想买学区房，有好的推荐吗_百度知道
想买学区房，有好的推荐吗
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想买老旧学区房的，考虑好了吗？三思啊！
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高级会员, 积分 2754, 距离下一级还需 134 积分
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莆田市区牛逼的学校小学有麟峰、实验，中学有一二中、中山，牛逼的划片区域里真正的新小区，带电梯的屈指可数，愿意卖的人也屈指可数。划片好的老旧小区进入一批刚需的视野，可是你真的想好了吗？
按照莆田人平均一代人20几年左右挪个窝，老旧小区的房龄20年是跑不掉了。20年下来，房子的防水、下水管道、线路再牛逼也多多少少带些问题了吧。只要一个出问题都够糟心的，修修补补真心累吧。
有小区的房子对生活品质的提升真的不是一点点。特别是小朋友，我觉得小区有儿童游乐场真是满满的幸福啊。老房子治安很成问题，租户多流动性大，垃圾没怎么管理、污水管网也不是很畅通。
土豪买的学区房一般只是买个学位，房子对他们而言使用功能意义不大，他们不会住那种小破楼的，漆黑的楼道，拥堵的路口，鱼龙混杂的住户，甭指望他们会来待上一个晚上，所以绝对不是理想的居住环境。
当然，每个人的置业观念不同，有多少钱办多少事，权当吃完早餐吃饱聊飙哈
感谢爆料！
必须不是一个理想的居住环境，如果买来让小孩子读书，顺便当投资的话，那还可以
发表于18楼
每个人的情况不同，任何东西都存在都有他的合理性，我有个邻居，优质的房子有2套一套在新体育场，但是教育达不到他要求，她就特意来实验小学附近买二手的旧房子，一当面孩子上了好的学校，第二距住学区房离学校又近孩子上学放学接送方便，他的出发点你能说不对吗？教育资源有时候花钱都买不来，每天把节省在路上的时间用来做其他有意义的事情，不也是生活质量提高的一个方面！
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如果是要买这个房子来自住的话，那真是坑爹，房子又破又老的
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黄金会员, 积分 5461, 距离下一级还需 427 积分
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这个不止是三思的问题了，而是要四思五思了
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必须不是一个理想的居住环境，如果买来让小孩子读书，顺便当投资的话，那还可以
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不少买老学区房就是为了小孩读书的，不是为住，为了一名额，然后出租出去的
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高级会员, 积分 2551, 距离下一级还需 337 积分
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能够划片到好学校的房子，很多是破破烂烂的，即使重新再装修，住进去也是很不爽
不论你多么富有，多么有权势，当生命结束之时，所有的一切都只能留在世界上，唯有灵魂跟着你走下一段旅程。
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市中心越来越不值钱了
正荣御品世家已突破3万元单价，二手房莆田突破3万元了，不可思议&
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同意楼主！刚需就好好买一套品质比较好的房子，而不是所谓的买这些老破小来当学区房
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黄金会员, 积分 4272, 距离下一级还需 1616 积分
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可是不买这种房子，只好去买说是城区实际上也是乡下的房子了，与其如此，还不如就在乡下自己建，在乡下建，可以是有天有地的别墅的啊
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对头，所以上次看到那什么瑞云山说的简直就是放屁
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更新于& 10:27
如题，求大神指点
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发表于 08:35
好初中几乎不接受划片，可以选择去私立。
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发表于 08:35
引用:1好初中几乎不接受划片，可以选择去私立。也要有指标啊
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发表于 08:40
我有一个商铺带育才的指标要卖。总价60万内
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发表于 08:47
引用:1好初中几乎不接受划片，可以选择去私立。引用:2也要有指标啊私立不存在指标，差不多都一样，小升初交钱参加考试
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发表于 08:58
引用:1好初中几乎不接受划片，可以选择去私立。引用:2也要有指标啊引用:3私立不存在指标，差不多都一样，小升初交钱参加考试私立，也要考试，楼主考虑大学城的重庆师范大学附中，公立的不嘛？
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发表于 09:22
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发表于 09:35
那个学校读下来都是几十万哈哈哈
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发表于 09:36
引用:1龙兴那个学校读下来了都是几十万
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发表于 09:38
不是有公立八中嘛
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发表于 09:39
引用:1不是有公立八中嘛哪个楼盘
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发表于 09:39
引用:1不是有公立八中嘛你是不是说的两江南开，那个学校贵
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发表于 09:43
公立好学校是不接受划分的，划分的都是二三流，甚至三四流的学校。好中学，靠自己本事考吧！
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【新思路装饰】03年成立，设计、施工、材料配备为一体的基装公司。
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发表于 09:44
如果沙坪坝的一三八中可以划分的话，估计周围的学区房，5W一平米还买不倒！
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发表于 10:12
你把60万拿去当学费读私立随便那个都行
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发表于 10:27
引用:1公立好学校是不接受划分的，划分的都是二三流，甚至三四流的学校。好中学，靠自己本事考吧！麻烦看清楚我说的稍微好点的
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想买学区房?这6个坑让你血本无归!
想买学区房?这6个坑让你血本无归!
又到了孩子的入学季了，学区房是很多购房者难以避开的点。那么学区房值不值得买呢？购买时又有什么注意事项呢？
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关于买学区房的一点想法
小学二年级
关于买学区房的一点想法
大爱！大爱！求亲给链接！感激！
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你有慧眼！跪求宝贝出处，不胜感激
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小学二年级
楼主土著，从父母那代就在好学区住。楼主从小也是上的所谓重点小学，初中，高中。想在这里对买学区房的朋友说说自己的想法。
第一，好学区不是神
楼主小时候上的小学现在是数一数二的重点小学。硬件确实不错，但老师水平是参差不齐，有好的，也有一般的，能遇到好老师是很幸运的事情。其实哪个学校都有好老师也有不好的。也不是好学区的老师都好，普通小学就没有好老师。 上次听一个朋友说她女儿在中关村xx小，一个重点小学上学，老师素质确不高，说让学生去死！家长知道了，非常生气，找老师理论又怕这点小事得罪老师，不理论又觉得生气。另一个朋友说她外甥在xx附小，也是重点小学上学，老师上课根本不怎么讲课，都让上课余班学去，这样上好学区有什么意义呀？ 楼主的表亲曾经在崇文的普通小学读书，老师很负责，经常家访什么，家长管的严，也没上过啥补习班，最后她也考上了崇文的重点高中，考上了政法大学，现在是一名很优秀的律师。
虽然老师的影响很重要，但是学习好不好还是要看孩子自己。其实学习好的孩子无非是比较自觉，上课认真听讲，回家认真学习，其实这样的孩子到哪个学校都是好学生，并不会因为上了好学区就好，普通的学校就普通了。重点小学也有的是学习不好的孩子。学习这种事还是靠家长督促孩子自觉。
第二，好学区的环境
有人说给孩子上重点小学是为了让孩子不让孩子输在起跑线上，还有人说是想给孩子创造一个好环境。其实说句不好听的，普通人就算买了学区房，上了重点小学，你的孩子还是不能和有钱有势的人的孩子在一个起跑线上。楼主小时候有很多同学家里有背景的，这样的孩子有好好读书的，也有天天混的，天天混的孩子会拉着别的孩子一起疯，花钱，攀比，人家成绩一般没关系，因为不管怎么样，他/她最后还是能上重点中学，最后上好大学，惹了事的实在不行人出国了，回国后还是一条好汉。但是普通人的孩子要是想出人头地，就必须自己努力。所以普通人家的孩子跟这样的孩子一起玩还是很容易自卑的，也容易养成攀比，爱慕虚荣的毛病。
第三，好小学等于好中学
很多人买房是不是只看小学？学区房代表有好的小学名额。 楼主个人认为除了看小学以外，更重要的是要看中学，其实小学的时候孩子们都没有定型，真正重要的是初高中。楼主不太清楚现在小升初的政策，不过听说不是要改革成初中按比例划片分吗？楼主小学的时候小升初是统一考试的，除了保送的，只有20%-30%的孩子可以上报考的初中，考的不好的按片分，当时楼主的小学有不少孩子因为家庭住址的关系分到了很差的初中。听说在重点学区的差高中基本上没有考上大学本科的。其实在买学区房的时候还是要看看周围的初高中，除非你能保证自己的孩子能是班上的前几名。
说了这么多其实就想说可怜天下父母心，谁都希望自己的孩子有出息，想给孩子创造好的学习环境。但是同时家长也要理智，不要为了攀比，看别人买了自己也赶紧买，或者其他的心态就非理智的买学区房，很多学区房都是很老的房子，住着也不舒服，周围设置差，而且也没有啥保值性，很多人觉得等孩子上完了学再卖还能保值，赚钱，这可真不好说，现在的学校都是提前3-5年落户，等孩子上完小学都9-11年后了，谁知道到时候什么政策，现在的政策年年变，到时候划片会不会有变化，学校入学政策会不会变都不好说，那时候房子就更老了，不能贷款也就不好卖了。
楼主觉得如果是楼主选择买房的话肯定会考虑地理位置，大环境的，不会为了买学区房而降低自己的生活质量，孩子的教育最重要是家长的引导和关怀。如果为了个学区房让自己的生活质量下降，增加家长的生活压力，这样对孩子对大人都不好。楼主从学校出来后，在生活中遇到的大牛很多都是非常穷苦的地方出来的孩子，也遇到过几个考上四中的上了清华北大的北京孩子，好多都是一般小学初中的。其实即便上了好大学出来也不一定就有出息。美国的一份调查显示，藤校出来的学生和非藤校出来的工资没有很大差别。一个人能否成功还是要看他的各方面能力，性格，情商也很重要。所以千万别因为学区房拖垮了自己，让大人孩子都累。
[ 本帖最后由 angrybirds8 于
04:00 编辑 ]
研究生三年级
睿智的多多哥哥也曾经有和楼主相近的想法。直到两年前被一高人指点，才恍然大悟。
买学区房，上好小学并不是为了让孩子的学习成绩有多好，能力有多强，能上多好的中学。这不是最重要的目的。至少对我来说是这样的。
重要的是在于（如果我说话得罪了谁，请谅解）：
上好小学是为了给孩子一个良好的生存环境。孩子同学们的家长是重视教育的，是有一定的文化和素质的，同学们是有一定的家教的，而不是放养的。
如果上个打工子弟学校，就不好说了。
初中一年级
引用:原帖由 多多哥哥 于
07:13 发表
睿智的多多哥哥也曾经有和楼主相近的想法。直到两年前被一高人指点，才恍然大悟。
买学区房，上好小学并不是为了让孩子的学习成绩有多好，能力有多强，能上多好的中学。这不是最重要的目的。至少对我来说是这样的 ... :问题是现在跟过去不一样，过去部委都住宿舍楼，现在自由买卖，可不一定有钱就素质高吧。。。
大学三年级
同意！引用:原帖由 多多哥哥 于
07:13 发表
如果上个打工子弟学校，就不好说了。 :
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高中二年级
引用:原帖由 多多哥哥 于
07:13 发表
睿智的多多哥哥也曾经有和楼主相近的想法。直到两年前被一高人指点，才恍然大悟。
买学区房，上好小学并不是为了让孩子的学习成绩有多好，能力有多强，能上多好的中学。这不是最重要的目的。至少对我来说是这样的 ... :
这个搁现在真不一定。。。你见过卖菜的一家。。一年挣几十万为了让孩子上学买学区房的么。。虽然这不是普遍现象。。。但是现在有钱人越来越多了。。很多农村的父母或者小产业者也看到了这点，为了孩子拼命了让孩子来上好学校。。。
还有。。现在名校好多也都是关系户。。家里比如是个局长处长。。或者是个大老板的。。。动不动就送礼什么的，孩子之间也都是各种高端物品，在那种环境里。。孩子的攀比心会比大人更强。。因为他们还没树立起良好的世界观和价值观以及自制力。。小孩子在这样的环境发展会更危险。。。
小学五年级
例子1 周围小学孩子父母都是潘家园卖古玩的&&人家孩子将来要继承祖业的 成绩马马虎虎就行 咱小白领能比吗
例子2 在美国 毕业的学校非常重要 是你人生中最重要的人脉关系 比如你和你的老板都是耶鲁出来的 能一样吗？
初中一年级
LZ码字辛苦
但现在的情况和以前不一样
很多小学由于缺少生源，沦落为小生意子弟学校或打工子弟学校
虽然没有歧视的意思
但大部分人不愿意孩子和家门口做鸡蛋灌饼的孩子一起上学的
如果你观察名小的初中派位，就能发现其实大部分名小派位校还是不错的，垃圾初中不多，也就是基本有兜底．
至于攀比问题，在这个大环境里不攀比很难吧，好点的学校都有这个问题，这需要家长控制孩子，而不是找个不攀比的学校．
显示全部签名
个人出租公益西地铁两居精装一套.出租旭辉奥都两居空房一套.需要的可以联系我.
小学五年级
引用:原帖由 thesmurfs 于
08:28 发表
:问题是现在跟过去不一样，过去部委都住宿舍楼，现在自由买卖，可不一定有钱就素质高吧。。。 :& &愿意买又老又小又贵的宿舍楼的不敢说全部 大部分都是重视子女教育的
小学二年级
引用:原帖由 我是软绵绵 于
09:43 发表
这个搁现在真不一定。。。你见过卖菜的一家。。一年挣几十万为了让孩子上学买学区房的么。。虽然这不是普遍现象。。。但是现在有钱人越来越多了。。很多农村的父母或者小产业者也看到了这点，为了孩子 ... :我也觉得，不过人各有志吧。
小学六年级
楼主说的在理儿。
之前跟一同事分析过，如果家长承担了很大很大的经济压力买了学区房，而孩子的表现并未达的家长的遇期的话，如果家长又不能正视这一点，反过来认为自己的付出没有得到回报的话，会很影响家庭关系的。
另外，买学区房经历估计会成为一代人的共同回忆了。
小学二年级
子女教育不光是学校教育吧，我个人觉得家庭教育比学校教育重要得多，中国的学校里面的老师素质还真不好说，无非就是个升学率而已，真的能指望他们传播正确的价值观嘛？反正学区房在我眼里一直都是浮云，我才不指望靠那些老师来培养出优秀的孩子呢，只是一些考试机器而已，有人说什么打工子弟学校，打工子弟学校的孩子怎么了，人家的父母挣得也是血汗钱，我不觉得这种家庭的孩子就比那些所谓富人家的孩子差，没准更加善良淳朴
大学一年级
1、重点学校的老师并不是都好，普通小学并不是没有好老师。择校不如择师！
2、重点学校的学生太早攀比，如果家庭条件不是特好，孩子最先学会的应该是自卑。我认为让孩子拥有良好的心态远比拥有所谓的“人脉”更重要。
3、好妈妈胜过好老师——永远是真理！
[ 本帖最后由 mingzhe 于
19:23 编辑 ]
高中二年级
:多多哥哥买的哪里的学区房？指点一下我等后辈吧，我正在努力。
研究生三年级
引用:原帖由 蛮小多 于
19:28 发表
:多多哥哥买的哪里的学区房？指点一下我等后辈吧，我正在努力。 :
量力而行即可
高中二年级
:似乎翠微小学和育翔的学区房很热，这两个哪个好一点？谢谢哦
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽，只有管理员可见
初中三年级
:很赞同楼主的观点，个人认为给孩子一个好学校不如让孩子更独立更能吃苦，我也正想换房，也会考察周边学校，但中等就行，只要不是太次，自己身边的仅有的几个成功人士来看，几乎全是外地农村出来的苦孩子，没有一个是北京
好小学中学出来的，上面有个坛友说“上好小学是为了给孩子一个良好的生存环境。孩子同学们的家长是重视
教育的，是有一定的文化和素质的，同学们是有一定的家教的，而不是放养的”，给孩子一个好环境没错，
但不等于好环境出来就是优秀的，曾经在中关村一个很大的公司工作过，这里的中高层管理者
几乎全是外地小地方出来的，没有背景，后来通过自己努力考上大学，多数有国内外的重点大学硕士博士学位，而这里为
数不多的几个北京人，都是小职员，有前台有出纳有行政也有当司机的，没有一个上到中层的，没有贬低这些职务的意思，我也是北京人也是小职员，
只是想说，有的家住附近，其中也有父母在*大*大工作，甚至还有当讲师教授的，从小住在学校里，周围是高知
环境，也上的**附小附中，这种环境应该是很好吧，但考上的是很一般的大学，有的甚至还没考上大学，通过家
里关系随便念了个学历，然后随便找个工作，反正也有房子，不用自己去努力~~所以还是那句话给孩子创造好环境不如培养他更独立！而且现在的学区房大多是ZJ炒起来的，现在教委正在酝酿教育改革，北京已经投了1亿来教育均衡，改变现在学区房的畸形过热的情况，买房我觉得主要还是看地段，北五环外挂着**学区都能炒到6万多，他那地皮能有朝阳门值钱吗？谁知道你是不是最后一个接力的人呢？有买房那钱将来不如送孩子出国留学，看看我们的精英们领导们的子女是不是都在国外，就知道他们的选择是正确的~~
研究生三年级
引用:原帖由 蛮小多 于
19:37 发表
:似乎翠微小学和育翔的学区房很热，这两个哪个好一点？谢谢哦 :
http://bbs.55bbs.com/thread--1.html
网上这种非官方排名挺多
初中一年级
引用:原帖由 mingzhe 于
19:18 发表
1、重点学校的老师并不是都好，普通小学并不是没有好老师。择校不如择师！
2、重点学校的学生太早攀比，如果家庭条件不是特好，孩子最先学会的应该是自卑。我认为让孩子拥有良好的心态远比拥有所谓的“人脉”更重 ... :
初中三年级
育翔好 该地段除小学好之外 中学有三帆中学 北师大二附等牛校 而且周边优质大学也不少 位置也在三环里 周边有医院地铁 翠微对口中学不如Yx 个人见解 勿拍砖
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