恒易贷—绵阳会计恒优分部非要逼死人才有人管吗?

我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群,中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群,当前合作新盘超过2000个。
我是公寓运营商
发布房源,更快找到租客。
吉屋网月覆盖3000万购房人群,更快更准推广合作业务。
您的位置:
&房贷必须在指定银行办 揭秘组合贷款4大盲区
房贷必须在指定银行办 揭秘组合贷款4大盲区
来源:搜狐焦点网 &&发布时间:
随着金九银十的到来,不少纠结了大半年的人准备放手买房,不过由于公积金贷款额度有限,有些人开始考虑用组合贷款,由于涉及到公积金核心、商业银行等多家机构,有相当一部分购房人对组合贷款了解的不够深入,组合贷款买房必须在同一家银行吗?提前还贷能先还商业贷款吗?这些看似简单的问题实际上却是不少人的认知盲区。 组合贷款买二手房要经过房东同意? 网友木木:最近申请组合贷款买房,问了公积金核心和银行,说要3个月才能办下来,房主着急卖房不愿意等,看好的房子就这么没了。 由于涉及了多家机构,组合贷款的办理周期相对长一些,要3-4个月以上,一些房主也是为了买房才卖房子的,等着用卖房的钱付首付,肯定不愿等这么长时间。大家在选房阶段就要跟房主商量好了,人家要是愿意等才能申请组合贷款。 组合贷款办理必须要在同一家银行? 网友士力架:申请组合贷款买房,咨询银行的时候说,要在同一家银行办理公积金和商贷,这是为什么啊? 分析认为,银行出于风险的考虑,一套房产不能同时抵押给两家银行,并且办理公积金贷款时需要通过公积金核心指定的银行办理,不少地区都要求组合贷款中,办理商业贷款和公积金贷款必须是同一家银行,这样就等于把同一个抵押物抵押给一家银行,避免了银行风险。 组合贷款买房是否算“二套”? 网友葫芦娃他爹:之前有一套房是用商业贷款买的,贷款已经还清了,买第2套房想申请组合贷款,但是公积金核心说要按照二套房的标准执行利率和首付,首付20%,利率为基准利率的1.1倍,为什么贷款还清了还按照二套房标准算? 调查发现,有些城市的公积金贷款二套房认定标准是,只要名下有房,都算二套房,而组合贷款需要同时符合商业贷款和公积金贷款的政策要求,所以名下已经有了一套房子,根据公积金核心的要求,即使第1套房贷款还清了,申请组合贷款也要按照二套房的标准执行。比如北京就是这样规定的:公积金二套房首付为20%,商贷二套房首付为40%,而大部分银行实际执行的商贷首付为50%-70%,也就是说名下已经有一套房,再买房申请组合贷款的话,商贷部分贷款首付要按照50%-70%的比例支付,压力明显会增大。二套房公积金部分贷款较高额度只有80万,比首套房的120万少了足足40万!所以名下已经有房或者有贷款记录的人,较好咨询一下当地公积金核心和银行。 组合贷款提前还贷能先还商贷吗? 网友简单爱:前年买房申请了组合贷款,今年想着能先还点商贷,但是公积金核心说,不能只还商贷,公积金也要按照相同比例还。 正如上面所说,组合贷款涉及到银行和公积金两个机构,一般来说借款人是可以自由选择优先偿还任意一种贷款,但各地公积金核心和银行都会有自己相应的规定,主要体现在以下2个方面: 1.公积金贷款、商业贷款提前还贷比例要一致 有些城市规定,申请组合贷款的人在提前还款时,公积金贷款和商业贷款必须保持一定的比例,不可以只还其中的一种。 2.提取公积金还贷必须优先还公积金贷款 不少城市规定,提取公积金余额还贷必须优先偿还公积金贷款,如果不是提取公积金还款而是用自己的存款还钱,就可以优先还商业贷款。 所以,组合贷款中,想优先偿还商贷部分的方法未必可行。 总结:组合贷款虽然能暂时缓解贷款额度不足的问题,但是由于各地公积金核心和银行要求不同,其办理周期、购房人房屋状况等都会影响贷款申请,各位一定要注意。
7×24小时热文榜
你可以按区域查找成都新房、二手房,也可以按区域查询成都房价。同时,你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved
最近联系人
查看消息记录
按Ctrl+Enter发送今天有人打电话说可以办理信易贷,审核通过后收费,然后提现到账在收取一部分请问是不是骗子_百度知道
今天有人打电话说可以办理信易贷,审核通过后收费,然后提现到账在收取一部分请问是不是骗子
我有更好的答案
全部都是骗子。不要相信
我今天也接到你这个电话了,然后现在你怎么做的啊?
为您推荐:
其他类似问题
换一换
回答问题,赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。推荐这篇日记的豆列
&&&&&&&&&&&&人次在我爱卡申请信用卡
人次申请贷款 255家 银行和金融机构授权合作
后使用快捷导航没有帐号?
极速贷款 当天到账
查看: 22953|回复: 19
恒昌的线上app恒易贷有人撸过么?
头像被屏蔽
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
阅读权限80
金卡Ⅱ级, 经验值 6229, 距离下一级还需 1770 经验值
信用币1071
刚出的吗?
阅读权限50
这个貌似还是要线下的吧,只是还款这里还
阅读权限50
要什么条件
头像被屏蔽
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
头像被屏蔽
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
阅读权限80
信用币2343
过了吗?打不打联系人电话?查征信吗?
头像被屏蔽
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
头像被屏蔽
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
阅读权限80
信用币1331
试过了,软件做得太垃圾,身份验证一直过不去
阅读权限50
阅读权限10
有没有有人试过?要不要查征信??
头像被屏蔽
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
签名被屏蔽
头像被屏蔽
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
阅读权限20
秒查征信,留四五个联系人每个都要打,包括1父母,会以保险信用卡名义,征信不好的秒拒
阅读权限50
恒昌必打联系人 公司电话 本人电话
头像被屏蔽
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
阅读权限50
这个需要恒昌员工操作!自己录入没用!我之前恒昌公司的
阅读权限40
这是线上申请 线下审核的
阅读权限40
线下签过……5万,第三期到期还不上……求老哥指点
热门信用卡中心
热门信用卡申请
信用卡问答
我爱卡本月推荐 /4
最高领4888元刷卡金,100%有奖!
特色好礼轻松得 专属权益传递活力与热情
点击进入页面,查看新时代投资指南。新户达标还有200元话费好礼相送。
还想剁手,还想省钱怎么办呢?看这里,神卡助攻一大波信用卡优惠在等你!
Powered by Discuz! X3&
我爱卡客服您访问的帖子不存在

我要回帖

更多关于 绵阳会计恒优 的文章

 

随机推荐