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你好,购房合同违约怎么处理呢
你好,购房合同违约怎么处理呢
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按照违约程度承担违约责任;有疑问也可来电咨询;
房天下知识为您分享了一条干货
按照合同违约责任处理。。。。。。。。。。。。
具体看合同中对这个违约情况是怎么约定的
按照合同约定违约责任处理
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我想咨询一下卖房违约法院怎么处理？
律师您好，在我的名下有一套二手房，前段时间因为手头紧想要把它转卖掉，但因为最近手头宽裕了很多，所以又不想卖掉我的房子了，毕竟不动产还是比较值钱的，所以我想问问律师，，卖房违约法院怎么处理？会把我的房子判给他吗？
提问者：wl0542***时间： 21:14:59地点：10个回答
你好！如果你要卖房，当初你跟买家签订的买卖协议，现在你又反悔的话，那么就要看看你自己是否已经交付了，这个房子如果你已经交付了这个房子，那个房子已经所有权都属于他了，你是很难再要回来。如果还没有交付的话，那么就按照你们当时约定的违约责任来处理你承担违约赔偿就可以了。
你好，如果你和别人签订了买卖房屋的合同，但是，你又不想履行的话，那么，别人是可以到这个人民法院去起诉你的，要求你承担这个合同的违约的责任的呢，所以，建议你还是和对方协商，另外法院不会把房子判给他们的呢，
这类案件我很熟悉，你们签订的是什么合同，要看是本约还是预约，全款还是贷款，有没有支付定金等不同情况，最后判断你的法律责任。
对方如起诉要求继续履行合同 且有全款付清的能力 可强制过户的
需要看你们的房屋买卖合同的约定
看双方交易进展程度及买家主张，可能是双倍返还定金，可能是合同约定的违约金，可能是继续卖房过户。
上家要求的话，会判给他。
对方可以要求强制过户
您好，对方可以要求继续履行合同，存在房屋强判给对方的可能。
要看买方的诉求是什么，买方可以要求继续履行买卖合同，也可主张违约金
查看其他6条回答
答：你好，如有合同建议按协议内容处理，但是也要看合同本身的约定是否合法，是什么合同？...
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答：业主没有按照买卖合同之中的约定为你办理房屋的过户手续，是属于违反了合同之中，应当...
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答：在房屋买卖中，如果二手房业主违约不打算把房子卖给你那么他就是违反了你们当初签订的...
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答：你好，你这种情况很明显是对方违约，可以追究对方的违约责任。你这种情况有两种处理方...
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答：你好，如有合同建议按协议内容处理，但是也要看合同本身的约定是否合法，是什么合同？...
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答： 您好。签署收楼确认书就可视为收房了。不需要另行通知了，可直接起诉对方，要求对方支
答： 可以起诉业主要求继续履行合同（过户）或者要求业主承担违约责任。希望能帮到您！
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回答：公司现在报警了还是怎么了？
回答：买卖合同里是如何约定的？
回答：如果有说明是借款，可以要求返还。
回答：如果属于夫妻共同财产，在没有遗嘱的情况下由其父母，子女和配偶继承。
回答：派出所挂失补办。。。
回答：可以向社保部门投诉要求补缴
回答：需要户主同意，所以户主要一起到派出所。
回答：不能分开，这都是可以要求支付补偿金的法定理由
回答：不明白你问题的意思，未裁决是什么意思。
回答：找中专学校进行咨询，应该是可以领取的。
回答：如果这个押金属于定金性质，那么确实是不能退回。
回答：你好，骗人的人被抓了吗？被抓了的话你可以委托律师介入，律师可以参与程序，
回答：看双方买卖合同约定。
回答：还是需要到法院诉讼，拿着法院的判决书才能过户。
回答：卖房子还款。
回答：你想问的问题呢？？？
回答：按租赁卡上记载处理。。。。。。。。
回答：表述不清，需要解决什么问题？
回答：4000不就是工资吗？
回答：可以索赔不啊
回答：及时申请赔偿
回答：可以劳动仲裁
回答：公租房拆迁利益由承租人和同住人共同享有，安置利益蛋糕就是这么大，只要不少
回答：交了诉讼费的，就是正式立案
梁静飞律师
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房主违约我该怎么处理？
我已交定金，房主要涨钱，怎么办？
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如果遇到这种情况，首先是协商解决，双方和中介方一起协商沟通，能出一个解决方案，双方都能接受的，那么合同继续履行，如果双方达不成一致，只能由守约方向法院起诉申请赔偿或者合同继续履行，中间方配合起诉。您好，如果只交了定金，业主违约双倍返还您，如果签了合同，业主违约，可以要求业主赔偿合同价的20%作为违约金，来弥补您的损失；您也可以诉诸法律，起诉业主，让业主执行合同！
押金不退，或者就是你找个人转租
合同签订后如果提前不租属于违约，正规合同上都会标明违约金，如果没有明确标注那是不用赔的，这在于房主和住户的沟通
一是定金双倍返还，二是是法律途径起诉，仲裁！
呵呵，一看你就没通过中介，正确操作流程是先去面签，面签通过了才打款
可以先通过协商解决，不能协商达成一致的可以通过法律途径解决，注意看合同是否有违约条款！
待解决问题
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请问房屋买卖违约金上限是多少？
我和我的房东准备签订一个，但是我们对于应该约定成多少，我们两个人达不成共识，他想约定违约金的违约金很高，我想约定的低一些，这样交易的风险低一些，我想请问一下律师房屋买卖违约金上限是多少？最多能够赔多少呢？
提问者：wl1425***时间： 08:54:55地点：6个回答
您好，根据您的问题，我认为金的上限是根据当事人合意的。只要当事人达成一致就可以了。根据中华人民共和国合同法第114条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。
实践中一般不得超过30%，但是法院会根据实际情况做出调整的
房屋买卖违约金是房屋买卖的双方进行约定的，有约定的话就按照约定，但是房屋买卖违约金不能够约定的过高，也就是不能超过房屋价款的30%，也就是说房屋买卖违约金的上限是房屋买卖标的的30%，如果超过了30%，那么，法律将不予支持。
当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。
　　　当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。
没有上线根据损失确定
你好，违约金是依据实际情况并结合实际损害综合考虑，没有上限或者下限的说法。
您好，法律没有限制，自己协商一致即可
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答：您好。其实在你们签订了房屋的买卖合同之后，你们双方的权利与义务关系已经形成。那么...
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答：可以拒绝退还的，单方违约，定金可以不予退还。如有需要，可以添加本机微信沟通...
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答：您好如果您已经返还车辆对方是可以主张相应的损失的建议详细看您的购车合同...
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答：你好，一般没有约定违约金的话，就没有违约金，但对方可以要求一定补偿。建议和对方协...
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答： 您好，根据您讲的情况，房东想把房子卖给出价更高的人，这就属于根本违约。一般情况下
答： 关于签合同的注意事项：首先你在签订买卖合同之前就要查看开发商是不是具有5证，然后
答： 定金罚则与违约金不能同时适用，对方要求你返还定金及支付一万元钱没有问题。要求你支
答： 你好，属于违约，可以按照合同约定赔偿，合同中，无约定违约责任的，非违约方可要求赔
答： 您好！如果是对方起诉要求继续履行合同，并且要求你们办理过户配合手续，除非房屋上有
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回答：你好，是可以申请劳动仲裁要求赔偿的，你明早直接来电跟我说，方便我给你指导
回答：可以申请进行仲裁主张支付工资。
回答：你好现在是什么情况
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回答：你好，是有可能的，希望能帮到你。
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回答：建议遵守取保候审规定，刑事程序还在继续。
回答：你好，是否收到公安机关发的刑事拘留通知书？
回答：保险不赔付的部分，你按照责任划分来赔偿。
回答：你要问当地的民政局有没有补助
回答：买了社保的话去社保局咨询怎么回事
回答：可只做一般保证，保证期间短较好。最好要求反担保。
回答：你好，没有特殊情况变更抚养权的可能性较小
回答：你好，劳动者自己必须在1年内申请工伤认定的。
回答：你好，有可能的，建议尽快向法院起诉离婚的。
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回答：你好，你应当尽快向法院起诉要求对方还钱的。
回答：你好，正式员工需要提前三十天向公司提出申请，非正式员工需提前三日提出离职
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回答：你好，可以申请工伤认定。。。。
回答：你好，具体是哪方面的鉴定
回答：你好，适当的滞纳金是合理的。如果太高不合理可以申请行政复议。
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