住廉租房物业管理费廉租房一年交多少钱

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-06-03 23:50 标签： 廉租房一年交多少钱
入住廉租房交什么费用_百度知道
入住廉租房交什么费用
我有更好的答案
入住廉租房交以下费用廉租房不但可以租，也可以买卖。购买廉租住房，可采取多种付款方式，并实行购房优惠政策，廉租住房实行共有产权管理，符合廉租住房保障条件的城市低收入家庭将能够购买廉租房，并按照相关规定上市交易；廉租房享受住房租赁补贴的保障对象申请购买廉租房时，在与住房保障行政主管部门签订《购房合同》后，未入住前可将其应领取的住房租赁补贴以分期付款方式转入住房保障行政主管部门在银行开设的个人购房账户内转作购房款；入住（房屋交付使用）后，不再享受租赁补贴。享受实物配租的保障对象，在申请购买现住廉租住房时，与住房保障部门签订《购房合同》后，房款未缴清前，按产权比例交纳部分廉租住房租金。
主营：金融
房租水电燃气费通讯费有线电视 收视费
本回答被提问者和网友采纳
和你租普通房屋的费用项目一样的
一年房租费，一年物业管理费，装修保证金，装修管理费，燃气点火费，有线电视初装费（看不看，初装费都必须交）装修用出入大门的通行证10元。各地的缴费标准不同，缴费项目应该差不多。
1条折叠回答
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
廉租房的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。廉租住房,公共租赁住房向租客收物业管理费法律依据是什么?_百度知道
廉租住房,公共租赁住房向租客收物业管理费法律依据是什么?
我有更好的答案
　　廉租住房、公共租赁住房向租客收物业管理费的法律依据就是《物业管理条例》、《物业服务收费管理办法》以及当地人民政府的《保障性住房管理办法》（或类似的文件，各个地方有所不同）也有规定。而廉租住房等物业使用人与政府管理部门都有签房屋租赁协议，合同一般也有交物业费的约定。　　廉租住房、公共租赁住房是政府为低保户，或无房户提供住房，而这些房子都委托社会上的物业公司进行物业管理，物业公司是独立的经济实体，提供服务，肯定要收费，但其收费标准都必须经物价部门审批。　　《物业服务收费管理办法》第六条“ 物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。”保障性住房（也就是廉租房等）就是属于政府指导价。　　第十五条“ 业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。　　业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任。”。　　地方性法规，比如厦门市的《保障性住房管理条件》的第三十六条 规定“社会保障性住房住户应当及时缴纳物业服务费用。　　低收入家庭可以申请社会保障性住房物业服务费补助，由市住房保障行政管理部门按照市人民政府规定给予补助。”
采纳率：91%
1、收取物业管理费，是因为物业公司提供了服务，所以依法可以收取必要的费用。这跟房子的性质毫无关系。关于物业管理中法律关系受物权法、合同法、民法通则、物业管理条例等法律法规调整。2、我国法律规定，物业管理服务收费根据所提供服务的性质、特点等不同清况，分别实行政府定价，政府指导价和经营者定价三种价格，下面逐一说明：
①实行政府定价或政府指导价的有：
为物业产权人、 使用人提供的公共卫生清洁、公用设施的维修保养和保安、绿化等具有公共性的服务以及代收代缴水电费、煤气费、有线电视费、电话费等公众代办性质的服务收 费；其收费标准，由物业管理单位根据实际提供的服务项目和各项费用开支情况，向物价部门申报，由物价部门征求物业管理主管部门意见后，以独立小区为单位核定，实行政府指导价的物业管理服务收费，物业管理单位可以在政府指导价格规定幅度内确定具体收费标准。
②实行经营者定价的有：
为物业产权人、使用人个别需要提供的特约服务，政府物价部门也无统一收费标准的，其收费标准，由物业管理单位与小区管理委员会或产权人、使用人代表协商议定，并应将收费项目和收费标准报当地物价部门备案。
上述收费项目及其标准、收取办法不论是如何确定的，都应在物业管理合同中明文约定，物业管理服务收费实行明码标价，收费项目和标准及收费办法都应在经营场所或收费地点公布、物业管理公司应当定期(一般为6个月)向住户公布收费的收入及支出帐目，公布物业管理年度计划和小区管理的重大措施，接受小区物业管理委员会、物业产权人、使用人的监督。
希望能帮到你。
本回答被网友采纳
根据《物业管理条例》，一般廉租房、公共租赁住房的住户都是收入较低的社会基层人员，物业管理费虽少对他们也是百上加斤。但是只要所居住的物业有物业管理服务，就应该缴纳物业管理费，穷不是吃霸王餐的理由。
根据物权法！物业管理单位有权向业主收取物业管理费，这个跟公租房无关，因为物业管理是企业行为，服务行为，所以，其付出，应该得到回报！希望采纳！
其他1条回答
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
公共租赁住房的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。铜陵一廉租房住户称物业费每平方米1.2元
是否合理_安徽新闻_新闻中心_安徽网
您的位置： >>
铜陵一廉租房住户称物业费每平方米1.2元
据铜都晨刊报道， &&我家住在汇景新城，我们是廉租房住户，这里的物业费收到1.2元每平方米，这是否合理？&9月26日，市民黄女士打电话向12345市长热线反映，近期物业公司催缴物业费，她认为这里物业费价格太高，让她吃不消。
&我家住在汇景新城，小区有些是安置房住户，有些是廉租房住户，按规定申请廉租房的居民都是低收入群体，但物业费却收到了每平方米1.2元！&黄女士说，廉租房政策就是为了使低收入群体能够有房住，但许多住户都是低收入群体的汇景新城，物业费却比一些普通商品房小区还要高。她认为廉租房小区的物业费应该考虑到低收入群体的特殊性，比一般商品房小区要低才对。她是一名退休工人，每月收入就1000多元，除了要交每月300元的廉租房房租外，还要交这么高的物业费，她感到有些吃力，&其实我们这个小区也没有太多的服务，物业收费却与高档小区一个标准。&
廉租房的物业费是否有优惠呢？记者就此咨询了市发改委（物价局）。该局相关人士告诉记者，物业收费标准与是否为廉租房没有关系，物业收费只与物业的服务水准有关，至于实施何种等级服务，由物业公司与业主协商，协商后物业公司报物价局审核。如果是廉租房小区，开发公司或业主就应与物业公司协商好降低服务标准，汇景新城在物价局备案时为4级服务标准，物业费可以收到0.8元每平方米，但物业公司可以上浮到20%，最高可以收到0.96元每平方米，但这里并不包括电梯的电费和二次加压费用，因此如果再加上电梯电费和二次加压费用，就是1.2元每平方米了。
（本报记者&&郭月红）
原标题：廉租房物业费为何这么高？
编辑：许大鹏
您可能感兴趣的文章
新安晚报官方微信扫描左侧二维码添加新安晚报官方微信
新安晚报官方微博扫描左侧二维码添加新安晚报官方微博
安徽网官方微博扫描左侧二维码添加安徽网官方微博
安徽网手机版扫描左侧二维码即可手机浏览安徽网大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
你好请问廉租房的物业费每平米多少钱
你好请问廉租房的物业费每平米多少钱
浏览次数：0
各地区标准肯定不一样。
房天下知识为您分享了一条干货
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
下载房天下APP
提问获取更多回答
ask:3,asku:0,askr:287,askz:68,askd:5,RedisW:0askR:1,askD：366 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:369
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：

我要回帖

更多关于 廉租房一年交多少钱 的文章

 

随机推荐