《好看》依托百度技术，精准推荐优质短视频内容，懂你所好，量身打造最适合你的短视频客户端！刚毕业的大学生该不该买房？刚毕业的大学生该不该买房？五约房产百家号最近小编一个刚毕业一年的同学正愁着买房的事情，看着日益上涨的房价，溢价率100%的土拍，还有一成不变的工资，以及成交快速的二手房市场，心如死灰，夜不能寐。虽然现在有限购政策限制楼市的价格，还有大学生买房的鼓励政策，但是除较大的一线城市有明显的效果外，二三线城市的价格还是有较大的上涨趋势。现在这个同学的日常状态就是每天浏览安居客、搜房网等房地产网站，开着房贷计算器，一边看楼盘和价格，一边计算首付和月供，打了无数售楼部的电话，加了无数置业顾问的微信，但是都被无情的现实打击到，太贵了！！！虽然家庭可以支持首付，但是月供又再次狠狠的打脸，看着每月的工资条和消费记录，打开支付宝和银行管理app看了一下余额，只能灰落落的放弃。但是一想到如果没有在现在政策严格的时间环境下买，恐怕今后更加买不起房。刚毕业该不该买房其实成了现代很多大学生的困扰，一方面首付问题，另一方面月供问题。作为刚出社会的毕业生，在经济实力只能够满足自己的温饱和住行之外情况下，首付款是最头痛的问题，一般需要家庭支持，如果毕业生工作的地方是在房价较高的城市，还需要考虑地段问题和面积大小问题，因为这关联到首付和月供。我们来算一笔账，按照一套房子130万，首付2成的比例的价格来计算，且不考虑地段和面积，以及打折情况。房款总额130万，贷款利率是4.9%，那么首付款是26万，每个月需要还5800元，家庭支持了首付，剩下的月供我们需要自己还，但是一年的毕业时间能力根本还没上涨到升值加薪的地步。扣掉自己的房租水电宽带物业费，剩下的只够和朋友吃几顿饭，自己买一两件衣服。这个月供的压力到头来还是压到了家庭的重担中去，所以以其问说是毕业的大学生该不该买房，还不如直接问家庭要不要为自己的子女在工作的城市买房。大家买房无非就是怕房价上涨，自己买不起房，如果你问我要不要赶紧买房，我会说家庭条件允许的条件下，赶紧买，真的会涨。但是如果家庭条件不太好的情况下，建议不要太增加父母的重担，你现在要做的就是让自己的羽翼丰满起来，有一天不在担心房价是否要涨，而是我想买几套，想买在城市中心还是江景房。所以刚毕业的学生，如果你现在为房价感到很焦急，其实不妨审视一下自己，毕业这几年，你学到什么？有什么能力让自己在公司的核心竞争力被认可？你成长进步的速度是否超过父母老去的速度？本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。五约房产百家号最近更新：简介:提供房产界最新资讯，剖析房产本质作者最新文章相关文章(一直在路上)
(安静甜美一枝花)
(再见贳光)
第三方登录：刚刚大学毕业，现在贷款买房合适吗-宜人贷问答
刚刚大学毕业，现在贷款买房合适吗
问题分类：
请输入验证码
但是刚刚毕业，财力达到那个程度了吗？工作收入稳定了？建议楼主还是多考虑一下，等各方面条件都成熟之后再贷款买房。
具体条件，应该和各银行，每个地方手续不太一样。
希望帮到你了。
回答者：g***2 |
按照青岛公积金中心公布的《关于调整我市住房公积金贷款政策标准的通知》，第四条规定:
由现行的借款人及配偶在申请贷款时连续正常缴存住房公积金6个月以上，调整为借款人及配偶在申请贷款的近6个月内，连续正常缴存3个月，累计缴存6个月即可申请住房公积金贷款。
另外，借款申请人购买具备销售条件的商品住房，主体结构未封顶的，按主体结构建造实际进度发放贷款。
你仔细读一下上述规定就很清楚了:申请贷款的近6个月内，连续正常缴存3个月，累计缴存6个月即可申请住房公积金贷款。
目前该通知还有效，2010年又新出的通知只调整了首付比率。没有调整申请贷款的缴存时间长短
所以必须要正常缴纳半年以上才可以贷款
回答者：g***6 |
对于刚毕业大学生买房贷款有一定难度。因为在审核贷款的时候有一项要求，需开收入证明或银行流水，而且通常收入需达到贷款月供的2倍才能通过审批。即若能提供稳定的收入证明或银行流水刚毕业的学生也可以办理贷款买房。但是对于多数刚毕业学生而言，工作不稳定，若再加上房贷，肩负的压力过大。
回答者：天***上 |
首先，外地户籍要提供13个月的纳税证明，我想你们公司应该帮你加金的，那么你就可以拉出完税证明！
其次，能提供收入证明（公司要盖章的）以及一年的银行流水，并且匹配你的贷款本息！通常都是贷款本息的一倍！
现在贷款审批很严，如果你有一点达不到要求，那么银行就会拒批，那么你只能选择出钱找贷款公司包装了！
回答者：g***1 |
只要你可以付的起首付，有稳定的工作，可以支付还款，就可以贷款买房呀。买房按揭贷款申请条件 1、
具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;2、
具有良好的信用记录和还款意愿;3、
具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;4、
具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;5、
具有支付所购房屋首期购房款能力;6、
在银行开立个人结算账户;7、
有贷款人认可的有效担保; 如需贷款，推荐您到申请——您只要在线提交申请，将会以最快的速度为您审核，为您解决资金短缺的大难题——您只需要填写自己的贷款需求与您的资料(不需要填写个人身份信息等隐私），的理财师将会对您的贷款需求与资料进行分析，然后在您的所在地就进选择适合您的银行并与您取得，在这个过程中您有权利选择其中任何一家银行，直至到您满意为止。是一个在线申请贷款的平台，与全国各地120多家银行以及小额信贷公司合作，包括中国工商银行、中国银行、广东深圳发展银行、上海浦东发展银行、渣打银行、兴业银行等，接受全国各地的贷款在线申请。的贷款类型很多，其中个人信用贷款和住房贷款，全国免收服务费办理，其他类型的贷款则收取2%-3%的服务费。这是同行之中最低的服务费用，为借款人节省贷款以外的开支，郑重承诺：在借款人没拿到贷款前绝不收取任何费用！！针对您的个人情况，此处特别为您推荐这种贷款，您可以去尝试下——
回答者：g***2 |
您目前处于未登录状态今年刚毕业,想开个台球厅,房子是租的,可以申请大学生创业贷款吗?推荐回答：单纯营业性质台球厅申请创业贷款；打擦边球办台球厅培训班形式挂牌实际按普通台球厅收费式收费虽实际营业性质名义培训班培训班申请创业贷款我湖南行知道规定试望采纳~我大学没毕业，收入都是网上来的，怎样提供收入证明去按揭买房啊？问题详情：没毕业自创业挣点钱现想自买套房我看按揭买房流程需要提供稳定收入源我收入网零散支付宝收入财付通收入工行建行行都收入我平没往块汇都用候取点甚至都少花现金我事情都淘宝买钱都没离支付宝种情况按揭贷款具体搞推荐回答：按揭般说要能提供银行流水收入证明辅助实要找能盖章虚拟行关键收入证明留固定电能配合接银行电（要答行）大学应届毕业生贷款买房。可以首付。推荐回答：否毕业跟银行否放贷没必关系简单说要让银行觉让亏要提供收入证明金额要月供2倍（没自街花15块自刻章吧公司名字随便写）近三月银行流水帐所买房前三月足够资金流（让银行看）确定征信没问题民银行查询带身份证复印件关于大学刚毕业贷款买房问题详情：我今才本科毕业目前家央企班月收入月流水现银行房贷少几月流水公司除我收入证明弄弄份4月公司每月差1千块钱补贴民币形式结算没流水差月4000收入现我首付够请问种情况能贷款我目前担或者说提供我历证明尽能争取贷款实行让公司假证明说我工作1前面些证明哪能贷款能性银行工作限要求我应该做做假证明假银行要6月流水我没办现我底该选择要复制粘贴能根据我实际情况给点建议推荐回答：办按揭至少需要3月银行流水且每月收入要于按揭支2倍另外说让公司假证明假收入证明申请贷款行通银行流水由银行具算能伪造要贷款机构打电具银行流水银行查便能轻松戳穿谎言仅能功申请贷款且造信用污点直接影响所贷款申请本人外地户口在上海上班社保也都在上海，本科毕业想不贷款在苏州买房好像是说可以转户口到苏州然后买房？推荐回答：苏州那边你转入地（房子）都没有，如何转？应该是先买房子，才能转户口的！祝你顺利！在校未毕业大学生如何办理购房（二手）贷款，有优惠吗？ 需要什么证件？没有收入证明怎么办？推荐回答：般说未毕业能自买房没收入源啊些已经始试点请看自海证劵报报道：更满足购房者合理需求进步丰富住房贷款产品农业银行海、北京、津等8省市试推住房接力贷款新业务作首批试点单位农业银行海市行已启项业务并受市民欢迎据解农业银行推住房接力贷款指父母或某（或与其配偶）或父母与共同作所购房屋所权父母双或与作共同借款贷款购买住房住房信贷产品近农行海市行放低贷款门槛参与借款限于稳定职业收入业前景较比211全制本科及专业读18周岁及亦作借款已婚其配偶作共同借款目前住房接力贷款仅适用于住房手房贷款二手房贷款接力贷款主要适用于两类情况：作父母借款龄偏按现行规定（借款龄＋贷款限≤65）贷限较短月款压力较希望通指定作共同借款延款期限；另类作借款预期未收入情况较目前收入偏低按现行规定贷金额较少希望通增加父母作共同借款增加贷款金额农业银行业务专家介绍申请住房接力贷款需同具备条件：共同借款均具完全民事行能力；作共同借款父母均拥稳定职业收入或业前景较共同借款收入具偿贷款本息能力；作父母借款龄较超60岁；住房接力贷款期限龄基础按照相关规定确定关于贷款利率所购房屋第套自住住房按照第套自住住房贷款利率执行久前农业银行外高桥支行两位客户前办理贷款业务贷款者龄均接近50岁贷款限选择期农行工作员及推荐接力贷款已工作孩增加款实现组合贷款需求四川大学毕业3年了，户口是黑龙江的，现在在北京工作，想要回到成都买房子。关于贷款等问题如何处理？问题详情：公积金贷款、商业贷款、首付比例、优惠政策等等希望越全面越省钱目快捷手段买满意房终目标谢谢各位指导推荐回答：建议网找楼盘打电或者直接售楼部表示要买房问些问题觉放再试几楼盘答才比较专业想卖房嘛想尽办让买房找几知名楼盘问哦~~展开全部关于大学毕业出国留学好不好的这个问退，其实是处在一种“公说公有理，婆说婆有理”的争执状态中的，人们很难能够对此做出一个全面的，让所有人信服的买房看风水，就是想要找到一个风水宝地，让自己和家人健康快乐地生活。买房怎么看风水呢？买房怎么看风水？貔貅怎么带呢?买房看风水，就是想要找到一个风水宝地，让自己和家人健康快乐地生活。买房怎么看风水呢?对于刚进入大学的新生来说，要处理很多事情，要是你是到外地上学，远离自己城市的话，为了方便你日后四年学习和生活，还需要在入学后完成户口迁移。现在房屋户型设计中，大部分没有考虑到风水因素，因此难免会遇到很多不好的格局，从户型风水上而言，是不适合居住的，那么买房要怎么看户型风水呢?在城市里面买房的时候，有时候还会受到户口的限制。在购买了房子之后，那么房子的布局大家知道如何去看吗？布局方面上涉及到的很多禁忌或者是注意事项也是又不好的，那么如何去看买房之后的布局呢？现在买房都看中房子风水知识，风水好，那么买房之后居住就会带来好运，能够改善家庭关系，以及在健康上面能够得到改善。合作伙伴企业版售前咨询（08:30-17:30）业主服务号设计师服务号热门标签