& 一手房签完购房协议之后,是不是开发商要拿这个协议去房产局备案什么的,或是解压,大概这些操作完要多久才
一手房签完购房协议之后,是不是开发商要拿这个协议去房产局备案什么的,或是解压,大概这些操作完要多久才
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一手房签完合同办产权所有的程序都是受业主委托开发商出面，替业主办理，时间要看房交所的进展，一般3-6个月会完成备案登记。
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你好，怎么会是协议呢？应该是合同呀，解压不需要，也没听过。备案很快就能备好的
一般开发商的房子在卖之前都是出于：在建工程抵押的状态，也就是拿这个房子抵押到银行贷款，办手续之前得把这套房的抵押接触才能办。完了之后才能去备案，备案是预售过程中必须的条件
是需要拿到房产局去备案的
一手房签完合同办产权所有的程序都是受业主委托开发商出面，替业主办理，时间要看房交所的进展，一般3-6个月会完成备案登记。
你好，是到房产局去备案的！
请您先了解对方详细信息，
你可以到五一广场交易市场，房屋买卖合同2元钱一份，
开发商五证全吗？不全卖房可是违法的呀！
没有俊工报告，备不了案，
没有预售许可证，是卖不了的！
和开发商协商，更名的话应该可以，但是退款，很难了！当然，什么事都需要去沟通的
那要不你们从新签订转让协议嘛！但是这样的话税费肯定是由你们买卖双方共同承担的了，你们在开发商那边同意更名如果有书面的证据那可以提起诉讼！
您这种应该是一手新房没交房的那种吧，建议签个三方免责，让原房主确认是否能改成一手的，否则签完合同改不了变成二手的了，您这边两税就会多出很多费用
整个流程并没有违规操作。但是签的那个变更申请书，上面有开发商的章印在么？
只要确定那个变更申请书是有效的，你们应该还坚持以优惠价交付房款。具体的和开发商谈吧。
待解决问题
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开发商房屋解压需要多久
山东－临沂&04-03 07:33&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(2)
开发商房屋解压需要多久
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买新房交了定金签了认购协议开发商说房子还要等解压什么情况
买新房已签认购协议交了定金了是全额付款的备好现金离约定到款日期还有5天准备和开发商签商品房买卖合同被告知房子需要等待解压不能马上签商品房买卖合同而且协议的内容对乙方没有任何保护定金可以要回来吗如果开发商可以协商需要重新签协议吗如果签商品房买卖合同时我在外地可以找亲戚代理吗需要做什么手续如果签合同的时候可以请律师在场需要多少钱
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
购房者在缴纳定金后,因为种种原因取消购房计划的情况时有发生,此时定金是退还是不退,同时困扰着开发商与购房者。要道清个中奥秘,关键就在于商品房认购书之法律效力的认定,我们通过具体案例来了解一下。 []
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违法信息举报邮箱：买房时先交了首付,但第二天开发商那边又对说房屋没解压,不能签合同,那要怎么办
没什么问题,等房子一解压就可以了###这种情况经常会有,看你想不想要那个房子了~其实房屋没解压很正常,一般的开发商都会在建楼的时候哪几套房子或者一栋楼去抵押,等建到一定程度的时候就可以解压一部分住宅,等全部完工的时候就可以都解压了。
买房时我先交了首付,但第二天开发商那边又对我说...
这种情况经常会有，看你想不想要那个房子了~其实房屋没解压很正常，一般的开发商都会在建楼的时候哪几套房子或者一栋楼去抵押，等建到一定程度的时候就可以解压一部分住宅，等全部完工的时候就可以都解压了。6
购房先交了首付,但开发商一直没签合同
一般来说都是这样的，签合同都会拖延一段时间。如果想退款的话也可以，但要看开发商了有得就找借口少退，有得会拖着一直不给退
我交了首付款,第二天就想退房,没有签合同,只有...
没有合同？那你可以要求退款的。
我想买房子,先交了3000元的订钱,第二天我就和卖...
看情况 如果你不要脸的话可以一分不少的拿回来 你可以不承认你要买房 说些别的原因 到底是什么原因那就要看你自己了 如果他不给的话那就上法院告他咯 当然 告他时你不能说那是你买房的订金
新买的房子说第二天给钥匙结果没给怎么办
去开发商或物业问问，另外可以按合同上延期交房的有关条款要求赔偿。
物业要求从签合同第二天开始缴物业费,这个合理吗...
你看下，里面有。 第十八条 物业管理企业未经业主、使用人同意，一次预收物业管理公共服务费不得超过6个月，也不得擅自向业主、使用人收取长期占用（一年以上）性质的押金、保证金等费用。 《物业收费管理实施办法》 第一条 为规范本市物业管理...
签了房屋认购协议 开发商一直不签合同怎么办?首付...
房产首付比例： 均价略有跌幅在18000左右，首付30%。 现在首付的情况可以分为： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银...
定金交了开发商迟迟不签合同怎么办
在交定金时如果约定了签订正式合同的期限，可以要求开放商在约定期限内履行签订合同的义务；如果期限届满开发商仍未签订合同，可以主张解除合同，由开放商双倍返还定金，并返还首付款；也可以起诉至法院要求开发商签订合同。 如果未约定签订合同...8
买房交了交定金没因为开发商不能按时签合同可以退吗
明摆着在忽悠骗你，你实际交了20000他们也开了20000的收据，哪里有个1毛钱的优惠。关键是你之前交的收据被收回了，这就不对了。正确的逻辑应该是你交，他们开收据。签订认购书时，你再交18000，他们再开18000收据。等于你...1
我租房子,交了押金,有收据,没签合同。第二天我...
这个是有法律效力的！虽没有签合同，但交押金的行为可以表示双方租赁合同成立，你不租了，属于违约行为，对方可以不退你押金！！你可以好好与对方协商，讲你的难处，让对方退还部分，实在不行，那没有办法！10
房子交了首付但没签合同,开发商可以拿去备案吗?
不可以，需要网签后到房管局备案。开发商的做法不合法。你有权主张退回已交房款。协议不成，可诉讼维权。1
买房先交首付没签合同说要等一段时间怎么办,首付...
正常的，收据保留好，可以的话，让开发商给一个何时签订合同的书面承诺。正常的，收据保留好，可以的话，让开发商给一个何时签订合同的书面承诺。
付过房子首付,但是开发商不给签合同怎么办?求答案
开发商基本上都是60%的开发贷款，现在房子卖的不好，贷款都有延期状况，看你的情况，你买的应该是个尾盘，开发商有2个账户一般，一个是公司的，一个事个人的，让你存钱一般都存在私人账户，这样银行就不能把钱截留了，他把这部分钱做别的或者是...
购买付了首付,开发商迟迟不签合同怎么办
洪雅县很多开发商都是没有预售许可证的，如果迟迟不给你签合同，你可以要求他退款。 现在洪雅县遍地是房子1
交了首付签了房屋定购单但是去签合同时开发商告知...
房屋订购单与实物不符，不具法律效力重新签，要么不买，要么交钱
买房在开发商那交了定金但没签合同,房子降价了
除非开发商愿意以降价后的价格出售，否则你还需按照原合同内容执行。 原房价应该会在定金合同中标明。如果没有标明，但是定金是按照原房价的多少比例收取能够有明确的约定，那么开发商还是有理由以原房价出售的。 如果对于原房价没有任何约定的...
开发商说送阁楼,但是签合同时没有提及怎么办?
我国相关法律将阁楼、露台规定为公共区域，归全体业主共同所有。如果开发商将阁楼赠予购房者，那是无权处分的行为。除非开发商能给阁楼办产权，或者能证明该阁楼的建设未计入公摊，开发商才有权处置。 如果您一定要买没有产权的阁楼，不要相信开...6我国相关法律将阁楼、露台规定为公共区域,归全体业主共同所有。如果开发商将阁楼赠予购房者,那是无权处分的行为。除非开发商能给阁楼办产权,或者能证明该...6
购房先交了定金,开发商没有给合同看,当签合同时...
我当时也遇到这样的苦恼。问了好多朋友该怎么办，可是大家都说让我去协商，如果不行的话，他们也没办法。后来我在微信中找到了一个叫做“房产权益维护站”的公众号。
交了首付款,没签购房合同,开发商跑了,怎么办
期房交了首付现在只有收据,开发商没给合同怎么办
凉拌。。。合同都没给你，你就给钱给人家。我也只能说你很缺乏法律意识。后使用快捷导航没有帐号？
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买了房子,签了合同。开发商房子抵押给银行没有解压，我办不了银行贷款？怎么办？
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买了房子,签了合同。开发商房子抵押给银行没有解压，我办不了银行贷款？怎么办？
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开发商不会放过你的，会让你按期交款，不然就算你违约
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签的合同写的是银行贷款
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这是开发商的问题，法院告它要求赔偿。
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关键现在开发商觉得房子卖便宜了！想违约
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哪个楼盘！？
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开发商耍无赖
这个人很懒，什么也没留下
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开发商耍无赖
是的。 我有什么好的办法吗！
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