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想买二手房,能办网签,没有房产证的房子可以买吗
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能办网签可以买
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大学四年级, 积分 11021, 距离下一级还需 8979 积分
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绿地就是合肥搞的差点其他地方还行
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大学一年级, 积分 4009, 距离下一级还需 1991 积分
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拟同意，小李酌情宣传口统一封杀！
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大学三年级, 积分 9127, 距离下一级还需 873 积分
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基本同意。。。绿地名不副实。
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大学三年级, 积分 9127, 距离下一级还需 873 积分
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基本同意。。。绿地名不副实。
在线时间18 小时最后登录精华0UID2384380性别男帖子积分45阅读权限10注册时间
幼儿园中班, 积分 45, 距离下一级还需 15 积分
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房盟网& &给你顶贴了
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幼儿园小班, 积分 33, 距离下一级还需 7 积分
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还好吧 海顿公馆不就不错嘛
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在线时间26 小时最后登录精华0UID3188120性别保密帖子积分148阅读权限20注册时间
小学一年级, 积分 148, 距离下一级还需 2 积分
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反正我是觉得我有生之年不会再买绿地了
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大学四年级, 积分 19638, 距离下一级还需 362 积分
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一套无证回迁房，价格还可以1万左右，但是目前无证，仅有拆迁证（房子已经可以入住，但是目前不能过户）。这样的房子能买不？如果可以买有什么方法可以最大程度规避无证的风险？有请高人或操作过这样项目的人指点。
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在线时间21 小时最后登录精华0UID175282性别男帖子积分7739阅读权限80注册时间
大学二年级, 积分 7739, 距离下一级还需 261 积分
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买了风险大 。私下合同不受法律保护
现在买了价格合适& &如果后期房价涨了 房东直接付你原合同的价格 在买回来
你一点办法都没有 。
杭州有这样的案例。
几年前卖的农民房的排屋。当时很便宜。后来暴涨。房东告到法院。很便宜的就把房子收回来了。
&主要是这个不是宅基地那种，是现房能看到所以比较犹豫。&
链家郭亚松
在线时间125 小时最后登录精华0UID2148963性别男帖子积分965阅读权限50注册时间
初中二年级, 积分 965, 距离下一级还需 35 积分
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合同写清楚，违约赔偿加大到一定程度可以买的，就是会有点麻烦，但是便宜啊！
&所以想请教一下以前比较成熟的交易方法。合同条款怎么设定比较好。&
在线时间1277 小时最后登录精华0UID2566638性别保密帖子积分4897阅读权限80注册时间
大学一年级, 积分 4897, 距离下一级还需 1103 积分
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无证还1W。真有钱
&周边都1.4万～1.5万了，这个是个小户型，感觉还买的起。&
在线时间262 小时最后登录精华0UID2182982性别男帖子积分19638阅读权限80注册时间
大学四年级, 积分 19638, 距离下一级还需 362 积分
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风格1452 发表于
买了风险大 。私下合同不受法律保护
现在买了价格合适& &如果后期房价涨了 房东直接付你原合同的价格 在买 ...
主要是这个不是宅基地那种，是现房能看到所以比较犹豫。
在线时间262 小时最后登录精华0UID2182982性别男帖子积分19638阅读权限80注册时间
大学四年级, 积分 19638, 距离下一级还需 362 积分
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SAMCHINA 发表于
无证还1W。真有钱
周边都1.4万～1.5万了，这个是个小户型，感觉还买的起。
&周边1.4万那是二手房，价格泡沫本来就大，而且你说的这个是回迁房质量差，就算有证价值也就1万出头，何况是没证的。如果是我，8000都不要&
在线时间262 小时最后登录精华0UID2182982性别男帖子积分19638阅读权限80注册时间
大学四年级, 积分 19638, 距离下一级还需 362 积分
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wangxf888 发表于
合同写清楚，违约赔偿加大到一定程度可以买的，就是会有点麻烦，但是便宜啊！
所以想请教一下以前比较成熟的交易方法。合同条款怎么设定比较好。
在线时间59 小时最后登录精华0UID3377098性别保密帖子积分296阅读权限20注册时间
小学三年级, 积分 296, 距离下一级还需 4 积分
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有钱人，仰望
&有钱还买这个吗？真是没钱 一套小户型 父母住养老用。&
在线时间262 小时最后登录精华0UID2182982性别男帖子积分19638阅读权限80注册时间
大学四年级, 积分 19638, 距离下一级还需 362 积分
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逍遥引 发表于
有钱人，仰望
有钱还买这个吗？真是没钱 一套小户型 父母住养老用。
在线时间59 小时最后登录精华0UID3377098性别保密帖子积分296阅读权限20注册时间
小学三年级, 积分 296, 距离下一级还需 4 积分
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kenfly123 发表于
有钱还买这个吗？真是没钱 一套小户型 父母住养老用。
你没听懂我意思。。投小产权等于拿钱砸水漂，所以我说有钱人才买
给你说个实例，我有个深圳的朋友买了一套小产权一套单位集资房，两个入手差不多都是六七千。
现在单位集资房一平60000一套600万，小产权一平15000一套150万。
而且600万的舍不得卖，小产权根本卖不掉。这就是差距
&这个回迁房是小产权房吗？确实不懂&
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颁发给使用合肥论坛手机客户端的网友期房还没交房，没有房产证，按揭的房子有没有什么办法可以买卖？_百度知道
期房还没交房，没有房产证，按揭的房子有没有什么办法可以买卖？
我有更好的答案
无产证的房子国家规定是不能买卖的，但一般在底下也有几种操作模式:一，改底，也就是在开发商换名，大修和契税你也可以向买方要过来，我建议你还是直接加在房价里。 二，你找找人，有些人能到房管局抽件的，也就是把你所有的档案拿出来，然后到建委去办理加急房本，但你还要在交一次大修和契税（你办完房本后可以去开发商把你以前交的退回来）。费用也就是人情费，一般二三千就搞定了。 三，你直接出售，然后向买方要百分之二十的定金，等房本下来在过户。如果是开发商大产已经下来了，只不过在做析产，那么就是买方违约的话，法院也会支持的，呵，前一阵子我就打过这种官司，法院支持了。 你有按揭的话,叫买方给你解贷(也就是说叫买方给你首付,一定要够你还贷的).然后去办理房产手续就行
尚品宅配-定制家具第一品牌
　　首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。　　其次, 我们也建议大家不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。　　第三, 没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如，如果原业主离异的话房产将会被分割，如果他有债务被起诉的话，那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。　　如果购房者在入住后不能取得房地产权证，其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态，购房者将不能取得如下权利：　　1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。　　2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。　　3、无法设定抵押权、典权等他项权利，购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。　　4、如因项目非法开发而无法办理房产证，则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险。　　5、开发商因债务纠纷被强制执行时，没有办理过户的房地产仍属于开发商的财产，可以被开发商的债权人依法强制执行;　　6、在土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。
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不行现在银行也停止了转按揭只有在把贷款还完，并办出产权证后才能买卖
国家明令禁止上市交易此类期房买卖。出问题各自需追究法律责任，请慎重。
可以先签合同，再提前还款，房产证办加急，出来后过户就行了，基本就这样！
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你好,我想买二手房对方只有产权证没有房照这样的房子可以买吗?
你好,我想买二手房对方只有产权证没有房照这样的房子可以买吗?
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你好,建议办理更名过户手续。
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