港股房地产概念全线启动-把握A股房地产大涨机会_启驰财经-慢钱头条
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港股房地产概念全线启动-把握A股房地产大涨机会
房地产现阶段表现明显个股——601588北辰实业已经走出一波主升浪行情。那么我们需要关注的是同一方向概念里面同样存在低估值、业绩稳健增长的个股
比如说000069华侨城A：股价沿着我们的飞龙寻道线稳健上涨，目前短线上依然存在不错的机会，可以认真关注
601155，自2015年底正好赶上熔断，经历为期两年的底部整理修复之后，日前也走出了一波主升浪行情，短线可等待回调下来支撑机会。
再来看看000540这只股，均线纠结一起，底部放量开始站稳半年线，从今天的量能可以明显看金大幅流入，股价已经确认支撑，均线开始向上发散，后市行情，不用说的，大家可以密切关注就行。好了，还有许多此方向的个股都具备不错的投资机会，但如果想要去把握，必须找好合适的买点介入，不可盲目追高。
低价房地产个股-北辰实业 联动
主力开始走强
&房地产全线绞杀，炒房的已哭成泪人！">来源：理财中国炒房的哭成泪人：今天抢到的房子，都是以后的负债？去年12月以来，房地产市场降温的态势已愈加清晰。自超大城市重庆对炒房者亮出“杀手锏”后，重庆炒房团可谓是被全线绞杀，全军覆没。12月楼市全线降温，重庆炒房团全军覆灭国家统计局18日发布了个大中城市住宅销售价格统计数据。据房地产政府咨询专家杨红旭分析，房价整体降温中，一方面，表现在...&　　《证券日报》基金新闻部记者据WIND数据、同花顺数据综合统计发现，目前持有房地产股最多的基金属上投摩根基金旗下，分别是上投摩根中国优势和上投摩根成长动力这2只基金。　　其中，上投摩根中国优势持有3只地产股，持股市值占基金净值比为17.94%，位列持有房地产概念股基金首位。而上投摩根成长动力持股市值占基金净值比为15.52%，紧随其后。此外，上投摩根旗下另一只基金上投摩根整合驱动，持有房地产概念...&今天（3月13日），香港股市出现令人瞠目结舌的一幕：内地房地产股“揭竿而起”，大幅上涨！其中恒大的走势是这样的：融创中国的走势是这样的：富力地产的走势是这样的：雅居乐的走势是这样的：再让我们看看涨幅榜的基本情况，真的是震撼：那么问题来了：Why？有人说，是两大消息引爆了“内房股”：第一，中国恒大3月11日公告，宣布旗下的“恒大地产”引入了300亿元人民币的战略投资；第二，融创中国也有好消息，证券日...&戳上面的蓝字关注我们哦！企业家会更多关注制度问题，为什么？因为制度决定了企业家的生存余地。这一点，对房地产更是如此。1制度问题不解决，经济自然上不去蒋保信：去年12月份开始，深圳的房地产企业佳兆业差点崩溃了，一些观察人士由此认为中国房地产的泡沫可能会破灭，还有一些人会担心房地产行业可能会硬着陆，对此您怎么看？任志强：你们媒体提的问题，都是人云亦云的表面现象，没有做深入分析。你要看看，香港有个公司也...&当前浏览器不支持播放音乐或语音，请在微信或其他浏览器中播放房地产"class="pic_qqmusic_default">赞-->日傍晚，杭州房产限购政策再度“加码”：本地人第三套房直接限购，外地人要交足个税或社保2年以上才具备购房资格，大江东、富阳区也被列入限购范围。依稀还记得2014年夏天杭州限购政策放开时的“波澜不惊”，不到3年时间政策再度反转。期间经历的是全国房地产大城市的...&
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如有疑问请致电 8南下资金凶猛 炒港股的机会来了
　　50.35亿、46.72亿、51.98亿、60.88亿……本周的几个交易日，借道港股通流入港股的资金节节攀升，昨天更是突破60亿元，创下了自2015年4月上旬以来的新高。　　由于沪港通全年额度的限制已经取消，这意味着每天南下港股的资金只要不超过105亿元，资金额度就不受限制。在汹涌的资金推动下，港股最近一个月上涨了1634点；今年以来上涨了2185点，涨幅10%。　　对比A股的弱模样，港股现在的走势实在让A股市场的投资者羡慕不已。此前港股经常受A股的拖累，那么最近港股为何涨得这么猛？　　套了一年半的H股B解套了　　进入9月份，分级基金H股B几乎天天拉阳线，最近几天更是越拉越猛，昨天最大涨幅接近6%。“这只分级基金我已经拿了一年半了，去年大跌以来一直套着，到今天才解了套。”杭州股民张凯昨天总算舒了一口气。　　张凯说，去年初他买这只基金的时候，正是分级基金最火爆的时候。然而股灾中，许多分级基金纷纷下折，一度让他操碎了心。后来虽然做了一两次波段降低点成本，但离解套始终很远，没想到最近一段时间这只基金这么给力。“我一共买了两只分级基金，另一只是银行B，最多时都套牢将近50%，现在H股B已经解套，银行B还套牢20%左右。”　　港股连连大涨，炒了10多年港股的杭州股民张强却怎么也开心不起来。“我的两只重仓股旭光高新材料和东岳集团，一只因为资金链断裂停牌，一只因为资金被挪用停牌，情况都不乐观。其它几只股买的资金都不多，最近大半年我基本上没动过。”他说。去年上半年他曾买过一只VR概念的数字王国，买入价是0.3港元，最高时涨到3港元以上，一个月多的时间涨了10倍，不过后来跌到1.5港元的时候才卖掉。如果在高点卖掉，这只股他可以赚500万港元。　　“港股就是这么刺激，涨起来赚得你盆满钵满。但风险也大，现在我的两只重仓股，前景就很不乐观。”张强说。今年以来，尤其是深港股消息公布以来的近一个月，港股市场蓝筹股涨势不错，但许多垃圾股不涨反跌。　　港股为何涨势这么猛　　“港股上涨是多重因素推动的结果。”钱哥理财专家、资深投资顾问钱向劲表示。首先从历史上看，港股与美股的联动性更强。美股不断创历史新高，加上9月份美联储加息的可能性大大减少降低，自然会带动港股上涨。其次，在外围股市纷纷上涨的背景下，港股的估值在全球成熟市场来看算是低的，可以说是估值洼地。　　另外，8月16日证监会宣布深港通获批，对港股也是个大的利好，刺激大笔资金通过沪港通下的港股通蜂拥“南下”，推动港股涨涨涨。而本周保监会表态允许险资参与沪港通，更是推动港股通买入额不断攀升。　　浙江大学管理学院会计与财务管理系副教授姚明龙认为，除了美股的带动，港股的上涨还有一个主因是A股与H股存在比价效应，许多H股比A股低得多。“以前内地资金买港股渠道不畅，现在沪港通之后又搞深港通，渠道畅通多了，而巨大的差价依然存在，肯定对资金有吸引力。”　　另外，姚明龙表示，人民币汇率对港股也有一定影响。“人民币汇率总体表现稳定，但对美元在相对稳定的情况下，总体趋势还是会贬值一点，而港元主要与美元挂钩，相对来讲配港元资产更合算一些。”当然，在国内房地产压力巨大、国内“资产荒”加剧的背景下，资金南下也是一条选择途径。　　“从港股最近几天的表现看，内地游资炒作的可能性很大。险资被允许参与沪港通，嗅觉敏锐的游资表现更加活跃。像洛阳玻璃昨天一天就涨了40%左右，今天早盘冲高后回落，游资炒作的特征比较明显。”　　接下来，姚明龙认为，只要美联储不加息，港股就不会出现大的调整。“如果美联储加息，美股怕是也要熄火，港股就要受拖累。”　　钱向劲表示，虽然最近港股涨幅不小，但对A、H股差价明显的个股仍可以关注；另外对股息率高或者概念独特的个股也可关注。“只要估值低，还是可以适当关注的。”
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年末，陆港通基金规模扩大了1.62 倍。
　　随着港股通南下资金的增加，两地股市差价将会慢慢弥合，这种必然趋势正好为投资者带来了历史性机遇。今年以来的港股走强，AH
股溢价收窄，恰好印证了这一必然趋势。
　　今年来截至2 月22 日，沪港通南向资金356.78 亿元，北向资金119.83 亿元，前者为后者的近3
倍。虽然同期深港通北向资金比南向资金多出100
余亿元，但是由于深港通资金规模远小于沪港通，总体来看，资金呈现南强港弱的局面。越来越多内地机构认同港股的溢价趋势，从而产生正反馈效应，当人们看涨港股而注资使其上涨时，会有更多人加入到这一行列，资金就如同滚雪球一般推动股价节节上升。
　　当南下资金强势攀升，内地资金将在港股市场产生定价能力。(,)指出，内地投资者在香港市场的外部投资者中比重达到30%只是时间问题，中期而言，预计这一占比将达到40%以上。因而，有分析师认为，港股正在A
股化。如果进一步分析近期南下资金投资偏好，可以发现，它与以和公募基金为代表的机构投资者相近。瑞银证券中国首席策略分析师高挺表示，沪港通、深港通中，南向资金买入金额最多的标的，以金融、地产和消费为主，这与保险在A
股的投资风格一致，并且也符合增量资金对于大市值的配置需求。(,)近日指出，保险、基金、银行等机构资金将是内资流入香港的，配置需求的潜力巨大。
　　港股上涨才刚刚开始重点关注AH 股
　　不仅内地投资者看涨港股，海外投资者也看中港股这个香饽饽。新华社近期观点认为，除了南下资金，近期海外资金的风险偏好提升并开始回流，也是港股上涨的原因之一。由于人民币贬值压力缓解以及港股估值处于低位，海外资金对中国资产的偏好增加，而香港市场上中国公司占比较高，成为海外资金的首选。　　年初至今恒生指数的上涨，只是港股溢价趋势的一个开始。2017
年，港股的整体走势被业内所看好。报告称，今年港股上冲的催化剂至少有三个：一是中国、及全球经济增长好于预期。二是人民币兑美元贬值过程有惊无险，有序下跌，令对人民币担忧和股市压力实质性降低。三是事实上，当上逼到20000
点之后，已有越来越多资金开始进入新型市场包括港股。
　　那么，在港股这个池子里，哪些股票更具有上涨潜力呢？
　　上文说到，内地资本会在港股中发挥越来越大的定价能力，因而需重点关注内地资金喜好。据悉，内地投资者更青睐熟知的股票，并关注其主营业务增长的长期驱动力，如（02382.HK）、（00175.HK）、(,)（02208.HK）。界面新闻报道称，AH架构的公司，他们在国内有上市，更符合内地投资者的喜好，因此投资者应重点关注港股通里的AH
　　在AH 股中，需要进一步根据AH 价差进行细分行业甄选。首先，银行的AH 股价差已经接近历史均值，其A
股溢价继续缩小的步伐和动力可能会减小。保险、多元金融和板块目前的AH 股溢价仍高于历史均值，价差继续缩窄的可能较大，不建议投资者进入。其次，对于A
股和港股整体市场的行业估值来说，险资较偏好的地产、医疗保健、可选，港股相对A
股估值较低，因此，投资者可以适当关注这些行业。
　　在港股上市的AH 股票名单中，一共有94只，投资者该如何在AH 股票的池子中找到优秀标的？笔者整理了一些筛选标准，仅供参考。
　　第一步，使用的筛选指标是A/H 折溢价，它反映出股票是否被低估。通过这一指标，我们可以迅速剔除6 家估值高于A 股的H
股，因为它们基本上没有溢价优势。这6 家公司分别是：伊泰煤炭（03948.HK）、(,)（00914.HK）、（02338.HK）、(,)（03606.HK）、江苏沪宁高速公路（00177.HK）、（02318.HK）。
　　其次，在剩余的股票中，A/H 折价越大的公司，更具有上涨的优势。在目前的AH 板块，A 股/H 股的折溢价范围是1 倍-4 倍，因此可以根据A/H
折溢价指标，适当剔除折价较低的股票。
　　再次，经过两轮筛选之后，在剩余股票池子里，按照公司指标再筛选。例如，对比这些公司连续三年的净利润，剔除净利润下跌的股票，保留连续三年净利润上涨的股票。
　　最后，再根据公司的业务范围、市值大小和近一个月的日均成交量，并剔除特殊原因导致AH
溢价较大的公司。经过这四轮筛选，依然保留在名单上股票，便是值得重点关注的股票。
（责任编辑： HN666）
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