天朝为何实行「土地国有」？ - 知乎102被浏览<strong class="NumberBoard-itemValue" title="1分享邀请回答4030 条评论分享收藏感谢收起175 条评论分享收藏感谢收起原大英检察长“任勇”国土局员“任中华”恶劣事件详细曝光【滁州学生吧】_百度贴吧
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&签到排名：今日本吧第个签到，本吧因你更精彩，明天继续来努力！
本吧签到人数：0可签7级以上的吧50个
本月漏签0次！成为超级会员，赠送8张补签卡连续签到：天&&累计签到：天超级会员单次开通12个月以上，赠送连续签到卡3张
关注：66贴子：
原大英检察长“任勇”国土局员“任中华”恶劣事件详细曝光
一拉拢政府官员，形成强大的贪腐网"任中华原来是一个穷得叮当响的社会游民，1999年大英时，他多方找关系钻进了县国土局担任了国土管理员职务。他的第一步杀手锏就是拉拢县上有特权的官员，时任检查院检查长的任勇，很快就结拜成了哥们弟兄，并腐蚀拉拢一些政府官员结党营私，从此任中华的名声就倾满全县，形成了强大的贪腐网，他趁机大势低价侵占国家集体的旧房，数量住房、门面达三十余套，侵占田坝子社区土地三十余亩，几年后又私自变性为商住地，并与一个分管城建的副县长联手开发房地产，从中获取了巨额暴利，他们官官相为、，相互 勾结，偷税漏税，检察长任勇等官员坐收渔利。 "二、官黑勾吉，强占项目"2002年，我遂宁市财贸通过招投标，取得了川中油矿在大英县城中的三十多亩土地，公司和川矿联合开发，任中华感觉发财时机到了，找我公司再三要求他要参与这片土地的开发，说什么他是当地的国土干部，有他参与开发，今后办理国土手续时，要占很多便利，就这样任中华只投了五十万元现金，并且拉情人钟庆浩出一起入伙，钻进了我公司的开发项目，并自封为股东会的董事长，任中华钻进开发项目后，暗地里又勾结了川中地区的恶霸三爷李顺和，他不好出面就由县检察长任勇出面，到遂宁市去直接找财贸公司法人杨斌同志，要求他的一个好兄弟李三爷参与这个项目的开发建设，任勇以检察长的口气和身份给我公司法人施压，说什么大英县社会上很乱，只有李三爷进来参与你们公司的开发，大英县黑社会才摆得平，我公司处于无赖，就违心的同意了任检察长的要求。从此，引狼入室的灾难就发生了，我们修建项目刚开工后，任中华、李顺和就伙同任检察长下毒手了，由任勇、任中华弟兄二人幕后操纵指挥，由李顺和冲锋陷阵，任勇突然调动了县**、县法警，由李三爷调来了川中地区黑恶势力组织了二百余人的力量，动刀枪公开赶我公司和投资人出场，并强行要我公司把项目交给两个黑社会头目，李顺和、熊柱高二人开发。从此，我公司的投资人合法取得的这个发财项目就这样眼睁睁的被他们强占瓜分了。项目还在修建时，任勇、李三爷、任中华、钟庆浩由任勇亲自组织召开分配会会议。把我们的几百多个商业门面瓜分得一干二净，并由任中华、钟庆浩、任勇出面勾通国土局用一个项目部私刻的印章就把土地使用权证分别办在了他们头上，大英县黑社会老大熊柱高、李顺和二人分文没出，强占了这个开发项目一半的资产，真是官黑勾结，无法无天。"三、政府官员公开庇护犯罪，触目惊心"在这个项目开发期间，任中华以县国土局的名义，向蓬莱花园B区二百多户购房百姓索取土地出让金近百万元，并与老大李顺和勾结，伪造事实，冒名顶姓，在建设银行以我公司名义搞假按揭贷款40余万元，两项共计100余万元，至今被任中华、李顺和占为已有，无人追查。任中华非法收取购房户土地出让金一事，大英县百姓多次向政府**举报，政府领导对任中华的违法行为不但不加追查。于2010年由县政法委书记出面，代表政府的高级决策是要求县法院迫卖我公司的投资人的资产给任中华、李顺和退还购房户和土地出让金，和任、李二人诈骗银行的假按揭款，并由县建设局出文，责令我财贸公司逐户退还任中华收取的土地出让金，真是荒唐极点，指鹿为马，不惩强盗，惩失主。让恶人逍遥法外，让好人泪流满面。我们检举的情况千真万确，我们强烈要求上级相关部门下来调查实情，我们敬请各媒体兄弟姐妹们帮我们伸冤评理吧！万谢！
一要有意义有意义有意义有意义有意义有意义有意义也
贴吧热议榜
使用签名档&&
保存至快速回贴关于小产权所引发的.......【中国宁安吧】_百度贴吧
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&签到排名：今日本吧第个签到，本吧因你更精彩，明天继续来努力！
本吧签到人数：0成为超级会员，使用一键签到本月漏签0次！成为超级会员，赠送8张补签卡连续签到：天&&累计签到：天超级会员单次开通12个月以上，赠送连续签到卡3张
关注：36,735贴子：
关于小产权所引发的.......收藏
最近父母在辽宁靠海边的地方买了一片地，并且在上面建了200多平方的房子。可是产权问题，让人头疼。如果你2013年去看海上世博园，那就会经过那片房子。限制小产权房，是“许你州官放火，不许我屋内点灯”这个道理，农民在自有土地上兴建房屋，无权卖给城市居民。这个规定还是“文革”的产物，是大一统思想的禁锢。中国的户籍制度严重束缚了城乡一体化进程，城市靠出让土地获取利益，而农村不能买卖土地，表面看是维护了农民利益，但是反过来也是让农民像钉子一样钉在自己的土地上，永世不得翻身。这个矛盾已经突出到了极点。 城市可以通过出让土地发财，农村不许出让土地，即便在农村建了房屋，也不让城市居民购买，这和中国古代君王（商鞅变法之前）十分一致。绕来绕去，我们回到2500年前的封建社会了。 贫下中农已经是个很陌生的词语了，真不知道还能让贫下中农再过多少年能自由迁徙。假如城市人过腻了城市生活，想去农村生活，受到的阻碍还不小。现有政策是担心农民兄弟没了土地会给社会带来不安定因素，基于这么一个狭隘的观点不让农民兄弟自由买卖土地和房屋，何年马月才能与城市同步发展？ 建国60年了，可喜的是农村基层组织已经有民主选举了（全国80年迈一个台阶，建国80年后能达到乡镇民主选举，再过80年到县级民主选举，再过80年到地市民主选举，再过80年到省级民主选举，再过80年到中央一级民主选举，这样的话，400年以后我们也有了民主选举了。相当一个大汉王朝的历史。到那时我们的贫下中农估计就不是贫下中农了，再活400年吧，400年以后我们就没有城乡差别了……我们生活在一个人人都明白是怎么回事，又都众口一词描龙画风的时代真是幸福得要死。
登录百度帐号预期少卖6000亿:土地财政今年临大考 - 土地 -宁波乐居网
乐居买房APP
专车看房 优惠买房
乐居二手房APP
最新房源抢先看
新浪装修家居网
抢工长装修APP
抢工长工长版APP
装修不后悔APP
预期少卖6000亿:土地财政今年临大考
来源：21世纪经济报道
　　地方土地财政资金链已经紧绷到了极点。
　　财政部日前向十一届全国人大五次会议提交的《关于2011年中央和地方预算执行情况与2012年中央和地方预算草案的报告》显示，2011年，地方土地出让收入为3.32万亿元，同比增长22%。不过，2012年的土地出让收入预计将下调约19%，仅有2.7万亿元。
　　“楼市调控的方向不变，地方的土地市场遇冷是必然的，但由此引起的债务平台风险如何控制，将是中央需要深思的一个重要课题。”原工信部部长李毅中接受本报记者采访时介绍。
　　“限购政策下，土地市场持续冷清，地方政府的卖地格局发生了很大的改变，土地市场已经由卖方市场向买方市场转变，”全国政协委员、中陆集团总裁王超斌介绍，“原来是开发商想尽各种办法拿地，现在是地方政府绞破脑汁琢磨卖地。”
　　地方政府揭不开锅
　　3月7日上午，北京贵宾楼饭店三楼。
　　“某些二三线地方政府的地价已经下调了40%，”全国政协委员、宝龙集团董事长许健康在接受记者采访时表示，“可以说，对于资金充裕的开发商而言，是抄底的好时机！”
　　某研究院发布数据显示，今年1月份，包括北京、上海在内的重点城市的土地成交量大幅下滑，部分城市腰斩。
　　与此同时，2月份的数据仍不乐观，数据显示，全国20个重点城市的土地成交量为341块，环比下降15.4%，同比下降了10.5%。
　　许健康认为，一季度后，货币政策将会进一步放松，楼市政策也将会松绑，届时，土地市场或将回暖。
　　而即使土地市场可能回暖，2012年地方政府的土地出让收入下调几乎成为定论。
　　财政部部长谢旭人表示，2012年，预计土地出让收入预计为2.7万亿，同比下降18.6%，其中，扣除拆迁征地成本等之外的土地收入的净收益将进一步缩小。
　　“土地出让收入下降对于一线城市的财政影响可能小一些，但对于部分二三四线城市，尤其力推新城改造和城市化投资的，影响非常巨大。”中国土地勘测院副总工程师邹晓云如是说。
　　王超斌介绍，“结合GDP和CPI数据来看，房价的实际降幅已经高达20%，如果再降10%，地方政府土地财政就难以持续了！”
　　“为了准备提案，我联系了几个政协委员深入地方调研，调研时，有四个省的省长都跟我提，如果土地市场再这么冷下去，地方的财政就支撑不住了，经济发展也无法持续。”王超斌爆料说。
　　“对于像我们这样的房地产投资刚刚起来，又要打压，也没有其他收入来源的四线小城市，土地市场萎缩是非常致命的，”一位不愿透露姓名的中部某城市市长接受本报记者采访时坦承，“有的政府甚至连发工资的钱也没有了。”
　　上述人士的说法也得到了许健康的印证，许健康说，一些地方政府新城扩张的速度很快，历史债务已经非常大了，现在市场不好，银行又控制信贷。“部分地方政府揭不开锅一点也不夸张。”
　　变相卖地
　　正是受土地市场趋冷的影响，地方政府的卖地观念和模式也随之发生了改变。
　　“土地市场已经由卖方市场转入买方市场了！”王超斌说，“以前是开发商巴着地方政府拿地，现在是地方政府创新模式刺激开发商拿地。”
　　记者调研了解，部分地方政府推出土地入股、分期付款等形式吸引开发商拿地。
　　许健康解释，土地作价入股，是地方政府考虑开发商资金紧张而施行的一种为开发商缓冲的办法，等到开发商回笼资金时，再从政府手里买回股权，从而获取土地的全部产权。
　　与此同时，上述人士介绍，分期付款的形式也是如此。“很多地方政府改变原来一次性付清土地出让金额为分期付款，也是充分考虑开发商资金压力，吸引开发商拿地的重要手段。”
　　“据我了解，这些模式可能还主要出现中西部省份的三四线城市。”许健康介绍。
　　邹晓云表示，地方政府创新卖地模式情由可原，但“土地入股”、“分期付款”也进一步放大了地方政府的债务风险，一旦开发商资金回笼不佳，地方政府的土地出让收入也将无法保证。
　　实际上，审计署去年审计的10.7万亿的地方债务中还没有涉及这一数据，也就是说，地方政府的债务风险可能比想象的更大。
　　财政部部长助理艾洪德介绍，今年是地方债偿还的高峰期，除地方政府债券和各种财政转贷外，大部分地方政府性债务收支未纳入预算管理和监督，相关管理制度不健全。部分地区和行业偿债能力弱，存在风险隐患。
　　因此，“加强地方政府性债务管理和风险防范。进一步清理规范地方政府融资平台公司”被写进政府工作报告中去。
　　针对采取管理和防范措施，谢旭人介绍，首先，各地方政府要建立偿债基金，做好偿还工作，同时做好项目的后续融资工作，特别是重点的建设项目。
　　其次，继续清理规范融资平台公司，加强对融资平台公司的融资管理，以及银行业融资机构的信贷管理工作。
　　除此之外，建立健全地方政府债务管理制度及风险预警机制，将地方政府债务逐步分类纳入预算管理，把防范财政金融风险措施与建立长效机制结合起来，进一步完善地方政府性债务的管理制度。
热日 16:44
热日 15:10
热日 09:40
热日 00:36
热日 07:00
热日 07:00
热日 07:00
热日 07:00
热日 10:00
热日 07:29
2018年监管部门对于乱象整治工作中的大案要案会坚持顶格处罚。
大神来了 聊聊你
北京怡生乐居信息服务有限公司
北京市海淀区北四环西路58号理想国际大厦806-810室
乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线：新房、二手房：400-606-6969 &家居、抢工长：400-010-2323