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以公司名义向个人借贷款100万，利息是7500，怎么做才能避开税务局交税，
于,15:38:28补充问题
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王雁鸣老师|
官方答疑老师
中级会计师
特别注意免税要到税务局备案的，备案批准后才可以免。企业所得税还是要交，这个与一般企业是一样的。补贴这块，要单独核算，有拨款文件，有财政部门对此补贴的使用管理办法，是可以免企业所得税的，同时用补贴支付的成本费用，也不能税前扣除的。
王雁鸣老师|
官方答疑老师
这个可以说借款不付利息，另外把利息给个人就行了。
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请先登录，(是哪个孟姑娘吖)
第三方登录：我从事房地产开发企业财务工作，我单位开发已销售商品房若干套，今有一部分已开销售不动产发票，但成本尚不知怎样结转。问：已开票这部分商品房我做销售收入还是预收账款处理？做销售收入的话，成本如何结转？
一、如果商品房项目还没开发完工，收到的房款计入“预收账款”科目，待商品房开发完工后转入“主营业务收入”科目。如果商品房开发完工了，收到的房款计入“主营业务收入”科目。
二、房地产企业成本及销售的相关分录
（一）成本核算过程
1、项目开发过程中发生的土地费用、规划设计、基础设施、建安费等
借：开发成本（按明细核算）
贷：银行存款等
2、开发完工后
借：开发产品
贷：开发成本
（二）未完工预售房屋时
1、收到预售房款
借：现金（或银行存款）
贷：预收账款--商品房
2、月末、按预收款提取税金
借：待摊费用--税金及附加
贷：应交税金--营业税
贷：应交税金--城建税
贷：其他应交款--相关信息费附加
3、缴纳税金时
借：应交税金--营业税
借：应交税金--城建税
借：其他应交款--教育费附加
贷：银行存款等
（三）完工交付使用后
1、确认收入
借：主营业务收入
贷：预收账款--商品房
2、结转提取的税金
借：经营税金及附加
贷：待摊费用--税金及附加
3、结转主营业务收入
借：主营业务收入
贷：本年利...
一、如果商品房项目还没开发完工，收到的房款计入“预收账款”科目，待商品房开发完工后转入“主营业务收入”科目。如果商品房开发完工了，收到的房款计入“主营业务收入”科目。
二、房地产企业成本及销售的相关分录
（一）成本核算过程
1、项目开发过程中发生的土地费用、规划设计、基础设施、建安费等
借：开发成本（按明细核算）
贷：银行存款等
2、开发完工后
借：开发产品
贷：开发成本
（二）未完工预售房屋时
1、收到预售房款
借：现金（或银行存款）
贷：预收账款--商品房
2、月末、按预收款提取税金
借：待摊费用--税金及附加
贷：应交税金--营业税
贷：应交税金--城建税
贷：其他应交款--相关信息费附加
3、缴纳税金时
借：应交税金--营业税
借：应交税金--城建税
借：其他应交款--教育费附加
贷：银行存款等
（三）完工交付使用后
1、确认收入
借：主营业务收入
贷：预收账款--商品房
2、结转提取的税金
借：经营税金及附加
贷：待摊费用--税金及附加
3、结转主营业务收入
借：主营业务收入
贷：本年利润
4、结转税金
借：本年利润
贷：经营税金及附加
5、确认结转商品房成本
借：主营业务成本
贷：开发产品
6、结转主营业务成本
借：本年利润
贷：主营业务成本
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11:41 补充问题
商品房是现房，但是尚未办理竣工验收，部分销售已经开出了销售不动产发票，我就是不明白开出不动产发票这部分该怎么下账？
1、根据销售不动产发票做帐
借：现金等
贷：预收账款
2、竣工验收后再确认收入
借：主营业务收入
贷：预收账款
3、月末，要根据不动产发票预收的房款，做提取税金分录，确认收入后做摊销结转税金。
借：待摊费用--税金及附加
贷：应交税金--营业税
贷：应交税金--城建税
贷：其他应交款--教育费附加
其他答案（共1个回答）
一、房地产涉及的税种：　
房地产开发企业主要涉及的税种有营业税、城建税、教育费附加、土地增值税、房产税、土地使用税、印花税、契税和企业所得税及代扣的个人所得税等...
你所说的房地产公司的规模有多大？
这个你没有说清楚
房地产公司它可以设财务部 财务科 财务室等~~
做财务工作的有会计 出纳等~~
他们的工作分工都不同
1、支付安置费，
借：开发成本--土地征用及拆迁补偿费
贷：银行存款等
2、支付测绘费、规划费等
借：开发成本--前期工程费
贷：银行存款等
3、房地产企业“开...
问题太大，不是几句话能说明白的。按照房地产企业会计制度核算。给你提供一份。
房地产公司需要交纳的税种：营业税、城建税、教育费附加、个人所得税、印花税、房产税、土地使用税、契税、土地增值税、所得税等。
1、营业税:
（1）是按销售计算缴纳...
根本就没有正式的国际驾照，如果到国外开车，正式的程序：
1、到公证处办理驾照的公证书，可以要求英文或者法文译本（看看到哪个国家而定）；
2、拿公证书到外交部的领事司指定的地点办理“领事认证”，可以登录外交部网站查询，北京有4、5家代办的，在外交部南街的京华豪园2楼或者中旅都可以。
3、认证后在公证书上面贴一个大标志；
4、有的国家还要到大使馆或者领事馆盖章一下。
偶前几天刚刚办过。
无锡至少有两所正规大学：
1、江南大学
2、南京农业大学无锡渔业学院。由于它不直接在无锡召本科生，所以许多人不知道这个学校：它位于山水东[西？]路九号，拥有约20位正教授/研究员，80位副教授/副研究员，和多位首席科学家。去年还有中国工程院的院士一名。
1、江南大学坐落于太湖之滨的江南名城——江苏省无锡市，是教育部直属的国家“211工程”重点建设高校。
　　享有“轻工高等教育明珠”美誉的江南大学，有着久远的历史渊源和深厚的文化底蕴。在1902年创建的三江师范学堂基础上发展起来的中央大学（现南京大学）是江南大学办学的前身。1952年全国高校院系调整时，南京大学食品工业系、浙江大学农化系、江南大学食品工业系以及复旦大学、武汉大学的有关系科合并组建成南京工学院（现东南大学）食品工业系。1958年该系整建制东迁无锡，成立无锡轻工业学院，1995年更名为无锡轻工大学，1998年由隶属中国轻工总会划转直属教育部。2001年1月，经教育部批准，无锡轻工大学、江南学院、无锡教育学院合并组建江南大学。
　　学校学科涉及经济学、法学、教育学、文学、理学、工学、农学、医学、管理学等九大门类，设有生物工程学院、食品学院、纺织服装学院、化学与材料工程学院、设计学院、机械工程学院、通信与控制工程学院、信息工程学院、商学院、法政学院、文学院、师范学院、理学院、外国语学院、土木工程系、医学系、艺术系、体育系等18个院（系），共56个本科专业，全日制在校本科学生18500余人。成人学历教育在籍学生5000余人，网络学历教育在籍学生1万余人。还有经教育部批准的中外合作办学的莱姆顿学院及与社会力量合作办学的江南大学太湖学院。
　　学校设有轻工技术与工程、食品科学与工程等2个博士后流动站和10个博士点，覆盖发酵工程等16个二级博士学科专业和39个硕士学科专业，基本包涵了轻工、纺织、食品的全部领域。现有在校各类硕士研究生、博士研究生2500余人。学校拥有4个国家级和部省级重点学科，建有教育部、国家计委批准的“国家生命科学与技术人才培养基地”，培养本硕连读、本硕博连读的高层次人才。食品科学、发酵工程等2个国家重点学科在国内同类学科中具有独特优势，实力雄厚，处于领先地位，在国际上有较大影响。经近50年的建设与发展，江南大学已成为一所规模结构较为合理，教学质量优异，科研水平上乘，社会服务盛誉，各方面均得到社会公认，在国内外具有较高知名度的多科性大学。
　　学校师资力量雄厚，现有专任教师1519名，其中中国工程院院士3名（2名为双聘院士），教授160名，副教授456名。由300多名博士生导师、硕士生导师组成的学术带头群体，为高层次人才培养、科技创新和社会服务奠定了厚实的基础。学校始终坚持社会主义办学方向，坚持以育人为本，把为经济建设和社会发展培养高质量的人才作为学校的根本任务。经过多年努力，形成了具有自身特点的人才培养体系和教学质量保障体系，做到人才培养与市场需求紧密结合，培养高素质创新型的专门人才。学校注重学生综合素质、基础知识和实践能力的培养，如在本科教学中，将相对狭窄的专业对口教育转到本科通识加特色教育；推进多样化的人才培养方式，学生通过辅修、第二专业、第二学位等途径培养复合型人才；让学生早期介入科研活动，从科研实践中感受和理解知识产生和发展过程，培养学生科学素养、科学精神、创新能力。学校十分重视校园精神文明建设。一年一度的江南之春文化艺术节、科技节、金秋体育节等活动精彩纷呈，暑期社会实践、校园文化生活丰富多彩。在大学生数学建模竞赛、数学竞赛、电子制作竞赛、机器人竞赛、艺术设计竞赛等全国性比赛中，学生连年获得大奖。建校以来，学校已为国家输送了数万名毕业生，许多毕业生已成为各条战线的科技精英和领导骨干。
　　作为我国轻工、食品、生物技术高科技的摇篮与依托单位之一，“九五”期间，学校承担并完成了大批国家重大科技攻关项目及省部级应用基础研究课题，其中有70多项研究成果填补了国内空白，并达到了国际先进水平，30多项科研成果荣获国家和省级科技进步奖。“十五”以来，学校科研实力进一步增强，科技项目和科技成果逐年增多。2003年取得国家、部省级以上科技成果奖励20项，其中有国家科学技术发明二等奖（一等奖空缺）一项，中国石油和化学工业科学技术一等奖一项等。2004年，科技总经费9000多万元，获准立项的纵向科研项目97项，横向科研270多项；鉴定或验收科技成果86项，其中30%以上成果达到国际领先或国际先进水平。全校教职工共发表各类论文2700多篇，出版专著130多部，被国际三大检索收录论文143篇。学校承担的国家“十五”科技攻关“农产品深加工”、“发酵工程关键技术”课题全面通过结题验收并进入后期滚动；国家自然科学基金项目获资助13项；获部省级以上科技成果奖励8项，其中1项科研成果获得江苏省科技进步一等奖；全年申请专利356项，学校专利申请量位居全国高校第7名、江苏省第1名；人文社科领域承担的项目、层次、经费等方面都有较大增长。
　　学校重视面向经济建设主战场，加快科技创新，推进科技成果产业化，建有科技部、国家计委批准的“发酵技术国家工程研究中心”等10个国家级、省部级研究中心、实验室。建立了由海尔集团、茅台酒集团、青岛啤酒集团、北京燕京啤酒集团、绍兴黄酒集团、江苏小天鹅集团等100多家企事业单位加盟的董事会，注重学校与企业、社会之间的联系，促进了产学研的结合和为社会各方面的服务。各院（系）还建有二级董事会，共有400余家企事业单位参加。学校十分重视发挥在轻工、食品、艺术设计、纺织、环境、化工、生物医药等方面的科技优势，积极为全国轻工纺织行业的科技进步、产品开发、人才知识更新服务，积极参与国家西部大开发和为江苏省沿江发展战略、苏北发展战略及海上苏东发展战略服务，积极适应无锡市支柱产业的创新发展、科技和人才需求，在科研开发、技术服务、人才培养等方面与企业开展全面合作，推动企业的技术改造和产品更新换代。与地方政府合资建立的省级大学科技园，成为高科技研究项目的重要孵化基地，为国民经济和社会发展作出贡献。由于学校的优质服务，中国电信、丹尼斯克（中国）有限公司、嘉里粮油（深圳）商务拓展有限公司、东海粮油工业（张家港）有限公司、国民淀粉上海化学有限公司、三得利（中国）投资有限公司、青岛啤酒集团、重庆啤酒集团、杰能科生物工程有限公司、广州天赐高新材料科技有限公司、国际特品（ISP）（香港）有限公司、东洋之花化妆品有限公司等大型企业都在学校设立各类奖学、奖教金，每年发放的奖学金总额达600多万元。
　　学校与国内外的教学科研交流合作频繁，是教育部批准的首批接受外国留学生和港澳台学生的高校。自六十年代开始，就接受和培养来自世界各国的留学生，现有本科、硕士、博士等各级各类留学生260余人。学校已与20多个国家和地区的44所大学建立了紧密的校际交流关系，并与美国、加拿大、日本等近20个国家的高校、机构开展办学、科研等方面的合作。目前正在执行的校际合作与交流项目有17个，其中与澳大利亚、英国一流大学之间的“2+2”学分互认合作项目受到学生的欢迎。学校聘请了50多位国外著名的学者和教授担任学校的名誉教授或客座教授，每年举办国际及双边学术交流会，已逐步成为轻纺、食品、艺术设计等领域的国际交流中心。
　　学校图书馆现有藏书152.76万余册、电子图书37.40万册，中外文期刊3100余种，建有教育部科技查新工作站。学校编辑出版自然科学、人文社会科学、食品与生物技术、教育科学等4种学报及《冷饮与速冻食品工业》和《电池工业》杂志，向国内外公开发行。
　　在教育部、省、市政府的大力支持下，地处无锡蠡湖新城、太湖之畔，占地3100多亩的学校新校区已建成面积36万平方米。新校区以“生态校园•曲水流觞”为设计理念，融青瓦白墙的江南建筑风格与小溪、树林、草坪的多层次园林空间为一体，展现绿色、水乡、文化韵味。设施先进、功能齐全、环境优美的现代化校园，为莘莘学子学习研究提供了良好的条件。
　　钟灵毓秀的江南山水，造就了江南校园开拓进取的学术氛围；蕴涵深厚的人文传统，赋予了江南学子锐意求新的创造精神。迈入新世纪，学校迎来了改革、发展的良好机遇，“211工程”将重点建设和发展工业生物技术、食品科学工程和安全、工业设计创新系统、纤维制品现代加工技术、中小企业管理与发展、轻工过程信息化科学与工程等6个优势和特色明显的学科群，进一步提升学校在轻纺、食品等学科领域的优势地位，使学校的整体办学水平和人才培养质量得到全方位的提高。
　　积百载跬步，创世纪辉煌。江南大学提出的发展总体目标是，经过五至十年时间的努力，把学校建成以工为主、理工结合、工理文交融，科技教育与人文教育协调发展，具有鲜明特色、先进水平，在国内有较大影响的教学研究型开放式多科性大学；通过不断创特色、上水平、求发展、增实力，力争在本世纪中叶，把学校建成国内一流、国际有影响、部分学科达到国际先进水平的综合性大学。
2、南京农业大学无锡渔业学院是南京农业大学与中国水产科学研究院淡水渔业研究中心，在多年联合办学的基础上于1993年7月成立的，她依托南京农业大学雄厚的基础教学条件，和淡水渔业研究中心优越的专业教学条件，为我国及国际水产事业的发展培养了一大批优秀的专业技术人员和管理人才。
学院的宗旨是以推进我国和发展中国家的渔业科学和渔业生产，使渔业产品在当今人类改革食物结构，提高营养水平，创造经济财富方面起重要作用。通过努力，使该院成为一个国际性的渔业科学教育和研究中心。
学院座落在风景秀丽的太湖之滨，中国著名的旅游城市－－无锡的西南角上，与中央电视台太湖影视基地相邻，离市区仅10公里之遥，依山傍水，环境十分幽美，交通便利，有1路和820路公交车直达。学院占地面积26公顷，建筑面积达35000多平方米。
南京农业大学从1984年开始和淡水渔业研究中心联合办学，设淡水渔业专业（专科）。学院于1994年新开设了“淡水渔业”本科专业。现设水产养殖本、专科专业，水产养殖博士点和硕士点，每年招收博士生、硕士、本科、专科各种层次。
该院长期招收外国留学生，为亚太地区名国培养淡水渔业的技术人才，今后还将进一步提高留学生的办学层次，招收硕士研究生，在招收留学生方面曾受到联合国FAO和UNDP、亚洲水产养殖中心网（NACA）的大力支持。
设有以中国工程院院士夏德全研究员为主的淡水鱼类遗传育种生物技术研究室、营养与饲料、特种水产养殖室、水产品病害研究室、渔业环境保护、渔业经济与信息中心、内陆水域增养殖等7个教研室。学院现有教职员工340名，其中具中高级职称的教师有80名。有突出贡献的农业部中青年专家和享受政府特殊津贴的18人。现有博士3人，硕士25人。
在科学研究方面，先后承担和圆满完成了国家自然科学基金、“八六三”、国家攻关和省、部级课题190多项，获得各类奖励成果85项，其中国家科技进步二等奖1项，国家科技进步三等奖4项。92年获农业部农业机构综合科研能力奖。
在多年的联合办学的实践中，南京农业大学无锡渔业学院的领导非常重视提高学院的教学质量，办学条件逐年得到改善，教学管理趋于完善，教风好、学风正，经过多年的努力，学院的各项办学条件已得到改善，教学手段已基本实现了现代化，配备了语音室、电脑房和先进的电教中心。
学院非常重视发展工作。依托淡水渔业研究中心，综合利用经贸部TCDC培训项目的人力、财力、物力。扎实提高教学质量，改善教学条件，学院领导在经费许可的情况下，投入大量的资金，进行教学设施的改造和教学仪器、设备的添置，积极改善学院的办学备件。建院六年来，学院不断改进教学设施，提高教学质量，目前已拥有教学楼、实验室、图书馆、学生宿舍楼、语音室、电脑房、活动健身房、学生食堂、足球场、蓝球场、大客车、教学实习基地等设施，为国家培养水产专业人才创造了较好的条件。
这个问题有点不知所问了。
公务员并不由单位性质决定，行政单位行政编的是公务员，但并不是说行政单位的就是公务员，事业单位里面参照管理的也是公务员。
所以你的问题只能回答为：按公务员管理的是公务员。
医生告诉我们说，癫痫病是一种的常见疾病，人们一旦患上这种病发病时往往会出现身体抽搐，口吐白沫的情况，而且孩子也是这种病的高发人群，所以在用药的时候我们一定要谨慎，因为很多药都是有副作用的！首先，治疗癫痫常用的药物常用抗癫痫药。抗癫痫药的应用已经有一百多年的即使，但许多药物由于疗效不突出或是有比较大的副作用而逐渐被临床淘汰。这种药物有卡马西平、苯巴比妥、扑米酮、等等。其次，癫痫发作的时候最常用的药物还有符合药代动力学的新的抗癫痫药，这种药物的好处有很多，比如口服吸收好，有很高的生物利用度，在患者之间的药动学易变性很低等等，有托吡酯、拉莫三嗪等。值得一提的是，患有癫痫病的患者往往心理上也是存在一定障碍的，就比如还有可能患有自闭症，所以我们还要给癫痫病的患者以心理上的治疗。
尿毒症最长可以活多久，这个答案是没有定论的，很多人一辈子与尿毒症共存，也没有什么大问题，但是也有人不注意，不注意积极地配合，造成了身体更大的伤害，于是寿命受到了影响，因人而异的。患者注意积极的配合医生，到医院进行确诊，找专业的医生进行确诊，一般来说，可以选择药物治疗或者手术治疗，药物治疗是比较保守的治疗方法，一般针对症状较轻的患者，主要选用西药或者中西药结合。尽量在家里吃饭，减少外食的机会，尤其是那些油炸的快餐，含有高脂肪，高油份的食物尽量要少碰，外面餐馆的食物很容易不干净，尤其是原材料不新鲜，用的油不是干净的，或者反复利用，需要注意。喝水的时候也要注意，不要喝生水，最好选择白开水或者矿泉水，注意饮水的卫生问题，要勤洗杯盘碗筷，俗话说得好，病从口入，这一点需要特别注意
患有躁动抑郁性精神病的人，维联想明显加快，且内容丰富多样还善于多变。做事情易于快速作出决断。更有甚者，会把自己当作一个非常伟大的人，拥有无尽的力量了，神功啦，甚至幻想自己是某位神灵，等等．躁动抑郁性精神病多是由于平日工作生活中，思虑忧愁的过多，而所想之事所次不有如愿的心结，打击过重，不载重负，积郁成结，最终爆破而出的后果．所谓的大喜过旺，大悲过盛都会出现这种状态．对于患有躁动抑郁性精神病的朋友或家人，一定要多注意观察他的行为举止，多多的与其进行沟通，开导．尽可能的让他放松心情，多出去走走，配合医生的指导，尽早的走出心结的阴影．预后也要注意保持情绪的稳定，心情的愉悦，多做些户外活动，多跟朋友沟通沟通．健康的身心，是我们走出心灵的阴霾，防止再次走入躁动抑郁性精神病的保证．
在夏天本来就比较干燥的情况下，我们尽可能的多吃一些比较纤维的食物，每天最好可以吃蔬菜和水果。水果可以吃香蕉，大家都知道香蕉是通便的，每天饭后半个小时左右可以吃香蕉，坚持下去会有一定的效果在日常的食物上尽可能的清淡一点，不要老是吃一些比较油腻辛辣的食物，这些食物都会刺激到我们肠胃的吸收，而且夏天燥热容易长痘痘。可以选择一些比较好吸收的南瓜，胡萝卜之类的食物。轻微的便秘患者在生活上不要紧张，需要保持一个好的心情，心情好了便秘自然就好了，在日常生活上要保证良好的饮食习惯和休息时间，三餐要定时，不要有暴饮暴食的现在，而且睡眠要充足，不要熬夜。便秘不是什么大问题，只要在刚开始的时候就重视起来就不会严重话，在平常的时候做一些轻微的运动，按摩自己的腹部，多喝水少吃辛辣的就很容易好的
方法一：适当地活动，可以起到改善脑循环的作用，但有神志不清的应卧床休息，家人一定要好好的照顾，这样才能有利于病人的康复，要不然还是会反反复复，最终导致死亡。方法二：改善脑部血循环增加脑血流量，促进侧支循环建立，以图缩小梗塞面积。选用低分子右旋糖酐、706代血浆、川芎嗪等药，每日1～2次，静滴液量250～500毫升，连用7～10天。有头痛、恶心、呕吐或意识障碍者，可用20%甘露醇脱水治疗，每日2次，每次250毫升。方法三：溶血栓疗法。也有人采用尿激酶颈动脉给药治疗脑梗塞，一般在发病24小时之内应用，由于采用颈动脉穿刺注药，难度较大，必须在医院应用。溶栓治疗应早期应用的原因，是由于血栓形成的第1天内，富含水分，易溶解，这样见效快，疗程短，但要密切观察病情，以免引起脑出血的严重后果。
经常在永隆厂家买瓦楞纸箱，就是因为这家收费低，质量过关，厂家服务到位，售后有保障，在这家买瓦楞纸箱真的很划算的，不骗你哦，你可以去看一下。
比较好的，在深圳这里有个喆意咖啡学院，有初级中级高级咖啡师等级，都是一对一服务的。教的不错。
其实大家都觉得做学徒挺好的，可是没考虑到时间价值，而且每个咖啡馆的技术能力和情况都不一样，遇到不合适的人和店，等于浪费时间。而且学徒工资都很低，低待遇+长时间，还不如直接去培训，碰到好的咖啡学校至少学完出来就能应聘咖啡师，起点高更好一些。喆意咖啡在深圳这里是做得比较久的品牌了，你可以去了解一下。
自由选择求学机构，其实跟所自由选择的大学很最重要
如果想自由选择名列靠前的学校的话，建议自由选择申友求学。
如果你对学校没太大拒绝的话，很多中介都是跟学校有挂勾，这样也会便利一点，比如新东方之类的。
英国求学的条件各不相同你读本科还是研究生，什么学校什么专业，基本条件都要学历和GPA和语言成绩，明确的院校有对成绩的明确拒绝，你可以在求学定位系统上看一下，根据求学目标来查找。
建筑业与房地产不是一个行业，执行的会计制度不一样，成本核算的方法、使用的科目等不一样。
建筑业执行的是建筑施工企业会计制度。成本科目是“工程施工”，它核算施工企业在施工过程中发生的人工费、材料费、机械使用费、其他直接费、间接费用。
房地产执行的是房地产企业会计制度，成本科目是“开发成本”，它核算房地产企业在开发过程中发生的土地费用、前期工程费、基础设置费、建安费、公共配套设置费等。
期货作为新鲜事物，
财务核算体系在建立中，
请到当地财政局会计部门求教。
祝学有所成！
仅供参考,请多提意见.
重新说明了一下.可能上次做的有点问题,这次加了一张损益表,看起来应该比较明白了.
第7笔做一笔分录就可以了，改为：
借：其他应付款
贷：其他业务收入
法定盈余公积和任意盈余公积是“盈余公积”的二级科目，在这两个科目前加上“盈余公积”一级科目。
你做的比较好，只要把上面的改过来就可以了。
除了会计档案资料交接，如，凭证、账薄、报表等会计资料交接外，需要注意的问题：
1、各种合同、协议要交接齐全。如：商品房销售合同、出租房屋租赁合同、工程结算合同及补充协议等资料，特别是未完开发项目的相关合同、协议资料等要齐全。
2、公司的债权债务要交接清楚。特别是拨付的工程项目，应付、已付、未付情况要交接清楚。如果有辅助账最好，没有辅助账要列出清单。
3、商品房销售情况要交接清楚，如：预售情况、结转情况、未售情况等。
4、财产物资要进行清点，是否账实相符。
一、工资核算
1、提取工资时
借：管理费用--工资
借：销售费用--工资
贷：应付工资
2、支付工资时
借：应付工资
贷：应交税金--个人所得税
二、固定资产核算
借：固定资产
贷：银行存款等
2、提取折旧
借：管理费用--折旧费
贷：累计折旧
三、材料核算
1、购进材料直接用于开发项目
借：开发成本--建安费
贷：银行存款
2、购进材料，暂时不用于开发项目
借：库存材料
贷：银行存款
会计核算的主要方法如下：
（一）设置账户
设置账户是对会计核算的具体内容进行分类核算和监督的一种专门方法。由于会计对象的具体内容是复杂多样的，要对其进行系统地核算和经常性监督，就必须对经济业务进行科学的分类，以便分门别类地、连续地记录，据以取得多种不同性质、符合经营管理所需要的信息和指标。
（二）复式记账
复式记账是指对所发生的每项经济业务，以相等的金额，同时在两个或两个以上相互联系的账户中进行登记的一种记账方法。采用复式记账方法，可以全面反映每一笔经济业务的来龙去脉，而且可以防止差错和便于检查账簿记录的正确性和完整性，是一种比较科学的记账方法。
（三）填制和审核凭证
会计凭证是记录经济业务，明确经济责任，作为记账依据的书面证明。正确填制和审核会计凭证，是核算和监督经济活动财务收支的基础，是做好会计工作的前提。
（四）登记会计账簿
登记会计账簿简称记账，是以审核无误的会计凭证为依据在账簿中分类，连续地、完整地记录各项经济件业务，以便为经济管理提供完整、系统的记录各项经济业务，以便为经济管理提供完整、系统的会计核算资料。账簿记录是重要的会计资料，是进行会计分析、会计检查的重要依据。
（五）成本计算
成本计算是按照一定对象归集和分配生产经营过程中发生的各种费用，以便确定各该对象的总成本和单位成本的一种专门方法。产品成本是综合反映企业生产经营活动的一项重要指标。正确地进行成本计算，可以考核生产经营过程的费用支出水平，同时又是确定企业盈亏和制定产品价格的基础。并为企业进行经营决策，提供重要数据。
（六）财产清查
财产清查是指通过盘点实物，核对账目，以查明各项财产物资实有数额的一种专门方法。通过财产清查，可以提高会计记录的正确性，保证账实相符。同时，还可以查明各项财产物资的保管和使用情况以及各种结算款项的执行情况，以便对积压或损毁的物资和逾期未收到的款项，及时采取措施，进行清理和加强对财产物资的管理。
（七）编制会计报表
编制会计报表是以特定表格的形式，定期并总括地反映企业、行政事业单位的经济活动情况和结果的一种专门方法。会计报表主要以账簿中的记录为依据，经过一定形式的加工整理而产生一套完整的核算指标，用来考核、分析财务计划和预算执行情况以及编制下期财务和预算的重要依据。
以上会计核算的七种方法，虽各有特定的含义和作用，但并不是独立的，而是相互联系，相互依存，彼此制约的。它们构成了一个完整的方法体系。在会计核算中，应正确地运用这些方法。一般在经济业务发生后，按规定的手续填制和审核凭证，并应用复式记账法在有关账簿中进行登记；一定期末还要对生产经营过程中发生的费用进行成本计算和财产清查，在账证、账账、账实相符的基础上，根据账簿记录编制会计报表。
房地产企业成本、费用核算：
1、开发成本：如能确定核算对象的，直接计入“开发成本”，主要包括：
土地征用及拆迁补偿费（土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费）；前期工程费（规划、设计、项目可行性研究、水文、地质、测绘、“三通一平”）；基础设施费（小区道路建设、供水、供电、供气、排污、排洪、通讯、照明、环卫、绿化）；建筑安装工程费（支付给承包单位的建筑安装工程费）；公共配套设施费（居委会、派出所、幼儿园、消防、锅炉房、水塔、自行车棚、公共厕所等设施支出），分别设置“土地开发”与“配套设施开发”“房屋开发”设置二级明细。可根据上述六项来设置三级明细科目
　　①开发土地成本费用：
　　借：开发成本——土地开发
　　　贷：银行存款
　　　　　或应付账款——XX公司
　　分配开发的间接费用
　　借：开发成本——土地开发
　　　贷：开发间接费用
　　结转开发土地成本费用
　　借：开发成本——房屋开发
　　　贷：开发成本——土地开发
　　②配套设施开发
　　计算公式：
　　某项开发产品预提配套设施开发费=该项开发产品的预算成本（或计划成本）*配套设施预提率
　　配套设施费预提率=该配套设施预算成本（或计划成本）/应负担该设施开发产品的预算成本（或计划成本）*100%
　　发生的配套设施费用（自用的建筑场地的开发）
　　借：开发成本——配套设施开发
　　　贷：开发产品
　　支付的配套设施开发费用
　　借：开发成本——配套设施开发
　　　贷：银行存款
　　同时领用库存设备或是材料开发
　　借：开发成本——配套设施开发
　　　贷：库存设备或库存材料
　　分配应负担的开发间接费用
　　借：开发成本——配套设施开发
　　　贷：开发间接费用
　　结转配套设施开发成本
　　借：开发成本——房屋开发
　　　贷：开发成本——配套设施开发
　　③房屋开发过程中发生的费用（能够分清对象的）
　　借：开发成本——房屋开发
　　　贷：银行存款
　　④开发房屋建筑的施工方式主要有“出包”、“自营”两种
　　出包给外单位进行施工建造（根据提出的已完工程月报或是价款结算单）
　　借：开发成本——房屋开发
　　　贷：银行存款
　　　　　或应付账款——应付工程款
　　自已组织施工的
　　借：开发成本——房屋开发
　　　贷：银行存款
　　　　　或应付账款——应付工程款
　　　　　应付工资
　　⑤代建工程开发成本：是指企业接受其他单位委托，代为开发建设的工程项目
　　企业发生的各项代建工程费用支出
　　借：开发成本——代建工程开发
　　　贷：银行存款
　　　　　或库存材料
　　　　　或现金
　　结转开发的间接费用
　　借：开发成本——代建工程开发
　　　贷：开发间接费用
　　工程竣工后结转成本
　　借：开发成本——代建工程
　　　贷：开发成本——代建工程开发
　　移交委托单位后，根据移交手续
　　借：主营业务成本——代建工程结算成本
　　　贷：开发成本——代建工程
2、开发间接费用：所属直接组织和管理开发发生的费用，包括：管理人员的工资、职工福利费用、折旧费用、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊销发生的间接费用等
　　借：开发间接费用
　　　贷：银行存款
　　　　　或应付账款
　　　　　或应付工资
　　分配开发的间接费用
　　借：开发成本——房屋开发
　　　贷：开发间接费用
　　竣工房屋开发成本的结转
　　借：开发产品?
　　　贷：开发成本——房屋开发
3、管理费用：是指开发企业的行政管理部门为管理和组织房地产开发经营活动而发生的各项费用。
4、财务费用：包括开发经营期间的利息净支出、汇兑损益、调剂外汇手续费、金融机构手续费用。
5、销售费用：为销售产品或提供劳务过程中所发生的各项费用。主要包括：产品销售之前的改装修复费、产品看护费、水电费、采暖费；产品销售过程中所发生的广告宣传费、展览费，以及为销售本企业的产品而专设的销售机构的职工工资、福利费、业务费等经常费用发生的销售费用。
我认为你这种说法很单一，只要你学通了会计原理，那就能灵活应用企业会计制度，在会计科目上可以通用，只要在明细设置上变通一下就可以了，所以说财务管理是一个统一体，对企业会计制度要能全面理解就好了，你就会应用。
给你提供一份房地产企业会计制度看看。
一、工资核算
1、提取工资时
借：管理费用--工资
借：销售费用--工资
贷：应付工资
2、支付工资时
借：应付工资
贷：应交税金--个人所得税
二、固定资产核算
借：固定资产
贷：银行存款等
2、提取折旧
借：管理费用--折旧费
贷：累计折旧
三、材料核算
1、购进材料直接用于开发项目
借：开发成本--建安费
贷：银行存款
2、购进材料，暂时不用于开发项目
借：库存材料
贷：银行存款
房地产企业成本、费用核算：
1、开发成本：如能确定核算对象的，直接计入“开发成本”，主要包括：
土地征用及拆迁补偿费（土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费）；前期工程费（规划、设计、项目可行性研究、水文、地质、测绘、“三通一平”）；基础设施费（小区道路建设、供水、供电、供气、排污、排洪、通讯、照明、环卫、绿化）；建筑安装工程费（支付给承包单位的建筑安装工程费）；公共配套设施费（居委会、派出所、幼儿园、消防、锅炉房、水塔、自行车棚、公共厕所等设施支出），分别设置“土地开发”与“配套设施开发”“房屋开发”设置二级明细。可根据上述六项来设置三级明细科目
　　①开发土地成本费用：
　　借：开发成本——土地开发
　　　贷：银行存款
　　　　　或应付账款——XX公司
　　分配开发的间接费用
　　借：开发成本——土地开发
　　　贷：开发间接费用
　　结转开发土地成本费用
　　借：开发成本——房屋开发
　　　贷：开发成本——土地开发
　　②配套设施开发
　　计算公式：
　　某项开发产品预提配套设施开发费=该项开发产品的预算成本（或计划成本）*配套设施预提率
　　配套设施费预提率=该配套设施预算成本（或计划成本）/应负担该设施开发产品的预算成本（或计划成本）*100%
　　发生的配套设施费用（自用的建筑场地的开发）
　　借：开发成本——配套设施开发
　　　贷：开发产品
　　支付的配套设施开发费用
　　借：开发成本——配套设施开发
　　　贷：银行存款
　　同时领用库存设备或是材料开发
　　借：开发成本——配套设施开发
　　　贷：库存设备或库存材料
　　分配应负担的开发间接费用
　　借：开发成本——配套设施开发
　　　贷：开发间接费用
　　结转配套设施开发成本
　　借：开发成本——房屋开发
　　　贷：开发成本——配套设施开发
　　③房屋开发过程中发生的费用（能够分清对象的）
　　借：开发成本——房屋开发
　　　贷：银行存款
　　④开发房屋建筑的施工方式主要有“出包”、“自营”两种
　　出包给外单位进行施工建造（根据提出的已完工程月报或是价款结算单）
　　借：开发成本——房屋开发
　　　贷：银行存款
　　　　　或应付账款——应付工程款
　　自已组织施工的
　　借：开发成本——房屋开发
　　　贷：银行存款
　　　　　或应付账款——应付工程款
　　　　　应付工资
　　⑤代建工程开发成本：是指企业接受其他单位委托，代为开发建设的工程项目
　　企业发生的各项代建工程费用支出
　　借：开发成本——代建工程开发
　　　贷：银行存款
　　　　　或库存材料
　　　　　或现金
　　结转开发的间接费用
　　借：开发成本——代建工程开发
　　　贷：开发间接费用
　　工程竣工后结转成本
　　借：开发成本——代建工程
　　　贷：开发成本——代建工程开发
　　移交委托单位后，根据移交手续
　　借：主营业务成本——代建工程结算成本
　　　贷：开发成本——代建工程
2、开发间接费用：所属直接组织和管理开发发生的费用，包括：管理人员的工资、职工福利费用、折旧费用、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊销发生的间接费用等
　　借：开发间接费用
　　　贷：银行存款
　　　　　或应付账款
　　　　　或应付工资
　　分配开发的间接费用
　　借：开发成本——房屋开发
　　　贷：开发间接费用
　　竣工房屋开发成本的结转
　　借：开发产品?
　　　贷：开发成本——房屋开发
3、管理费用：是指开发企业的行政管理部门为管理和组织房地产开发经营活动而发生的各项费用。
4、财务费用：包括开发经营期间的利息净支出、汇兑损益、调剂外汇手续费、金融机构手续费用。
5、销售费用：为销售产品或提供劳务过程中所发生的各项费用。主要包括：产品销售之前的改装修复费、产品看护费、水电费、采暖费；产品销售过程中所发生的广告宣传费、展览费，以及为销售本企业的产品而专设的销售机构的职工工资、福利费、业务费等经常费用发生的销售费用。
在我的共享资料里面有《房地产企业会计实务分录大全》，你可以参考。
给你提供一份。
由于房地产开发项目的投资过程就是房地产商品的生产过程，因而其投资估算与成本费用估算不可截然分开，应合二为一。房地产开发项目投资与成本费用估算的范围包括土地购置成本、土地开发成本、建安工程造价、管理费用、销售费用、财务费用及开发期间的税费等全部投资。
房地产建设项目各项费用的构成复杂，变化因素多、不确定性大，依建设项目的类型不同而有其自身的特点，因此不同类型的建设项目，其投资和费用构成有一定的差异。对于一般房地产开发项目而言，投资及成本费用。由开发成本和开发费用两大部分组成。
（一）开发成本
1.土地使用权出让金。
国家以土地所有者身份，将一定年限内的土地使用权有偿出让给土地使用者。土地使用者支付土地出让金的估算可参照政府前期出让的类似地块的出让金数额并进行时间、地段、用途、临街状况、建筑容积率、土地出让年限、周围环境状况及土地现状等因素的修正得到；也可依据所在城市人民政府颁布的城市基准地价或平均标定地价，根据项目所在地段等级、用途、容积率、使用年限等因素修正得到。
2.土地征用及拆迁安置补偿费。
（1）土地征用费。国家建设征用农村土地发生的费用主要有土地补偿费、劳动力安置补助费、水利设施维修分摊、青苗补偿费、耕地占用税、耕地垦复基金、征地管理费等。农村土地征用费的估算可参照国家和地方有关规定进行。
（2）拆迁安置补偿费。在城镇地区，国家和地方政府可以依据法定程序，将国有储备土地或已由企、事业单位或个人使用的土地出让给房地产开发项目或其他建设项目使用。因出让土地使原用地单位或个人造成经济损失，新用地单位应按规定给以补偿。它实际上包括两部分费用，即拆迁安置费和拆迁补偿费。
3.前期工程费。前期工程费主要包括：
（1）项目的规划、设计、可行性研究所需费用。一般可以按项目总投资额的一定百分比估算。通常规划及设计费为建安工程费的3％左右，水文地质勘探费可根据所需工作量结合有关收费标准估算。
（2）“三通一平”等土地开发费用。主要包括地上原有建筑物、构筑物拆除费用、场地平整费和通水、通电、通路的费用等。这些费用可以根据实际工作量，参照有关计费标准估算。
4.建安工程费。
它是指直接用于建安工程建设的总成本费用。主要包括建筑工程费（建筑、特殊装修工程费）、设备及安装工程费（给排水、电气照明、电梯、空调、燃气管道、消防、防雷、弱电等设备及安装）以及室内装修工程费等。在可行性研究阶段，建安工程费可采用单元估算法、单位指标估算法、工程量近似匡算法、概算指标估算法以及类似工程经验估算法等估算。
5.基础设施费。
它又称红线内工程费，包括供水、供电、供气、道路、绿化、排污、排洪、电讯、环卫等工程费用，通常采用单位指标估算法来计算。
6.公共配套设施费。
它主要包括不能有偿转让的开发小区内公共配套设施发生的支出。其估算可参照“建安工程费”的估算方法。
7.不可预见费。
它包括基本预备费和涨价预备费。依据项目的复杂程度和前述各项费用估算的准确程度，以上述1～6项之和为基数，按3％一5％计算。
8.开发期间税费。
开发项目投资估算应考虑项目在开发过程中所负担的各种税金和地方政府或有关部门征收的费用。在一些大中城市，这部分费用在开发建设项目投资构成中占较大比重。应根据当地有关法规标准估算。
（二）开发费用
开发费用是指与房地产开发项目有关的管理费用、销售费用和财务费用。
1.管理费用。
可按项目开发成本构成中前1—6项之和为基数，按3％左右计算。
2.销售费用。
它指开发建设项目在销售产品过程中发生的各项费用以及专设销售机构或委托销售代理的各项费用。主要包括以下三项：
（1）广告宣传费。约为销售收人的2％一3％；
（2）销售代理费。约为销售收入的1.5％一2％；
（3）其他销售费用。约为销售收入的0.5％一1％。
以上各项合计，销售费用约占销售收人的4％一6％。
3.财务费用。
它指为筹集资金而发生的各项费用，主要为借款利息和其他财务费用（如汇兑损失等）。
（三）投资与成本费用估算结果的汇总
为了便于对房地产建设项目各项支出进行分析和比较，常把估算结果以汇总表的形式列出。
&/p&会计核算的基本前提（或称会计假设）是指为了保证会计工作的正常进行和会计住处的质量，对会计核算工作的空间和时间范围、内容、基本程序和方法所作的限定，并在此基础上建产会计原则。它之所以又称假设，是指面对变化不定的社会经济环境，会计人员对某种情况按进行会计工作的先决条件所作出的合理推断或人为规定。按照国际会计惯例，结全我国情况，我国《企业会计准则》和《企业会计制度》规定，企业在组织会计核算时，应以会计主体、持续经营、会计分期、货币计量作为会计核算的基本前提。 　　一、会计主体 　　会计主体：是指会计所服务的特定单位。会计主体前提是指会计所反映的是一个特定单位的经济活动。它明确了会计工作的空间范围。 　　提出会计主体概念的作用：一是为了把会计主体的经济业务与其他会计主体以及投资者的经济业务分开。会计主体确定之后，会计人员只是站在特定会计主体的立场，核算特定主体的经济活动。第二个方面是把不同的会计主体区分开。 　　比如说，甲企业销售一批产品给乙企业，但是乙企业没有马上给钱，而是采取拖欠的方法，那这个过程中，对甲来说发生的是销售已后得到的收入，和销售以后没有得到钱的债权。而已企业是购货，以及购货没能付款所形成的债务，如果说货款是一百万，那么一百万对于甲企业来说是债权，对乙企业来说是债务，同样的一笔业务对应的资金，对于不同的会计主体而言，它的性质是不同的。 　　假设你在银行存了一百万，对于你来说那是存款，是资产，是种债权，而对银行来说是一种存款的负债，是债务的问题，区分会计主体，对我们明确经济活动的性质是非常重要的。 　　　　二、持续经营 　　持续经营：是指会计核算应该以持续、正常的生产经营活动为前提，而不考虑企业是否将破产清算。它明确了会计主体工作的时间范围。 　　只有在持续经营前提下企业的资产和负债才区分为流动的和长期的；企业的资产才以历史成本计价而不以现行成本和清算价格计价；才有必要和可能进行会计分期，并为采用权责发生制奠定基础。 　　三、会计分期 　　会计分期：是指把企业持续不断的生产经营过程划分为较短的、等距离的会计期间以便分期结算账目，按期编制会计报表。它明确了会计工作的时间范围。但它侧重于对时间范围的划分。 　　会计期间：就是指会计工作中为核算生产经营活动或者预算执行情况所规定的起止日期。会计期间分为年度、半年度、季度和月度。半年度、季度和月度称为会计中期。（注意：会计中期这个概念是修订教材时根据企业会计制度补充的。而且注意，有不少非专业人士将会计中期理解为半个年度，这也是不规范的。）有了会计期间这个前提，才产生本期、非本期的区别，才产生了收付实现制和权责发生制，才能正确贯彻配比原则。只有正确地划分会计期间，才能准确地提供经营成果和财务状况的资料，才能进行会计信息的对比。 　　注意：持续经营和会计分期都是对会计核算工作的时间范围所做的界定，它们的区别在于持继经营强调时间的连续性，而会计期间强调时间的可分性，可以说，时间先是连续的，然后才能进行必要的划分，因此我们说持续经营是会计分期的前提。 　　四、货币计量 　　货币计量是指对所有会计对象采用同一种货币作为统一尺度来进行计量，并把企业经营活动和财务状况的数据转化为按统一货币单位反映的会计信息。 　　我国《企业会计准则》规定企业会计核算以人民币为记账本位币。有外币收支的企业，也可以选定某种外作为记账本位币，但编制的会计报表应当折算为人民币反映，以货币作为统一计量单位，包含着币值稳定的假设，但实际上货币本身的价值是有可能变动的。按照国际会计惯例，当货币本身的价值波动不大，或前后波动能够被抵销时，会计核算中可以不考虑这些波动因素，即仍认为币值是稳定的。但在发生恶性通货膨胀时，就需要采用特殊的会计准则（物价变动会计准则）来处理有关的会计事项 　　将上述四项会计核算的基本前提综合起来就是：进行会计工作首先要明确为之服务的特定单位，采用货币为统一尺度，在持续经营条件下运用会计方法记录、计算和反映该单位日常发生的经济业务，并按规定的会计期间正确及时地编报会计报告。&/p&###税务会计的核算基础与财务会计核算基础之间存在差异.我国现行税务会计的核算基础并不是纯粹的权责发生制,而是权责发生制与收付实现制相结合的混合制核算基础.应从下面两方面改进税务会计核算基础:充分考虑纳税人的支付能力,允许企业根据实际情况递延赊销收入;保持同一纳税业务核算基础的一致性.###税务会计主要以收付实现制为核算基础，比应收应付标准更加准确，既操作简便，又可防止纳税人偷税漏税行为。
我国各经济单位采用的会计核算形式一
会计核算形式
般有以下几种： 　　1．记账凭证核算形式； 　　2．科目汇总表核算形式； 　　3．多栏式日记账核算形式； 　　4．汇总记账凭证核算形式； 　　5．日记总账核算形式； 　　6、通用日记账核算形式 　　六种会计核算形式主要区别，即各自的特点主要表现在登记总账的依据和方法不同。
你们公司可以选择第六种。
一、购进与付款的核算：1、购进商品编制会计分录：借：库存商品—— 借：应付账款——进项税 （分户核算） 贷：应付账款——各供应商 2、退回商品编制会计分录：借：库存商品—— 借：应付账款——进项税 （分户核算） 适应税率 贷：应付账款——各供应商 3、支付供应商货款编制会计分录：借：应付账款—各供应商 贷：银行存款 按银行汇款单4、收到供应商货物折扣、冲减主营业务成本，并转出相应金额的进项税。借：库存商品—— 借：主营业务成本-购货折扣（各供应商） 贷：应交税金-应交增值税/进项税额转出 5、现金折扣借：现金（或货币资金）借：主营业务成本-购货折扣（各供应商） 贷：应交税金-应交增值税/进项税额转出 6、收到增值税发票借：应交税金——进项税 （分类核算） 适应税率贷：应付账款——进项税额（分户核算） 适应税率 7、存货破损及盘盈盘亏处理借：其他应收款 责任人赔款处罚凭据借：营业费用-----合理损耗 月度差异明细表 贷：应交税金-进项税转出 （分类核算） 适应税率贷：库存商品——（分类核算） 二、销售与收款核算：1、销售商品借：银行存款----借：应收账款---客户、业务员 贷：主营业务收入----（分类核算）贷：应交税金----增值税---（分类核算）2、货款结算借：银行存款 贷：应收账款 贷：预收账款3、坏账计提借：管理费用---分类计提坏账准备 贷：坏账准备----分类坏账准备4、坏账准备核销借：坏账准备--分类坏账准备 贷：应收账款贷：其他应收款5、已核销的坏账准备收回借：应收账款 借：银行存款 贷：坏账准备 贷：应收账款 或借：银行存款贷：坏账准备6、结转成本借：主营业务成本---（分类核算） 贷：库存商品&/p&三、费用核算1、业务员提成借：营业费用—其他促销费 贷：贷币资金 贷：其他应付款（个人往来） 2、计提工资及福利借：营业费用 工资核算表贷：应付工资贷：应付福利费3、发放工资及福利借：应付工资 借：应付福利费贷：货币资金 贷：其他应收款 5、开办费的处理借：开办费 贷：货币资金 摊销：借：营业费用（管理费用）-开办费摊销 开办费摊销表货：开办费7、费用支出报账借：营业费用 贷：其他应收款 贷：货币资金8、预付一年期费用支出借：待摊费用 贷：货币资金 四、固定资产核算：1、购置固定资产借：固定资产 借：应交税—增值税---进项税（只有税控系统设备） 贷：银行存款 2、处置固定资产借：固定资产清理 借：累计折旧贷：固定资产贷：货币资金借：营业外支出（固定资产清理） 损失处理报告贷：固定资产清理（营业外收入）3、计提折旧借：营业费用 折旧计提表货：累计折旧4、盘亏处理借：待处理财产损溢---固定资产 贷：固定资产借：管理费用 借：其他应收款 贷：待处理财产损溢---固定资产五、往来核算，通过其他应付款科目核算。六、税收及权益核算1、计提税费借：主营业务税金及附加 借：管理费用---四小税贷：应交税金—城建税贷：其他应交款----教育费附加贷：应交税金---车船使用税、房产税、土地使用税、印花税2、月末增值税结转借:应交税金---增值税---转出未交增值税 贷:应交增值税---未交税金3、年末结转增值税借:应交税金---增值税---销项税 借：应交税金---增值税---进项税额转出贷:应交增值税---转出未交增值税贷：应交税金---增值税---进项税4、上缴税费借：应交税金----子目 借:其他应交款-----教育费附加借：管理费用---四小税贷：银行存款5、计提所得税借：所得税 贷：应交税金---应交所得税 6、结转损益7、年末结转本年利润借：本年利润贷：利润分配—未分配利润&/p&
房地产企业成本、费用核算：
1、开发成本：如能确定核算对象的，直接计入“开发成本”，主要包括：
土地征用及拆迁补偿费（土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费）；前期工程费（规划、设计、项目可行性研究、水文、地质、测绘、“三通一平”）；基础设施费（小区道路建设、供水、供电、供气、排污、排洪、通讯、照明、环卫、绿化）；建筑安装工程费（支付给承包单位的建筑安装工程费）；公共配套设施费（居委会、派出所、幼儿园、消防、锅炉房、水塔、自行车棚、公共厕所等设施支出），分别设置“土地开发”与“配套设施开发”“房屋开发”设置二级明细。可根据上述六项来设置三级明细科目
　　①开发土地成本费用：
　　借：开发成本——土地开发
　　　贷：银行存款
　　　　　或应付账款——XX公司
　　分配开发的间接费用
　　借：开发成本——土地开发
　　　贷：开发间接费用
　　结转开发土地成本费用
　　借：开发成本——房屋开发
　　　贷：开发成本——土地开发
　　②配套设施开发
　　计算公式：
　　某项开发产品预提配套设施开发费=该项开发产品的预算成本（或计划成本）*配套设施预提率
　　配套设施费预提率=该配套设施预算成本（或计划成本）/应负担该设施开发产品的预算成本（或计划成本）*100%
　　发生的配套设施费用（自用的建筑场地的开发）
　　借：开发成本——配套设施开发
　　　贷：开发产品
　　支付的配套设施开发费用
　　借：开发成本——配套设施开发
　　　贷：银行存款
　　同时领用库存设备或是材料开发
　　借：开发成本——配套设施开发
　　　贷：库存设备或库存材料
　　分配应负担的开发间接费用
　　借：开发成本——配套设施开发
　　　贷：开发间接费用
　　结转配套设施开发成本
　　借：开发成本——房屋开发
　　　贷：开发成本——配套设施开发
　　③房屋开发过程中发生的费用（能够分清对象的）
　　借：开发成本——房屋开发
　　　贷：银行存款
　　④开发房屋建筑的施工方式主要有“出包”、“自营”两种
　　出包给外单位进行施工建造（根据提出的已完工程月报或是价款结算单）
　　借：开发成本——房屋开发
　　　贷：银行存款
　　　　　或应付账款——应付工程款
　　自已组织施工的
　　借：开发成本——房屋开发
　　　贷：银行存款
　　　　　或应付账款——应付工程款
　　　　　应付工资
　　⑤代建工程开发成本：是指企业接受其他单位委托，代为开发建设的工程项目
　　企业发生的各项代建工程费用支出
　　借：开发成本——代建工程开发
　　　贷：银行存款
　　　　　或库存材料
　　　　　或现金
　　结转开发的间接费用
　　借：开发成本——代建工程开发
　　　贷：开发间接费用
　　工程竣工后结转成本
　　借：开发成本——代建工程
　　　贷：开发成本——代建工程开发
　　移交委托单位后，根据移交手续
　　借：主营业务成本——代建工程结算成本
　　　贷：开发成本——代建工程
2、开发间接费用：所属直接组织和管理开发发生的费用，包括：管理人员的工资、职工福利费用、折旧费用、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊销发生的间接费用等
　　借：开发间接费用
　　　贷：银行存款
　　　　　或应付账款
　　　　　或应付工资
　　分配开发的间接费用
　　借：开发成本——房屋开发
　　　贷：开发间接费用
　　竣工房屋开发成本的结转
　　借：开发产品?
　　　贷：开发成本——房屋开发
3、管理费用：是指开发企业的行政管理部门为管理和组织房地产开发经营活动而发生的各项费用。
4、财务费用：包括开发经营期间的利息净支出、汇兑损益、调剂外汇手续费、金融机构手续费用。
5、销售费用：为销售产品或提供劳务过程中所发生的各项费用。主要包括：产品销售之前的改装修复费、产品看护费、水电费、采暖费；产品销售过程中所发生的广告宣传费、展览费，以及为销售本企业的产品而专设的销售机构的职工工资、福利费、业务费等经常费用发生的销售费用。
工业会计的重点是成本核算,也是个难点,所谓难并不是指知识上的难,而是成本核算需要车间、库房的配合，如果单位管理得不好的话，核算的成本就不准确。
1、应交营业税=营业收入*营业税税率
2、提取营业税时
借：主营业务税金及附加
贷：应交税金--营业税
3、结转税金时
借：本年利润
贷：主营业务税金及附加
4、上缴税金
借：应交税金--营业税
贷：银行存款（或现金）
注：还要按营业税计提城建税、教育费附加。
销售折扣的账务处理：
如果折扣在销售发票上直接反映出来的，按照折扣后的金额做账，如果是另行计算折扣的，则要按销售发票上的金额作收入处理，折扣作为财务费用处理。
如增值税一般纳税人，销售商品100元，折扣为10%。如果开在一 张发票上，实际上是按90元销售并收取款项的。则
借：现金 90
贷：主营业务收入 76.92
应交增值税—增值税（销项税额）13.08
如果销售发票上开具的是100元，另开发票作折扣处理，实收90元，则不得扣减销售额，另10元作为财务费用处理，这样计算是要多缴增值税的。这种情形很少。
借：现金 90
财务费用 10
贷：主营业务收入 85.47
应交增值税—增值税（销项税额）14.53
不管什么行业，会计工作程序是一样的，都是按照：
1、根据出纳转过来的各种原始凭证进行审核，审核无误后，编制记账凭证。
2、根据记账凭证登记各种明细分类账。
3、月末作计提、摊销、结转记账凭证，对所有记账凭证进行汇总，编制记账凭证汇总表，根据记账凭证汇总表登记总帐。
4、结账、对帐。做到帐证相符、帐帐相符、帐实相符。
5、编制会计报表，做到数字准确、内容完整，并进行分析说明。
6、将记账凭证装订成册，妥善保管。
原《企业会计制度》：对于企业享受的税收优惠应区分所享受优惠的性质、税种及所属期间进行不同的会计处理，以下按税种分别分析如下。
根据《企业会计制度》的规定，企业收到“即征即退、先征后退、先征税后返还”的增值税时，应借记：“银行存款”，贷记：“补贴收入”；如果是国家有关税收法律、法规规定直接减免（法定减免）的增值税，则应作借记：“应交税金——应交增值税（减免税款）”，贷记：“补贴收入”的会计处理。
必须注意的是，对直接减免和即征即退的增值税，应并入企业当年（税款所属年度）利润总额计算交纳企业所得税；对先征后退和先征税后返还的增值税，应并入企业实际收到返还或退税款年度的企业利润总额交纳企业所得税。
2、消费税、营业税、资源税、土地增值税、城市维护建设税
根据《企业会计制度》的规定，企业实际收到“即征即退、先征后退、先征税后返还”的消费税、营业税、资源税、土地增值税、城市维护建设税时，如果属于当年度的减免税，则借记：“银行存款”，贷记：“营业税金及附加”；如果是属于以前年度的减免税，则借记：“银行存款”，贷记：“以前年度损益调整”。
如果是国家有关税收法律、法规规定直接减免（法定减免）的则不作账务处理。
从上述分析可见，对于减免的消费税、营业税、资源税、土地增值税、城市维护建设税不管是计入“营业税金及附加”还是不作账务处理，最终均是将免征的税款体现为收到退税款或不作帐务处理当年度的利润（即本年利润），但必须注意的是，如果是计入“以前年度损益调整”，则不是增加当年度的利润。
3、房产税、城镇土地使用税和车船税
根据《企业会计制度》的规定，企业实际收到“即征即退、先征后退、先征税后返还”的房产税、城镇土地使用税和车船税时，如果是属于当年度的减免税，则借记：“银行存款”，贷记：“管理费用”；如果是属于以前年度的减免税，则借记：“银行存款”，贷记：“以前年度损益调整”。
如果是国家有关税收法律、法规规定直接减免（法定减免）的则不作账务处理。
从上述分析可见，不管是计入“管理费用”还是不作账务处理，最终均是将免征的税款体现为收到退税款或不作帐务处理当年度的利润（即本年利润）。但必须注意的是，如果是计入“以前年度损益调整”，则不是增加当年度的利润。
根据《企业会计制度》的规定，实行所得税先征后返（政策性减免）的企业，应先按照规定计提和缴纳企业所得税，在实际收到返还的所得税时再冲减收到退税款当期的所得税费用，作借记：“银行存款”，贷记：“所得税”的会计处理。但如果是国家有关税收法律、法规规定直接减免（法定减免）的则可以不作账务处理，从而直接将税前利润变成税后利润。
不管是冲减收到退税款当期的所得税费用还是不作账务处理，最终均是将减免的所得税体现为增加企业的税后留利。但必须注意的是，如果减免的所得税是有指定用途的政策性减免，则企业应该将减免税额直接记入“资本公积”。
注：新会计准则将“补贴收入”改为“营业外收入”科目。
这个问题太大，没有针对性问题。给你提供一份交通运输企业会计制度看看吧。
不知道你要问的具体内容是什么。一般地，路面硬化属于构筑物，可以计入固定资产，如果是维修，应记做管理费用等。
1、公司基本户向私人汇款，如何做账务处理？
借：其他应收款----xx人
贷：银行存款
2、汇款时备注栏注明是支付货款和加工费，在向银行要求提供合同复印件后，此笔货款已经汇入私人户，但后面由于某种原因，这笔款能否转做现金？
3、此处的私人账户为出纳账户，因为收货款方要求现金支付，而金额较大，所以先采用汇款方式，然后再由出纳支付给他方，但后面由于货物问题，致使付款期压后，请问这笔款可转作现金？如何转，怎么账务处理？
从个人账户提现。
4、如不能转，那该如何处理？理由是什么？
转回单位基本户
1、0.20元确认客户不给了，应该做坏帐。
2、会计分录
（1）销售时
借：应收账款
贷：主营业务收入
贷：应交税费-增值税（销项税额）
（2）收款时
借：银行存款 11200
借：管理费用--坏账损失 0.20
贷：应收账款 11200.20
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