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转让期间营业好还是关门歇业
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依据平时的业绩来看，一时的好不代表一直好。能赚钱的才叫生意。
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8家中介门店被责令关门停业整顿
福州新闻网4月1日讯（福州日报记者 祁正华）记者昨日从市住房保障和房产管理局获悉，3月30日至31日，由市房管局、市市场监督管理局、市物价局、市不动产登记和交易中心组成的4个综合执法组，对全市32个房产中介企业和房地产开发企业开展全面检查，存在违法违规行为的8家中介门店被责令关门停业整顿，7家中介门店被责令限期整改。据市房管局相关负责人介绍，检查中发现的主要问题有：房产中介企业未办理房产经纪机构备案证仍然营业，或虽有房产经纪机构备案证但备案证过期失效；二手房居间服务收费项目和标准没有公示，或虽然有收费项目和标准但公示不规范；房地产开发企业楼盘车位销售公示不规范。其中，因未办理房产经纪机构备案证仍然营业，或虽有房产经纪机构备案证但备案证过期失效的8家房产中介门店，被责令关门停业整顿。这8家中介门店是福州市马尾区城港麦田房产中介所、福建麦田房产经纪有限公司东方名城第四分公司、福州马尾区港湾麦田中介所、福州市仓山区达万麦田房产中介所、仓山区祥正骊特房产经纪有限公司、福州丹夏房产营销策划有限公司仓山区万达分公司、福州市鼓楼区德阳房产中介所、福州市鼓楼区张南房地产经纪服务部（福房网房产中介公司授权）。福州市家里人房产中介所、福州念家房产经纪服务有限公司、鼓楼区赢佳房产经纪服务部、福州市晋安区宏鑫麦田房产中介所等78家中介门店被责令关门停业整顿家中介门店，因经营服务不规范以及从业人员未取得从业资格，被责令限期整改。此外，综合执法组责成属地的区房管、物价、工商部门督促整改到位。据了解，综合执法组将继续保持房地产市场整规高压态势，对房地产市场的违法违规行为“露头就打”、发现一起查处一起，切实维护我市房地产市场良好秩序。百度搜索“就爱阅读”,专业资料,生活学习,尽在就爱阅读网92to.com,您的在线图书馆
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相关推荐：沈阳大量店铺关门停业 疑因躲避公安打假(图)
8月6日，沈阳，一些店铺为躲避打假检查关门闭店。
■ 7月中旬起沈阳、抚顺、丹东、鞍山、营口均出现该现象
■ 鞍山警方称高度关注
近日，沈阳部分商铺出现了关门歇业的现象。当地许多网友上传了商铺关门的照片，微博认证为&弥漫视觉摄影工作室&的网友&弥漫视觉摄影&称，这些天沈阳好多店面都门上贴一字条&外出旅游暂停营业&，&一打听才知道工商局要在全市打假&。但此原因并未得到有关部门证实。
《辽沈晚报》的官方微博昨日称，不少网友反映沈阳一些小门市、店铺关门了，&传言称多因近日的打假活动&，但是尚未有官方说法。
《沈阳晚报》官方微博还发起&打假互动&，称近日沈阳各商铺面临前所未有的&打假风波&，目前流言四起，很多版本说自己受到了打假部门的重罚。&但所有遭到重罚的都只停留在传说，如果您亲友真的受到了处罚，请告诉我们真实的情况。&
据了解，从7月15日前后，辽宁省内媒体开始出现有城市部分商户关门歇业的报道。7月15日的《辽沈晚报》报道称，沈阳地区的一些商户出现了关门歇业的情况，7月13日，沈阳东北日杂市场部分商铺关门歇业，不过次日九成商铺重新营业。有老板表示，听说检查完了，才敢重新开张。&咱也不知道是哪里来检查，看别人家关门，我也关了。&而14日沈阳的五爱国际小商品城和服装城的许多商铺都关门歇业。《鞍山日报》的报道还称，当时沈阳东北日杂市场的80%商铺关门歇业，五爱街、南塔、十三韦路、小东批发、南二批发市场等，95%以上的商铺都关门了。
7月27日，辽宁省唯一的地方重点新闻网站东北新闻网的报道称，沈阳市大西电子城众多商家歇业风已持续半个月之久，商家称&没有接到通知&，不过&大家都嚷嚷着有人要来打假&，因此不敢开业。
7月31日《鞍山日报》也报道称，近日，该市一些轻工市场、建材市场、电子市场都出现大面积商户停业现象，原因是&听说为了保护知识产权，上面要来暗访打假了!抓住就狠罚&。而当天抚顺众多经营电子、五金、建材的商店也纷纷关门谢客，有商户称停业是因为上面要打假，因为怕被查出假冒伪劣商品，就关门谢客。
《辽沈晚报》8月2日还报道称，8月1日丹东市成立最早、规模最大的信息技术产品市场的华美科技大厦也大门紧闭，大厦一名保安表示：&听说这两天有检查的，大厦就关了。听说这股风是从沈阳刮过来的，说是有检查，那边有些小铺都关门了。&
《鞍山日报》的报道称，鞍山部分商户销售的产品很多都是从沈阳的批发市场进货，作为上游的供货商家出了问题，下游的商户肯定会有所警觉。因此相关人士分析认为，商户歇业似乎是受到了沈阳商家歇业的影响。
而在接受本地记者采访时，上述城市的公安和工商部门均否认近期有安排突击检查。7月30日鞍山市公安局相关负责人还称，针对近日部分商城、商铺关停事件，公安机关高度关注，现正在广泛收集各类线索和相关信息。
责编：贺超
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环球时报系产品最新！滨州三家餐馆被勒令关门停业整顿，还有这些餐馆也被曝光！看看你去那儿吃过饭吗？
日，滨州食品与药品监督管理局公布一批不合格餐馆信息
其中三家餐馆被要求关门停业
其他餐馆被罚款！
看看有你常去吃的吗？！
不合格项目
滨城区贰零壹柒家常菜馆
克伦特罗，μg/kg
滨城区三利快餐第五店
毒死蜱，mg/kg
滨城区三利快餐第五店
氟虫腈，mg/kg
滨城区桃花源音乐茶餐厅
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滨州市滨城区回味从前餐厅
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滨州市滨城区盛益隆三店
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滨州市滨城区张小二家常菜馆
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滨州市银茂饮食服务有限公司银茂大酒店
苯甲酸，g/kg
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山东滨州建工集团有限公司建工大酒店
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滨州海鲜家宴餐饮有限公司
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甲基异柳磷，mg/kg
滨州经济开发区福临居火锅鸭店
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滨州经济开发区福临居火锅鸭店
多菌灵、腐霉利
滨州经济开发区建忠酒楼
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滨州经济开发区里则办事处德星大酒店
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滨州经济开发区里则办事处德星大酒店
氟虫腈，mg/kg
滨州经济开发区食惠源快餐店
氟虫腈，mg/kg甲基异柳磷，mg/kg
滨州经济开发区赞赞鲜食府
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滨州经济开发区赞赞鲜食府
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滨州经济开发区刘氏火锅鱼店
亚硝酸盐(以NaNO2计)，mg/kg
滨州高新技术产业开发区川步酒家
普通白菜(小白菜)
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滨州高新技术产业开发区洪亮饭店
普通白菜(油菜)
阿维菌素，mg/kg氟虫腈，mg/kg
滨州高新技术产业开发区洪亮饭店
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滨州高新技术产业开发区建海饭店
亚硝酸盐(以NaNO2计)，mg/kg
滨州高新技术产业开发区聚朋大酒店
乙酰甲胺磷，mg/kg甲胺磷，mg/kg
滨州高新技术产业开发区青田金源饭店
普通白菜(油菜)
氟虫腈，mg/kg
马山子镇故道熬鱼馆
克百威，mg/kg
马山子镇筷子兄弟快餐店
氟虫腈，mg/kg
——END——
来源|滨城区食品药品监督局官网
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今日搜狐热点数十家商铺缘何关门停业？_新闻中心_新浪网
数十家商铺缘何关门停业？
http://www.sina.com.cn 日09:02 南方日报
　　数十家商铺缘何关门停业？
　　因不合规划未能办执照面临被取缔
　　张成罡最近很窝火，腊月看着就来了，正是做生意的好时节，可是他却不得不把自己刚开的汽车美容店关起门来。“投下去40来万元，收益未见分文，闹心的是营业执照都有可能办不了。”张成罡说。与张有着同样遭遇的还有鑫海公寓的另外20余家商铺，租赁商并没有兑现当初的承诺，由于所租商铺属私人房屋，一些商铺因不符规划要求而未能办理营业执照，即将面临有关部门的查处取缔。
　　【商铺业主】
　　商铺入住承诺不少
　　2004年7月下旬，张成罡在报上看到一则消息称，深圳市潜龙实业有限公司(下称“潜龙实业”)将位于梅林关口的鑫海公寓一楼的商铺出租。“那个地段不错，并且出租方承诺11月时1500多套公寓将全部出租出去，我就动了心思，准备在这里开汽车美容店。”张说。
　　去年8月初，张成罡找到潜龙实业，双方很快签署了商铺租赁合同。根据合同，他租用了鑫海公寓一楼200多平方米的门面，并在合同上注明了经营项目为汽车美容。“潜龙实业的租赁员当时对我说，公寓的出租对象大都是高新企业的员工，富士康、华为等单位的员工也将入住，如果是这样，我这个项目还是有前景的。”张说，他在这个商铺上投入了40多万元。
　　吴凯是在经过此地时，看到了鑫海公寓楼顶的招商广告。随后他也与潜龙实业签订了合同，经营项目为餐饮。“我的店面有70来平方米，装修很讲究，前后投入有30多万元。”
　　笔者随后了解到，鑫海公寓是潜龙实业首个自行开发、自行租赁的公寓项目，共有公寓1523套，主力户型为一房一厅和两房一厅，为此，潜龙实业还成立了鑫海地产经纪有限公司(下称“鑫海经纪”)，专门负责该公寓的房屋租赁。到10月为止，共有30余家商铺入住，并纷纷投入了不少经费用于装修和宣传。
　　经营惨淡引发矛盾
　　“装修完毕后，我们这些商铺便开始了试营业。不试不知道，一试问题就出来了，基本上没有顾客光顾，投资很难收回。”吴凯愤愤地说，当初吸引众多商铺加盟的就是楼上1500家住户的商业规模，而鑫海经纪的总经理曾承诺，2004年11月就会住满租客。可现在已经是2005年了，鑫海公寓总共才200来户入住。
　　直到这时，众多铺主才警觉到不仅仅是经营惨淡，还有其他一些问题悬而未决。“整个项目的管理很混乱，经常无故停水停电，治安也不好，已经发生了好几起入室抢劫、盗窃案。”左先生对笔者说，日早晨，他妻子在开店门时被歹徒卡住脖子几近窒息，并抢走现金1万多元。上周末，笔者在现场看到，楼盘西侧没有设治安岗亭，人员车辆随便出入。
　　一个更让铺主担忧的问题接踵而来，那就是他们的营业执照无法正常办理。张成罡此前曾与鑫海经纪的工作人员一道，拿着租赁合同到宝安区的房屋租赁管理部门办理租赁证，但鑫海经纪报出的出租方竟是一个叫杜升的人，而非潜龙实业。张随后拿着这些资料去宝安区环保局进行建设项目环境影响审批，但未获得批准。
　　笔者从宝安区环保局出具的一份通知书上看到，张成罡的汽车美容店由于选址在商业用途的私人房屋，不符合规划要求，故不予批准。“我当时就搞不懂了，签合同时出租方明明是潜龙实业，但办理租赁证时，却冒出来另外一个人。”
　　张说，他原以为租赁的商铺是潜龙实业的商品用房，但现在却变成了私人用房，这两类房的租赁差价很大。
　　【出租方】
　　铺主根本就是无理取闹
　　1月7日下午，笔者辗转联系上了潜龙实业下属公司的鑫海经纪总经理曾小梅女士，她向笔者表示，鑫海商铺一些铺主的做法根本就是无理取闹，其根本目的就是想拖交房租。“我们从来没有向铺主承诺过公寓将在11月住满租户，也没有肯定说有高新企业员工将入住，我们在签订合同时也没有保证他们的所有商业用途。再说，哪个商家的经营没有风险？”曾说，鉴于实际情况，他们已将房租打了八折，但大多数商铺近两个月都没有上交房租，总共近60万元。
　　笔者随后询问鑫海公寓是否存在一些管理漏洞时，曾小梅承认小区内确实发生了几起盗窃案件，但大都是铺主自己不小心造成的。“不光是我们这里，附近的商铺也出现过这样的情况，我们的保卫人员还是很负责任的。”曾说，不少商铺停交管理费、水电费，使他们的管理工作有点力不从心。
　　针对租赁合同上出租方是“潜龙实业”，而房屋租赁证上出租方却是“杜升”时，曾小梅解释：杜升既是潜龙实业的法人代表，又是最大股东，所以签了公司章，其实所有铺主都知道，鑫海公寓的产权是杜升的。至于一些商铺由于其经营项目本身有问题，而不能通过环保审批，则应该由铺主自己承担责任。
　　笔者随后问杜升是否给潜龙实业出具授权证书时，曾说这个问题不是很重要，出具的意义也是杜升左手给右手。
　　【国土部门】
　　鑫海公寓并未报建
　　据笔者了解，鑫海商铺铺主上周曾到宝安区信访办、国土局等单位反映情况。1月10日下午，笔者针对鑫海公寓一事，向宝安区国土分局相关部门咨询，一位曾接待过商铺铺主的工作人员接受了笔者采访。
　　这位工作人员透露，他们在去年11月曾接到投诉，随后展开了一系列调查，结果是：鑫海公寓没有在国土部门备案和申请报建手续，潜龙实业也没有与国土部门签订出让合同。再进一步调查时，由于部门职能改革，他们部门已经向地政监察局移交权力，未尽事宜也交由地政监察部门处理。他还透露，尽管可以补办相关手续，但未报批就建房已是违规，应该接受相应处罚。
　　笔者随后与宝安地政监察部门的一位邓姓负责人取得联系，该负责人说，他们确实已经拿到国土宝安分局关于鑫海公寓一事的材料，但目前并未着手调查处理。他说，他们部门还在筹备中，目前还没有正式挂牌，等部门正式运作后，他们还要拿到规划部门的调查材料，才能作出最后处理决定。
　　上述工作人员还透露，鑫海公寓的土地使用权问题是历史遗留问题，是属于当地居民与开发商统建而成的集资房，这给问题的处理带来一定难度。该邓姓负责人也表示，由于此事涉及面较大，他们将慎重处理此事。而鑫海经纪总经理曾小梅对笔者说起，潜龙实业目前正在办理相关手续。
　　【商铺业主】
　　解决问题迫在眉睫
　　1月9日上午，张成罡向笔者出示了一份宝安工商分局于日下达的警示告知书。“这个月15日之前，如果还拿不来营业执照的话，工商部门就要来取缔我这个店了，我可真等不起啊。”张说，他到工商局去咨询时，对方说拿不到环保审批绝对注册不了。同样开着汽车美容店的罗先生向记者表达了担忧，张先生的注册不了，他的肯定也通不过。
　　昨日上午，一些商铺主对笔者说，他们很多人去了工商局咨询，得知有很多店面将通不过环保审批而拿不到执照。“我刚来的时候都以为是潜龙实业公司的商品用房，各方面服务也应该不错，但是没有想到还有这么多麻烦。”罗先生说，目前投入已经下去了，希望出租方给商家一些赔偿。昨日下午，笔者再次联系到曾小梅女士，曾说这些商铺铺主要尽快把房租交上去，对于那些实在办不了营业执照的商铺，他们将遵照合同上的条款终止合同。据悉，鑫海公寓的众多铺主已成立了一个联合会，来跟潜龙实业公司沟通协商，但效果并不理想。“我们的目的也是讨一个说法，让问题得到解决。”罗先生说。
　　笔者曾为此事采访广东深天成律师事务所资深律师胡先生，胡先生说，在签订租赁合同前，出租方应该向接租者提供真实的情况，而不应该隐瞒事实，他表示，究竟谁是谁非，还需要通过法律途径来解决。
　　文／黄伟　图／丁玎
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