南昌：异地购房两种情形下可提取住房公积金――中新网
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南昌：异地购房两种情形下可提取住房公积金
　　从南昌市住房公积金管理中心获悉，在外地购房成功的，符合条件的仍可提取在南昌所缴纳的住房公积金。
　　据悉，职工异地购房提取住房公积金可分为两种情形。其中，职工为外地户口的，如果返回户口所在地购房，只需提供购房提取材料和户口本等资料，就可以提取在南昌缴存的住房公积金。购房提取材料包含购房合同、不低于20%的首付款证明等材料。另外一种情形是，职工户口在南昌本地，现在外地工作，且在当地缴纳了住房公积金，符合条件的，也可提取住房公积金。
　　此外，南昌职工可以提取配偶住房公积金偿还贷款。购房人在婚后，经配偶本人签字认可后，可以提取其配偶的住房公积金用来还贷。如已签订了委托提取协议的，需重新签订委托提取协议，将配偶纳入委托人范围。(黄欢)
【编辑:张慧鑫】
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chinanews.com. All Rights Reserved南昌住房公积金职工提取详情
一、办理依据：《住房公积金管理条例》(国务院令第350号)、《南昌住房公积金提取管理办法》
二、办理程序：
1、职工领取并填写《南昌住房公积金职工提取申请书》。
2、职工持单位盖章的《提取申请书》及提取理由证明材料报中心支取业务岗审核。
3、中心支取业务岗受理后，对提交的证明材料进行审核。
4、经审核准予提取的，办理提取手续，出具支付凭证;不符合提取条件的，将申请材料退回职工，并告知不予提取原因。
5、银行支付
三、办理时限：材料齐全当天办结，集体支取7个工作日内办结。
四、有关说明
1、《申请书》可以到中心领取或通过中心网站&下载服务&下载。
2、住房公积金提取手续应本人办理，因故确实不能本人办理的，可以委托配偶、同户直系亲属或原缴存单位职工代办。受委托人代办提取业务时,应提供本人身份证、委托人身份证及与委托人关系证明(原件及复印件)。
3、提取业务岗咨询电话：52592
4、业务受理时间：
周一至周四： 上午 8：00----11：30 下午 2：30---4：30
周 五： 受理单位集体代办提取业务。
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&什么情况下可以提取公积金？在南昌如何办理公积金提取及所需材料？
什么情况下可以提取公积金？在南昌如何办理公积金提取及所需材料？
来源：房天下 &&发布时间：
一、职工在什么情况下可以提取住房公积金? 1.住房消费提取 (1)购买自住住房;大修、翻建自有住房;自建自有住房; (2)房租超出家庭工资收入的规定比例的;
(3)偿还住房贷款本息的。
2.销户提取 (1)离休、退休的; (2)出境定居的; (3)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的(二者条件缺一不可); (4)死亡。 &二、怎样提取住房公积金?
职工提取住房公积金必须通过汇交单位办理。由汇交单位开具《住房公积金支取申请书》,加盖单位预留印鉴,后附有关支取证明材料,经市住房公积金管理核心系统审核后,办理支取手续。
提取公积金应出具的证件
一、职工退休提取公积金应提供的相关证件
1、本人退休证或退休审批表的原件、复印件;
2、本人身份证原件、复印件;
3、填写《南昌市职工住房公积金提取申请书》一式三份,并加盖缴存单位公章。 &二、购买商品房提取公积金的条件及应提供的相关证件 &1、公积金存款余额必须在1000元以上才能支取,支取后公积金存款余额必须留100元以上;
2、有房管部门合同登记备案的购房合同原件、复印件;
3、本人(即权益人)身份证原件、复印件;
4、填写《南昌市职工住房公积金提取申请书》(请到领取单证柜台领取)一式三份,并加盖缴存单位公章;
5、提供开发商开户银行及账号,填写《南昌住房公积金管理核心南昌市分核心转账凭证》;
6、支取配偶公积金,需提供结婚证或户口簿原件、复印件;
7、可以支取同在一户口上直系亲属的公积金,支取时还需提供户口簿原件、复印件;& 三、购买二手房提取公积金的条件及应提供的相关证件
1、公积金存款余额必须在1000元以上才能支取,支取后公积金存款余额必须留100元以上;
2、销售通知书原件、复印件;
3、房屋维修基金缴款书第6联,需有银行盖章;
4、本人(即权益人)身份证原件、复印件;
5、填写《南昌市职工住房公积金提取申请书》一式三份,并加盖缴存单位公章;
6、支取配偶公积金,需提供结婚证或户口簿原件、复印件;
7、可支取同一户口上直系亲属的公积金,支取还需提供户口簿原件、复印件;
四、购买房改房提取公积金的条件及应提供的相关证件
1、公积金存款余额必须在1000元以上才能支取,支取后公积金存款余额必须留100元以上;
2、房改房审批表原件、复印件;
3、本人(即权益人)身份证原件、复印件;
4、填写《南昌市职工住房公积金提取申请书》(请到领取单证柜台领取)一式三份,并加盖缴存单位公章;
5、提供单位在核心售房款账号,填写《南昌住房公积金管理核心南昌市分核心转账凭证》;
6、支取配偶公积金,需提供结婚证或户口簿原件、复印件;
7、可支取同一户口上直系亲属的公积金,支取时还需提供户口簿原件、复印件;
五、偿还购房贷款全部本息(即较后一次还贷)提取公积金所附的相关证件
1、提供银行出具的结清贷款还款通知书原件、复印件;
2、本人(即权益人)身份证原件、复印件;
3、填写《南昌市职工住房公积金提取申请书》一式三份,并加盖缴存单位公章;
4、根据银行还款通知书填写《南昌住房公积金管理核心南昌市分核心转账凭证》;
5、支取配偶公积金,需提供结婚证或户口簿原件、复印件;
6、可以支取同在一户口上直系亲属的公积金,支取时还需提供户口簿原件、复印件;
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江西省住房公积金提取条件
江西省住房公积金提取相关内容
一、受理范围：
职工购买、建造、翻建、大修具有产权的城镇自住住房的，可以支取住房公积金，每购买、建造、翻建、大修一次住房，只能支取一次住房公积金且不得超过实际支付的费用。&&&二、准备材料
1、职工须按要求提供各相应材料、证件的原件及复印件。提取配偶及直系亲属的需提供关系证明，代他人提取的出具代理人身份证。配偶或直系亲属已在南昌市公积金管理中心办理提取的，须提供南昌市中心出具的提取凭证。异地购房还须提供配偶或直系亲属在购房所在地的户籍证明。&&2、&&&&&（1）购买商品房、经济适用房须提供：①经当地房屋主管部门登记备案的购房合同；②已付房款发票；&&&& （2）购买二手房须提供：①契税完税证明；②过户后的《房产证》；&&&& （3）购买房改房：①房改部门关于对单位公有住房出售的批复；②房改办盖章并有该职工姓名的计算底册；&&&&&& （4）购买拆迁安置房：①政府有关部门拆迁批文；②拆迁安置协议；&&&& （5）自建、翻建自住住房：①建筑工程规划许可证；②施工许可证；③土地使用许可证；④与施工部门签定的协议；⑤付款收据；&&&& （6）大修自住住房：①房屋产权证；②房屋安全鉴定部门（质量监督机构）出示的大修鉴定证明；③工程预（决）算书；④付款收据；&&
三、中心审核&职工填写《省直单位职工住房公积金提取申请表》（一式两份），经所在单位审核盖章后，提交公积金管理部门审批。&&&四、提取期限&&&& （1）购买商品房、经济适用房：提取有效期为自签定购房合同之日起2年内或房产证下发之日起1年内办理。提取金额不得超过总房款。前期已有公积金贷款尚未结清的，再次购房不能提取。&&&& （2）购买二手房：提取有效期为自房产证下发之日起1年内办理。提取金额不得超过计税总金额。前期已有公积金贷款的，再次购房不能提取。&&&&&& （3）购买房改房：提取有效期为自批复下发之日起2年内办理，提取金额不得超过计算底册上标明的房屋总价。前期已有公积金贷款的，再次购房不能提取。&&&& （4）购买拆迁安置房：提取有效期为拆迁安置协议签订之日起1年内办理，提取金额不得超过补缴的房款总额。前期已有公积金贷款的，再次购房不能提取。&&&&&& （5）自建、翻建自住住房：提取有效期为与施工部门协议签订之日起1年内办理，提取金额不得超过自建、翻建自住房的总金额。&&&& （6）大修自住住房：提取有效期为自鉴定证明开出之日起1年内办理。&&&五、 注意事项
&&&& （1）在不超过实际住房消费支出的情况下，可同时提取配偶及房屋共有人的住房公积金，但需提供关系证明。&&&& （2）职工出具虚假、伪造材料，提取本人或他人住房公积金账户内存储余额的，中心追回所提金额，并按照中国人民银行的有关规定计收罚息；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
附&&&&&件：400-800-0011转10791
2015南昌公积金提取新政：无房职工连缴3个月可提取
来自：nc.zxdyw.com
日期： 9:56:33
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今年1月底，住建部、财政部、央行三部委联合出台新规，降低以租房名义提取公积金的门槛。南昌住房公积金管理中心正式发布该市提取公积金交房租新政，并于9月1日起施行。
据了解，想提取公积金交房租，必须同时满足3个条件：职工连续足额缴存住房公积金3个月以上;职工本人及配偶未在本市行政区域内购买住房使用过住房公积金;职工本人及配偶在住房公积金缴存地无自有住房及租赁住房。
根据规定，租住公共租赁住房，每年可申请提取一次住房公积金，合计提取金额不超过当年实际支付的房屋租赁金额。租住商品住房，每年可申请提取一次住房公积金，且与上一次申请时间间隔不少于12个月。提取金额不超过当年租房提取限额。据了解，2015年度租房提取限额：南昌市城区1000元/月;南昌县、新建县、湾里区800元/月;进贤县、安义县每月600元/月。
另据了解，租房提取，需要提供以下材料：提取申请书;身份证;婚姻关系证明。租住公共租赁住房的，提供房屋租赁合同和租金发票;租住商品住房，提供住房公积金缴存地房产管理部门出具的职工本人及配偶名下无房产的证明。
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