学位论文如何才能挤出“水分”-中国青年报
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学位论文如何才能挤出“水分”
中国青年报
&&&&国务院学位委员会、教育部最近下发了《博士硕士学位论文抽检办法》，文件提出学位论文将实施抽检制度，博士学位论文的抽检比例为10%左右，硕士学位论文的抽检比例为5%左右。如果学位授予单位出现不合格论文较多，将面临整改甚至撤销学位授权。有评论认为，论文抽检制度可能是扭转研究生“严进宽出”局面的开始。&&&&《办法》没有明确说论文抽检到底会怎么实施，只是说博士论文和硕士论文的抽检分别由国务院学位办和各省组织。尽管博士论文抽检10%、硕士论文抽检5%的比例看上去不高，但我国博士生、硕士生基数庞大，把这些论文认认真真读一遍依然是不小的工作量。不难想见，实际抽检论文的人，可能还是负责论文初期审核、答辩的人。所以这种论文抽检可能类似同业互评，比如A大学某导师指导的论文，交到了B大学某导师手里。考虑到现代学科越分越细，同一专业的学术圈本身就不大，论文抽检要做到避免“你好我好”彼此协助过关，并不容易。&&&&平心而论，由教育行政机关出面监督论文质量，是提高我国研究生学位论文质量的一招险棋。近年来，批评中国只有一所“教育部大学”的言论越来越多，教育部能够顶着舆论压力，在学位论文上收权，可谓用心良苦。先不论论文抽检是否能够严格实施，就说不同层级学术机构的论文，能否一碗水端平也是问题。众所周知，我国高等教育水平地区、院校之间差异较大，一篇产自欠发达地区普通高校的论文，未必能够达到一流大学学位论文的合格标准。同样，考上名校研究生院，也不能因为自己起点高就对论文抽检高枕无忧。但是，教育发展水平可以有地区差异、校际差异，学术标准不应该有出于平衡的妥协想法。论文抽检的两难境地在于，不考虑学位授予机构差异性肯定不行，但是如不坚持一个基本的学术标准，又会削弱抽检的意义。&&&&提高学位论文的质量，归根结底还是要改变论文多而全的现状。一位大学老师在微博上感慨道，现在的大学，学术硕士不像学术硕士，专业硕士不像专业硕士。目前，各大学都在逐步减少学术型硕士招生，增加专业学位硕士的录取，大方向没有错。但是，学校真的准备好专业硕士人才的培养吗？在大多数学校，专业硕士为了获得学位，依旧要提交学位论文、参加答辩，论文的质量标准倒是有意无意降低了。而学术型硕士，很多还是投身就业市场茫茫大海中，只有极少数有机会进一步深造。他们在读研究生的最后一年东奔西走为找工作打拼，到论文提交最后时刻才写完文章的情况很常见。所以，在着手把控基数庞大的论文的质量的同时，也应精简学位论文的提交量。对专业硕士研究生，就应该在两三年培养时间内好好教会他们一门专业技能，而非往庞大论文库再填充一点华而不实的文字。&&&&学位论文好不好，不仅论文指导老师、答辩委员会成员和评阅人心里有杆秤，在学术交流日益国际化的今天，跟国外院校出产的论文比一比也不是难事。学位授予机构各有各的口碑，他们爱惜羽毛的动机，也许比应付上级抽查更直接有效。抽查论文不能包治当下学位论文水平质量下滑的百病，让学术回归学术，虽是老生常谈，却是解决困局的正道。
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60%中国富人计划海外置业 中国楼市能挤出多少水分？
-& 18:47:15来源：房掌柜 谢秀文
[摘要]12月以来，多篇报道称，中国内地人纷纷出手香港以及海外房地产市场置业投资。此外，研究机构分析指出，2016年中国人海外投资倾向明显，大量国内房企纷纷转战海外市场，个人投资者基于资产配置目的、子女教育等目 ......
　　12月以来，多篇报道称，中国内地人纷纷出手香港以及海外房地产市场置业投资。此外，研究机构分析指出，2016年中国人海外投资倾向明显，大量国内房企纷纷转战海外市场，个人投资者基于资产配置目的、子女教育等目的在海外大肆买房。　　与此同时，人民币贬值、保险资金投资配置，国内经济增长放缓、海外营商环境优越、高品质的成熟物业回报等驱使，2016年中国房地产海外投资是否还会再创新高?　　业内人士认为，高净值人群中考虑增加海外资产配置的人群会越来越多，但是不建议把资金全部转移到国外，未来几年随着中国经济越来越强大，中国经济或者楼市会有进一步调整的空间，会把多余的水分挤出来，中国市场机会还是很多的。　　香港引来置业热　　10月，香港将军澳新盘蓝塘傲首轮销售之日，在长长的排队抢购者中，据了解，有四成是内地客。其中一位深圳本地人戴先生，在9月份的时候卖掉了深圳西乡的一套房产，手中有700万元现金，而在10月香港将军澳新盘蓝塘傲开盘之日，戴先生把目光投向香港市场并且已经有了目标意向。戴先生表示，会把目光投向香港市场的原因是因为人民币贬值而港元资产受惠，还有就是希望孩子以后可以在香港上学。　　据地产顾问公司莱坊的数据显示，内地买家在香港的市场表现非常活跃，今年前10个月，价值达3000万港元以上的一手豪宅交易中，内地买家占27%;同期，在仅计算最大金额的前30宗交易中，内地买家所占比例更大，达到47%。　　外资大行麦格理发表研究报告称，目前支撑香港楼市的几大原因，其中之一是内地买家加快进入香港楼市。此外还包括香港实质按揭利率下降、一手楼交投超过二手楼市场，同时香港楼市政策风险有限。　　美联物业住宅部行政总裁布少明表示，近期内地投资者涌入香港一手楼市的主要原因有三点，一是人民币贬值港元资产受惠;二是内地部分城市收紧房地产市场;三是发展商给予税务补贴。　　房地产投资者转向海外市场　　在广州生活多年的月月告诉，她清掉了在国内的资产，分别在今年9、10月出售了她在广州番禺锦绣香江以及江门台山碧桂园的一套别墅，售价总价分别约为198万以及160万元。月月表示，把房子都卖掉是打算在美国或者澳洲置业，考虑到孩子的上学问题，希望可以给到他们更好的教育。“中国的实业越来越难做，人民币越来越不值钱，楼市又这么疯狂，感觉不出十年就要经济大崩盘的节奏。”月月进一步提出了心中的想法。　　胡润研究机构和汇加顾问集团(Visas Consulting Group)最近的一次调查显示，60%的中国富人计划未来3年内在海外购置房产。　　胡润百富公司总裁兼首席研究员胡润曾强调：“今年的趋势正在超出移民范畴，更多与全球资产配置有关。中国富人们现在的主要目标是在将三分之一财富布局海外，购买房产和国外存款是优先选择。”　　12月7日，国际性专业组织城市土地学会(Urban Land
Institute)和普华永道7日在上海发布报告称，在亚太区房地产市场，国际投资者一反去年较青睐日本和澳大利亚等成熟市场的情形，今年更侧重印度等新兴市场。　　而下面一些房地产开发商的动态更像是印证了上述报告，2016年1月，中国房地产开发商碧桂园开始销售位于马来西亚的“森林城市”项目，该项目计划总投资达400亿美元，填海建成容纳70万人口的新城;2016年2月，万达集团与法国欧尚集团签署协议，计划共同投资30亿欧元在巴黎建设一个商业地产项目;2016年1月，万达集团与印度哈里亚纳邦签订协议，计划在印度投资建设万达新城，项目总投资预计100亿美元;2015年1月，绿地集团用6.83亿美元拿到了马来西亚的Tebrau
Bay Waterfront city开发项目;绿地集团还买了悉尼mercure hotel，并计划把它改建成住宅楼。　　数据显示，2015年中国资本投资到海外房地产的资金总额达300亿美元，相当于2014年的两倍。这个数字在2015年前10个月就已超过2014年的全年总额(151亿美元)，与2009年相比，增加了50倍。中国资本海外房地产投资增幅惊人。　　第一太平戴维斯华北区投资部高级董事纪刚表示，已迈出海外的中国房地产开发商，诸如绿地，万达，首开都会加快其投资拿地开发的脚步。而个人投资者还会更偏重于住宅投资，譬如回报稳定的伦敦，悉尼，纽约等城市。也有很多个人投资者因为移民的需求也会加大其在移民目的地国家的房地产投资。　　纪刚进一步表示，受人民币贬值、保险资金投资配置，国内经济增长放缓、海外营商环境优越、高品质的成熟物业回报等驱使，2016年中国房地产海外投资还将再创新高。
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房产税扩围征收在即 中国楼市到底能挤出多少水分
　目前房产税扩容试点的消息已传的沸沸扬扬，而最近刚传出的这则，关于在北京至少有五六千个手里有300套房的房东的新闻，则给本就不怎么平静的中国楼市，又丢了一颗重磅炸弹。 　　屯房，这在当下的中国楼市不算是什么新鲜的事情了。就临沂本地市场而言，据小编了解，一个城镇户口家庭拥有三四套甚至五六套房产，也是司空见惯。旧城改造活动，让很多的城市居民瞬间拥有了大量的住房，此外作为投资性的活动，额外购置一两处房产也很正常。但家庭人口毕竟有限，很多房屋并没有实行基本的居住功能，因此这也导致大量的房屋被空置。虽然很多楼盘房子卖的非常好，但入住率却非常的低。　　作为临沂这几年重点开发的区域，北城新区在短短几年内就云集了众多开发商新建的大大小小四十多个楼盘。记者曽走访过新区的若干家楼盘，也参加过几场新盘的开盘活动，新房出售的火爆场面，相信与一二线城市的楼市相比过之而无不及。虽然房子卖的很好，但空荡荡的大街却显示着一个不争的事实：居住率低下。每当夜幕降临的时候，新区里稀疏亮起的灯火，让人不禁联想到当下很时髦的一个词——“鬼城”。　　一方面是很多没房住的老百姓焦急的等待房价下降，一方面是数量众多的房屋被安静的屯放在那，而房价也在这“火爆”市场里，高居不下。　　房市的“水分”是到了该挤一挤的时候了。　　先不谈北京是不是真有五六千人拥有人均300套左右的住房，单就从之前爆出的“龚爱爱事件”我们就能看出，北京楼市的这种资源过度集中的现象，并不仅仅是个例。作为一个地方官员，竟能在北京拥有如此多的住房，我们不难想象其它位高权重的官员亦或是富贾一方的大富豪会是什么情况。所以对当下北京高高在上的房价来说，进行房产税的征收，摸清个人房屋的保有量，不失为一个不错的选择。　　如果按照房产税政策征收的初衷，从个人的第二套或是第三套房产开始征税，那届时势必有很多人会将手中的房产抛出，至于抛出的数量，现在很难估计。不过可以确定的是，一旦有大量的房屋同时上市，对依然坚挺的楼市价格肯定会产生或多或少的影响。　　不过从目前房产税试点的两个城市来看，房产税的实行并没有给上海、重庆的房地产市场带来什么实质性的影响。　　上海公布的年度预算报告显示，2011年上海各类房产税收入总计22.1亿元，完成预算的110.5%，2012年的数据则是24.6亿元，完成预算的109.3%。其中超过预算的主要来自部分企业拓展发展空间、生产经营性用房增加等方面。而据当地记者报道，两地的房产税征收都主要集中在交易环节，征税效果遭到各方质疑。　　世联地产的统计数据显示，2012年上海商品房成交均价微增1.5%，相比之下，重庆的商品房总体成交价格则上涨了12.4%，涨幅较大。　　从数据上我们看出，房产税对这两个城市房价的总体涨势并没有什么影响，影响的只是上涨幅度的大小。从这两地对房产税的征收政策来看，主要采取的是对增量房的征收。虽然重庆也对部分旧房进行了征税，但金额较低，并没有什么作用。我想部分原因在于，在这两地试行的房产税其实并没有触及到最根本的症结所在，即对数量众多的存量房的征收，那才是税收真正的对象。　　在西方国家，房屋空置的税务和法律成本极高，以至于几乎没有人想通过投资住房生财。在人口众多而土地稀少的中国，囤积住房浪费资源的行为更不应该容忍。但是，地方政府得益于房价上涨带动地价，与高房价利益相关。因此如果房产税将矛头对准存量房的话，对一部分人的利益肯定有些影响，这也是政策难以推行的一个很重要原因。　　但纵观当下的房地产市场，改革已到了迫在眉睫的地步。众多的城市居民只能对高高在上的房价望其项背；越来越多的“鬼城”出现在大大小小的城市；“房叔”、“房姐”的称呼被曝光的频率越来越多。。。。每一个关于楼市的新闻都在鞭笞着我们的神经，让我们疑虑这个“疯狂的楼市”何时才会终结。　　今年上半年伊始国家就公布了史上最严的“国五条”政策，虽然现在看来政策的效果不是很突出，但相信下半年的调控会愈发严格。　　房产税的征收作为一个重要手段，是政府必会施行的政策，这对探底目前中国楼市的状况有很好的作用，尤其是对存量房的征收，是抑制房产资源过渡集中比较好的方法。中国房地产市场目前已略显臃肿，是到了该“瘦身”一下的时候了。（记者 曹威）
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