房屋赠与合同的法定撤销撤销是如何行使的

婚内赠与的房产份额可撤销-华律网专题
& & & 正文婚内赠与的房产份额可撤销房屋赠与合同是指赠与人将属于自已所有的房屋无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。由于房屋的特殊性,該赠与合同也存在自已特别的属性。同时,为了充分保障赠与人的权利,法律还赋予其两项撤消权:任意撤消权和法定撤消权。具有行使这两项权利总的原则是:交付前可任意,交付后从法定。《中华人民共和国合同法》第一百九十条规定:“赠与可以附义务。赠与附义务的,受赠人应当按照约定履行义务。”第一百九十二条规定:“受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(二)对赠与人有抚养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务的;(四)赠与人经济明星恶化的。因此在附条件的房屋赠与合同中,赠与人在房屋交付前反悔的,可行使任意撤销权;若受赠人不履行房屋赠与合同约定义务,或者赠与人有法定撤销情形之一的,可行使法定撤销权。
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