2017年下半年哪些人可以在西安买房
【导语】：继“楼十条”和“628新政”限购逐渐升级，2017年下半年，哪些人可以在西安买房，需要准备什么材料，西安本地宝小编为您解答，欢迎阅读。　　2017下半年哪些人可以在西安买房?　　1、本地户口　　(1)日起，在西安已经购买一套商品房或二手房的家庭，都不能在城六区及长安、高新、经开、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城等限购区域内在购房了~　　(2)截止目前，今年未购房的家庭，可以在城六区及长安、高新、经开、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城等区域，新购一套商品房或二手房。　　2、外地户口　　(1)6月28日起，在城六区及长安、高新、经开、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城等限购区域内购新房或二手房需满足：在本市连续缴纳2年以上(含2年)的个人所得税或社会保险证明。注意：补缴的个人所得税或社会保险证明无效。　　(2)将户口落户至西安的，请参照本地户口购房~&
相关推荐 &&西安契税在哪里交？有几个办理地点？西安本地宝小编为您带来西安各区县契税征收网点，欢迎查看。商品房买卖是指房地产开发企业将在国有出让土地上开发建设的房屋，以贷币、实物、无形资产或其他经济利益的方式销售给购房者的行为。西安重启限购，买房买房都有重新规定，2018外地户口西安买房条件是什么？西安本地宝小编为给您解答，欢迎阅读。西安二手房过户费怎么算？还不知道的小伙伴赶紧收藏了，本文列出了西安二手房过户的八种情形，各自的费用也计算在其中，是不是很全？下面是西安本地宝小编为您带来的西安地税局地址、电话及上班时间，包括西安市局地税局、高新区、经开区、曲江新区……户县、周至县等西安各区县地税局地址等详情。西安房屋维修资金交存标准是怎么样的？西安房屋维修资金需要交多少钱？小编为你带来西安房屋维修资金交存标准，希望能帮到你。二手房交易较为复杂，涉及买卖双方，且二手房市场有水分，稍不留神可能造成很大损失。因此大家最好了解清楚二手房交易各个环节，做到心中有数。具体有以下10个环节：本文为您详细介绍契税定义、征收、缴纳、税率等方方面面实用信息，解答关于契税的热点关注问题，希望能帮到大家。二手房交易流程相对复杂，其中涉及到多份合同，在签订二手房买卖合同时留意细节，能保障你的权益不受损害。在签订二手房买卖合同时，需要注意深入了解一些细节，减少法律风险，那么一般来说签订二手房买卖所谓二手房首付，指的是购买二手房时除了银行贷款外买受方应当一次性支付的金额。其首付款的计算方式为：从日起，西安二手房买卖需要进行资金监管，为的是给买受人提供安全保障，那么二手房资金监管需要哪些材料呢？上一篇文章：下一篇文章：猜你喜欢
西安跨省异地就医备案指南（入口+流程）
15:52 来源：西安市人力资源和社会保障局
西安医保转移办理指南
13:39 来源：西安本地宝
西安大学生医保参保指南
10:52 来源：西安本地宝
西安租赁型保障房办理指南
16:09 来源：西安本地宝
西安道路停车年卡在哪买？
14:47 来源：西安本地宝
西安宫颈癌疫苗多少钱
17:19 来源：西安本地宝
西安哪里可以打宫颈癌疫苗
17:05 来源：西安本地宝
西安长安通哆啦A梦异形卡多少钱？在哪买？
16:50 来源：西安本地宝
西安居民医保参保条件
14:38 来源：西安本地宝
西安各区县档案托管机构地址电话一览表
15:05 来源：西安市人力资源和社会保障局
本地宝郑重声明：本文仅代表作者个人观点，与本地宝无关。其原创性及文中陈述内容未经本站证实，本地宝对本文及其中全部或者部分内容的真实性、完整性、及时性不作任何保证和承诺，请网友自行核实相关内容。
大家都爱看
BENDIBAO.COM 汇深网 版权所有要是在西安买房，比较推荐哪个楼盘？_百度知道
要是在西安买房，比较推荐哪个楼盘？
想2018年买个小二室，哪里的房子比较好？
我有更好的答案
曲江的房子目前都是学区房，对应的都是公办学校。可是传统意义上的学区房是什么意思呢？就是只要孩子户口在这个房子，就能上学区内的公办学校，不管是一胎还是二胎，不管买卖了几手。所以如果是好的公办学校的学区房，是增值的。曲江的房子说是学区房，但是一房一指标，和高新学位房的政策差不多。高新学位房贵，因为对应的学校好，高新一小二小，在西安市小学里算前三不为过吧。而且高新的二手学位房，只要确定有指标，就肯定能上对应的高新系小学。曲江呢，房子不便宜，对应的学校呢？曲江一小，建校时间长点，算曲江区域最好的小学了，排不到西安市重点小学吧，算二类吧。其他呢，基本都是新建的，没有毕业生没有升学率，不好说。而且目前看来，曲江房子多学校少，虽然曲江管委会在建新学校，依旧不一定能满足需要。现在还把原来雁塔区的部分村子学校改扩建划进来了。买了曲江的房子，你说不好娃上学的时候，他学区给你怎么划，到底把你娃分哪个学校。看看这两年曲江学区划分就知道了，年年上新闻。如果你觉得，反正都是曲江管委会下属的公办学校，都好。那你愿意花着高价买房，上个回迁村民的学校，那你有钱任性，你随意。我个人的意见，曲江的房子，既没有学区房的优点，也没学位房的好学校，价钱还还贵。从孩子上学这个角度看，曲江的房子，性价比不高。
那碑林区的房子呢
专业贷款|抵押、信用贷款
主营：抵押贷款，信用贷款，短期资金周转，贷款方案设计，财富资源配置
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。想在西安买房，奈何房价太贵【西安房吧】_百度贴吧
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&签到排名：今日本吧第个签到，本吧因你更精彩，明天继续来努力！
本吧签到人数：0可签7级以上的吧50个
本月漏签0次！成为超级会员，赠送8张补签卡连续签到：天&&累计签到：天超级会员单次开通12个月以上，赠送连续签到卡3张
关注：529贴子：
想在西安买房，奈何房价太贵
我公司在西安，常年在外地工作，去年结的婚，今年想在西安买房呢，上上周出差的时候去看了几个盘，都是期房且价格太高，各位吧友能否帮忙推荐下，城北，120左右，现房，交通设施齐全，最好有学位。
西安出租房屋信息-个人房源,中介房源,轻松找房;地图租房,地铁租房,精准匹配!区域,租金等多维度归类房源,房源信息详实准确,安居客让西安租房变得更简单.
学区137平现房，凤1地铁口，均价9300
城北120的现房基本没有
城东带学位精装现房，可以考虑一下
其实自住高新区挺不错的。
加我微xaxcjcjcj
需要的话联系我，详谈，
房子是用来住的，不是用来炒的。
【请转发给买房子的朋友】房子是用来住的，不是用来炒的。近期在西安查看房子状况，两个月房价涨了30%左右，特此做了一些调查：第一，多地方反应物业状况和承诺的不符，路灯不亮，门禁不实施，小偷猖狂。第二，服务提不上去多方面联合中介和房产公司肆意炒房。第三， 房子五证不全就拿出去交易，多维度套住买房人。第四，全国多家房主不全，西安严打127个项目出现问题，主打万科。一般炒房套路如下：1.找人演戏营造紧张热销场面。（看房都没有房，热情给你介绍，等到戏演到位，一次性约到售楼部，找人演戏短短几分钟成交，交了钱发现退不了）2.煤老板一买一栋楼，再次配合房产商和中介炒楼。（通过新闻炒作、散布、传播消息等手段形成房价上涨的假象，造成虚假的供求不平衡，影响房地产市场价格。这种恶意制造、散布虚假信息的行为，违背《广告法》和《房地产广告发布暂行规定》等法律的规定。）3.一套房卖给多渠道，哪家出价高卖给哪家。（在利益面前没有任何自尊，五证不全的房子往往会出现这样的情况，谨慎！）4.组团炒房，我卖给你你卖给我，炒热地段。（以团购形式增强和开发商谈判的能力，压低价格整体买入，之后再以零售价格获得回报。它类似于商品买卖中的批发与零售，其购房的目的是赚取零售时的差价。）虚假交易包括开发商的洗售行为以及炒房团的相对委托行为。开发商的洗售行为是指开发商以获取利益为目的，由其内部人员或雇佣外部人员，以炒房者名义通过虚假交易制造房地产市场假象、诱骗他人作出错误的房产投资，同样违背了相关的法律规定。房子是用来住的，不是用来抄的。炒房是一种能在短时间赢取暴利的行为，很多有雄厚资金的人对之趋之若鹜，但是炒房盈利同样存在着无法预知的风险，更会对市场造成很多影响。不良作风一步步会改善，要相信我们党的责任，严格杜绝炒房，如有违法严惩不贷。国内经济不能再沿着炒房来实现，一定要务实，一分耕耘一分收获。在党的号召下，炒房到最后势必会得到严惩制裁。对于购房者建议：1.不要跟风，不要随波逐流，有房住就可以了。2.在炒房风口，按照自己的需求选择房子，不要听从特种忽悠。
双地铁学位房，环境好，
说出你的需求
免费咨询六大城区现房：
是不是还没买，是不是已经买不了了？
城北均价4200，五证齐全10月份交房，联系电话
泾渭经济开发区，四水环抱 生态楼盘 教育 交通 医疗配套设施齐全微信性价比高，热买中！
楼主，买房装修可以来千百炼，他家装修的质量不错，样板间也可以去看看，有很多种。联系
您好我是链家新房的.我们合作楼盘很多希望能加您微信以便详谈
我是链家置业顾问。我这边帮你匹配了几套房子。可以加一下您微信吗。我把房子信息发给你
现在西安市整体房价都这样，而且房价这个东西都说不清楚，你可以选择入手一套，也可以选择观望一段时间，如需了解更多房子的相关信息请联系
贴吧热议榜
使用签名档&&
保存至快速回贴你好，我想咨询一下，买城改房靠谱，我是外地的，想在西安买房--在线法律咨询|律师365(64365.com)
大家都在搜：
微信扫一扫 免费问律师手机扫一扫 法律兜里装
你好，我想咨询一下，买城改房靠谱，我是外地的，想在西安买房
你好，我想咨询一下，买城改房靠谱，我是外地的，想在西安
ask****719
房屋买卖咨询
1分钟提交法律咨询 2000多位 信得过的好律师 为您提供专业解答
其他人都在看
最佳律师回复
（咨询请说明来自律师365）
地区：陕西&西安
|解答问题：43168
可以居住，但不能上市交易
无锡房屋买卖律师
相关法律咨询
热门房屋买卖法律百科
今天为大家介绍共有产权住房的相关知识，比如共有产权住房申请条件，以及更多内容尽在律师365，希望这些能够对你有所帮助，快随小编来了解一下吧！
房屋买卖相关知识
房屋买卖相关专题
周边专业律师
扫描二维码
更多惊喜等着您！
1分钟提问，免费短信提醒
律师365，优质法律服务平台
400-64365-60服务时间：周一至周六8：00~22:00
服务指南平台保障律师入驻
|||||Copyright(C) 成都六四三六五科技有限公司 版权所有 蜀ICP备号 增值电信业务经营许可证(川B2-)我想打听一下西安买房地段哪里好？_复式问答- 一起装修问答
短信快捷登录
请输入密码
您还可以使用合作账号登录网站：
还没有一起网帐号？10秒钟,
微信扫码&快速登录
验证即登录，未注册将自动创建一起网帐号
获取动态密码
微信账号登陆
微信扫一扫绑定/登录
我想打听一下西安买房地段哪里好
微信公众平台：搜索“一起装修网”或扫描下面的二维码：
你的装修预算约 ? 万元
整体橱柜、马桶、瓷砖等
人工费+施工辅材
设计费：?元
（测量、设计、报价）
我想打听一下西安买房地段哪里好
浏览140次 悬赏： 0
我想打听一下西安买房地段哪里好？
回答该问题即可获得 2 经验值，问题被采纳即可获得 2 经验值！
我来回答&&
装修从哪入手？
从免费户型设计开始…
全部回答(3)
A：买房子需要看自身需要，比如你需要交通方便一些的地方，或者是离你上班近一些的地方
现在深圳房价未来可能会升值的区域，我觉得龙华新区潜力会比其他区大
希望我的回答对你有帮助。
A：开盘后看中了房子，需要交纳的是购房定金，不然没法确定你要买这套房子，购房定金一般是1-2w，有的高端楼盘会高些5-10万，定房交了钱，你会开发商签一个定房协议，上面会注明你需要在什么时间过来交纳首付并办理商品房*契约的签订，一般时间为7-10天，最长的不会超过1个月，首付款的交纳时间没有太明确的规定，但一般都规定为一周左右，不过这个时间是可以和开发商协商的。
买房现在的首付比都是30%。70%贷款分期付。二手房这个没有明确首付比，我的一个客户就是和卖主商讨好。付多少。
A：重庆嘉州商圈是重庆北城区的政务中心，区域配套设施齐全，坐拥6家市级*机关、3家大型金融机构、5家大型酒店和1.5万方的商业配套。项目周边拥有重庆市*、重庆市高级*法院、重庆市**院、重庆市*税务局、重庆市审计局、中国*银行六大*市级机构。云集了工商银行、交通银行、建设银行、中国银行、民生银行等数座大型金融机构。城市首脑近在咫尺，商政人脉尽在掌控。
希望我的回答可帮到您。
A：（一）房产税的征税对象：
房产税的征收对象为房产。所谓房产是指以房屋形态表现的财产，包括其附属的设备，但不包括*的建筑物，如围墙、烟囱、水塔等。房屋是指有屋面和围护结构（有墙或两边有柱）、能遮挡风雨，可供人在其中生产、工作、学习、居住或储存物资的场所。
由于房地产开发企业开发的商品房在*前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。
（二）房产税的征收范围：
房产税征收的范围包括城市、县城、建制镇和工矿区。这里的城市是指经国务院批准设立的市，其征税范围包括市区、郊区和市辖的县县城，不包括农村。县城，是指未设立建制镇的县**所在地，征收范围为县**所在的城镇。建制镇是指镇**所在地，不包括所辖的行政村。工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制标准，但尚未设立镇建制的大中型工矿企业所在地。开征房产税的工矿区，须经省、自治区、直辖市**批准。座落于上述地区以外的房屋不征收房产税。
房产税的纳税人为房产的产权所有人。如果产权属国有，其经营管理的单位为纳税人；产权出典的，承典人为纳税人；产权所有人、承典人不在当地或产权未确定以及租典纠纷未解决的，其代管人或使用人为纳税人。
（三）房产税的计算方法：
房产税的计税依据分为从价或从租两种情况。
从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值，具体幅度各地规定不同。年税率为1.2%。计算公式为：应纳税额=房产原值*（1-10%或30%）*税率（1.2%）
从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。年税率为12%。计算公式为：应纳税额=房产租金收入*税率(12%)
　　从实行试点的几个城市来看，房产税的征收主要是针对多套住房或者超大面积的房屋以及非本地人购房的情况，房产税是*对房产市场的调控手段之一，如果购房者要购买多套住房或投资外地房产，要注意当地有没有关于房产税的规定，了解要缴纳的税费后再决定购房与否。
A：您的位置:
宁波楼市资讯&宁波房产税如何征收？
宁波房产税如何征收？
1.契税符合住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在140平方米以下，在120平方米基础上上浮16.7％。
2.实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。印花税*双方各缴纳房价款的0.05%。
3.营业税购买时间在5年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；5年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收*差价5%的营业税。城建税营业税的7%教育费附加税营业税的3%个人所得税普通住宅5年之内：{售房收入－购房总额－(
营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％；5年以上5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。*公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元每平方米，土地出让金＝1560元每平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。
希望我的回答能够帮助到你。
免费获取靠谱装修设计
个免费名额
我们承诺：一起装修网提供该项免费服务，绝不产生任何费用。
抢免费设计名额
每天限50个
请放心填写您的隐私将被严格保密
7年服务700万用户，中国家装十大电商平台
重复报名！
亲，您已经报过名啦，给别人留点机会呗
我们还有更多精彩活动，
向帮助了您的知道网友说句感谢的话吧!
提问期内，追加悬赏一次，可延长问题的有效期3天。悬赏越高，会吸引到越多的关注。
追加悬赏:&