还没买房的秦皇岛人速看！国家宣布7个大消息！今年房价将会…|买房|房地产税|秦皇岛_新浪网
还没买房的秦皇岛人速看！国家宣布7个大消息！今年房价将会…
还没买房的秦皇岛人速看！国家宣布7个大消息！今年房价将会…
在买房这件事儿上最挣扎的就是普通老百姓房价涨，你为开发商打一辈子工房价跌，你为银行打一辈子工近日，关于房子的事儿还挺多的！打算在秦皇岛买房的这些信息一定要知道~01国家启动新的三年棚改计划秦皇岛年内开工8000套根据国家最新规划，将启动新的三年棚改攻坚计划，今年开工580万套。秦皇岛今年将新开工棚户区改造项目8000套，明确：6月底棚改开工率达到50%；8月底开工率达到80%；10月底开工率达到100%等各节点的工作进度任务；确保11月底前完成棚改工作任务。老旧小区改造&安居工程秦皇岛三年内将全面完成2000年以前建成的居民小区改造提升任务。同时将完成农村危房改造8034户，推出600套人才公寓，纳入国家计划的政府投资公共租赁住房分配率达到90%以上，努力让百姓安居、人才乐居。02房地产税又有新消息房产税≠房地产税房地产税在我国包括：房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、契税、耕地占用税等。这也意味着很多人说的“房产税”其实是“房地产税”的一个组成部分。房地产税目前进展如何？3月4日，十三届全国人大一次会议发言人张业遂表示：“目前正在加快进行起草完善房地产税法律草案、重要问题的论证、内部征求意见，争取早日完成提请常委会初次审议的准备工作。”房地产税将发挥哪些作用？财政部副部长表示，“房地产税属于地方税，它的收入归属于地方政府。房地产税的作用主要就是：1. 调节收入分配，特别是个人财富的集聚，起到促进社会公平的作用。2. 筹集财政收入，用来满足政府提供公共服务的需求。3.开征房地产税之后将合并整合相关的一些税种，还将合理降低房地产在建设交易环节的一些税费负担等。03住房信贷迎来新变化秦皇岛多家银行首套房利率上浮今年，河北省银行业房贷利率普遍执行首套上浮5%—10%，秦皇岛具体情况如下：来源：秦皇岛乐居如有变动请以银行最新发布为准同时央行表示，会督促商业银行严格落实差别化的住房信贷政策，对住房贷款执行差别化的定价，积极支持居民特别是新市民购买住房的合理需求。04公积金贷款买房更容易住房和城乡建设部等四部门近日联合印发通知，将加强房地产市场监管，加大联合惩戒力度，维护住房公积金缴存职工购房贷款权益。《通知》规定，住房公积金管理中心要规范贷款业务流程，压缩审批时限，自受理贷款申请之日起10个工作日内完成审批工作。《通知》明确，缴存职工可通过12345市民热线、12329住房公积金服务热线等渠道，投诉举报房地产开发企业和房屋销售中介机构拒绝住房公积金贷款问题。05支持首套住房和改善住房全国住房城乡建设工作会议发声定调2018年房地产市场大局：2018调控力度不会松动↓↓↓支持改善需求 遏制炒房2018年将针对各类需求实行差别化调控政策，对于首套住房和改善型住房要鼓励和支持，对投机性炒房要大力限制。对于首套刚需房2018年很可能会在政策上给予首套房、改善需求者以倾斜，例如下调住房信贷利率，加大刚需、改善性住房需求的税费减免力度等。对于炒房者一是通过政策手段逼他们吐出手上的房源，二是阻挡他们进场继续炒房（比如“限售”扩容、二套房贷款利率提高、社保缴纳等）。06全国不动产联网基本完成国土资源部将让所有市县全部接入国家级信息平台，全面实现不动产登记“四统一”： 登记机构、登记依据、登记簿册和信息平台“四统一”。全国联网后，确保国家、省、市、县四级登记信息的实时共享。作为“摸清家底”的基础性工作，不动产统一登记能够有效支撑房地产税收相关改革，这还需经过立法程序和配套改革。07县城楼市也要去库存了2018年库存仍然较多的部分,三四线城市和县城要继续做好去库存工作。楼市去库存分为三个阶段：2015年前基本是一二线重点城市郊区市场去库存;2016年-2017年是地级市(三线城市)去库存;2018年，则迎来县域去库存的阶段;县域经济占全国相当大的比重，这里的房地产能够回归常态，非常重要。购房需求方面，预计会有新的措施跟进，预计到2018年，农民土地确权结束，将可以自愿有偿转让土地进城。购房能力方面，县城里居民的置换需求还会继续释放，而农民土地特别是宅基地抵押贷款这一块的跟进，会释放购房能力。还有~房子也可以打印了！房子未来真的可以"打印出来"~在江西省赣州市宁都县田头镇田头村诞生了一栋特殊的建筑特殊在这房子是“打印”出来的！打印出来的房子长啥样？↓↓↓整栋房子建筑面积600多平方米共4层，没有使用一块砖头！较传统建筑，杜绝了材料浪费、减少工业垃圾省去人工资源、节约建筑成本！绝对是省钱又环保的选择呀！而且3D技术打印的房子安全性、抗震性都可以放100个心吧！和一般打印不同，3D打印机用的材料不是墨水，而是融化纤维！打印头逐步逐层打印薄层材料。利用机器一层一层建筑，逐渐形成一个坚固的立体物。目前国内已经出现了不少3D打印的房子[ 通州：世界第一个3D打印房屋 ]这栋已经建成的400平米两层别墅真正的施工时间仅用了45天[ 西安：3D打印别墅 ]建造方在3个小时完成了别墅的搭建只要摆上家具就能拎包入住能够抗9级地震[ 苏州现数栋3D打印别墅 ]售价8000万的别墅3D打印只要100多万一套房子1天时间就能打印完成房子是用来住的，不是用来炒的多渠道保障、租购并举希望大家都早日实现安居宜居~注：以上内容来源于新浪房产、央视财经、河北发布及网络
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& 房价绝不会跌回几年前，2018年了，买房不要优柔寡断！想 ...
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对于当前的房地产市场，有人说会跌，有人说还会涨，何时才是买房最佳时机？小房认为，该出手时就出手！只要你有需求，就不必考虑太多因素。
01买你买得起的，别买你想要的
很多人买房优柔寡断的病症在于：本身是刚需的命，却有着改善的心。手里拿着白菜的钱，却想吃到海鲜。要知道，任何一套房子都有它的优缺点，如果一套房子什么都好，那么它最大的缺点就是贵。
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买房置业时，不要光想着买什么样的房子。了解市场，认清自身情况后，只需知道哪里有房子可卖，自己能到买什么样的房子即可。一味挑三拣四，眼高手低，只会让买房时机一次又一次的从手中溜走。错过合适的上车机会，今后只会更加买不起，甚至买不到。建议：买你买得起的房子，别买你想要的房子。这样，才能尽早上车，避免错失良机
02任志强：人民币一定是持续贬值，房价肯定会上涨这是市场规律
近期，任志强在北京某酒店做了长达2个小时的关于“企业家精神”主题演讲，并回答了关于房地产行业的系列问题。任志强称现在人民币一定是持续贬值，房价肯定会上涨这是市场规律。房地产市场基本逻辑：第一，房子是用来居住；第二，房子不是用来炒的；第三，房子是用来投资；如果没有第三点，租赁住房从哪里来？如果没人投资房产，去哪里租赁住房？房地产基本的居住属性无法改变，房地产投资属性将长期存在。房地产市场调控政策主要是控制房价过快大幅上涨，真正意图是将房价控制在合理上涨幅度，而不是要打压房地产市场。房地产行业对经济发展和推动作用无可替代，所以房地产行业必须要平稳健康发展。未来房价会持续上涨，十年之内房价也不可能出现大幅下降。中国房地产市场在ZF及市场主导之下，房价会出现阶段性波动，短期下降后很快又会继续上涨，房价上涨主线长期不会逆转。
03刚需有能力的话还是尽早上车
房价大概率还会上涨，这也是多数人的共识。那些想要房价下跌在买房的人可能要失望了。一套房没有的的想买一套房，有一套房的想买二套房，刚需房想换改善房，在市场调控不放松，房价难以大跌的情况下，买房需求是不断扩大的。不断扩大的市场需求决定了房价必须上涨，而且像房子这种必需品不是其他东西可以替代的了，只要有需求、有市场，房价就会往上涨。所以从长期来看，价格看涨的趋势是很难改变的。该出手时就出手，尽快买房才是明智的选择。
10:18 上传
2017年可谓是史上最严调控年，不少人一夜之间就失去了购房资格。很多人买房的时候都会说再看看，到最后就真的只能看看了。错过的机会太多，2018年有能力的刚需还是尽早上车吧！房价跌不回几年前，买房该出手时就出手！
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本人从事房地产行业好几年，专业，诚信，热情为您服务！
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广 告中介也是够拼的。
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中介快失业了
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现在中介满世界找人
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我天天接到中介的电话劝我卖房子
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以后住宅不怎么好了，商业项目是最好的
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中美贸易战只会使经济更差，房价会被迫下跌
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名扬四海 发表于
中美贸易战只会使经济更差，房价会被迫下跌
到时候你更买不起房
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房产是中国最大的经济支柱
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一线城市二手成交价确实在跌了。但是什么跌回十年前的预想就太扯了
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不是不想买，是没资格买哦
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现在说这话，唉，中介也是够拼的
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刚需是不会减弱的。
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是买不起啊。。。合肥和北京某些区已经开始暴跌了，武汉跌不跌不好说了
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&买房跟着城市规划走 购房吃亏不会有！
买房跟着城市规划走 购房吃亏不会有！
来源：吉屋网 &&发布时间：
买房跟着城市规划走 购房吃亏不会有！【导语】相信大家都听过这句话：“买房跟着规划走，购房吃亏不会有。”买房对一个家庭来说是一件大事，因此买房眼光要长远。对于很多购房者来说，买房最注重的无非有一下几点：房价、地段、配套、交通和环境等。其实对于购房者来说还漏掉了一个重要的因素，那就是未来楼盘所在地的城市规划走向，一起来了解一下为什么买房跟着城市规划的相关信息吧。城市规划的含义是什么？所谓城市规划，简单讲即研究城市的未来发展、城市的合理布局和管理各项资源、安排城市各项工程建设的综合部署。城市规划根据城市地理环境、人文条件、经济发展状况等客观条件来制定适宜城市整体发展的计划，诸如协调城市交通、医疗等各方面发展，进一步对城市的空间布局、土地利用、基础设施建设等进行综合部署和统筹安排。城市规划的重要性城市规划对买房者来说可谓指导意义重大，这是因为一个城市长时间内的发展蓝图有前瞻性和指导性。规划落实后，购房者区域内的基础设施、商业配套、交通等都会跟着得到改善。购房时要考虑哪些城建因素1、要考虑患病就医因素一些购房者考虑到了医疗类的配套对老人小孩还是十分有利的，尤其是老人，身体免疫力下降，对疾病的抵御力下降，常常会出现各种问题，这个时候距离医院的路程长短对老人尤为重要，尤其是在生死攸关时，一点点距离的差别甚至能决定老人的生命。2、要考虑商业综合体如果把交通比作楼盘的硬件，那么楼盘附近的商业综合体则是软件，而且很多时候这样的软件对楼盘的重要性甚至还会超过硬件，拥有此类规划的楼盘比较适合改善型需求的购房者，对生活质量的要求较高，比较喜欢娱乐的购房一族。3、要考虑学校因素家长们可谓对孩子的成长问题非常重视，小区附近有好的学校是每位家长翘首期盼的。新学校的设立，能弥补楼盘的不足，另一方面也对房价有一定程度上的提升。4、要考虑交通因素地段次点不要紧，还有交通来弥补。城市规划离不开交通规划，比如公交站的开工建设等消息对于沿线楼盘来说可谓一大利好。公交一来方便居民出行，二来提升沿线站点周边楼盘房价。【结语】我们在购房的时候要按着规划走，考虑小区周围的各种设施。只有基础设施完善，城市功能不断升级，才能带动居住价值的提升。我们应多关注政策走势，多做比较。只有这样，才更有可能买到心仪的房子。更多资讯以及政策走势请关注宿州吉屋网
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2018年仍是秦皇岛买房好时机,劣质房产换优质房产
2018年仍是秦皇岛买房好时机,劣质房产换优质房产
2018年秦皇岛楼市是大年还是小年?从目前的政策环境来看,今年房地产调控仍然不会放松,只要限购不退出,外地的投资需求就不会大量涌入,失去了“鲶鱼效应”,楼市将会继续保持稳定,也就不可能出现火爆行情。 从实际的成交数据来看,3月份新房成交量虽然环比翻倍,但是同比去年下降了四成,按照正常的市场运行轨迹,
综合评价：
开盘时间：2018年06月
产权：70年
主力户型：
楼盘地址：海港秦皇岛市经济技术开发区珠江道14号（开发区老管委大楼北侧，珠江道与井岗山路交叉口）
400 电话：
400-032-4608 转 348295
距离结束：4天1时6分
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