玻璃幕墙清包工程施工合同_玻璃幕墙分项工程施工合同...
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建筑工程清包工价格模板：19-23元/平米（粘灰面）&砼：38-41元/立，&钢筋：310-420元/吨，或者10-13元/m2&砌筑：55-70元/立。&抹灰：7-15元/平米（不扣除门窗 洞口，不包括脚手架搭拆）&面砖粘贴18/m2.&室内地面砖（600*600）15元/平米，&踢脚线：3元/米，&室内墙砖：25元/平米（包括倒角）&楼梯间石材：28元/平米，踏步板磨边：10元/米。&石膏板吊顶：20元（平棚）铝扣板吊项：25元/平米，&蹲台隔断：120-300元/蹭位。&大白乳胶漆：6元/平米。&外墙砖：43元/平米，&外墙干挂蘑菇石：50元/平米。&屋面挂瓦：13元/平米。&水暖：9元/平米（建筑面积）&电气照明部分：6元/平米。&木工：18-24元/平米（粘灰面），木工35-50元/m2，&架子工5.5元/m2 ，&房地产建筑成本（按建筑平方米算）&1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米；&2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米；&3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100~165元/平方米；&4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；&5、抹灰工程：25~40元/平方米；6、外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米；&7、室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；&8、屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；&9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；&10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；&11、地下室（如有）：增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；&12、电梯工程（如有）：40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米；&13、人工费：130~200元/平方米；&14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般约为70~100元/平方米；&15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150元/平方米；&16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8%：约60~90元/平方米；&17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30~50元/平方米；&18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/平方米；&19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90~180元/平方米；&20、上交国家各种税费（总造价3.3~3.5%):33~70元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。&以上没有算精装修，一般造价约为元/平方米，高档小区可达3500元以上。以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修造价一般为500~1500元/平方米，这要看档次高低，也有300元/平方米简装修，更有元/平方米超高档装修（拎包入住）。&21、设计费（含前期设计概念期间费用）：15~100元/平方米；&22、监理费：3~30元/平方米；&23、广告、策划、销售代理费：一般30~200元/平方米，高者可达500元/平方米以上；&24、土地费：一般二线城市市区（老郊区地带）为70~100万/亩，容积率一般为1.0~2.0，故折算房价为：525~1500元/平方米，市区中心地带一般为200 万元/亩，折算房价为：元/平方米，核心区域可达300万元/亩以上，单方土地造价更高；一线城市甚至有高达20000元/平方米以上的土地单方造价； 三线城市、县城等土地单方造价较低，一般为100~500元/平方米，也有高达2000元/平方米以上的情况；&25、土地税费与前期费，一般为土地费的15%左右，二线城市一般为100~500元/平方米，各地标准都不一样。结论：基本建设费是固定的，即使是不收土地款的动迁房，以国家最低标准承建，造价也难以少于1000元/平方米。实际上，多层普通商品房，建安成本大约在1200元/平方 米左右，小高层与高层普通商品房，建安成本大约在元/平方米左右，档次越高，造价越高。能让利的主要是：小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分 的税费、广告策划销售环节的费用、装修费用等。另外，开发商的开发品质也有一定关系，如果一味压价，品质是要差一些；民营开发商比国营/政府开发商的成本确实也低一些，这 主要有两方面的原因，一是大多数民营企业主要以效益为主导，成本一般控制得好一些，二是民营企业腐败成本相对要低一些。不论何种原因，同品质的小区成本上下也不会超过100~200元/平方米。常见基础常识12墙一个平方需要64块标准砖 18墙一个平方需要96块标准砖 24墙一个平方需要128块标准砖 37墙一个平方需为192块标准砖 49墙一个平方需为256块标准砖 计算公式： 单位立方米240墙砖用量1/(0.24*0.12*0.6) 单位立方米370墙砖用量1/(0.37*0.12*0.6) 空心24墙一个平方需要80多块标准砖 一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量： 1、多层砌体住宅： 钢筋30KG/m2 砼0.3—0.33m3/m2 2、多层框架 钢筋38—42KG/m2 砼0.33—0.35m3/m2 3、小高层11—12层 钢筋50—52KG/m2 砼0.35m3/m2 4、高层17—18层 钢筋54—60KG/m2 砼0.36m3/m2 5、高层30层H=94米 钢筋65—75KG/m2 砼0.42—0.47m3/m2 6、高层酒店式公寓28层H=90米 钢筋65—70KG/m2 砼0.38—0.42m3/m2 7 、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间 以上数据按抗震7度区规则结构设计二、普通多层住宅楼施工预算经济指标 1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20—0.24 2、模版面积占建筑面积2.2左右 3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右 4、室内抹灰面积占建筑面积3.8三、施工功效 1、一个抹灰工一天抹灰在35平米 2、一个砖工一天砌红砖块 3、一个砖工一天砌空心砖800—1000块 4、瓷砖15平米 5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍压光90平米/天四、基础数据 1、混凝土重量2500KG/m3 2、钢筋每延米重量0.00617*d*d 3、干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m3 4、石子重量2200KG/m3 5、一立方米红砖525块左右（分墙厚） 6 、一立方米空心砖175块左右 7、筛一方干净砂需1.3方普通砂一点不同观点： 1、一般多层砌体住宅： 钢筋25-30KG/m2，其中经济适用房为16--18KG/m2. 2、一般多层砌体住宅，室外抹灰面积占建筑面积0.5--0.7。 3、一般多层砌体住宅，模版面积占建筑面积1.3--2.2，根据现浇板多少、柱密度变化很大。 4、一个砖工一天砌240砖墙块，370或500墙块。 5、钢筋混凝土重量2200KG/m3 ，素混凝土重量2100KG/m3。 6、工程石子重量1800KG/m3 。 ) 0.617是圆10钢筋每米重量。钢筋重量与直径（半径）的平方成正比。 G=0.617*D*D/100 每米的重量(Kg)＝钢筋的直径(mm)×钢筋的直径(mm)×0.00617 其 实记住建设工程常用的钢筋重量也很简单φ6＝0.222 Kg φ6.5＝0.26kg φ8＝0.395kg φ10＝0.617kg φ12＝0.888kg Φ14＝1.21kg Φ16＝1.58kg Φ18＝2.0kg Φ24＝2.47kgΦ22＝2.98kgΦ25＝3.85kgΦ28＝4.837kg............ Φ12(含12)以下和Φ28(含28)的钢筋一般小数点后取三位数，Φ14至Φ25钢筋一般小数点后取二位数 Φ6=0.222Kg Φ8=0.395Kg Φ10=0.617Kg Φ12=0.888Kg Φ14=1.21Kg Φ16=1.58Kg Φ18=2Kg Φ20=2.47Kg Φ22=3Kg Φ25=3.86Kg 我有经验计算公式，你自己计算一个表格就可以了。也可以去买一本有表格的书，用起来也很方便的。钢材理论重量计算简式 材料名称 理论重量W（kg/m） 扁钢、钢板、钢带 W＝0.00785×宽×厚 方钢 W＝0.00785×边长2 圆钢、线材、钢丝 W＝0.00617×直径2 钢管 W＝0.02466×壁厚（外径--壁厚） 等边角钢 W＝0.00785×边厚（2边宽--边厚） 不等边角钢 W＝0.00785×边厚(长边宽+短边宽--边厚) 工字钢 W＝0.00785×腰厚[高+f（腿宽-腰厚）] 槽钢 W＝0.00785×腰厚[高+e（腿宽-腰厚）] 备注 1、角钢、工字钢和槽钢的准确计算公式很繁，表列简式用于计算近似值。 2、f值：一般型号及带a的为3.34，带b的为2.65，带c的为2.26。 3、e值：一般型号及带a的为3.26，带b的为2.44，带c的为2.24。 4、各长度单位均为毫米一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量： 1、多层砌体住宅： 钢筋30KG/m2 砼0.3—0.33m3/m2 2、多层框架 钢筋38—42KG/m2 砼0.33—0.35m3/m2 3、小高层11—12层 钢筋50—52KG/m2 砼0.35m3/m2 4、高层17—18层 钢筋54—60KG/m2 砼0.36m3/m2 5、高层30层H=94米 钢筋65—75KG/m2 砼0.42—0.47m3/m2 6、高层酒店式公寓28层H=90米 钢筋65—70KG/m2 砼0.38—0.42m3/m2 7、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间 以上数据按抗震7度区规则结构设计二、普通多层住宅楼施工预算经济指标 1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20—0.24 2、模版面积占建筑面积2.2左右 3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右 4、室内抹灰面积占建筑面积3.8三、施工功效 1、一个抹灰工一天抹灰在35平米 2、一个砖工一天砌红砖块 3、一个砖工一天砌空心砖800—1000块 4、瓷砖15平米 5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍压光90平米/天四、基础数据 1、混凝土重量2500KG/m3 2、钢筋每延米重量0.00617*d*d 3、干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m3 4、石子重量2200KG/m3 5、一立方米红砖525块左右（分墙厚） 6、一立方米空心砖175块左右 7、筛一方干净砂需1.3方普通砂2015年二级建造师面授周末班火爆招生，我们认真筛选了业内知名的教师，均为前命题人，我们连续5年考试题命中率领先业内平均水平，只要您按照我们的要求学习，就一定能带您通过二级建造师考试，如果不过，终身免费重修。老学员在本月14日之前来我校报名二级建造师可享受八五折优惠哦！还有本月双12活动等着你来哦！http://www.16px.cn/jianzao2/400免费电话：400-025-2161 博创集智教育（服务号） ：whbcjypx【长按复制】上榜理由：服务学员，解决学员的后顾之忧。 博创集智教育（订阅号）：whbcpxfw【长按复制】上榜理由：提供职业资格类培训及报考服务，为您省钱，省心，省时间。 博创教育建造师培训（服务号） ：jianzaoshijiaoyu上榜理由：服务建造师考生，发布建造师考试信息，整理备考资料，并提供课程培训咨询服务。
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1. 乙 方 的 施 工 工 期 原 则 上 应 紧 密 配 合 甲 方 的 工 程 进 度 要 求 ,同 时 甲 方 需 提 前 完 工 相 关 工 程 , 以 保 证 留 给 乙 方 合 理 施 工 工 期 。
开 始 进 场 施 工 。 (具 体 以 甲 方 书 面 通 知 为 准 ) 3. 如 果 由 于 以 下 原 因 造 成 竣 工 工 期 延 误 ,经 双 方 确 认 后 ,乙 方 有 理 由 延 期 完 成 工 程 或 部 分 工 程 , 双 方 协 商 决 定 延 长 竣 工 时 间 的 期 限 。 七 、 安 全 文 明 施 工 :
1. 乙 方 必 须 坚 决 服 从 甲 方 的 安 全 文 明 施 工 管 理 。
2. 乙 方 施 工 期 间 做 的 安 全 施 工 文 明 施 工 。
八 、 工 程 款 的 支 付 :
1. 单 栋 安 装 完 成 全 部 框 架(升 降 机 口 及 甲 方 不 能 及 时 提 供 工 作 面 部 位 除 外 ) , 经 甲 方 核 定 数 量 并 确 定 全 部 完 成 后 , 七 日 内 支 付 该 幕 墙 的 合 同 总 价 款 的 35%。
2. 单 栋 幕 墙 开 始 安 装 七 日 内 支 付 该 栋 工 程 款 20%。
3. 单 栋 幕 墙 开 始 安 装 , 七 日 内 支 付 该 栋 合 同 价 款 35%。
4. 单 栋 工 程 验 收 合 格 ,办 理 完 交 工 手 续 及 竣 工 结 算 及 相 关 手 续 后 ,七 日 内 支 付 该 栋 合 同 总 价 款 的 7%(既 付 至 工 程 总 价 款 的 97%) 。
5.3%作 为 该 栋 质 量 保 修 金 ,从 单 位 工 程 竣 工 验 收 合 格 之 日 起 计 ,质 保 期 一 年 , 质 保 期 满 后 依 据 质 保 履 约 情 况 七 日 内 无 息 退 还 给 乙 方 。 九 、 双 方 责 任
1. 甲 方 责 任
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