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我是一名租客。由于房东的出租房消防不合格被撵走。然后临走时我将个人所贴墙纸撕扯了一半
浙江－台州&10-23 04:41&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(5)
我是一名租客。由于房东的出租房消防不合格被撵走。然后临走时我将个人所贴墙纸撕扯了一半。退房的时候他说不整个房间扯完不退押金和剩下的房租400。她报警然后我们无法达成共识。警察叫我们到司法局纠结问题。我想咨询如果事情到了不能和解的地步。走法律我的胜算大还是他的。我租进去之前他的墙已经遭到涂鸦损坏。而且墙壁白色涂料也长达15年有余。
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租的房子没到期就搬走,房东押金一分钱不退给我这样合理么
我和别人合租了一套房子,我的房租是600,和房东合同签的是到明年七月份到期,房租我是付了三个月押1000.可是我因为工作的原因不得不搬走,我只是提前一个星期和房东打电话{因为工作的事也是很急的定下来的},房东和我说如果我搬走的话他一分钱押金都不会退给我的,我想知道房东这样的行为合不合法,谁懂法的帮助我一下ps:1合同签的是如...
我和别人合租了一套房子,我的房租是600,和房东合同签的是到明年七月份到期,房租我是付了三个月押1000.可是我因为工作的原因不得不搬走,我只是提前一个星期和房东打电话{因为工作的事也是很急的定下来的},房东和我说如果我搬走的话他一分钱押金都不会退给我的,我想知道房东这样的行为合不合法,谁懂法的帮助我一下ps:1合同签的是如果违约就要付违约金,但是没有说付多少。2房东很坏,很不好说话3我以前也租过房,没到期和房东讲一下,人家都会把押金退给我的
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1、你属于违约行为,应当给付违约金。2、违约金的给付不应当超过实际损失(参见合同法违约责任部分法条),房东说有损失要赔偿,你让他拿出实际损失的证据出来,如果你一走他就租出去了,那的损失很小,你要求少赔一点;如果长时间不能租出去,你就要赔偿多一点。3、这种事情房东占理,你不可能跟他硬来,打官司你没那个精力和时间,而且不一定能胜诉。所以你要跟房东好好沟通,动之以情晓之以理,多说点好听的话,能要点钱回来...
1、你属于违约行为,应当给付违约金。2、违约金的给付不应当超过实际损失(参见合同法违约责任部分法条),房东说有损失要赔偿,你让他拿出实际损失的证据出来,如果你一走他就租出去了,那的损失很小,你要求少赔一点;如果长时间不能租出去,你就要赔偿多一点。3、这种事情房东占理,你不可能跟他硬来,打官司你没那个精力和时间,而且不一定能胜诉。所以你要跟房东好好沟通,动之以情晓之以理,多说点好听的话,能要点钱回来你就胜利了。我也是租过房子的,遇见过各种房东,我的经验是一定要智取,不能硬夺。
房天下知识为您分享了一条干货
房东的做法没有什么不合理,押金同时兼具违约金的性质,如果他说不租给你了,也应该双倍返还的押金,你可以现在给他找个租户租你的房子,他应该就会退了
首先要看你的合同是怎么写的一般来说 租房合同关于违约这一项 是房屋没到期 租方和被租方如果有特殊情况要搬走的话,要提前一段时间(一般是一个月)打招呼,而且关于违约金的问题也是要在合同上体现出来的,如果没写,那房东要扣多少的话,他怎么说都有理,因为是你违约在先。
一般都要提前一个月通知房东的,但是房东这样做也不对,如果是因为你没及时通知他那最多就是这个月的房租你照交,但是押金得退回来,而且本来押金交的就不合理,一般都是押一个月而已或者是两个月,但没有像你这样押的,而且房租一般也都是按月交而不是一下子交那么多,除非你自己提议这样子交,违约金一般都只是付两三百而已。
当然合理啊!租房也有气契合同吧?
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刚租的房子，房东劝我不要贴墙纸，说是以后搬走很难处理除非我能恢复原样。知友有没有什么高招？墙壁零伤害
提问时间： 14:34:45
租房装修。求墙壁零伤害，有这种墙纸吗？或者有什么其他方法？
浏览次数：3989
有约定从约定 没有约定，日常正常使用导致的损耗一般由房东承担，不正常使用导致的看情况 就这么多吧，记得之前租房子的时候和小伙伴讨论过这个 不过我租房子时，能不麻烦房东就不麻烦 第一个租的房子，太阳能上水坏了，自己修好 灯泡坏了，买了个5块钱的装上去 夏天热了，翻出房东坏掉的电风扇修好用 后来房东很开心的问我们要不要续租 我们拒绝了，因为房子实在太旧了 后来换了新房子 其他的还好，就是灯老坏 新房子的灯已经不是我这种文科狗能够处理的了，于是电话房东 房东联系人来换的灯@_@看合同。 另外，租房严格来讲需要去房管局登记并交个税的哟。我的处理方式是：用细砂纸 打磨了一遍，起码会更平整、黑的少，虽然白色仍然不均匀，但是要比以前好多了，不能用墙纸，不想刷涂料翻新，自己简单的搞一下了。 学生党刚毕业租的老房子。 @_@当天可住、不用什么专业技巧、我猜题主还不希望花太高成本&&要是有这样完美的墙面处理方式，墙纸涂料墙面漆早该不见了吧&& btw，墙纸刚贴完的时候，室内空气污染情况不比刷完墙面漆好到哪去&&。
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更新于& 14:20
& 2楼发我拿给他之前的房子照片& 我在大坪附近有个房子，2室2厅2卫，挨到江边的，生活黑方便，去年4月18号租给3个刚毕业不久的男娃儿，都是做装修设计啥子的，当时看起他们都还是穿得很斯文干净就没多想& 一个月前我就问了他们还租不租，因为我在南坪和解放碑有生意，每天回巴国城太累了，他说不租了我正好收回来自己住，大概在14，5号的时候他发个信息来说没有找到房子，问我能不能续一个月，我说不行撒，我自己要用，按照合同的话他应该17号交钥匙给我，他说忙不过来，好吧，其中一个让我今晚7点去拿钥匙，我说8点得不得行，南坪这边很忙，8点左右行吗？ 他居然说喊我体谅他，他本来准备19号再给我钥匙的，我要得急就体谅我过来了，不要耽搁他的时间，好吧，按照合同你TM是应该在17号把房子交给我的，多了一天我觉得无所谓，都是年轻人就算了 & 高潮来了，一进房子，我妈当场就彪了，租给他们之前我表哥免费住了一年，弄得有点脏，所以我，我妈还有EX 3个人每天下班7点钟准时做清洁到10点半，这么做了5天，交给他的时候连窗子缝隙都是抹了几道的，烟机专门喊ROBAM的人来清理花了120RMB。 & 他交给我的是个猪圈么？ 很多墙角都有蜘蛛网，灶上乱成一团，烟机里油到处滴，洗衣机里居然生了霉，厕所里看起比公厕还要脏，还有啥子空调这些就更不说了，手一摸都是黑的，墙纸上，离地40多公分的地方还有拖鞋印，好多个，你TM是蜘蛛侠啊？ & 当时我妈就黑冒火，因为这个房子以前是装来自己住的，东西都是用的ROBAM啊 格力啊 飞利浦啊 惠而浦 松下这些品牌，不是安心拿来出租用的啥子长虹康佳这些撒，整得都不像是人在住&&他喊我妈不要吵，大不了赔钱朗格，做起一副黑土豪的样子，我其实不想说什么的，整干净该补的补就行了，这娃儿我晓得一个月才不到2K的工资，你TM要拿4个月的工资赔我的烟机和灶？ & 他意思说赔点钱，喊我们自己来搞，我妈是医生，我现在更是忙都忙不过来，我TM缺你赔的这点钱？ 我又没有因为你穷说你什么，都是一直小心翼翼的生怕触碰到他敏感的内心了，现在才发觉以前一个朋友说得对，社会最底层的人是很可怕的，因为什么都要争，你说他点啥子即使是对的，他憋不住了就直接一口给你咬过来& 最后我把我妈拖起走了，喊他该清洁的清洁，该补漆啥子的整好，我又不是为了骗你那可怜的几个钱来的&& 这些人真的挺可怕，工资低，心理脆弱，刚出社会认为谁都他爹都要惯着他。& 这是我去年在白马凼租房子的房东，现在关系都还可以&&&&&&&&&&
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适合就是跟你在一起用不着刻意找话题，很自然的没了脾气
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发表于 21:31
& 这是租给这几个人前3天拍的照片&&&&&&&
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适合就是跟你在一起用不着刻意找话题，很自然的没了脾气
发表于 21:56
引用:1确实太恶心了，非常理解你！因为之前我也遇到过这种租客，后来租房我只租给两口子那种我准备整干净了做个旧房改造算了 他如果态度好点，稍微弄哈也就是了 我本来都打算个人还要做哈清洁的 他加班啥子的关我屁事啊 一个月2000不到加班到凌晨你信吗
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适合就是跟你在一起用不着刻意找话题，很自然的没了脾气
发表于 22:09
引用:1真的够恶心这些人也是，租个房子就当来搞破坏的，这TM得有多仇富？ 何况我也不是什么大富之人啊
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适合就是跟你在一起用不着刻意找话题，很自然的没了脾气
发表于 22:12
引用:1哎呀不说了，劳资观音桥的房子也是租给一家畜生。还什么企业高管。退租时和你这差不多。还满屋蟑螂。劳资一分押金也没退他。结果整改房子押金钱都不够，劳资还倒贴了1000。& & 还好我租房给他之前大概3-4天有拍照片发广告，现在都还找得到
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发表于 23:14
引用:1不是有押金么?请阿姨来做开荒清洁就够了&各种电器表面内部都是一样黑，我也是醉了
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发表于 23:15
引用:1我觉得我房东都要笑醒了，屋头我们当自己家一样爱惜，还每周请清洁阿姨做清洁，我两天一小扫三天一大扫，灶台这些天天都在麻！我确实做不出来这些，再说不是自己的房子，但是你自己住里面都嘛。我反正就当自己家在爱...
&看的出来这几个娃儿要么在家里是啥子都不做，要么他们家也是习惯了脏乱
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发表于 23:15
引用:1押金不退又不贪他那几个押金，他该整的给我整好就是了
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发表于 02:18
引用:1你还不是为了点钱....哈哈 不租撒 放起撒...租了还想自己住嘛未必房子要人来住才不容易坏 我亲戚住一年多我也没收钱
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发表于 16:04
引用:1你这个还算好些了.老子上次和我老汉去打扫房子..麻痹 3年没做过清洁.厨房的油垢都用刀去弄..麻痹..还是年轻人租客..唉 交给他之前还花钱喊robam的人除了油污的
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发表于 16:05
引用:1我租给过一个自称上亿的老板，家里住别墅，租我房子来睡午觉这些。还房子的时候电视剧都不在了，沙发上面都是烧的洞洞，电视机钱也不赔我，反正就是几亿的钱放起的，买个电视机要周转资金。后来我也烦了，喊他马上滚...
哈哈 我吃一顿饭就几百万越南盾呢
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发表于 14:32
我自己以前租房的房东现在还在微信上不时聊聊
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发表于 16:44
引用:1我那个房子租给一个外地男的，比你这个还要脏乱请的清洁阿姨做了四个多小时，都不能恢复原样，地板完全拖不出来原来的颜色，冰箱又脏又臭，墙壁上N多脚印，还给我贴些挂钩在墙上。。。&这些人这种态度真的好吗 当面一套背后一套
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