直接找物业，物业会联系开发商来解决的，如果是新房的话，而且只住了两年的话，这是工程质量的问题，你不用花钱修理，让物业来解,
买的房子，住了两年，屋漏发现房顶没盖板，我该怎么办？
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直接找物业，物业会联系开发商来解决的，如果是新房的话，而且只住了两年的话，这是工程质量的问题，你不用花钱修理，让物业来解决，多催催就OK59603 次浏览
晚上发现房子里有冥币灰
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购房合同已签却发现房子的阳台被两根柱子占去了我该怎办http://www.17house.com/know/ask/34/2627296.htm买的房子快住两年了,发现屋顶漏雨,没盖板我该怎么办?_百度知道
买的房子快住两年了,发现屋顶漏雨,没盖板我该怎么办?
买的房子快住两年了,发现屋顶漏雨,没盖板我该怎么办?
我有更好的答案
居民交纳的物业费，其实只含有物业日常基本的维修费用，不包括对屋顶漏水的维修。只有业主交纳“物业维修基金”后，物业才有责任和业务对漏水进行维修，这个“物业维修基金”价钱每个小区情况不等。
上楼盘网，为爱找个家！
如果房子还是保修期内，要开放商和物业免费维修。如果过了保修期，买房的时候一般都交了维修基金，提给业委会，全体业主同意之后，就可以用维修基金进行维修。
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。　　刚看了第一民生发的《六旬老太房顶跌落 责任在谁？》
　　事件大概是：候鸟租户租住在三亚本地自建房，租户未经房东允许到楼顶晒太阳，踩到盖着铁皮的通风天井，摔成重伤。现在家属要求房东承担主要责任。房东认为楼顶不属于租户的公共活动空间，租户自己上天台摔伤，应该承担主要责任。
　　大家可以自己去看视频
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　　租房有风险 出租须谨慎
　　房东要破产
　　得了吧，郑呆贱要是能回复楼主这个案情责任，全地球的母猪都会上树。　　
　　按发绿的思路，出了问题都是别人的问题，自己是绝对没有错的！完全继承了他东北野爹妈的思维！　　
　　我的理解是，这个事情房东麻烦了，这明显属于隐蔽瑕疵，而且楼顶上有菜箱、躲椅等证据可以证明此处经常有人上来，如果房东又未在楼顶入口设置明显禁止上楼顶的警示牌（估计一般老板都不会设置），那真的要负责任喽，至于负多大责任，那就得发绿之贱这种熟读几百部法律书籍的高手来解读了。
　　楼顶到底属不属于公共空间？
　　这就是房东贪图东北野爹野妈小钱的下场！应该应该多多宣传，不要贪图这些东北佬的小钱了，否则自己的下场就是倒赔无底洞！　　
　　发绿就是个法盲，法官判他输他就要修理法官，这事懂法守法的人能做出来的事吗？
　　已经用铁皮盖住了，就说明房东已经做了防护措施　　租户要负主要责任　　当然房东也要付点医药费　　适当的人道主义赔偿就可以了
　　房东被套牢了　　
　　傻逼房东，居然敢把房子出租给东北人，不把你坑破产就不错了
　　法律之剑自身难保，听说阿尾已拟好离婚协议书
　　自己对自己的行为负责　　
　　呵呵，人家把天台租给你了吗？你要上去
　　@赤田山人
19:56:00　　呵呵，人家把天台租给你了吗？你要上去　　-----------------------------　　感觉有一定道理。　　房东租的是一间房子，如果在房子里发生了什么意外，且证明是房东在设计、材料、安装等问题上造成的，房东要负主要责任的；如证明是租客自身原因造成的，房东不负责任或少负责。现在这个天台实际上并没有出租给当事人且房东也未授权使用，所以，房东要负‘没有封堵入口、没有提示风险’的次要责任。
　　东北人就是事多，哎，看，傻逼了吧
　　看见那帮人都要退避三舍了，还租房给他们，自找麻烦！别的不说，亏大本是肯定了！　　
　　在路上一不小心没站稳摔一跟头，一些人就要找修路的责任了
　　一般的房顶楼顶不是公共活动场所，房东没有提示和监管的法律责任。
　　不论什么情况，房东负一半的责任，已是最好的结果了，第一，法院常常有前因后果的说法，房东本身就没有租赁许可，房子出租是非法行为，如果没有房东非法租赁，就没有后面租户的伤害，这就是前因后果……
　　第二，房东应为租户提供安全的居住环境，有义务保障租户的人身和财产安全，明知自家天台有安全隐患，却沒有设置有效的防范措施和告知租户，存在过错……不想说了，但愿双方都通情达理，友好协商解决，最后忠告三亚老乡们，租房不能大意，尽量不要租给高龄、病残的，要知道，租户在你家出事，多多少少你都有责任。
　　听到这口音就烦，就想骗几个钱买馒头，什么事都想得出来
　　老太太偷邻居的洋水仙包饺子给孙子吃 食物中毒后上门要求赔偿 扬子晚报记者 陈迪晨
　　近日，有个很热的帖子，一位楼主无奈地叙述了他遭遇到的尴尬事。他在院子里种了几十棵洋水仙，邻居一位老太太以为这是韭菜，就偷割了洋水仙，包了饺子给她孙子吃，结果导致小孩住院。现在老太太一家竟然上门来要求他赔偿，警察调解时也让他出于人道主义赔偿部分医药费，他疑惑了：到我家偷东西，虽然是价值微不足道的洋水仙，导致中毒，怎么还能要求我赔偿呢？
　　帖子原文节选
　　孙子中毒了，老闹事要求赔偿，我该赔偿吗
　　我在自己家里一楼的院子里种了几十棵洋水仙。前几天有个老太认为这是韭菜，在家里无人的情况下，私自进入我家院子，偷割了很多水仙的叶子，并且做成了饺子给她孙子吃，导致她孙子食物中毒。老太伙同她子女来我家闹，说我不应该在公共场所种植有毒的植物，我这是故意要毒害她孙子。老太报了警，警察让我出于人道主义赔偿部分医药费，并且铲除水仙以免后患。警察还让我以后给所有的植物插上牌子，写清楚品种，能不能吃。请问我是否应该赔钱，并且铲除水仙？我是否可以起诉老太私闯民宅和盗窃？
　　说明一些情况：花园是买房子的时候真金白银买下来的，房产证上也是属于我的，旁边就是小区公共绿地，花园的铁篱笆不高，也就50厘米，有一处年久失修。去年我在花园种的郁金香，开花的时候，这个老太曾经带着剪刀来偷过花，偷了30多朵。此老太还偷摘过我种的月季、绣球、小苍兰等植物的花。
　　老太太误将别人家院子里的洋水仙当成韭菜，偷割之后包饺子给自己孙子食用，导致孙子食物中毒。这样的新闻无疑让人感到啼笑皆非，本来一笑了之，然而更让人觉得难以理解的是，老太太竟然认为导致其孙子中毒的原因是种洋水仙的人，反而要求别人向其赔偿。
　　反正就是别人的错
　　宁愿闲置一万年，也不租给东北人。
　　作者：@一叶晚舟
时间： 21:24:00 　　不论什么情况，房东负一半的责任，已是最好的结果了，第一，法院常常有前因后果的说法，房东本身就没有租赁许可，房子出租是非法行为，如果没有房东非法租赁，就没有后面租户的伤害，这就是前因后果……　　————————————————————————　　“租赁许可”在哪里办啊？赶紧办一个
　　短片中律师已提出意见了嘛，房东负次要责任，我认为差不多，估计20%吧
　　作为三亚人我认为房东负主要重任，整件事关健点就是楼顶是不是属于公共活动空间，你要说是也可以，要说不是也似乎对。　　既然开着楼顶门就意味着租户可以在楼顶晒衣服和露营等等，那么在潜意识里已经默许了楼顶就是公共空间，作为公共空间的楼顶必须有护栏有防护保障，而不是有这么大的一个漏洞在这里。换成不是租户，要是亲戚朋友来了不知道情况也一样会出事　　所以要么你不开楼顶门，开门了让人上去了出了啥事就要负责任
11:42:00　　作为三亚人我认为房东负主要重任，整件事关健点就是楼顶是不是属于公共活动空间，你要说是也可以，要说不是也似乎对。　　既然开着楼顶门就意味着租户可以在楼顶晒衣服和露营等等，那么在潜意识里已经默许了楼顶就是公共空间，作为公共空间的楼顶必须有护栏有防护保障，而不是有这么大的一个漏洞在这里。换成不是租户，要是亲戚朋友来了不知道情况也一样会出事　　所以要么你不开楼顶门，开门了让人上去了出了啥事就要负责任　　-----------------------------　　主要责任？你列个负主要责任的理由，站着说话不腰痛，假冒三亚人，你不是个好东西！
11:42:00　　作为三亚人我认为房东负主要重任，整件事关健点就是楼顶是不是属于公共活动空间，你要说是也可以，要说不是也似乎对。 　　既然开着楼顶门就意味着租户可以在楼顶晒衣服和露营等等，那么在潜意识里已经默许了楼顶就是公共空间，作为公共空间的楼顶必须有护栏有防护保障，而不是有这么大的一个漏洞在这里。换成不是租户，要是亲戚朋友来了不知道情况也一样会出事 　　所以要么你不开楼顶门，开门了让人上去了出了啥事就要负责任　　-----------------------------　　按你这思维那东北大妈笑了，以后没钱在广场假摔下可以找政府赔钱了。　　
　　免掉房租就行了　　
　　谁让你租给那地方的银
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楼上没有积水 楼下的厨房为什么会漏水？
来源：　日　00:05:35　【】
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　　突然厨房传来&滴嘟滴嘟&的声音，而且这声音越来越响。听到响声，正躺在床上看电视的江女士和丈夫紧张了起来，&我老公还以为雨下大了，跑过去一看，然后他说老婆，厨房都渗水了。我赶紧起来一看，水珠一点一点地往下滴，我赶紧叫他把盖板下掉。&长兴最近几天连日阴雨的天气让家住丽湖名居的江女士烦恼得很。
　　拆掉房顶的盖板后，江女士看到，房顶的墙面上有一大块渗水的痕迹，这可让江女士郁闷不已：&我住在这里两年多了，之前都没有碰到过，这是第一次，现在这个厨房跟泡水一样。&
　　第二天一大早，江女士就去找小区物业工作人员，之后双方去了江女士家的楼上，也就是11楼进行检查。不过发现11楼的地面上一点积水的痕迹也没有，这可就奇怪了，不是楼上的水漏下来，那这水到底是怎么来的呢？面对江女士的疑问，物业也表示需要进一步的处理，目前只能用防水涂料先进行防水处理。不过江女士认为，漏水的原因都还不知道，这样的做法只能是治标不治本。
　　好端端住了两年的房子突然出现这么个怪事，这可让江女士烦恼得头都大了。在一次饭后闲逛的机会，她注意到自家楼上对面正在装修的人家的水表箱也存在一样的墙面渗水问题。&说不定就是他们家的水从这个水箱一直漏下去漏到我家的呢？&江女士又一次找到物业寻求帮助。之后，江女士和物业工作人员一起来到了该户家中，发现阳台的位置，也同样存在着积水的情况，同时一些积水正顺着墙边的一个小缝隙往下流。&就是这个口子，你看，这个水往下面流，漏到水表箱，然后顺着墙体，顺着接线管过去，漏到我那边去的。&发现症结的江女士显得很兴奋。之后，物业工作人员将阳台上的积水清理好了之后，发现江女士家里厨房的漏水情况果然得到了好转。原来，因为目前这户人家还没有进行装修，玻璃窗户没有装上。因此每逢刮风下雨天，屋外的雨飘进来后越积越多，慢慢就从墙边的水管口漏到楼下江女士家的厨房楼顶了。物业工作人员表示，之后他们也是联系了户主，并已经请来了装修工，只需要将窗户装修好，然后将墙面洞口修补好之后，就不会出现这样的问题了。
　作者：全媒体记者 冯葛 　　　编辑：张杰
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