免费发布咨询，坐等律师在线服务
需求发布后
10分钟内收到律师在线回复
平均有多个律师参与回复
得到了圆满解决
您的位置： &
你是否有购房资格呢,购房资格应该怎样审查
买房需要什么条件?差不多的房屋价格?准备齐全的资料?还是申请完毕的房屋贷款?不是，其实你最应该具备的是购房资格，如果没有被认可的购房资格，就算贷款有了，房子看好了，那也一样不能买房，今天就一起来看看你是否有购房资格。一、你是否有购房资格呢?1.如果你是要在本市购房的话，那么，你需要拥有这些材料，包括本人以及家庭成员的身份证，户口薄的原件和复印件;如果夫妻登记在同一户口的，需要有民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明的原件及复印件;如果本人与其未成年子女没有登记在同一户口的，需要有公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明的原件及复印件。2.如果是在外市购房的话，不同的城市有不同的要求，需要具体根据实际情况而定。比如，你不是北京户口但要在北京购房的话，需要具备这些条件，包括在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;具有北京合法有效的暂住证;已经结婚夫妻二人在北京都没有房屋;身份证、结婚证和户口本;如果在北京以外的地方贷款买过一套房，要是在北京再贷款买房，那首付款就要达到百分之六十以上;集体户口就必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效才可以。3.如果你是被委托购房的，需要有经公证的委托书原件，委托人的身份证复印件，受托人身份证明原件和复印件以及其他要件。二、购房资格如何审查?1、网上预签不同的城市，网上预签的办理方式也会有所不同，需要根据实际情况而定。比如，如果你在武汉办理网上预签，你就需要在阅读完相关限购政策后，登录市房地产市场信息网的“二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，也可以在房产管理部门窗口进行网上预签。2、资料核查你需要拿着审查所规定的相关资料去窗口接受购房资格核查，并领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。3、查询结果想要查询审查结果，你可以登录市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入回执单中的编号、你的姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。4.领取合同48小时后核查完毕，你需要到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》，也就说明你具备了购房资格。以上是华律小编为大家整理的购房资格审查的相关知识，希望能帮到你们。延伸阅读：
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈
读完文章还有法律疑惑？马上
最新相关知识
相关法律聚焦
地区找律师
热门文章推荐
热门法律专题
自媒体文章
无锡在线律师
400-400-400-
专业权威律师在线解答
专业律师优质解答房小白必看！购房资格如何审查？|购房资格|房小白|合同_新浪网
房小白必看！购房资格如何审查？
房小白必看！购房资格如何审查？
买房需要什么条件？差不多的房屋价格？准备齐全的资料？还是申请完毕的房屋贷款？不是，其实你应该具备的是购房资格，如果没有被认可的购房资格，就算贷款有了，房子看好了，那也一样不能买房，今天就一起来看看你是否有购房资格。1
一、你是否有购房资格呢？1.如果你是要在本市购房的话，那么，你需要拥有这些材料，包括本人以及家庭成员的身份证，户口薄的原件和复印件；如果夫妻登记在同一户口的，需要有民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明的原件及复印件；如果本人与其未成年子女没有登记在同一户口的，需要有公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明的原件及复印件。2.如果是在外市购房的话，不同的城市有不同的要求，需要具体根据实际情况而定。比如，你不是北京（楼盘）户口但要在北京购房的话，需要具备这些条件，包括在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明；具有北京合法有效的暂住证；已经结婚夫妻二人在北京都没有房屋；身份证、结婚证和户口本；如果在北京以外的地方贷款买过一套房，要是在北京再贷款买房，那首付款就要达到百分之六十以上；集体户口就必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效才可以。3.如果你是被委托购房的，需要有经公证的委托书原件，委托人的身份证复印件，受托人身份证明原件和复印件以及其他要件。2
二、购房资格如何审查？
1、网上预签不同的城市，网上预签的办理方式也会有所不同，需要根据实际情况而定。比如，如果你在武汉（楼盘）办理网上预签，你就需要在阅读完相关限购政策后，登录市房地产市场信息网的“二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，也可以在房产管理部门窗口进行网上预签。2、资料核查你需要拿着审查所规定的相关资料去窗口接受购房资格核查，并领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。3、查询结果想要查询审查结果，你可以登录市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入回执单中的编号、你的姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。4.领取合同48小时后核查完毕，你需要到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》，也就说明你具备了购房资格。
特别声明：以上文章内容仅代表作者本人观点，不代表新浪看点观点或立场。如有关于作品内容、版权或其它问题请于作品发表后的30日内与新浪看点联系。北京新政:购房资格审核时间将减至5个工作日!_房产资讯-北京房天下
登录房天下账户
没有房天下通行证？
手机看新闻
北京新政:购房资格审核时间将减至5个工作日!
前天，我们推送了房地产人都关心的新政来了！也和你有关！，告诉大家北京将进一步优化营商环境，改革建设项目行政审批流程，政府的审批环节大大精简。因为从本月底，如果您名下的房屋是交易权属系统发证，或是干脆无房的，购房资格审核的办理时限将缩短至5个工作日，比之前减少了一半！二手房买卖的房源核验，如果是交易权
前天，我们推送了房地产人都关心的新政来了！也和你有关！，告诉大家北京将进一步优化营商环境，改革建设项目行政审批流程，政府的审批环节大大精简。
当时我们也和大家说了，这次的改革中，其中有一些是直接和咱们普通粉丝密切相关的。
今天，就介绍一个和所有买房人都有关的便民新政。
下个月，一些购房者会发现自己的购房资格审核的时间短了不少。
因为从本月底，如果您名下的房屋是交易权属系统发证，或是干脆无房的，购房资格审核的办理时限将缩短至5个工作日，比之前减少了一半！
二手房买卖的房源核验，如果是交易权属系统发证的房屋，办理的时限也缩减到5个工作日。
下面就来详细解读一下。
1购房资格审核5个工作日完成&
由于限购，在北京买房的时候，要首先进行购房资格的审核。住建部门会同公安、民政、税务、人力社保、公积金等部门，对购房家庭是否符合限购政策进行审核。
在这些审核中，购房家庭的名下房屋情况是一项重要的审核内容。因为限购政策里规定，北京本市户籍家庭，名下最多只能两套住房；非京籍家庭符合社保、纳税等政策的，最多只能购买一套住房。
目前，北京的购房资格审核的办理时限是10个工作日，一些着急买房或是着急办手续的购房者，希望能加快办理的时间。
按照此次的新政，对购房资格审核业务，涉及相关当事人名下房屋由交易权属系统发证的，申请资格审查时，办理时限减少至5个工作日。
时间缩短了一半！
不少人会问，&涉及相关当事人名下房屋由交易权属系统发证的&这是什么意思？
是这样的，北京从2005年实行的房屋交易的网签制度，即房屋买卖都要经过网上签约，自此之后的房屋交易基本都已经登记在系统中，并进入房屋交易权属系统。
但在2005年之前的房屋交易，因为没有网签制度，因此交易和权属登记，之前都是纸质档案，虽然近些年相关部门进行了纸质档案转电子档案，录入交易权属系统的工作，但还有一部分房屋仍旧是纸质档案。而如果在审核中涉及这些房屋，就需要调取纸质档案核查，时间就需要的多一些。
所以，购房资格核验，如果是涉及名下房屋由交易权属系统发证的，办理时限此次大大缩短，只要5个工作日，就能审核出申请人是否具有北京的购房资格。
这对购房人来说，是一个大大的好消息。
2二手房买卖房源核验时间减一半&
另一个好消息是对于二手房买卖的。
二手房买卖首先要进行房源核验，相关部门会核验房源的真假，以及房屋的产权、是否有抵押等情况。通过房源核验的房屋，才能进入二手房交易的环节。
房源核验的时间越短，就意味着卖家能够越早的卖出房屋，买家能够越早的买到房屋。
此次新政规定：对存量房（二手房）买卖业务，涉及房屋由交易权属系统发证的，申请房源核验时，办理时限由10个工作日减少至5个工作日。
同样，也是需要该房屋是由交易权属系统发证的。
刚才说了，相关部门正在完善部分房屋交易和权属由纸质档案转化为电子档案，随着这项工作的持续进行，将来能享受到快捷服务的房屋会越来越多。
此次的新政中也表示，刚才说到的购房资格审核和房源核验的便民措施，要在本月底前确保任务落实到位。
待全市不动产登记存量数据整合成果使用后，涉及非交易权属系统发证的房屋，在办理房源核验或购房人资格审核的业务时，办理时限也将减少至5个工作日。
3个人网上可申请购房资格审核&
&大礼包&还没有完！还有便民措施呢！
买卖过二手房的粉丝都知道，如果是通过中介公司成交的二手房，买家的购房资格审核是可以委托中介公司来提交申请的。
而如果是买卖双方自行成交的，那么就得去所在区的登记大厅，在相关的窗口提交材料申请购房资格审核。
此次的新政中要求，强化购房资格审核协同办理。对自行转让存量房的情况，参照现有经纪成交模式，为申请人开通购房资格审核网上办理权限。
申请人可在线填报信息、提出购房资格审核申请，交易部门网上初审通过后，通过信息共享验证初审结果。
也就是说，将来大家可以不用再去大厅跑窗口了，自己在电脑前，填写申请信息，把需要的相关材料上传后，就可以进行资格审核，知晓自己是否符合北京的购房资格啦。
按照新政的要求，这项措施要在今年5月底前完成相应系统功能上线。
看了这些，您是不是觉得这次的新政和自己关系也非常密切！非常便民呢！
还不止这些呢！还有一大波的便民措施让大家证少跑腿、好办事、不添堵！
接下来，【京房字】还会给大家送上此次新政的便民措施解读，敬请关注！
房天下APP优惠多，速度快
买好房，就上房天下fang.com
关注房天下北京特价房官微
新房、二手房、租房、特价房大平台
加州水郡西区
31553.00元／㎡
20848.00元／㎡
52914.00元／㎡
800平米别墅,一个充满故事的浪漫甜蜜的家
89平米现代简约三居
112平米现代简约三居
中国经济网
这城祭出最强调控狠招 炒房客闻风而逃看谁还敢炒房？
限房价项目销售规则出台 为刚需人群“上保险”
赢战新牛市 双11钜惠
随时随地 拿下借款
天猫新零售助力兔宝宝环保中国行 见证传统品牌升级之路
你有一份4999元免单大礼等待领取 500家品牌家居包你吃住行乐购
志邦橱柜上交所A股上市：勇闯定制行业“红海”
李居明、曹振霆先生流年飞星图解：鸡年运程之九紫星
大家都在关注
房产动态解读介绍：
房产资讯动态深度剖析解读
楼市奇说介绍：
角度奇特，楼市看得更清楚
房大哥介绍：
读新闻，解楼市，看房产动态
装修小站介绍：
家居装修设计原创作者，家庭装修关注我一个就够了！
小鹿爱装修介绍：
人人都能懂的装修，做有品位的生活家。
秒懂!一张图告诉你北京购房资格网申流程
【重磅】今日起自行成交二手房 个人可网上申请购房资格审核
重磅 | 自行成交二手房 个人可网上申请购房资格审核
2018自住型商品房申购流程?流程都不知道,买房子小心掉坑
政策发布的背后,楼市或将迎来利好
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话：010-
举报邮箱：置业指南：购房资格如何审查？
[摘要] 买房需要什么条件？差不多的房屋价格？准备齐全的资料？还是申请完毕的房屋贷款？不是，其实你应该具备的是购房资格，如果没有被认可的购房资格，就算贷款有了，房子看好了，那也一样不能买房，今天小编就大家一起来
碧桂园&天汇湾
买房需要什么条件？差不多的房屋价格？准备齐全的资料？还是申请完毕的房屋贷款？不是，其实你应该具备的是购房资格，如果没有被认可的购房资格，就算贷款有了，房子看好了，那也一样不能买房，今天小编就大家一起来看看你是否有购房资格。一、你是否有购房资格呢？1.如果你是要在本市购房的话，那么，你需要拥有这些材料，包括本人以及家庭成员的身份证，户口薄的原件和复印件；如果夫妻登记在同一户口的，需要有民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明的原件及复印件；如果本人与其未成年子女没有登记在同一户口的，需要有公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明的原件及复印件。2.如果是在外市购房的话，不同的城市有不同的要求，需要具体根据实际情况而定。比如，你不是北京户口但要在北京购房的话，需要具备这些条件，包括在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明；具有北京合法有效的暂住证；已经结婚夫妻二人在北京都没有房屋；身份证、结婚证和户口本；如果在北京以外的地方贷款买过一套房，要是在北京再贷款买房，那首付款就要达到百分之六十以上；集体户口就必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效才可以。3.如果你是被委托购房的，需要有经公证的委托书原件，委托人的身份证复印件，受托人身份证明原件和复印件以及其他要件。二、购房资格如何审查？1、网上预签：不同的城市，网上预签的办理方式也会有所不同，需要根据实际情况而定。比如，如果你在武汉办理网上预签，你就需要在阅读完相关限购政策后，登录市房地产市场信息网的&二手房个人网上合同登记备案&栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，也可以在房产管理部门窗口进行网上预签。2、资料核查：你需要拿着审查所规定的相关资料去窗口接受购房资格核查，并领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。3、查询结果：想要查询审查结果，你可以登录市场信息网的&二手住房购买资格核查结果查询&栏目，输入回执单中的编号、你的姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。4.领取合同：48小时后核查完毕，你需要到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》，也就说明你具备了购房资格。具备了购房资格，接下来小编为你推荐一下邯郸在售的几个热门楼盘吧~
价格：待定
优惠：待定
楼盘地址：丛台区中华北大街彩虹桥西侧
400-890-0000 转 846207
推荐理由：品牌房企 湖居地产效果图 动态：碧桂园天汇湾实景示范区已于12月16日开放，示范区位于丛台区中华大街北彩虹桥西侧，现VIP招募中。项目位于邯郸市北环与中华大街交叉口北行100米路西（北湖对面，紧邻中华大街），在河北省重点中学邯郸市二中南侧，距离邯郸最大的湿地公园（占地7500亩）的北湖仅300米，天汇湾主打湖居城市豪宅典范，高层洋房面积是130-260为主，主力户型是130平米的三居、147平米的四居，精装智能社区。 容积率：3.50 绿化率：35.00 项目简介：碧桂园天汇湾项目位于邯郸市北环与中华大街交叉口北行100米路西（北湖对面，紧邻中华大街），在河北省重点中学邯郸市二中南侧，距离邯郸最大的湿地公园（占地7500亩）的北湖仅300米，天汇湾主打湖居城市豪宅典范，高层洋房面积是130-260平米为主，主力户型是130平米的三居、147平米的四居，精装智能社区。
[普通住宅]
价格：待定
楼盘地址：丛台区中华北大街彩虹桥西侧
400-890-0000 转 846207
* 提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以合同为准。
中国新闻网&
大家都在看
邯郸区域分析师
2839篇导购
2年工作经验
意向区域：
意向楼盘：
预算总价：
手机号码：
感谢您对房天下的关注，房天下顾问会尽快与您联系。
您可能感兴趣的楼盘
信息填写不完整，请检查后再提交！
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话：010- 举报邮箱：看看你有资格在鄄城买房吗？如何审查你的资格？
你是不是觉得只要自己攒够了买房子的钱，只要看中房子，然后就可以直接交钱在鄄城买房子了？
其实你这样是大错特错。在鄄城买房还得看你有没有资格？下面小编带你了解下如果要在，需
要具备哪些资格？
一、你是否有购房资格呢？
1.如果你是要在本市购房的话，那么，你需要拥有这些材料，包括本人以及家庭成员的身份证，户
口薄的原件和复印件；如果夫妻登记在同一户口的，需要有民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明的原
件及复印件；如果本人与其未成年子女没有登记在同一户口的，需要有公安部门出具的未成年任身份证
明及亲属关系证明的原件及复印件。
2.如果是在外市购房的话，不同的城市有不同的要求，需要具体根据实际情况而定。比如，你不是
北京户口但要在北京购房的话，需要具备这些条件，包括在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或
者在北京连续满五年的社会保险证明；具有北京合法有效的暂住证；已经结婚夫妻二人在北京都没有房
屋；身份证、结婚证和户口本；如果在北京以外的地方贷款买过一套房，要是在北京再贷款买房，那首
付款就要达到百分之六十以上；集体户口就必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有
效才可以。
3.如果你是被委托购房的，需要有经公证的委托书原件，委托人的身份证复印件，受托人身份证明
原件和复印件以及其他要件。
&& 二、购房资格如何审查？
&& 1、网上预签
不同的城市，网上预签的办理方式也会有所不同，需要根据实际情况而定。比如，如果你在武汉办理
网上预签，你就需要在阅读完相关限购政策后，登录市房地产市场信息网的“二手房个人网上合同登记
备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，也可以在房产管理部门窗口进行网上预
&& 2、资料核查
你需要拿着审查所规定的相关资料去窗口接受购房资格核查，并领取《受理二手住房购房资格核查回
&& 3、查询结果
想要查询审查结果，你可以登录市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入回执单
中的编号、你的姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。
&& 4.领取合同
48小时后核查完毕，你需要到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，
同时打印《承诺书》，也就说明你具备了购房资格。
所以看完以上信息，你是否知道自己具备在鄄城买房的资格了呢？你是否知道如何审查自己的购房
资格，如果你还有什么不明白的地方，可以打我们的电话咨询，我们的联系方式是，欢迎
您的骚扰哦！！
已投稿到：
以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。