洗衣粉中的活性成分，也不利于洗涤。
再次，衣物及时更换，及时洗涤。衣服要及时更换，相信道理大家应该都很清楚。可是，衣物换下后应该及时清洗，有人却做的不好。好多家庭喜欢将换的衣服积攒起来，每周洗一次，这样很不科学，容易使衣物上积聚的细菌大量繁殖，容易诱发皮疹或皮肤瘙痒症状。为了个人和家人的身体健康，还是勤快一点，把及时换下的衣物及时洗涤，这样，其实也费不了多少时间，也不至于最后要花费半天甚至更长 的时间专门来洗涤大量的衣物要节约的多。另外衣服穿的太久就比较脏，要花很大的力气洗涤才能洗干净，也容易将衣物搓揉变形，而影响美观和穿着效果。
洗衣服是个简单的小家务，也是生活中不可缺少的一件事，学问却很多，也许您的“洗衣心得”比这还要科学，还要多样，欢迎您 的指正~~
一般都是对着电视墙，这样的感觉有一些对私密的保护..
因为一般人在自己家里是比较随便的，有时来了客人也来不及收敛，但是如果正对的是电视墙，就给了主人一个准备的时间，就不至于显得很尴尬..
玉林大学名单玉林共有2所高校，其中本科高校1所，专科高校1所，详细名单如下：玉林本科大学名单学校名称所在地办学层次备注玉林师范学院玉林市本科公办玉林专科大学名单学校名称所在地办学层次备注玉柴职业技术学院玉林市专科民办1玉林师范学院简介玉林师范学院坐落在著名的语言学家王力的故乡、中国优秀旅游城市、广西东南部的千年古城玉林市，占地面积1746亩，是广西壮族自治区直属全日制普通本科高校。学校创办于1945年，原名广西省立鬰林师范学校，1952年春改名为玉林师范学校，1958年升格为广西玉林专区师范专科学校，开始招收高等教育层次的专科生。1962年更名为玉林专区师范学校。1978年经国务院批准恢复玉林师范专科学校。1994年更名为玉林师范高等专科学校。2000年，经教育部批准，玉林师范高等专科学校、玉林市教育学院、玉林市高等职业技术学院、广西广播电视大学玉林分校，合并升格为玉林师范学院。
景德镇民办大学一共有2所，其中民办本科大学有1所，民办专科大学有1所。全部名单数据请看下表：序号学校名称学校标识码主管部门所在地办学层次备注1景德镇陶瓷大学科技艺术学院江西省教育厅景德镇市本科民办2景德镇陶瓷职业技术学院江西省教育厅景德镇市专科民办景德镇陶瓷职业技术学院是经江西省人民政府批准、教育部备案并纳入国家统一招生计划的普通高等院校。景德镇陶瓷职业技术学院地处中国历史文化名城、世界闻名的瓷都—江西省景德镇市，与被誉为“江南第一衙”的浮梁古县衙毗邻。创建时间学校类型学科类型隶属单位2012年公立综合。
2018邵阳本科大学一共有1所，其中公办本科大学有1所，民办本科大学有0所。全部名单数据请看下表：学校名称学校标识码主管部门所在地办学层次备注邵阳学院湖南省邵阳市本科公办邵阳学院创建于1958年，是经教育部批准的具有硕士学位研究生招生资格的省属多科性本科院校，是“全国毕业生就业典型经验高校”。学校位于湘西南历史文化名城——湖南省邵阳市。这片人文底蕴丰厚的沃土培育了“第一个睁眼看世界”的思想家魏源，“再造共和”的民主革命家蔡锷，杰出的马克思主义史学家吕振羽和德艺双馨的人民音乐家贺绿汀。创建时间学校类型学科类型隶属单位1958年公立综合湖南省教育厅。
2018绥化本科大学一共有1所，其中公办本科大学有1所，民办本科大学有0所。全部名单数据请看下表：学校名称学校标识码主管部门所在地办学层次备注绥化学院黑龙江省绥化市本科公办绥化学院是黑龙江省属公立综合性普通本科高等学校，座落在中国寒地黑土绿色物产之乡绥化市，与省会哈尔滨相距70余公里。1953年，经黑龙江省教育厅批准，绥化县创办了绥化师范学校；1978年，经国务院批准，成立绥化师范专科学校，是“文革”后国家首批设立的高等师范专科学校之一；2004年，经国家教育部批准成立绥化学院。创建时间学校类型学科类型隶属单位1953年公立综合黑龙江省人民政府.
2018江门本科大学一共有1所，其中公办本科大学有1所，民办本科大学有0所。全部名单数据请看下表：学校名称学校标识码主管部门所在地办学层次备注五邑大学广东省江门市本科公办五邑大学地处“中国第一侨乡”—广东省江门市，是珠江三角洲西岸唯一一所以工科为主的多科性教学型地方大学。学校占地1000余亩，总建筑面积约60万平方米，设有17个教学院（部），拥有工、理、经、管、文、法、艺术等7个学科门类，45个本科专业，6个一级学科硕士学位授权点，27个二级学科硕士学位授权点，2个专业硕士学位类别。创建时间学校类型学科类型隶属单位1985年公立综合广东省教育厅
要看你自由选择的培训学校和老师的专业程度，还有课程的类别，好的瑜伽培训收费都在平均，后期深造也会陆续会有花费，当然如果要考上证书或者许可花费也会更高。
目前比较业界比较接纳的权威证书是像全美瑜伽联盟证书、艾扬格证书、印度迈索阿斯汤加证书这样的证书，艾扬格证书、阿汤证书是必须在登录学院展开2-3年自学，考核通过以后才可以获得证书，花费也比较大，全美证书会比较好考一点，只要追随已经获得证书的老师自学，再申请人证书就可以了。
一般来说，大型的包装盒印刷厂都要相对好些，比如佛山市华飞彩印包装有限公司就很不错
我就是云帆的，喜报是真实的。其实今年复读生考的都不好，因为新课标第一年中考，出题的老师都要竭力维护新课标的面子，给社会一个交代。以后复读生就好了。云帆的喜报主要是展现出学生们的增分情况。说实话，他们只看分数，会关心你志愿填的怎样。我之前也是省重点中学毕业的，必须说一句，云帆的自学氛围比省重点好多了，但老师的水平连初中老师都不如！！烂的很。关键看你自己了，初中本来就要自觉地，而且环境很最重要，云帆可以符合这一点。他们也有入学分数线的。食堂很黑很黑，不可想象，不是滑稽！
要看你是纯乳胶床垫还是床垫表面加乳胶的，如果是纯乳胶的话建议用于板材的床架，且高箱床最宜，以免导致凸起。如果是床垫表面加乳胶的那倒不必担忧，您就随意了。
过去，民间对成人诞辰的庆典愿一般比较简补。只有一些大户人家的先朝，其子女报以崇敬为其生日筹备寿诞仪式较为庆典外，多不邀亲友参与，只是家人一家人一下而已。　　但近年来，在工厂或部队中，通过为职工、战士祝贺诞辰展开思想工作的作法，逐渐开始流行一起。一般是在生日当天贴红榜发布问世者的姓名，写几句祝贺词。并由领导出面赠送给生日贺信、生日蛋糕，有的送给生日的同志额外加几个菜，报以祝贺与关怀。　　恋人之间，相互祝贺生日通常都有被看做是件大事，切不可忽略。其形式可以采行致贺信，也可以赠礼品。这种礼品一般是具备爱情象征物的纪念品，但重于意义面不一定要花大钱，借此促进双方的感情。　　庆典家庭成员中成人的诞辰，一般有这样一些活动：　　选用是吃寿面。生日吃寿面是我国民间的传统习俗，取其“长寿”之意。在我国南方，如为老年人祝寿，还有向一家人送寿面的习俗，一般是一碗用大猪排做盖浇的面条。而一家人对此不应客气或拒绝接受，忽略，要向主人口头回应生日的祝贺。　　其次是打算一些较喜乐的酒菜，在生日那天全家人一起聚餐，有时也请些关系比较亲近的亲友相见。如果祝寿人和“寿星”离婚在两地，家人照样可以展开庆典活动，但事前要寄来“寿星”一封生日祝贺信，信要写得冷淡和真诚，而且最差要让“寿星”能在生日当天接到。　　再次是近年来不少家庭在祝贺诞辰的活动，加添了吃生日蛋糕的活动。糕、乃“高”的谐音，意为“寿高”。如果当地没奶油蛋糕，买一般的鸡蛋糕也行。　　自古以来，生辰寿诞礼俗，分为两个大的段落。前期的寿诞礼仪，并不表明得那么最重要。只是上了年纪的老人，他们的子女往往对其十分重视，即使寿星们不在意，子孙也要在这种可以做而子的礼仪上做文章。
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123平米的房子办房产证要多少钱？
我在广东惠州博罗首次购房，请问办房产证开发商应该收多少钱？房价是1897元。
还有就是交房时应该收取那些费用？？
提问者：4d227dcee***时间： 09:54:19地点：1个回答
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契评估额3%，买方；
4、所得税1%（唯一住房满5年免），卖方；
5、交易费6/平方，买方；
6、工本费80元，买方（工本印花税5元）；
6、其他营业税5.55%（五年外免，五年内按差额缴纳）卖方、合同印花税等暂免
答：其实没有必要后悔买农村的房子，尽可能自己居住。原房主不再索要就没有风险。房子在升...
已帮助： 人
答：你好！风险很大，房产很可能处于抵押状态。...
已帮助： 人
答：你好，1、一般一年分再次交纳：5月份交上半年；10月份交下半年的；2、依照房产原...
已帮助： 人
答：你好，拿着购房合同、购房发票、身份证、房产证、土地证、税费缴纳证明、户口本(暂住...
已帮助： 人
答：你好，办理房产证需要缴纳以下费用。
1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本...
已帮助： 人
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答： 朋友，你好！从诚信的角度来说，你无权要求分割房屋。从法律的角度来讲，若没有证据证
答： 如果婚后购房登记您名下原则是夫妻共同财产，主张父母出资需有出资协议。过错方在财产
答： 你好！自建房屋办理不动产权证需要提交很多资料，具体费用也需要根据你的具体情况才能
答： 属于你个人财产。我可以帮助到您，如有需要可电联。北京市君泰律师事务所“全国优秀律
答： 您好，银行按揭贷款买的房子是可以进行买卖的，只是买卖的时候是有瑕疵的，但是也可以
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梁静飞律师
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没有房产证，只有购房合同，小孩能在所属学区上学吗
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可以在所属学区上学。户口不在本地的，可以带上原户口本和购房合同，将户口转至房屋所在地；也可直接凭借原户口本、身份证和购房合同到学校备案。
采纳率：94%
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一般是要求有房产证， 如果没有可去相关部门打入住证明·一般是要一年以上·
本回答被提问者和网友采纳
对于没有房产证只有购房合同，小孩是不能在所属学区上的，对于这个问题首先要明确房产证的作用，房产证是拥有该房屋的法定证明，他如同人的身份证一样受法律保护，而只有购房合同只能说明你与售房人双方买卖的意愿，他可能是已经交足购房款或没有交齐，总之没有房产证不能说明有了房屋，至于小孩能在所属学区上学问题是另回事，那要看学校的具体规定，就指有购房屋合同而言代替不了房产证。
从目前的规定来看，没有房产证，只有购房合同，不能在房屋所在辖区上学；需要找学校，或者开发商帮忙办理；
不能，必须有房产证才能够将您户口转入您房屋所在地，而且只有您具有了该学区的户口后您的孩子才能在该学区上学！因此，你抓紧办理房本，拿到房本后立即将户口迁入该学区。
每个地方政府的规定不同，我们这里是没问题的。一般是要求有房产证， 如果没有可去相关部门打入住证明·一般是要一年以上。具体情况 你可以电话咨询当地教育部门。
一般是可以的，但也和所在城市的具体规定。
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