2层复式楼房上面是30/下面是40平方,那是40平方的房子还是70平方的?因为要设计房子不知道怎么说面积_百度知道
2层复式楼房上面是30/下面是40平方,那是40平方的房子还是70平方的?因为要设计房子不知道怎么说面积
我有更好的答案
告诉设计方，基底面积是40㎡，二层面积是30㎡，一层层高多少米，二层层高多少米。另外你说的这个是套内使用面积还是建筑面积啊？这也要和设计方说清楚的。还有二层比较小，你是要设计成二楼是阁楼呢？还是要设计成挑高客厅啊？这也要和设计方说清楚啊。
谢谢,合同还没拿来..具体是什么样的还不知道,不懂,还有这个房子40平方的房子还是70平方的房子?
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住过复式的房子的朋友，请问你们觉得怎么样，上跃式，下40平左右，上90平左右。
有什么优缺点？多谢。
不是顶楼，是高层，30多层。
复式房优点1、户内隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，既是墙，又是楼板、床、柜，降低了综合造价。2、平面利用系数高，室内空间利用率高，通过夹件层复合，可使住宅的使用面积提高50%~70%。3、由于复式设计的特点，复式住宅在空间使用率上要远远优于普通住宅。通过隔层，复式住宅相对于普通住宅多扩展出了50%甚至更多的使用空间。简单的说，这是一种“向高度要空间”的设计思路。4、上部层采用推拉窗户，通风采光好，与一般层高和面积相同住宅相比，土地利用率可提高40%。5、更加个性化的私人设计：通过对室内空间的再设计、再分割，可以融入更多的创意体现个性。在实际的设计中就有下层全部为家庭娱乐中心、而上层全部为非待客区域的设计，十分富有个性。复式房缺点1、自然通风、采光较差复式住宅面宽大、进深小，如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳。2、层高的限制复式住宅不是真正意义上的“两层楼”。所以，在将空间分割成上下两层后必然会使这两层在层高上受到一些影响。虽然动静分开了、储物空间也大了，但是这些是以牺牲层高为代价的。3、楼梯间占空间，会有些浪费楼梯间可能会占掉10-15平方，当然平层设计不好的也存在过道占空间的问题，相对来说复式浪费的更多一些。4、增加装修费用增加的部分主要在楼梯，有些设计好的复式楼梯是混凝土结构的，在交房时就已经做好了，只需要多花个栏杆、扶手和贴面的费用，有些楼梯是需要住户买现成的，这样需要多掏很多钱。5、层高过低，难于充分利用如厨房只有2米高度，长期使用易产生局促憋气的不适感；贮藏间较大，但层高只有1.2米，很难充分利用；6、楼梯设计复杂楼梯的设计在复式住宅中显得尤为重要。如果想节省空间就要将楼梯设计得陡一些、窄一些，这样就会给老人和小孩带来很大的不便甚至危险。而将楼梯设计的宽了、平了又会占用过多的室内空间。很难两全。7、安全性比较差。
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复式房与跃层住宅：复式房是受跃层式住宅的设计构思启发，在建造上仍每户占有上下两层，实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅，复式住宅的下层供起居用，炊事、进餐、洗浴等，上层供休息睡眠用，户内设多处墙式壁柜和楼梯，中间楼板也即上层地板。一层的厨房高2米，上层贮藏让高1.2米，上层直接作为卧室床面，人可坐起但无法直立。跃层住宅是真正地占有了上下两个层面，每层都具有足够的空间高度，下层为客厅和厨房，上层为主卧、次卧和书房等，与一般的别墅以及house等的布局格式基本相似。从定义上看，跃层住宅指的是套内空间跨越两楼层及以上的住宅，一般每户有上下两层，户内设有独用的小楼梯连通上下，其住宅套内面积一般较大，卫生、厨房间均较为宽敞。把跃层式住宅称为公寓房中的顶级类型并不为过，它们在市场中并不多见，尤其是那种具有挑空客厅的户型就更有“豪宅相”。复式房优点1、户内隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，既是墙，又是楼板、床、柜，降低了综合造价。2、平面利用系数高，室内空间利用率高，通过夹件层复合，可使住宅的使用面积提高50%~70%。3、由于复式设计的特点，复式住宅在空间使用率上要远远优于普通住宅。通过隔层，复式住宅相对于普通住宅多扩展出了50%甚至更多的使用空间。简单的说，这是一种“向高度要空间”的设计思路。4、上部层采用推拉窗户，通风采光好，与一般层高和面积相同住宅相比，土地利用率可提高40%。5、更加个性化的私人设计：通过对室内空间的再设计、再分割，可以融入更多的创意体现个性。在实际的设计中就有下层全部为家庭娱乐中心、而上层全部为非待客区域的设计，十分富有个性。复式房缺点1、自然通风、采光较差复式住宅面宽大、进深小，如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳。2、层高的限制复式住宅不是真正意义上的“两层楼”。所以，在将空间分割成上下两层后必然会使这两层在层高上受到一些影响。虽然动静分开了、储物空间也大了，但是这些是以牺牲层高为代价的。3、楼梯间占空间，会有些浪费楼梯间可能会占掉10-15平方，当然平层设计不好的也存在过道占空间的问题，相对来说复式浪费的更多一些。4、增加装修费用增加的部分主要在楼梯，有些设计好的复式楼梯是混凝土结构的，在交房时就已经做好了，只需要多花个栏杆、扶手和贴面的费用，有些楼梯是需要住户买现成的，这样需要多掏很多钱。5、层高过低，难于充分利用如厨房只有2米高度，长期使用易产生局促憋气的不适感；贮藏间较大，但层高只有1.2米，很难充分利用；6、楼梯设计复杂楼梯的设计在复式住宅中显得尤为重要。如果想节省空间就要将楼梯设计得陡一些、窄一些，这样就会给老人和小孩带来很大的不便甚至危险。而将楼梯设计的宽了、平了又会占用过多的室内空间。很难两全。7、安全性比较差由于分割空间的需要，室内的隔断、楼板均采用轻薄的木隔断，木材的成本较高且隔音、防火功能差，房间的私密性、安全性较差。望采纳谢谢
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Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&40平小复式装修案例 打造温馨素雅的二人世界
40平的空间对于一整家人来说还是比较小的，打造个两人世界还是比较适合的。作为过渡房，这类面积的房屋比较受年轻人喜欢。小小的面积好好装修一下还是能打造出干净清爽的视觉感，如果你也有一套40平的小房子，想要打造什么样的效果呢？这是一门大学问！下面我们一起来欣赏一下40平小复式装修案例吧，希望大家能够找到灵感。
40平的空间对于一整家人来说还是比较小的，打造个两人世界还是比较适合的。作为过渡房，这类面积的房屋比较受年轻人喜欢。小小的面积好好装修一下还是能打造出干净清爽的视觉感，如果你也有一套40平的小房子，想要打造什么样的效果呢？这是一门大学问！下面我们一起来欣赏一下40平小复式装修案例吧，希望大家能够找到灵感。
40平小复式装修案例1、清爽的客厅
图中是40平米小复式的客厅，非常新潮时尚的装修设计，看似简洁的设计却不显单调。现代感玄关柜搭配一面白色镂空屏风，新潮得不行。个性的圆形叠式茶几十分新颖，绿色法兰绒沙发与北欧落地灯简单的搭配出了一个清爽的空间。
40平小复式装修案例2、北欧风格餐厅
在客厅的一边是一个简单的餐厅，靠墙的设计，有一丝北欧风格的设计。规格不一的吊灯与白色的家具搭配出了经典的艺术气息，诠释出了艺术的生活氛围。
40平小复式装修案例3、温馨的卧室
这个是楼上的卧室， 一个很温馨的休息空间。设计了一个镜面推拉门的装饰来提升小空间的亮度，年轻的绿色与中性灰平衡出素雅和温馨，白色的装饰柜+黄色单人椅点缀出了空间的清新明快，使原本素雅的卧室不失活力。
40平小复式装修案例4、利落的厨房
小小的烹饪区，靠墙厨房呈长条形设计，柜子的设计加大了空间的收纳功能。各个小功能区简单的划分开，多人操作时不至于拥挤。绿植花朵的点缀，为空间带来了一些生机。
总结：以上就是小编给大家介绍的40平小复式装修案例，看了以上的设计，有没有找到你要的灵感呢?如果你喜欢这套案例，不妨试着参考装修哦!还想了解其他相关资讯，请继续关注本网站，更多精彩敬请期待!
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40平的家居，对于整家人居住的话有点狭小，但是独居还是不错的选择，因此，这类面积的房屋比较受年轻人喜欢，但是40平方小户型要如何装修呢？这是一门学问，下面我们一起来看一组40平方复式装修效果图吧，希望大家能够找到灵感。
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