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注意，你用的借款合同可能有风险——如何起草一份好的借款合同？（附范本及解读）
作者:邴园庆　　时间:　　浏览量 0　　
注意，你用的借款合同可能有风险——如何起草一份好的借款合同？（附范本及解读）
什么样的借款合同算是一份好的借款合同？其标准是什么？进而引申出来的一个问题，一份规范的借款合同相对民间比较简单的借条到底好在哪？
笔者今天结合自己的理解，来跟大家聊一聊什么样的借款合同才能算是一份好的借款合同。
一、借款合同概述
借款合同，是当事人约定一方将一定种类和数额的货币所有权移转给他方，他方于一定期限内返还同种类同数额货币的合同。其中，提供货币的一方称为出借人，接受货币的一方称为借款人。借贷行为本身是一种信用交易，出借人将钱交给借款人是以偿还为前提条件的，借贷可以有偿也可以无偿。借款合同可以是书面也可以是口头，专业的信贷机构一般都会与借款人签订书面的借款合同。借款合同一般都包含借款种类、币种、用途、数额、利率、和还款方式等条款。
二、规范的借款合同相对民间的简单借条到底好在哪？
各位读者思考一个比较有意思的问题，我们信贷机构平时用的规范的借款合同相对民间的简单借条到底好在哪？一般来说，信贷机构所使用的借款合同少则四五页，多则几十页，而民间最简单的借条可能就几十个字，比如有些借条的内容：“今借张三人民币拾万元整，月息两分，2016年2月10日之前归还。”非常的简单。我们需要思考的问题是，规范的借款合同相对民间的简单借条到底好在哪？笔者认为其好处主要有以下三个：
（一）是信贷机构的专业形象的反映
一份专业的、规范的借款合同本身是信贷机构专业形象的反应，作为一家专业的信贷机构总不能拿一个简单的借条就做业务吧。有些机构为了更好的反应自己的专业形象，有时候会将相应的合同提前找印刷厂印刷出来。
（二）让借贷双方的权利义务更明确
《中华人民共和国合同法》第2条规定：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同最核心的价值就是把不确定的东西确定下来，让双方的权利义务更明确。就借贷关系而言，借款合同可以将借贷双方的权利和义务确定下来。出借人和借款人的权利和义务可以分为核心的权利义务与非核心的权利义务两部分。笔者认为：就核心的权利和义务而言，民间最简单的借条和信贷机构用的比较规范复杂的合同并无本质的区别。为什么这么说？在借款合同中，出借人最核心的义务就是将借款按约定交付给借款人，其最核心的权利就是有权要求借款人按照约定还本付息。借款人最核心的义务就是按时还本付息。就这最核心的权利义务而言，二者之间是一样的，并无本质的区别。一个简单的借条就可以将双方最核心的权利义务也即借贷关系确定下来。信贷机构用的规范的合同相对于民间比较简单的借条只是让双方非核心的权利义务更明确，比如借款用途、发放贷款的先决条件、债务的范围、借款人的承诺和保证、检查监督权、借款人的主动报告义务、违约责任、展期、提前还款、争议解决条款等。
（三）可增加对方的违约成本，并且便于出借人进行贷后管理和追偿
再好的合同也不能保证对方100%守约，但是一份好的合同可以加大对方的违约成本，一般来说，借款人的违约成本越高，则未来还款的意愿会越强，违约率会更低。一份好的借款合同除可增加对方的违约成本外，通过一些条款的设计，尤其是一些非核心权利义务条款的设计，可以便于出借人进行贷后管理和追偿，比如关于检查权、债务范围和清偿顺序、争议解决条款等的约定。
三、什么的借款合同算是一份好的借款合同？
根据前面的分析，笔者认为一份好的借款合同主要看以下三个方面：
（一）设计规范、用纸考究、字体美观、印刷清晰，能够反映信贷机构的专业形象
无论是提前印刷出来的可重复使用的借款合同，还是临时打印的借款合同，都应满足以上的基本要求，这反映了我们信贷机构的专业形象。
（二）根据具体业务需要，将双方的权利义务尽量约定的明确具体
不管是核心权利和义务还是非核心的权利和义务都要在合同中约定清楚。比如出借人和借款人要约定清楚，主体不要出错，除金额、期限、利率这些基本条款外，还可根据实际需要增加借款用途、还款方式、债务范围、借款人的承诺和保证、检查监督权、借款人的主动报告义务、违约责任、展期、提前还款、争议解决条款等。
注意：有些信贷机构的借款合同篇幅很长，尤其是一些银行的借款合同，甚至有几十页，作为信贷机构应当根据自己的业务需要设计自己的合同，有的时候，合同弄得关于复杂不见得适合实际的需要。笔者会在本文后面附上一份简单版的借款合同（个人与个人之间），比较适合民间借贷。
（三）通过增加前述一些非核心权利义务条款，增大对方的违约责任，便于出借人进行贷后管理和追偿。
笔者认为，这一部分是一个好的借款合同最核心的价值。为什么这么说，我们来看一下整个信贷流程，如果是一家专业的信贷机构，签订合同是在召开完贷审会之后，贷审会通过之后接下来才是签订借款合同办理担保手续，合同签下来后就会发放贷款，发放贷款之后就进入到贷后阶段。也就是说，签订合同后基本上就进入到了贷后管理阶段，如果对方一直按照合同约定履行还款义务，借款合同基本用不到，锁在柜子里就可以了，什么时候才会用到借款合同，那就是在贷后管理或到期对方出现违约的时候。有一句话说的非常好，合同是约束小人，不是用来约束君子的。这句话严格意义上是有问题的，但对于我们信贷业务我认为在绝大多数时候是适用的。
出借人最大的风险就是借款人的信用风险，出借人相对于借款人处于优势地位，就签订借款合同而言，出借人应当利用自己的优势地位在签订借款合同时将一些有利于出借人的非核心的权利义务约定的更加明确具体，在约定中增加对方的违约责任的，增加便于进行贷后管理和追偿的条款，只有做到这一点，才能算作一份好的借款合同。接下来对一些重要条款解读如下：
1、金额、期限、利率、收款方式、还款方式
这几部分一定要约定的明确具体，不要出现含糊的地方。关于金额，一定要用大写或大小写的形式，不能只写小写数字。期限要明确，为了防止实际交付日和约定不一致的问题，我们一般会在借款合同中约定：“借款实际发放日与借款起始日不一致的，借款起始日以借款实际发放日为准，借款期限随之顺延。”利率的约定一定要明确，是年利率还是月利率，不能含糊。就收款方式而言，建议以转账方式支付，并将借款人的收款账户直接约定在借款合同中。还款方式的约定一定要清楚，在民间借贷领域，实践中一般是按月付息，到期还本付息的还款方式，可约定如下：“本合同项下借款本息采用以下方式归还：本金到期一次性归还，利息按月支付，到期利随本清。每月利息_______元。如涉及到按日计算利息，日利率＝月利率÷30。付息日为每月的日, 还本日为借款到期日。”
2、借款用途
借款用途是贷前调查中非常重要的一项，借款用途必须真实、合理、合规、合法，借款用途也是信贷机构确定贷款金额、贷款期限、还款方式时需要重点考量的因素，有没有按照借款用途使用借款也是信贷机构进行贷后管理尤其是第一次贷后管理时重点核查的内容。关于借款用途，信贷机构需要在调查了解的基础上在合同中明确具体的约定下来。笔者发现实践中很多机构签订的合同中借款用途这一项的约定有很大的问题，很多借款合同将借款用途约定成流动资金借款或经营周转，我认为这种约定形同虚设，和没约定没太大的差别。
实践中出现的逾期贷款有很大部分都涉及到挪用借款，并且还有一部分名义借款人不是实际用款人的情况出现，这些都是跟借款用途直接相关的情形。笔者建议出借人在借款合同中一定要将借款用途约定的明确具体，并且约定好出借人有权对借款人的借款使用情况进行检查和监督，以及约定好借款人一旦未按照借款用途使用借款的法律后果及需要承担的法律责任。
只有将借款用途约定的明确和具体，信贷机构检查借款使用情况时才能更有针对性，出借人以借款人挪用借款追究借款人责任时也不容易产生争议。
借款用途：借款人于2016年1月1日与A公司签订买卖合同，借款人作为卖方需要在2016年2月1日之前向A公司交付 型号自行车500辆，为履行上述买卖合同，借款人需要向上游供货商采购货物，本合同借款用途为借款人为履行上述买卖合同向上游供货商采购货物所需，借款人不得挪作他用。
3、发放贷款的先决条件
合同签订后，如果借款人未满足一定先决条件，出借人有权拒绝放款，这一条也是常规条款。
在下列条件全部符合前，出借人有权拒绝放款：
（1）借款人已按出借人人要求提交相关证明文件、办妥相关手续；
（2）借款人在本合同项下所作的陈述与保证以及提供的资料是真实的；
（3）本合同项下担保合同已经生效，需要办理登记的已经办理登记并已经产生对抗第三人的效力；
（4）没有发生可能对借款人的还款能力有不利影响的事件；
（5）其他先决条件：_________ 。
4、借款人债务范围及清偿顺序
在该部分中，一定要将借款人债务范围及清偿顺序约定好，尤其是将实现债权的费用界定清楚，将律师费包含在内，通过这种约定可增加对方的违约成本，从而降低违约率，如果借款人只偿还了部分借款，对于归还的部分是偿还的本金还是利息、违约金也不会发生争议。
本合同项下借款人借款及所涉债务系指借款本金、利息、违约金、赔偿金以及实现债权和担保权利所花费的费用（包括但不限于公证费、评估费、鉴定费、拍卖费、保全费、诉讼或仲裁费、送达费、执行费、保管费、过户费、律师代理费、差旅费等全部费用）。
出借人依本合同和相应担保合同所获得的用以清偿债务的款项，原则上按照先清偿实现债权和担保权利的费用，再清偿违约金、赔偿金，之后清偿利息，最后清偿本金的顺序进行清偿。
注：不做特别约定也是先还息后还本。
5、借款人的陈述和保证
在这一条中，主要就是要求借款人承诺和保证其陈述和提供资料都是真实的，未进行虚假陈述。
借款人是完全民事行为能力人，具备所有必要的权利能力和行为能力，能以自身名义履行本合同的义务并承担相应责任。
借款人签署和履行本合同是借款人真实的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。
借款人在签署和履行本合同过程中向出借人提供的全部文件、资料及信息是真实、准确、完整和有效的，未向出借人隐瞒可能影响其还款能力的任何信息。
注意：笔者部分客户在本条中还会增加这样一个条款：如果借款人进行虚假陈述或提供虚假资料，构成诈骗罪，出借人有权以诈骗罪追究其刑事责任。
这个条款严格来说在法律是有瑕疵的，因为借款人是否构成诈骗罪出借人说了不算，得走相应的法律程序，由公安机关、检察院、法院来认定，但这一条款放在这，还是能对借款人产生一定的威慑作用，作为出借人可根据自己的风险偏好酌情采用。
6、出借人的检查权
这里面关键要对检查权进行明确的约定，出借人要明确一点，当出借人将钱交到借款人手里那一刻起，还款的主动权就掌握在了借款人的手里。
出借人有权对借款人的借款使用情况、经营情况和财务资金状况、负债和对外担保、重大健康状况、婚姻、工作、收入、住所、个人财产等信息和情况进行检查、监督，借款人应给予配合并按时如实提供出借人要求的有关资料和报告相关信息。
注：出借人可以在上述注解的基础上结合具体业务情形进行调整，可以把检查的方式、检查的内容约定的更加明确、具体和更有操作性。
7、公开不履行义务信息的约定
通过公开借款人不履行义务信息可以加大借款人的违约成本，从而对借款人产生威慑力，有效提高还款意愿。
信贷机构可以在借款合同中和借款人约定，如果借款人未按照借款合同履行相应义务，信贷机构有权在不通知违约借款人的情况下，采取包括但不限于如下措施：
（1）将借款人的违约情况提供给其他银行等金融机构和相关单位；
（2）向媒体、居委会、村委会、用人单位等通报其不履行义务信息；
（3）将违约借款人信息导入和提供给各类社会信用征信机构。
8、借款人的及时报告义务
借款人如果出现一些情形有可能会影响到其偿还能力时，需要及时向出借人汇报。
借款人应在下列事项发生或可能发生之日起五日内书面通知出借人：
（1）对借款人还款能力有或可能有重大不利影响的诉讼、仲裁、行政措施、财产保全措施、强制执行措施或其他重大不利事件；
（2）借款人或其家庭成员的工作、收入发生重大变化；
（3）借款人姓名/名称、住所、联系方式、经营范围及方式发生变更；
（4）借款人出售、出租、转移或以其他方式处分个人或商号资产的全部或大部分。
本合同项下的担保发生不利于出借人债权的变化时，借款人应按出借人的要求及时提供出借人认可的其他担保。
本款所称“变化”包括但不限于：担保人停产、歇业、解散、停业整顿、被撤销、营业执照被吊销、申请或被申请破产；担保人的经营或财务状况有重大变化；担保人的收入发生重大变化；担保人涉及重大诉讼或仲裁案件；担保物的价值减少或可能减少或被采取财产保全等强制措施；担保人在担保合同项下有违约行为；担保人与借款人发生争议；担保人要求解除担保合同；担保合同未生效或无效或被撤销；担保物权不成立或无效；或影响出借人债权安全的其他事件等。
9、违约责任条款
违约责任应该约定的明确具体和具有操作性。
第十条 违约
借款人有属于下列行为之一的，属于违约：
（1）借款人在本合同项下所作陈述与保证或提供的资料不真实；
（2）借款人违反本合同的约定；
（3）借款人在履行与出借人签订的其他合同时，有迟延履行等违约行为且经出借人催告后仍未予以纠正。
（4） 为他人债务提供担保可能影响其债务清偿能力时未提前书面通知出借人，并征得出借人同意。
第十一条 违约责任
11.1借款人出现第十条项下违约行为中的任何一项时，出借人有权停止支付借款人尚未使用的贷款，单方面宣布合同项下已发放的贷款本金部分和全部提前到期，并要求借款人立即偿还所有到期贷款本金并结清利息。
11.2借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，出借人有权按合同约定处分质押权利、抵押物，追究保证人连带担保责任，并按照公证书赋予的强制执行效力向人民法院申请强制执行。
11.3借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息或未按本合同约定用途使用贷款的，出借人有权按逾期利率或挪用贷款的罚息利率计收利息：
（1）逾期贷款的罚息＝罚息利率×逾期本金金额×逾期天数，逾期贷款的罚息利率为本合同约定利率上浮％；逾期天数从应还款日当日计算至实际还款日前一日；
（2）挪用贷款的罚息＝罚息利率×挪用本金金额×挪用天数，挪用贷款的罚息利率为本合同约定利率上％。
11.4借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，应承担出借人为实现债权而支付的催收费用、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。
11.5 如果借款人未按本协议约定偿还贷款本息，出借人有权按照公证书赋予的强制执行效力直接向人民法院申请强制执行，并有权依据相关担保合同处置抵（质）押物，要求保证人承担连带清偿责任。
11.6借款人死亡、丧失民事行为能力或经人民法院宣告失踪、死亡的，应由借款人的合法继承人或财产代管人在借款人财产范围内继续履行已借款项的还款义务，若借款人无继承人或财产代管人，或继承人或财产代管人拒绝或者怠于履行借款合同的，出借人有权停止支付借款人尚未使用的贷款，单方面宣布合同项下已发放的贷款本金部分和全部提前到期，并要求继承人或财产代管人立即偿还所有到期贷款本金并结清利息。有权提前处分抵押物和质押权利，追究保证人连带责任。
10、关于提前还款和展期
关于提前还款和展期，如果出借人觉得有必要可以在合同中作出相应约定。
11、争议解决条款
双方发生纠纷之后可以协商解决，协商不成打官司的话有两种选择，一是去法院起诉，二是去仲裁委员会申请仲裁。作为出借人要了解仲裁和诉讼的利弊，选择有利于自己的争议解决方式。如果选择仲裁，需要约定好明确具体的仲裁机构。如果选择法院，建议通过约定管辖的方式约定有利于自己方的法院作为管辖法院，但需要注意约定管辖不得违反级别管辖和其他法律规定。
凡由本合同引起的或与本合同有关的争议和纠纷，双方应协商解决，协商不成的，向出借方住所地有管辖权的法院起诉。争议期间，各方仍应继续履行未涉争议的条款。
12、通知和送达条款
建议出借人在借款合同中和借款人就通知和送达问题作出特别约定，便于之后在贷后管理或追偿的时候给对方发送函件和通知。
第二十六条 双方的联系信息如下：
联系人信息
联系人姓名
第二十七条 双方履行本合同过程中相互发送的函件或通知应按照本合同第二十六条所预留的联系方式和地址进行送达：
27.1 如为信函，以邮戳所示日期为送达之日；
27.2 如为传真，发送之日即为送达之日；
27.3 如为专人递送，收件人签收之日为送达之日；
27.4 如交由专业快递公司递送，以寄件人交寄后满三日为送达之日；
27.5 如用电子邮件送达，电子邮件发出之日为送达之日。
第二十八条 任何一方变更其联系方式或地址应及时书面通知另一方，否则另一方仍有权将变更前的联系方式视为有效。
（其余条款略）
综上，就借贷关系而言，一份简单的借条和一份很长、很复杂的借款合同在确定双方核心权利义务方面并无本质的区别，出借人应当利用自己的优势地位，与借款人签订一份规范的借款合同，这本身是信贷机构专业形象的一种展示，一份规范的借款合同可以让借贷双方一些非核心的权利义务更加明确，避免在履行过程中发生争议。最重要的一点就是，正是这些非核心的权利和义务的明确，增加了借款人的违约成本，让出借人的贷后管理和追偿变得更简单，这才是一份规范的借款合同最大的价值所在。
【附：借款合同范本（个人与个人）】
范本说明：该范本从条款设计来看既不算简单也不算复杂，比较适合从事民间借贷的机构或人员来使用，该文本不具有普适性，使用者需要根据业务的具体情形对本合同的内容进行增删。有的时候合适的才是最好的。
个人借款合同
合同编号：_______________
出借人：_______________________
借款人：_______________________
借款人因______________________________需要，向出借人借款，双方经协商一致，订立本借款合同，以资共同遵守。
一、借款金额
第一条 出借人向借款人提供借款资金人民币（大写） 万元。
二、借款期限及用途
第二条 本合同项下的借款期限为 个月，自 年 月 日起至 年 月
日止。借款实际发放日与借款起始日不一致的，借款起始日以借款实际发放日为准，借款期限随之顺延。
第三条 借款用途： ，借款人不得挪作他用。
三、借款利率及支付方式
第四条 本合同项下借款利率为固定利率，借款月利率为________%。
第五条 本合同项下借款本息采用以下_____方式归还：
5.1 本金到期一次性归还，利息按月支付，到期利随本清。每月利息_______元。如涉及到按日计算利息，日利率＝月利率÷30。付息日为每月的 日, 还本日为借款到期日。
5.2等额本息还款法：即借款期限内每月以相等的额度偿还借款本息。每月还款额为人民币（大写金额）： 。还款日为每月 日。
第六条 借款人应当将借款本金和利息等通过转账方式支付到出借人名下的银行账户，账户信息如下：
四、借款的发放
第七条 借款人符合出借人要求的借款发放条件并办妥相应借款及担保手续后，出借人在 个工作日内放款。双方一致同意，出借人将借款通过转账方式汇入借款人以下账户，转账一旦成功，即视为借款已被借款人提取和使用。
五、借款人债务范围及清偿顺序
第八条 本合同项下借款人借款及所涉债务系指借款本金、利息、违约金、赔偿金以及实现债权和担保权利所花费的费用（包括但不限于公证费、评估费、鉴定费、拍卖费、保全费、诉讼或仲裁费、送达费、执行费、保管费、过户费、律师代理费、差旅费等全部费用）。
第九条 出借人依本合同和相应担保合同所获得的用以清偿债务的款项，原则上按照先清偿实现债权和担保权利的费用，再清偿违约金、赔偿金，之后清偿利息，最后清偿本金的顺序进行清偿。
六、借款人的陈述与保证
第十条 借款人是完全民事行为能力人，具备所有必要的权利能力和行为能力，能以自身名义履行本合同的义务并承担相应责任。
第十一条 借款人签署和履行本合同是借款人真实的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。
第十二条 借款人在签署和履行本合同过程中向出借人所做的陈述、提供的全部文件、资料及信息是真实、准确、完整和有效的，未向出借人隐瞒可能影响其还款能力的任何信息。如果借款人进行虚假陈述或提供虚假资料，构成诈骗罪，出借人有权以诈骗罪追究其刑事责任。
七、出借人的权利和义务
第十三条 出借人有权对借款人的借款使用情况、经营情况和财务资金状况、负债和对外担保、重大健康状况、婚姻、工作、收入、住所、个人财产等信息和情况进行检查、监督，借款人应给予配合并按时如实提供出借人要求的有关资料和报告相关信息。
第十四条 在借款人履行本合同约定义务的前提下，出借人应按本合同约定向借款人发放借款。
第十五条 对借款人存在逃避出借人监督、拖欠借款本金及利息、恶意逃废债务或其他严重违约行为时，出借人有权在不通知违约借款人的情况下，采取包括但不限于如下措施：
（1）将借款人的违约情况提供给其他银行等金融机构和相关单位；
（2）向媒体、居委会、村委会、用人单位等通报其不履行义务信息；
（3）将违约借款人信息导入和提供给各类社会信用征信机构。
八、借款人的权利和义务
第十六条 借款人应当按本合同约定用途使用借款，不得将本合同项下借款挪作他用。借款人应承担本合同项下所有费用支出，包括但不限于公证费、鉴定费、评估费、登记费、保险费等。
第十七条 借款人应按照本合同约定的时间、金额和币种偿还本合同项下的借款本金并支付利息。
第十八条 借款人在出现和可能出现影响其还款能力的行为或事件时应当在五日内书面通知出借人。
第十九条 本合同项下的担保（如有）发生不利于出借人债权的变化时，借款人应按出借人的要求及时提供出借人认可的其他担保。
九、提前还款
第二十条 借款人要求提前还款的，应提前向出借人提出申请，经出借人同意后，双方应另行签订书面协议，载明双方权利与义务。未经出借人同意，借款人不得提前还款。
十、担保方式
第二十一条 为保证本合同项下的借款能得到清偿，出借人可要求借款人提供担保措施（包括但不限于保证、抵押、质押等），具体担保事宜以相应的担保合同为准。
十一、违约责任
第二十二条 借款人违反本协议约定的义务或承诺与保证的均构成违约，出借人有权停止支付借款人尚未交付的借款，单方面宣布合同项下已发放的借款提前到期并要求借款人立即偿还所有到期借款本金并结清利息，并有权要求借款人支付借款本金 %的违约金。
第二十三条 借款人逾期还款的，借款人自逾期之日按照逾期时所欠本金金额的【 】%/日按日计收逾期违约金，直至清偿完毕之日。
第二十四条 借款人未按时足额还款的，应当承担出借人为实现债权而支付的所有费用，该费用包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费和所有其他应付合理费用。
十二、争议解决方式
第二十五条 凡由本合同引起的或与本合同有关的争议和纠纷，双方应协商解决，协商不成的，向出借方住所地有管辖权的法院起诉。争议期间，各方仍应继续履行未涉争议的条款。
十三、通知与送达
第二十六条 双方的联系信息如下：
联系人信息
联系人姓名
第二十七条 双方履行本合同过程中相互发送的函件或通知应按照本合同第二十六条所预留的联系方式和地址进行送达：
27.1 如为信函，以邮戳所示日期为送达之日；
27.2 如为传真，发送之日即为送达之日；
27.3 如为专人递送，收件人签收之日为送达之日；
27.4 如交由专业快递公司递送，以寄件人交寄后满三日为送达之日；
27.5 如用电子邮件送达，电子邮件发出之日为送达之日。
第二十八条 任何一方变更其联系方式或地址应及时书面通知另一方，否则另一方仍有权将变更前的联系方式视为有效。
十四、合同生效
第二十九条 本合同经合同双方签名或盖章后成立，自出借人支付出借款项之日起生效。
第三十条 对本合同的任何变更应由双方协商一致并以书面形式作出。变更条款或协议构成本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。除变更部分外，本合同其余部分依然有效，变更部分生效前本合同原条款仍然有效。
第三十一条 本合同一式三份，出借人执两份、借款人执一份。
（以下为签章处，无正文）
出借人（签字或盖章） 借款人（签字）：
签订时间： 年 月 日
签约地点： 市 区个人一手住房贷款是贷款行向借款人发放的
时间： 10:08:27
个人信贷业务主要产品（单选）【提示：请在有颜色的区域答题，判断答Y/N，输入9显示答案】 二、单选题 1. 个人一手住房贷款是贷款行向借款人发放的，用于借款人购买（ ）住房的贷款。 A．首次交易 B．再次交易 C．第一套 D．第二套 2. 下列不属于个人一手住房贷款特点的是（ A．批发性 B．整体性 C．针对性 D．风险系数较低 3. 在审批个人一手住房贷款之前，（ A．总行 B．一级分行 C．二级分行 D．有权准入行 ）。）应对按揭楼盘履行准入程序，总行另有规定的4. 住房按揭楼盘有权准入行为二级分行及以上的，经营行客户部门调查并出具调查报告， 经有权人核准后直接或逐级报有权准入行（ ）审核，有权审批人审批。 A．信贷部门 B．客户部门 C．风险部门 D．分管行长 5. 住房按揭楼盘准入的基本条件中，对项目工程施工的要求是（ A．完成基础施工 B．主体已封顶 C．无非正常停工现象 D．完成竣工验收 ）。6. 开发商提出住房按揭楼盘合作申请，应提供的企业基本资料包括：法人营业执照、公司 章程、法定代表人（或授权代理人）身份证件、（ ）等。 A．房地产开发资质证书 B．授信证明 C．注册验资报告 D．年度审计报告 7. 待准入的住房按揭楼盘为尚未竣工验收的期房的，需提供建设用地规划许可证、国有土 地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证和（ ）等有效证件。 A．房屋所有权证 B．他项权证&&&&C．楼盘备案证明 D．商品房预售许可证 8. 住房按揭楼盘为竣工验收合格但未办理房屋所有权证的现房的，准入时需提供项目五证 A．竣工验收合格证明 B．国有土地使用证 C．全额缴纳土地出让金证明 D．商品房预售许可证 9. 对尚未竣工验收的期房住宅楼盘，一级分行可指定区域并向总行备案后仅收集并核实（ ），不强制要求收集项目五证中的其他四证。 A．建设工程规划许可证 B．建筑工程施工许可证 C．国有土地使用证 D．商品房预售许可证 10. 住房按揭合作中开发商需提供阶段性担保的，开发商需依据其公司章程出具同意为借款 人（ ）的书面文件。 A．承担一般保证责任 B．承担连带保证责任 C．提供抵押担保 D．提供信用担保 11. 住房按揭楼盘的调查重点不包括（ A．开发商财务状况 B．开发商主体资格的合法性 C．开发商股东的个人财产 D．开发商资信情况 ）。12. 住房按揭楼盘准入中，若开发商或其法定代表人有逾期未还的贷款，或开发商（ 的，不得进行按揭楼盘合作。 A．成立时间不满1年 B．制造过重大假按揭 C．没有开发业绩 D．资质等级暂定）13. 住房按揭楼盘准入经有权审批人审批同意后，经营行须按照审批意见与开发商签订按揭 合作协议，按揭合作协议的内容不包括（ ）。 A．贷款成数 B．担保方式 C．保证金比例 D．借款人数量 14. 下列不属于一手住房贷款调查人员应必须收集的资料是（ A．借款人身份证件 B．借款人婚姻状况证明 C．借款人配偶工作证明 ）。&&&&D．借款人还款能力证明 15. 可以作为一手住房贷款购房首付款证明的是（ A．借款人存折 B．开发商出具的正式发票 C．建筑商出具的收据 D．存入售楼员账户的汇款凭证 16. 借款人申请个人一手住房贷款，须具有（ A．偿还贷款利息的能力 B．当地户口及居所 C．一定工作能力 D．偿还贷款本息的能力 ）。 ）。17. 一手住房贷款由售房人提供阶段性保证担保的，阶段性担保原则上自（ A．贷款发放 B．个人购房担保借款合同签订 C．贷款审批 D．房屋竣工 18. 关于个人住房贷款的调查，下列说法错误的是（ ）。 A．坚持面谈的方式 B．需查询人行征信系统 C．需调查抵押物的价格和评估价格是否合理 D．需核实借款人月所有债务支出不超过月收入的50% 19. 下列属于一手住房贷款发放前必须落实放款条件的是（ A．楼盘已销售完毕 B．贷款担保已经落实 C．房屋已办理所有权初始登记 D．房屋已办理所有权转移登记 20. 下列不属于一手住房贷款发放前必须落实的放款条件是（ A．有权审批人已经审批同意 B．房屋买卖合同已经生效 C．所购住房已办理抵押登记 D．限制性条款已经全部落实 21. 下列不能有效防范个人住房贷款假按揭风险的是（ ）。 A．优选房地产开发商和按揭合作楼盘 B．贷款资金直接划入购房人账户 C．谨慎发放开发商内部员工或关联企业员工按揭贷款 D．加强尽职调查 22. 二手住房指售房人通过交易取得房地产权利证书并可以在房地产（ A．一级 B．二级 ）。）之日起至）。）市场再次交易&&&&C．三级 D．四级 23. 个人二手住房贷款的贷款期限最长为( A．20 B．30 C．40 D．50 )年。24. 个人二手住房贷款调查中，客户经理与售房人及其共有权人的面谈重点不包括（ A．出售房屋的真实性 B．出售房屋的合法性 C．见证签署共有权人同意房屋交易的书面声明 D．售房人经济状况 25. 发放个人二手住房贷款时，根据借款人的授权，贷款资金划入（ A．借款人指定账户 B．借款人配偶账户 C．开发商账户 D．售房人账户 26. 关于个人二手住房贷款的放款时机，以下说法正确的是( A．原则上在办妥抵押预告登记之后发放 B．可在办妥住房所有权转移登记和阶段性担保之后发放 C．必须在办妥住房所有权转移登记和抵押登记之后发放 D．可在办理二手房买卖合同备案之后直接发放 )。 ）。）27. 对于中介机构内部员工作为卖方或买方发生的二手房交易向我行提出二手房贷款申请， A．不予受理 B．可以受理，但必须追加中介机构连带责任担保 C．可以受理，但中介机构必须提供一定数额的保证金 D．可以受理，但应特别关注其交易行为的真实性 28. 个人二手住房贷款合作中介机构可能出现的风险不包括( A．中介机构倒闭 B．管理人员卷款潜逃 C．中介机构不提供交易资金监管服务 D．出具虚假评估报告 29. 置换式住房贷款的借款用途是归还( A．购买房产的银行借款 B．其他消费用途银行借款 C．购买房产的非银行借款 D．其他消费用途非银行借款 30. 一宗房产最多能办理（ A．1次 )。 )。）次置换式个人住房贷款。&&&&B．2次 C．3次 D．4次 31. 申请置换式个人住房贷款的抵押物可为（ ）。 A．借款人名下所有房产 B．借款人名下所有住房 C．借款人一次性付款购买的有非银行借款的住房 D．借款人贷款购买的住房 32. 办理置换式住房贷款时，划款方式应选择将全部贷款直接划入（ A．银行监管账户 B．第三方存管机构账户 C．债权人账户 D．借款人账户 ）。33. 置换式住房贷款的贷款资金划转后，借款人与债权人应向经营行提交（ A．购房债务已经结清的书面证明 B．房屋他项权利证书 C．前期购房债务书面证明 D．借款合同）。34. 个人住房非交易转按贷款的贷款金额不得超过借款人申请非交易转按贷款时在原金融机 A．剩余贷款本息 B．剩余贷款本金 C．借款本金 D．借款本息 35. 个人住房非交易转按贷款贷后管理中对具备抵押登记办理条件的，原则上要求在（ ）内取得抵押登记回执或他项权利证书原件。 A．10天 B．半个月 C．一个月 D．两个月 36. 对具备抵押登记条件但因借款人原因导致个人住房非交易转按贷款发放后（ 未取得他项权利证书的，我行可按合同约定采取保全措施。 A．一个月 B．两个月 C．三个月 D．半年 37. 个人住房循环贷款的押余额度（ ）。 A．随着首笔个人住房贷款余额的减少而增加 B．随着首笔个人住房贷款余额的减少而减少 C．与首笔个人住房贷款余额相减等于最高抵押额度 D．与首笔个人住房贷款余额无关 ）内仍&&&&38. 住房循环贷款押余额度内的贷款，须在（ A．首笔贷款审批通过后 B．清偿首笔住房贷款后 C．首笔住房贷款撤押后 D．办妥最高额抵押登记后 39. 个人住房循环贷款项下，所有贷款的到期日（ A．均需等于 B．均不得晚于 C．部分可晚于 D．均不得早于）发放。）最高抵押额度内首笔个人住房贷款40. 申请个人住房贷款同时办理住房循环贷款的，最高额抵押额度确定后，在额度有效期内 A．不得随房产评估价值上浮 B．不得随房产评估价值下浮 C．可以任意变化 D．不得有任何变化 41. 已在我行办理了个人住房贷款的借款人申请办理住房循环贷款的，在借款人没有全部归 还住房贷款前，最高抵押额度不高于（ ）。 A．剩余贷款本金 B．剩余贷款本息 C．初始贷款金额 D．初始贷款本息 42. 申请接力贷的共同借款人中的父母具有完全民事行为能力和稳定的职业、收入，且年龄 A．55 B．50 C．60 D．70 43. 个人住房接力贷款的期限可以作为共同借款人的（ A．子女 B．父母 C．子女和父母的算术平均 D．任意一人 44. 借款人申请接力贷所购住房的所有权人必须为（ A．两名共同借款人中的一人或两人； B．两名共同借款人中的年龄较小者 C．两名共同借款人中的年龄较大者 D．两名共同借款人指定的人 ）年龄为基础按照个人住房贷款）。45. 办理个人住房接力贷款时，对房地产登记机构要求购房人（所有权人）与借款人保持一 致的，应将（ ）确定为购房人（所有权人）。 A．共同借款人指定的其他人&&&&B．共同借款人中的一人 C．共同借款人的直系亲属 D．共同借款人同时 46. “还款假日计划”提前还款后停还与提前还款同时申请，申请人提前还款的方式为( A．贷款期限不变，减少每期还款额 B．每期还款额不变，缩短贷款期限 C．缩短贷款期限，调整每期还款额 D．剩余贷款本金不变，缩短贷款期限 47. “还款假日计划”阶段定期结息期按还款周期归还贷款利息，之后根据（ A．原还款本金，剩余贷款期限 B．原还款期限，原还款本金 C．剩余贷款本金，原还款期限 D．剩余贷款本金，剩余贷款期限 48. 办理“还款假日计划”的借款人提前还款后停还期限最长不能超过( 期结息期单次最长不能超过( )个月。 A．6，9 B．24，12 C．12，18 D．12，24 49. 申请“轻松假日计划”的借款人，需信用状况良好，无连续逾期( A．30 B．60 C．90 D．180 50. 住房公积金委托贷款的贷款对象是（ A．中国公民 B．具有完全民事行为能力的自然人 C．符合公积金中心规定条件的职工 D．公积金中心职工 ）。 ）按原还)个月,阶段定)天以上的贷款51. 经办行开办公积金业务前应与当地公积金中心签订委托协议，明确约定贷款风险由（ A．经办行 B．经办行审批人员 C．借款人 D．公积金中心 52. 经办行与公积金中心的委托贷款协议中约定经办行需对借款人购房行为真实性、还款能 力等事项开展调查或出具调查意见的，应经（ ）审查。 A．公积金中心 B．一级分行法律部门 C．二级分行法律部门 D．专业律师事务所&&&&53. 关于公积金委托贷款放款环节，下列说法错误的是（ ）。 A．如资金不足，可由我行先行垫付，并通知公积金中心补足资金 B．如账户内资金足以发放贷款，则贷款发放至借款合同指定账户 C．如资金不足，则暂停放款并通知公积金中心补足资金后再发放 D．贷款发放后应尽快与公积金中心对账 54. 下列关于公积金委托贷款相关规定，说法错误的是（ ）。 A．不得办理或协助办理以公积金中心账户内资金作质押的贷款或其他信贷业务 　　B．可协助办理由公积金中心提供保证担保的贷款或其他信贷业务 C．严格按照国家相关规定及当地公积金管理委员会规定的贷款额度、用途、利率发放贷款 　　D．公积金委托贷款实行“低进低出”的利率政策 55. 对公积金中心违反国家和当地公积金相关规定审批的贷款，应采取的措施是（ 　　A．发放贷款并对公积金中心进行提示 　　B．与公积金中心进行核实后再发放 　　C．发放贷款并向公积金中心上级部门反映 　　D．拒绝发放 56. 下列关于公积金委托贷款贷后管理说法错误的是（ ）。 　　A．公积金中心可委托经办行承担部分贷后管理职责 　　B．经办行可受委托承担贷款逾期监测工作 　　C．经办行可受委托承担阶段性催收工作 　　D．接受委托后经办行需就贷款清收最终结果承担责任 57. 下列关于个人住房组合贷款首付款要求说法正确的是（ ）。 A．首付款应同时满足公积金中心对公积金贷款部分的首付款要求及我行对自营贷款部分的 B．首付款可只满足公积金中心对首付款的要求 C．首付款可只满足我行对首付款的要求 D．首付款满足公积金中心或我行对首付款要求之一即可 　 58. 个人汽车贷款可按用途分为（ ）。 A．自用车和商用车贷款 B．商用车和工程车贷款 C．自用车和二手车贷款 D．商用车和二手车贷款 59. 个人自用车贷款金额不得超过借款人所购汽车价格的（ ）。 A．80% 　　B．70% 　　C．60% 　　D．50% 　 60. 办理置换式个人汽车贷款的，需已支付购车价款，必须在新车登记上牌后（ 　　A．10个月内 　　B．一年内 　　C．半年内 ）。）向银&&&&　　D．两年内 　 　 61. 经办行向借款人发放的用于购买推土机．挖掘机．搅拌机．泵机等工程车辆的贷款，比 照（ ）贷款的操作办法执行。 A．自用车 B．商用车 C．经销商汽车贷款 D．机构汽车贷款 　 62. 个人自用车贷款期限最长不超过（ ）。 A．3年 B．6年 C．5年 　　D．2年 　 63. 个人商用车贷款期限最长不超过（ ）。 A．3年 　　B．6年 　　C．5年 　　D．2年 　 64. 在办理汽车消费贷款时，不可采取的担保形式是( ) A．由自然人保证担保 B．由汽车经销商提供保证担保 C．由担保公司提供保证担保 　　D．由交通局提供保证担保 　 65. 某借款人以“抵房买车”方式办理个人自用车贷款业务，其抵押房产的价值为100万 元，抵押率为60%，车辆价格为50万，贷款金额最高为（ ）万元。 A．80 B．60 C．50 　　D．40 　 66. 个人商用车贷款的金额不得超过借款人所购汽车价格的（ ） A．80% 　　B．70% 　　C．60% 　　D．50% 　 67. 可采取先放款．后抵押的贷款发放方式的个人汽车贷款是（ ） A．个人自用车贷款 B．个人商用车贷款 C．推土机车辆贷款 　　D．泵机贷款 　&&&&68. “房抵贷”单一客户最高贷款额度原则上不超过（ ）万元 　　A．1000万元 　　B．500万元 　　C．200万元 　　D．300万元 　 69.“房抵贷”采用自助循环方式的，循环额度有效期为（ ）年，单笔贷款最长期限为 　　A．3, 5 　　B．1, 3 　　C．5, 10 　　D．3, 10 　 70. 关于“房抵贷”业务的说法中不正确的是（ ） A．原则上不能将外国公民作为贷款对象 B．对单一客户的授信额度原则上不超过800万元 C．可以将父亲的住房作为抵押物 D．采用非自助循环方式的，循环额度有效期为3年 　 71. 魏某向我行申请办理“房抵贷”业务，用于抵押的普通自住用房购置价80万元，目前市 场评估价为70万元，则最高抵押额度为（ ）。 A．49万元 B．56万元 C．70万元 D．80万元 　 72. “房抵贷”采用非自助循环方式的，循环额度有效期为（ ）年，单笔贷款最长期限 　　A．3，5 　　B．3，10 　　C．5，5 　　D．5，10 　 73. “房抵贷”借款人无法事先确定具体交易对象且金额不超过（ ）万元人民币的，可 采取借款人自主支付方式。 　　A．20 　　B．30 　　C．40 　　D．50 　 74. “房抵贷”借款人贷款资金用于生产经营且金额不超过（ ）万元人民币的，可采取 　　A．30 　　B．50 　　C．70 　　D．100 　 75. 暂未实施个人信贷业务集中经营的，“房抵贷”业务抵押登记审核由经营行（ ）审 核是否办妥抵押登记手续。 A．会计主管&&&&B．主管行长 C．市场营销岗 D．放款审核岗 　 76. “房抵贷”的抵押物价值原则上根据客户经理认定过的（ ）进行确认。 A．评估价 B．购置价 C．市场价 　　D．浮动价 　 77. “房抵贷”业务中用于生活消费需求的贷款，借款人在授信额度和授信期限内（ ） A．只能一次性 B．只能循环使用 C．一次性或循环使用 　　D．不能循环使用 　 78. 以下可以做为“随薪贷”业务贷款对象的是（ ） 　　A．在外兼职学生 　　B．个私业主 　　C．国税局科员 　　D．渔民 　 79. “随薪贷”贷款用途不得用于（ ） 　　A．购买自用车 　　B．房屋装修 　　C．旅游 　　D．生意资金周转 　 80. “随薪贷”贷款期限最短为( )。 A．3个月 B．6个月 C．1年 D．2年 　 81.“随薪贷”贷款期限一般不超过( )。 A．1年 B．2年 C．3年 D．5年 　 82. “随薪贷”是指农业银行以（ ）方式向资信良好的个人优质客户发放的．以个人稳 定薪资收入作为还款保障的．用于满足消费需求的人民币贷款。 A．保证 B．保证+信用 C．信用 　　D．抵押 　&&&&83. 以下可以做为“随薪贷”还款来源保障的是（ 　　A．经营收入 　　B．养殖收入 　　C．工资收入 　　D．股票收入 　 84. 个人客户可以申请随薪贷购买（ ）。 A．工程机械 B．个人商用车 C．个人自用车 D．商铺 　 85. “随薪贷”业务贷款额度最低为（ ）万元 　　A．2 　　B．3 　　C．5 　　D．6）86. “随薪贷”业务贷款额度原则上不超过（ ）万元 　　A．50 　　B．30 　　C．100 　　D．200 　 87. “随薪贷”一般行业单位的优质个人客户准入标准描述错误的是（ ） 　　A．个人客户信用评分为540（含）以上 　　B．具有3年（含）以上信用记录 　　C．税后年薪资收入为10万元（含）以上 D．具有国家人事部门认可的中级专业技术职称，且税后年薪资收入为5万元（含）以上 　 88. “随薪贷”优质行业单位个人客户准入标准描述错误的是（ ） 　　A．优质行业单位个人客户须工作满1年（含）以上 B．部队（含武警）．总行级核心客户．一级分行级核心客户．系统性法人企业等优质行业 单位中级（含）以下职称的人员须在本单位工作满1年 　　C．税后年薪资收入为100万元（含）以上 D．部队（含武警）．总行级核心客户．一级分行级核心客户．系统性法人企业等优质行业 单位中层（含）以下职务的人员须在本单位工作满1年 　 89. “随薪贷”贷款期限规定中，对于特定优质个人客户，贷款期限最长不超过（ ）年 　　A．3 　　B．5 　　C．10 　　D．15 　 90. 以下关于“随薪贷”还款方式的表述错误的是（ ） A．贷款期限在一年以内（含），可选择会计核算系统提供的各种还本付息方式&&&&B．贷款期限在一年以上的，从贷款发放日的次月（季）开始，采取等额本息．等额本金还 款法按月（季）分期偿还贷款本息 C．特定优质个人客户贷款期限在二年以内（含）的，可采取按月（季）定期结息．到期还 　　D．只能适用按月分期还款方式 　 91. 信用方式的个人助业贷款期限最长不超过（ ），且信用贷款到期日不超过核定信用 额度的关联抵押贷款的到期日。 　　A．2年 　　B．3年 　　C．5年 　　D．10年 　 92. 以唯一住所抵押的个人助业贷款，抵押率最高不超过评估价值的（ ）。 A．50% B．60% C．65% D．70% 　 93. 个人助业贷款单笔贷款金额起点为( )。 　　A．1万元 　　B．5万元 　　C．10万元 　　D．20万元 　 94. 采取抵押担保方式的个人助业贷款最高贷款金额不超过（ ）万元。 　　A．500万元 　　B．800万元 　　C．1000万元 　　D．600万元 　 95. 对全额抵质押方式的个人助业贷款的最长期限不超过( )。 　　A．2年 　　B．3年 　　C．4年 　　D．5年 　 96. 采取权利凭证质押的个人助业贷款，贷款金额（ ）。 A．最高500万元 　　B．最高1000万元 　　C．最高2000万元 　　D．不受贷款金额最高不超过1000万元的限制 　 97. 以下内容不属于向我行申请个人助业贷款的必须具备的条件是（ ）。 　　A．年龄在18周岁（含）以上65周岁（含）以下，具有完全民事行为能力 　　B．无论何种情形，借款人均须提供企业法人营业执照 　　C．借款人具有2年以上本行业或相近行业经营管理经验 　　D．借款人经营实体目前在我行无非低风险信贷业务关系&&&&　 98. 以国有建设用地使用权作抵押的个人助业贷款，抵押率最高不超过评估价值的（ ） 　　A．50% 　　B．60% 　　C．65% 　　D．70% 　 99. 借款人向我行申请1笔3年期的个人助业贷款，以通用厂房设定抵押，抵押物购买保险的 　　A．1年 　　B．2年 　　C．3年 　　D．4年 　 100. 个人助业贷款中，最高额可循环贷款额度的有效期最长不超过（ ）。 　　A．1年 　　B．2年 　　C．3年 　　D．5年 　 101. 陈某向农业银行申请办理个人助业贷款业务，用于抵押的商铺购置价100万元，目前市 场评估价为140万元，则最高可获得的贷款额度为（ ）。 　　A．72万元 　　B．80万元 　　C．84万元 　　D．100万元 　 102. 张某向农业银行申请办理个人助业贷款业务，用于抵押的别墅购置价120万元，目前市 场评估价为140万元，则最高可获得的贷款额度为（ ）。 　　A．72万元 　　B．80万元 　　C．84万元 　　D．100万元 　 103. 对采用一次性还本方式的个人助业贷款，( )至少进行1次检查。 A．每季 　　B．每月 　　C．每年 　　D．每半年 　 104. 关于个人助业贷款还款计划说法正确的是（ ）。 　　A．个人助业贷款不可以改变还款计划 B．借款人征得贷款行同意可以改变还款计划，可采用会计核算系统提供的各种还本付息方 C．借款人征得贷款行同意可以改变还款计划，但采用分期还款方式的不得改为一次性还本 D．借款人征得贷款行同意可以改变还款计划，但采用一次还本方式的不得改为分期还款方 　 105. 下列不能成为个人助业贷款抵押物的是（ ）。 　　A．本人名下的商品住房&&&&　　B．贷款投向经营实体名下的别墅 　　C．第三人名下的商铺 　　D．未成年子女名下的简易结构厂房 　 106. 在办理个人助业贷款中，下列抵押物的抵押率最高的是（ 　　A．别墅 　　B．商铺 　　C．写字楼 　　D．非唯一商品住房 107. 个人助业贷款借款人可通过（ ）方式申请用款和还款。 A．保险机构 　　B．代理商 　　C．自助和非自助 　　D．电话 　 108. 以下不可作为个人助业贷款对象的是（ ）。 　　A．集体企业的承包经营者 　　B．个人独资企业投资人 　　C．合伙企业合伙人 　　D．私营企业的承包人或承租人 　 109. 以下关于个人助业贷款的借款人条件说法正确的是( ) 　　A．具有半年以上本行业经营管理经验 　　B．具有一年以上本行业经营管理经验 　　C．具有本行业经营管理经验或相关知识 　　D．借款人具有2年以上本行业或相近行业经营管理经验）。110. 非权利凭证质押的个人助业贷款，同一借款人借款额度起点为（ ）万元，最高贷 款金额原则上不超过（ ）万元。 　　A．1,500 　　B．5,500 　　C．1,1000 　　D．5,1000 　 111. 一笔最高额可循环个人助业贷款，贷款额度为300万元，合同有效期为日 至日，借款人尚未申请用款。以下说法正确的是（ ） A．借款人可以同时申请二笔200万元的贷款。 B．借款人可以在日申请一笔100万元的贷款，单笔期限至日 C．借款人可以在日申请一笔150万元的贷款，单笔期限至日 D．借款人在日申请一笔200万元的贷款，单笔期限至日 　 112. 以下关于个人助业贷款调查内容不正确的是（ ）。 A．调查人员应通过现场查看、与相关人员座谈等方式，多渠道收集有关申请人的经营情况 B．对单笔贷款金额200万元以上的贷款必须由2名及以上人员共同调查，并由双人对抵押物 C．借款人提供的营业执照、特种行业经营许可证、合伙协议、承包租赁协议等资料是否真 实、有效，是否按规定办理年检手续，有无被吊销、注销、声明作废、内容变更等情况&&&&D．对单笔贷款金额50万元以下的贷款必须由2名及以上人员共同调查，并且不必进行实地核 　 113. 下列关于个人助业贷款展期说法正确的是( )。 　　A．一律不得办理展期手续 B．对1年期以下的个人助业贷款，借款人因不可预见原因导致不能按期偿还贷款，可以办理 　　C．借款人申请贷款展期无须结清全部利息，但应取得担保人书面同意 　　D．贷款展期可以略低于原贷款发放条件 　 114. 采用市场方保证担保的个人助业贷款，市场物业应持续经营（ ）年（含）以上。 　　A．1 　　B．3 　　C．5 　　D．8 　 115. 关于个人助业贷款禁止投向的表述错误的是（ ） 　　A．从事国家产业政策、我行相关信贷政策制度规定禁止介入项目的行业 　　B．歌舞娱乐、桑拿洗浴、网吧酒吧等易受政策影响的行业 C．禁止将个人助业贷款用于房地产项目开发、证券市场、期货市场、股本权益性投资及国 家法律法规明确规定不得经营的项目 　　D．购买生产设备 　 116. 以多张存单办理个人质押贷款的（ ） 　　A．以任意到期日的存单确定贷款到期日 　　B．以居中到期日的存单确定贷款到期日 　　C．以最早到期日的存单确定贷款到期日 　　D．以最迟到期日的存单确定贷款到期日 　 117. 个人质押贷款的额度最高不得超过质押物价值的（ ） 　　A．90% 　　B．80% 　　C．70% D．60% 　 118. 个人黄金质押贷款采取利随本清还款方式，期限一般在６个月以内，最长不超过（ 　　A．8个月 　　B．9个月 　　C．10个月 　　D．1年 　 119. 经办机构开办个人黄金质押贷款业务，须经（ ）批准。 　　A．总行 　　B．一级分行 　　C．二级分行 　　D．支行 　 120. 个人质押贷款中对于系统内质押物贷款金额超过（ ）万元的必须采取质押物集中 　　A．50&&&&　　B．100 　　C．30 　　D．150 　 121. 高等院校经济困难学生申请国家助学贷款的比例，原则上不超过全日制在校学生总数 　　A．20% 　　B．10% 　　C．50% 　　D．30% 　 122. 高等院校经济困难学生申请国家助学贷款的，每人每学年贷款额最高不超过（ ） 　　A．5000 　　B．6000 　　C．8000 　　D．10000 　 123. 国家助学贷款设立还款宽限期制度，即借款人申请后，自毕业起（ ）年内可不归 还贷款本金及宽限期间产生的利息。 　　A．1 　　B．2 　　C．3 　　D．4 　 124. 国家助学贷款的借款人毕业后继续攻读学位的，可在毕业前（ ）内向贷款行提出 展期申请，并提供连续攻读学位的书面证明。 　　A．10日 　　B．30日 　　C．半年 　　D．1年 　 125. 一般下岗失业人员小额担保贷款最高额度为（ ）万元。 　　A．2 　　B．3 　　C．5 　　D．10 　 126. 一般下岗失业人员小额担保贷款一般不超过（ ） 年。 　　A．1年 　　B．2年 　　C．3年 　　D．5年 　 127. 一般下岗失业人员小额担保贷款借款人提出申请且担保人同意继续提供担保的，经贷 款人同意可以展期（ ）次，展期期限不得超过（ ） 年。 　　A．1， 1 　　B．1， 2 　　C．2， 2&&&&　　D．2， 3 128. 农业银行员工不能在我行申请（ ）。 A．房抵贷 B．黄金质押贷款 C．信用贷款 D．个人汽车贷款 　 129. 以下对员工贷款管理描述不正确的是（ ） A．对员工不良贷款，贷款行和欠款员工所在行（人力资源部门）可视以下情况采取相应清 B．员工申请个人贷款的，还款账户应为员工工资账户．贷款可用于各种经营类用途。 　　C．个贷相关岗位人员申请贷款时应主动申请回避 　　D．所称员工贷款，是指员工在农行办理的各类个人贷款（不含信用卡业务） 　 130. 农业银行员工在我行申请的担保贷款用途不合规的是（ ） 　　A．购车 　　B．投资“iPhone”手机专营店 　　C．房屋装修 　　D．出国旅游 　 131. 王先生向我行申请了一笔个人“随薪贷”贷款，以下用途不合规的（ ） 　　A．购买一台iPhone4S 手机 　　B．购买一辆“SMART”轿车 　　C．投资朋友的旅游公司 　　D．到欧洲八国旅游一次 　 132. 个人黄金质押贷款分为实物黄金和（ ）黄金两大类。 A．票面式 B．计价式 C．记账式 D．记名式 　 133. 个人质押贷款是指借款人以（ ）作质押，从农业银行取得一定金额的人民币贷 款，并按期归还贷款本息的个人贷款业务。 A．权利凭证 B．商品住房 C．珠宝 D．耐用消费品 　 134. 作为个人人寿保单质押贷款的质押保单必须具有（ )。 A．保险时间 B．保险范围 C．保险金额 　　D．现金价值 　 135. 下列个人黄金质押贷款申请的选项中，符合我行黄金质押贷款制度办法的是（ ) A．个人黄金质押贷款单笔起点金额为1万元，期限一般在６个月以内，最长不超过１年&&&&B．个人黄金质押贷款单笔起点金额为5万元，期限一般在3个月以内，最长不超过5年 C．个人黄金质押贷款单笔起点金额为10万元，期限一般在3个月以内，最长不超过5年 D．个人黄金质押贷款单笔起点金额为8万元，期限一般在６个月以内，最长不超过10年 　 136. 超过一定额度的黄金质押贷款（由一级分行确定）需向上一级行（ ）备案。 A．信贷管理部门 B．个人业务部门 C．运营管理部门 　　D．法律合规部门 　 137. 我行个人质押贷款的出质人是无完全民事行为能力或限制民事行为能力人的，应由出 质人的（ )办理有关手续。 A．父母 B．法定监护人 C．配偶 D．兄妹 　 138. 张某欲以其拥有的价值为2万元的个人储蓄国债在我行办理个人储蓄国债质押贷款，则 他可申请的贷款额度为（ ） 　　A．2万元 　　B．1.8万元 　　C．1万元 　　D．5000元 　 139. 国家助学贷款学生在校期间利息由中央和地方财政贴息承担利息总额的（ ）。 A．30% B．60% C．70% D．100% 　 140. （ ）的对象为符合中央和地方财政贴息规定的全日制本．专科学生．研究生及攻 读第二学士学位的高等学校在校学生。 A．国家助学贷款 B．一般助学贷款 C．个人消费贷款 D．住房贷款 　 141. 国家助学贷款以（ ）方式发放。 A．抵押 B．担保 C．信用 D．质押 　 142. 国家助学贷款可用于（ ）。 A．生活费 B．购房 C．购车&&&&D．创业 　 143. 国家助学贷款利息按约定贷款期限的（ ）利率计息。 A．上浮 B．下浮 C．基准 D．固定 　 144. 中央部属院校国家助学贷款贴息由（ ）负担。 A．学校 B．地方财政 C．中央财政 D．学生 　 145. 地方院校国家助学贷款贴息由（ ）负担。 A．学校 B．地方财政 C．中央财政 D．学生 　 146. 发放国家助学贷款的贷款行与借款人签订（ ）。 A．个人借款合同 B．个人消费借款合同 C．保证合同 D．中国农业银行助学借款合同 　 147. 下岗失业人员小额担保贷款期限（ ） A．一般不超过半年 B．一般不超过一年 C．一般不超过两年 D．一般不超过叁年 148. 关于下岗失业人员小额担保贷款的贴息政策，以下哪种说法是正确的？（ ） 　　A．由国家财政全程贴息 　　B．由贷款发放行贴息 　　C．由担保机构贴息 D．只对从事微利项目小额担保贷款由财政据实全额贴息，贷款展期和逾期不贴息 　 149. 下岗失业人员小额担保贷款贷款行按（ ）向当地财政部门申请贴息资金。 A．月 B．季 C．半年 D．年 150. 下岗失业人员小额贷款的借款人不能按期足额偿还贷款时，贷款行可直接从担保机构 担保基金账户中扣划借款人所欠（ ）等。 A．贷款利息&&&&B．贷款本金 C．贷款．利息及罚息等 D．利息及罚息及其他费用等 　 151. 下岗失业人员不能按期足额偿还贷款时，担保机构应在（ ）内履行清偿责任。 　　A．3个月 　　B．半年 　　C．1年 　　D．10天 　 152. 贷款行可直接从担保机构（ ）中扣划借款人所欠贷款．利息及罚息等。 A．单位对公存款账户 B．单位一般存款账户 C．单位专用账户 D．担保基金账户 　 153. 张某马上就要上大学了，但因家庭困难无力支付学费，须向我行申请国家助学贷款， 除了他本人外，以下那个关系还可以帮其申请我行国家助学贷款（ ） A．张某父亲 B．张某外公 C．张某姨妈 D．张某表哥 　 154. 下列担保方式发放可以办理个人助业贷款的是（ ） A．异地保证．抵押．质押担保（经总行批准的区域除外） 　　 B．以法人客户提供保证担保（总行批准的情况除外） 　　 C．产权式酒店抵押担保 　　 D．个人名下商铺 　 155. 以下关于个人助业贷款描述不正确的是（ ） A．个人助业贷款信贷决策过程中最为关键的重点在于对借款人生产经营活动真实性和盈利 性的判断，同时这也是最为突出的难点 　　B．个人助业贷款的借款用途可以与借款人经营活动不一致 C．受理个人助业贷款时，除了要高度关注经营状况．第一还款来源外，还要重点关注其第 D．抵押担保的抵押物应为借款人本人或第三方名下的商品住房．别墅．自建房．排屋．商 铺．写字楼．通用厂房以及建设用地使用权，抵押物应权属清晰．易于转让和变现 　 156. 以下贷款品种贷款期限最长的是（ ） 　　A．个人商用车贷款 　　B．房抵贷 　　C．个人黄金质押贷款 　　D．个人自用车贷款 　 157. 以下贷款品种中贷款期限最短的是（ ） 　　A．国家助学贷款 　　B．房抵贷&&&&　　C．个人黄金质押贷款 　　D．个人自用车贷款 158. 通常情况下贷款品种申请额度最高可达到1000万元的是（ ） 　　A．下岗失业贷款 　　B．房抵贷 　　C．国家助学贷款 　　D．个人薪资保障贷款 　 159. 个人一手商业用房贷款是指贷款行向借款人发放的，用于借款人（ A．首次购买商业用房 B．购买首次交易的商业用房 C．购买首次交易的商品房 D．首次购买商品房 160. 购买下列房屋，不能申请个人商业用房贷款的是（ A．营业用房 B．工业厂房 C．办公用房 D．商住两用房 161. 以下可以发放个人商业用房贷款的是（ A．近亲属之间发生的商业用房交易 B．无法办理分户产权的商业用房 C．产权式商业物业 D．自建商业用房 ）。 ）。）。162. 下列个人商用房楼盘不具备申请准入基本条件的是（ ）。 A．已竣工验收时间未超过3年 B．已竣工验收时间超过3年，可运营面积的85%处于正常运营状态且由分行级房地产优质客 C．已竣工验收时间超过3年，可运营面积的80%处于正常运营状态且由总行级房地产优质客 D．已竣工验收时间超过3年，可运营面积的90%处于正常运营状态且位于城市商业（商务） 163. 一手商业用房楼盘准入与一手住房楼盘准入相比，更注重（ A．开发商资质和信用状况调查 B．项目合法性调查 C．施工进展情况调查 D．市场前景分析 ）。164 . 个人商业用房按揭合作协议有效期原则上在有权审批人审批之后最长不超过（ A．1年 B．2年 C．3年 D．4年 165. 为防范项目烂尾风险，个人商业用房贷款要求发放时开发商已取得（ A．竣工验收合格证明 ）。）&&&&B．房屋所有权证 C．建筑工程施工许可证 D．销（预）售许可证 166. 由于开发商建设资金不到位，会导致按揭楼盘无法按照预定计划完工而形成（ A．虚假按揭风险 B．借款人信用风险 C．个人商用房贷款市场风险 D．按揭楼盘竣工风险 ）167. 对于开发商承担阶段性担保的一手商用房按揭楼盘存在较大风险的，可要求开发商（ A．立即中止阶段性担 B．缩短阶段性担保期限 C．适当延长阶段性担保期限 D．替借款人偿还贷款 168. 个人商业用房贷款暂不受理（ A．产权式 B．底商 C．纯商业 D．商住两用 ）商业物业贷款业务。169. 对购买商业用房后能够在较短时期内产生经营收益或租赁收益的，可以将预期收益计 入月收入，但计入收入的预期年收益不得超过抵押物价值的（ ）。 A．5% B．10% C．15% D．20% 170. 一手商用房贷款如采取开发商阶段性保证担保加以所购商业用房抵押的担保方式，下 列关于开发商阶段性保证担保的说法错误的是（ ）。 A．担保截止期限一般介于办妥正式抵押登记和办妥正式抵押登记后2年之间 B．有权准入行可要求开发商延长阶段性担保期限 C．开发商提供的阶段性担保期限越长，借款人出现违约的概率越低 D．根据风险状况，个别项目可要求开发商提供全程担保 171. 关于二手商业用房贷款期限，下列说法错误的是（ A．贷款期限最长不超过10年 B．贷款年限与房龄之和不超过40年 C．借款人年龄与贷款期限之和不超过65年 D．贷款期限一般应在1年以上 172. 符合政策规定的港．澳．台及境外人士仅可申请以（ A．租赁 B．招商经营 C．投资经营 D．自有经营 ）。）为目的个人商业用房贷款&&&&173. 办理个人二手商业用房贷款时买卖双方需满足的条件不包括（ A．借款人达到个人商用房贷款准入评分标准 B．买卖双方已签订合法有效的房屋买卖合同 C．借款人有不低于最低规定比例的首付款证明 D．售房人具有营业执照 174. 办理个人二手商业用房贷款时所购商用房须符合的条件是（ A．有以售房人为所有权人的房屋所有权证书 B．房屋正处于商业运营状态 C．房屋如处于出租状态，须提前终止租约 D．只能为临街商用房 175. 对二手个人商业用房贷款，调查的内容不包括（ ）。 A．借款人所购二手商业用房是否已出租。 B．贷款要素是否符合已经生效的按揭合作协议约定 C．该二手商业用房所在区域是否属于商业成熟地区 D．借款人及其配偶还款能力是否充足）。）。176. 二手商业用房贷款经有权审批人批准后，经营行向售房人出具《二手房抵押贷款承诺 书》，承诺在办妥房屋转移登记和抵押登记手续后，按（ ）发放贷款。 A．借款合同约定金额 B．抵押房产评估金额 C．抵押房产成交金额 D．抵押房产完税金额 177. 对借款人在同一项目申请贷款购买三套（含）以上商业用房的，以下说法正确的是（ A．提高贷款金额 B．通过渐次提高首付款比例适当降低贷款金额 C．降低首付款比例 D．拒绝办理 178. 下列个贷产品不适用自助循环贷款的是（ ）。 A．个人客户综合授信贷款 B．随薪贷 C．个人助业贷款 D．个人客户综合消费贷款 　 179. 关于自助循环贷款自助额度调整的表述，正确的是（ A．调整后自助额度一定要大于非自助额度 B．调整后自助额度一定要小于非自助额度 C．调整后自助额度一定要等于非自助额度 D．自助额度可以在总额度及自助额度的限制范围内进行调整 　 180. 下列不能作为个人自助循环贷款的抵押物的是( )。 A．个人住房 B．临街商铺）。&&&&C．国有土地使用权 D．产权式酒店 　 181. 个人自助循环贷款可通过银行提供的多种渠道自助办理放款和还款业务，其中不包括 A．营业柜台 B．网上银行 C．手机信使 D．自助终端 　 182. 下列关于自助循环贷的利率说法不正确的是（ ）。 A．自助循环贷自助部分的合同利率应按照单项业务品种的规定，结合借款人的风险及为我 行带来的综合收益等情况合理确定 B．自助部分的利率应在《自助循环贷款补充协议》中明确 C．自助额度下所有单笔贷款均执行同一利率 D．自助额度下所有单笔贷款执行利率，根据我行及监管机构的有关要求可适用不同利率 　 183. 下列关于个人综合消费自助循环贷款用途的说法中，不正确的是（ ）。 A．可用于房屋装修 B．可用于大额耐用消费 C．可用于其他消费 D．可用于股票投资 184. 下列关于自助循环贷放款说法不正确的是（ ）。 A．单笔贷款可分为自助放款和非自助放款两种流程 B．自助额度内的单笔用款，除电子自助渠道外，还可到营业网点柜台办理 C．自助循环额度内的单笔贷款，客户只能采取自助渠道放款 D．超过自助额度，客户必须想经办行提出申请，按照非自助方式办理借款手续 　 185. 有关自助循环贷还款操作说法正确的是（ ）。 A．客户只能通过非自助方式进行提前还款操作 B．客户不可通过自助渠道进行提前还款 C．客户通过自助渠道还款的，仅可采取部分提前还款 D．客户通过自助渠道还款的，仅可采取全部提前还款 　 186. 自助额度可以在总额度及自助额度的限制范围内进行调整，调整后自助额度与非自助 额度之和（ ）首次审批设定的总额度。 A．等于 B．必须小于 C．可大于 D．不得小于 　 187. 关于自助循环贷款额度调整说法不正确的是（ ）。 A．客户可申请对自助额度进行调整 B．自助额度调整的审批权限一律由经营行行长审批 C．通过贷后检查发现客户还款能力或抵押物价值下降导致风险增大时，可以对客户的自助 D．对信用记录好．综合收益高的自助循环贷客户也可以调增其自助额度 　 188. 个人自助循环贷款期限一年以上的，仅可使用等额本息和（ ）。&&&&A．定期结息 B．等本递减 C．等比递减 D．一次性利随本清 　 189. 在办理个人自助循环贷款业务时，自助途径借款、还款均以贷款人业务系统形成的（ A．电子记录 B．电子档案 C．纸质材料 D．放款凭证 　 　 190. 自助额度柜台放款的，会计结算部门办理放款手续，并打印记账凭证，由（ ）签 字确认并打印回单给（ ）。 A．经营行行长；　客户经理 B．经营行副行长；　客户经理 C．客户经理；　　客户 D．客户； 客户 　 191. 办理最高额个人助业贷款的客户在电子渠道放款时可选择的贷款用途为（ ）。 A．房屋装修 B．个人生产经营 C．个人消费 D．助学 　 192. 对于循环额度内任何一笔贷款发生本金或利息逾期时，ABIS将自动（ ）客户借款 卡内所有合约下的自助循环贷款额度。 A．调高 B．调减 C．冻结 D．解冻 　 193. 办理个人自助循环贷款时，要求借款人在经办行开立结算账户或借记卡，且卡不能为 　　A．第三方存管账户 　　B．贷记卡账户 　　C．准贷记卡账户 　　D．开办电子银行的账户 194. 自助循环贷款的贷款种类为个人综合消费贷款的，会计科目为（ 　　A．一般消费贷款 　　B．个人生产经营贷款 　　C．长期个人住房贷款 　　D．短期个人住房贷款 ）。195. 下列不属于客户经理在CMS系统中发放自助循环贷款的操作步骤的是（ 　　A．借款凭证管理 　　B．贷款发放）。&&&&　　C．贷款发放通知 　　D．贷后定期检查 196. 经营行客户经理对个人自助循环贷款的客户应按照每（ 　　A．1个月 　　B．3个月 　　C．6个月 　　D．1年 ）1次的频率进行日常检查197. 客户偿还个人自助循环贷款全部贷款本息后，对于额度终止的，由( 止凭证给( )，由其按照规定程序办理有关手续。 　　A．风险经理，客户经理 　　B．客户经理，风险经理 　　C．会计结算部门，风险经理 　　D．会计结算部门，客户经理 198. 应客户要求需要提前终止个人自助循环贷款额度的，客户应填写（ 　　A．《自助循环贷款额度冻结/解冻/终止通知单》 　　B．《中国农业银行个人客户自助循环贷款业务申请审批表》 　　C．《中国农业银行个人客户自助循环贷款额度管理业务申请审批表》 　　D．不需要填写 199. 个人自助循环额度在额度终止后，原有的贷款（ 　　A．不可以 　　B．暂停 　　C．允许 　　D．重新申请 200. 卡捷贷是指以（ 　　A．借记卡 　　B．贷记卡 　　C．准贷记卡 　　D．借贷合一卡 ）作为支付介质。)出具额度终）。）正常办理自助还款。201. 对消费用途的个人自助循环贷款，自助额度在（ 　　A．30 　　B．50 　　C．70 　　D．80 202. 对生产经营用途的个人自助循环贷款，自助额度在（ 　　A．30 　　B．50 　　C．70 　　D．80 203. 系统中设置了卡捷贷的起贷基础金额为（）万元（含）以上的必须签订卡）万元（含）以上的必须签）元，各行可以根据实际情况在此基础&&&&　　A．10000 　　B．5000 　　C．3000 　　D．. 系统中设置了卡捷贷的增幅基础金额为（ 　　A．0 　　B．1000 　　C．5000 　　D．10000 ）元。205. 当卡捷贷刷卡差额大于等于起贷基础金额时，贷款金额等于（ 　　A．刷卡支付金额－所关联借记卡活期主账户余额 　　B．刷卡支付金额 　　C．所关联借记卡活期主账户余额 　　D．刷卡支付差额－所关联借记卡活期主账户余额 206. 卡捷贷额度有效期为所关联的个人自助循环贷款合约的（ 　　A．额度剩余有效期 　　B．额度有效期 　　C．最迟贷款到期日 　　D．贷款到期日 ）。）。207. 对于开通卡捷贷的个人自助循环贷款，自助额度不受“自助额度不得超过最高抵押额 度的（ ）”的限制。 　　A．80% 　　B．70% 　　C．60% 　　D．50% 208. 卡捷贷目前技术上仅适用于（ 　　A．个人自助循环贷款业务 　　B．个人贷款业务 　　C．个人循环贷款业务 　　D．三农贷款业务 209．借款人原则上只能在农业银行有（ 　　A．1 　　B．2 　　C．3 　　D．4 ）。）笔未结清的保捷贷。210．保捷贷客户应具有稳定的经济收入，税后月收入在（ 　　A．1000 　　B．1500 　　C．1800 　　D．2000）元及以上。&&&&211．保捷贷单笔贷款金额起点为（ 　　A．1，15 　　B．3，28 　　C．4，19 　　D．5，18 212．保捷贷仅允许采用按月（ 　　A．等本递减 　　B．等额本息 　　C．定期结息 　　D．利随本清）万元（含），最高贷款金额不得超过（）万）还款方式。213．我行系统将及时将保捷贷逾期信息发送至保险公司，由保险公司在还款日（ 统一向客户发送贷款逾期短信通知。 　　A．T+0 　　B．T+1 　　C．T+2 　　D．T+3 214．对于保捷贷贷款金额5万（含）以上的贷款，保险公司必须于贷后（ 贷款用途证明（如发票．收据POS刷卡单等）。 　　A．3 　　B．5 　　C．6 　　D．7 215．对于保捷贷客户，借款人年龄＋贷款期限≤（ 　　A．55 　　B．56 　　C．60 　　D．65 ）（周岁）。）日）个月内提供216．存贷双赢房贷理财账户内资金计付理财收益的起点金额为（ ）。 A．2万元 B．5万元 C．10万元 D．20万元 　 217．借款人采用下列（ ）还款方式，则不能申请办理存贷双赢房贷理财账户。 A．等额本息 B．等额本金 C．气球贷 D．利随本清 218．借款人申请办理存贷双赢房贷理财账户，关于其信用状况，下列说法正确的是（ A．借款人在我行办理的所有贷款均没有逾期未还的贷款本息&&&&B．仅要求关联贷款没有逾期未还的贷款本息 C．借款人在我行办理的所有贷款均没有逾期记录 D．仅要求关联贷款没有逾期记录 　 219．存贷双赢房贷理财账户内收益按（ ）计算。 A．日 B．周 C．月 D．年 220．存贷双赢房贷理财账户内的收益按（ ）支付。 A．日 B．月 C．季 D．还款周期 　 221．我行根据（ ），按照约定为借款人计付存贷双赢房贷理财账户收益。 A．存款情况，贷款情况 B．存款情况，客户信用状况 C．存款情况，市场利率水平 D．贷款情况，市场利率水平 　 222．在计算存贷双赢房贷理财账户收益时，若5万元&当日存贷双赢房贷理财账户营业末存 款余额≤50万元时，日收益＝（当日理财账户营业末存款余额-5万）×（ ）×（贷款执 A．150% B．120% C．100% D．60% 　 223．贷款当期还款日扣款失败，当期存贷双赢房贷理财账户收益将（ ）。 A．取消，不予支付 B．取消，理财账户终止 C．延后至下个还款日扣款成功后支付 D．延后至贷款本息结清日支付 　 224．已在我行办理个人住房贷款的借款人申请存贷双赢房贷理财账户，基本条件不包括（ A．关联贷款采用分期还款方式 B．关联贷款没有逾期未还的贷款本息 C．在我行办理的除关联贷款外的其他贷款没有逾期未还的贷款本息 D．借款人信用评分不低于规定标准 　 225．存贷双赢房贷理财账户可以合法终止的情形不包括（ ）。 A．借款人全额提前还款 B．协议有效期届满后银行单方面书面提出不再续期 C．关联贷款连续逾期90天以上 D．经办行利润下降，难以支付理财收益 　&&&&226．关于存贷双赢房贷理财账户与关联个人住房贷款的关系，下列说法正确的是（ ） A．借款人在我行有2笔住房贷款，共用1个还款账户，可以该还款账户作为理财账户与2笔贷 B．借款人在我行有2笔住房贷款，使用2个还款账户，可以其中1个还款账户作为理财账户与 C．借款人在我行有2笔住房贷款，使用2个还款账户，只能选择其中1个还款账户作为理财账 D．借款人在我行有2笔住房贷款，使用2个还款账户，可分别以还款账户作为理财账户与其 对应贷款相关联， 即建立2个理财账户 　 227．存贷双赢房贷理财账户的作用不包括（ ）。 A．利于我行营销优质客户 B．利于我行提高贷款收益 C．利于借款人保持资金灵活性 D．利于借款人获得较高收益 　 228．二手房交易结算资金专户托管方式包括（ ）两种模式。 A．中介托管，冻结/解冻 B．银行托管，冻结/解冻 C．中介托管，银行托管 D．银行托管，交易双方托管 　 229．关于二手房交易结算资金托管业务的风险防范措施，下列说法不正确的是（ ）。 A．为防范中介操作不规范风险，经二级分行审批同意后，经营行方可与中介开展合作 B．托管资金划转前应严格审核资金划转条件，确保符合规定 C．托管资金划转前，要认真核实交易双方及中介提交的资料，确保人证合一．资料完整有 D．为防范托管资金划转风险，必须要求交易双方共同提出资金划转申请 　 230．采用冻结/解冻方式办理二手房交易结算资金托管业务的，应按照约定对（ ）账户 内的资金进行相关管理。 A．买方账户或卖方账户 B．仅能为买方账户 C．仅能为卖方账户 D．中介机构账户 　 231．二手房交易结算资金托管业务是对（ ）资金进行相关管理。 A．仅指首付款 B．仅指贷款 C．仅指一次支付的购房全款 D．买方向卖方一次或分次支付的购房款 　 232．采用中介托管方式进行二手房交易结算资金托管的，在（ ）条件下，受托行可划 转托管资金到卖方账户。 A．卖方填写申请书，请求受托行划转资金 B．中介填写申请书，请求受托行划转资金 C．卖方与中介共同填写申请书，请求受托行划转资金 D．买方与中介共同填写申请书，请求受托行划转资金 　 233．在二手房交易结算资金托管业务中，受托行对资金的管理行为不包括（ ）。 　　A．存放&&&&　　B．冻结．解冻 　　C．投资 　　D．划转 234．农户小额贷款单户授信额度最高可达（ A．5000 B．1万 C．3万 D．5万 ）元。235．农户小额贷款额度内的单笔贷款的到期日不得超过额度有效期后（ A．1个月 B．3个月 C．6个月 D．1年 236．农户小额贷款采用一般贷款方式的，贷款期限不超过（ 回收周期较长的生产经营活动的，可延至（ ）年。 A．1；2 B．2；5 C．3；5 D．3；6）。）年，但对从事林果业等237．关于农户小额贷款，以下说法正确的是（ ）。 A．借款时申请借款时年龄和借款期限之和不得超过60（含60）岁 B．贷款方式只能是自助可循环方式 C．单笔贷款期限不能超过3年 D．农户小额贷款单户授信额度起点为3000元，最高不超过5万元（含） 238．农村个人生产经营贷款的贷款期限原则上不超过（ ）年，对于从事林果业、橡胶 、药材等生产周期较长的生产经营活动的，最长可延长至（ ）年。 A．1，5 B．2，8 C．1，8 D．3，8 239．农村个人生产经营贷款用信方式分为（ A．透支方式 B．自助可循环方式 C．信用贷款方式 D．担保贷款方式 ）和一般方式。240．农村个人生产经营贷款单户余额最高不超过（ 　　A．10 　　B．20 　　C．50 　　D．100） 万元（含）。&&&&241．自助可循环方式下的农村个人生产经营贷款，可循环贷款额度期限不得超过（ 　　A．1 　　B．2 　　C．3 　　D．5 242．县域工薪人员消费贷款可用于（ 　　A．购房 　　B．购车 　　C．购买大额消费品 　　D．购买大额人寿保险 ）之外的其他合法消费用途。）243．县域工薪人员消费贷款期限一般不超过（ 　　A．1；2 　　B．1；3 　　C．2；5 　　D．3；5） 年（含），最长不超过（）年244．关于县域工薪人员消费贷款，以下说法错误的是（ ）。 A．每个家庭可由家庭成员分别申请县域工薪人员消费贷款 B．县域工薪人员消费贷款期限最长不超过５年（含） C．县域工薪人员消费贷款应满足：贷款期限＋借款人实际年龄≤国家法定退休（退役）年 D．县域工薪人员消费贷款可以发放信用贷款 245．县域工薪人员消费贷款与借款人的（ 　　A．工资性收入 　　B．经营性收入 　　C．投资收入 　　D．全部收入 ）挂钩，并结合担保方式的风险程度确定。246．申请农户小额贷款时借款人年龄和借款期限之和不得超过（ 　　A．65（含） 　　B．60（含） 　　C．70（含） 　　D．75（含））岁。247. 申请农村个人生产经营贷款时借款人年龄和借款期限之和不得超过（ 　　A．60（含） 　　B．65（含） 　　C．70（含） 　　D．75（含））岁。248. 单户农户小额贷款最高授信额度应控制在自助可循环贷款额度有效期或一般方式贷款 期间该农户家庭总收入的（ ）以内。 　　A．40% 　　B．50%&&&&　　C．45% 　　D．60% 249. 农村个人生产经营贷款额度起点为（ 　　A．10；50 　　B．5；100 　　C．15；100 　　D．3；50 ）万元，最高可达（ ）万元。250. 农村个人生产经营贷款采取自助可循环方式的单户余额最高不超过（ 　　A．10 　　B．50 　　C．15 　　D．30）万元251. 农村个人生产经营贷款单户贷款额度不得超过所从事生产经营项目投入资金的（ 　　A．50% 　　B．70% 　　C．60% 　　D．65% 252. 农村个人生产经营贷款采取农户联保方式的，单户农户联保方式贷款额度不得超过所 从事生产经营项目投入资金的（ ）。 　　A．10% 　　B．50% 　　C．60% 　　D．30% 253. 张某为财政局正式在编人员，则其担保的农村个人生产经营贷款单户贷款最高额度不 　　A．20 　　B．30 　　C．10 　　D．50 254. 若李四为某中学非正式在编人员，则其担保的农村个人生产经营贷款单户贷款最高额 度不得高于（ ）万元。 　　A．20 　　B．30 　　C．10 　　D．50 255. 以农户联保方式发放的农村个人生产经营贷款，单户贷款额度最高不得高于（ 　　A．10 　　B．20 　　C．5 　　D．15 ）&&&&256. 以农户联保方式发放的农村个人生产经营贷款，联保小组所有成员贷款总额度不得高 　　A．50 　　B．60 　　C．100 　　D．70 257. 县域工薪人员消费贷款贷款对象须在现单位工作（ 收入来源和按期足额偿还贷款本息的能力。 A．2 B．1 C．3 D．5 ）年（含）以上，具有稳定的&&&&（单选）答题 改卷a对了c对了d对了b对了c对了a对了&&&&d对了a对了d对了b对了c对了b对了d对了&&&&c对了b对了d对了a对了d对了b对了c对了b对了&&&&c对了b对了d对了d对了b对了d对了c对了c对了&&&&a对了c对了c对了a对了b对了c对了c对了a对了&&&&d对了b对了a对了c对了c对了a对了a对了&&&&d对了a对了d对了d对了c对了c对了d对了b对了&&&&a对了b对了d对了d对了a对了a对了a对了&&&&c对了b对了c对了a对了d对了d对了c对了a对了&&&&a对了a对了b对了a对了b对了b对了b对了&&&&d对了a对了c对了c对了d对了a对了c对了c对了&&&&c对了c对了a对了d对了b对了c对了b对了&&&&d对了a对了b对了b对了c对了d对了d对了b对了&&&&a对了c对了c对了c对了c对了d对了c对了&&&&d对了d对了c对了a对了&&&&c对了b对了d对了&&&&a对了a对了d对了a对了9D9Ad对了d对了&&&&d对了b对了9Cd对了9Ad对了d对了&&&&c对了d对了c对了c对了d对了d对了b对了d对了&&&&c对了a对了d对了a对了a对了a对了a对了&&&&b对了b对了b对了b对了b对了b对了a对了b对了&&&&b对了b对了