任志强连续预言失败为什么大家还说他说话准_百度知道
任志强连续预言失败为什么大家还说他说话准
他去年还说房价不可能跌，现在都跌了，怎么还有人支持他，说他预言准呢？有点睁眼说瞎话了吧？
他当初还说过房价不降是xx的责任，现在降了，他又说房价降会破坏经济，前后说话怎么像变色龙一样？
就这样还有人说他诚实？敢说真话？这么前后不一还真话？
第一，他有钱又有权。这样的人敢言我不觉得有什么值得称颂的。第二，现在政府打房，他看到跌了，就大叫政府在破坏经济。我不觉得他这话是为老百姓说的，叫的。他明显是站在大家对立面的，他敢言也是敢替有钱人言吧。第三，他大叫政府破坏经济其实也从反面说明自己预言不准了，此前他还说政府要和市场对抗是不可能的，不可能的事情发生了。其实我觉得他就像个个体户一样，只不过别人卖的是衣服什么的，他卖的是房子。所以他就想尽办法推销自己的东西。拼命告诉别人快买，不买就涨了。现在跌了，他这个个体户就急了，怕卖不出去了，就说政府破坏经济。说长期看涨的这种辩解很苍白，好比散户买股票，短线跌了就说自己做中线，中线跌了就说自己做长线。大有美人话不好改画张飞，张飞话不好改画大树的味道。地产商只是过度，是政府的一个尿壶，现在政府要把它扔了，自己卖公租房自己做大户！你说比起拿地产商一点小回扣，还是干脆自己卖房子赚的更多吧！这就叫先吃大户，后用大户，最后必然消灭大户，自己做大户。最简单的道理往往才最真相！任志强真吗？恐怕只是灭亡前的哀嚎罢了！地产商的绝唱，没什么真话不真话的！
我有更好的答案
没想到任志强平时说话这么刻薄，还有这么多明眼人。我坦白说我也买不起房，但是我还是蛮欣赏任志强的，就像楼上说的在专职政权下敢说真话，“江山今日归屠狗，冠带当朝笑沐猴”你是不是喜欢那些成天装模作样的影帝们？你也炒股了，你明明知道中国股市最大的庄是谁啦，如果PARTY真有心要让房价跌，房价能不跌吗？你要搞清楚不是不是任志强不让房价跌啊，他哪有这个权利？共把地价一平买到10000，开发商有可能8000卖给你吗？同学我劝你做个明白人，前几次调控房价都最终招致房价报复性上涨，中国市场不属于完全自由竞争的模型，背后有一只黑手操控一切，如果全世界只有伊朗出产石油，只有一种方法能够解放油价，就是用物理把他打垮。买不起房就骂地产商，看不起病就拿刀杀医生，都把对象弄错了，即使明天房地产崩盘了我依然敬畏任志强是一个值得尊敬的人。
你一边说房地产有黑手所以不可能跌，一会儿又说“即使房地产崩盘”到底是跌是不跌啊？前后矛盾了吧。没人怪任志强不让房价跌，现在是说的就是房价正在跌。你说房价不会跌这话1年前说还差不多。你有没有在看现在的楼市啊？就因为跌了，才问他说话准不准？客观不客观.你还沉静在房价不会跌的美梦里呢？他是敢为开发商说话，还是敢为老百姓说话？
你还没有搞清楚任志强在说些什么，一包方便面涨价了，有可能是卖场涨价了，也有可能是供应商涨价了，他在告诉老百姓你要想房价真真正正地跌你得去找该找的人。。。这次房价下跌是不是PARTY在让利，还是开发商在让利，是不是招致了任志强的不满，其实两者是有本质区别的对不对？房价是在跌，我这边也在跌，我同事去年买的房子今年价格就没去年高，但是中国房价调控好几次，有限制二手房交易，有设置税收，但是跌了一段时间都招致房地产的报复性上涨，这次又是，调控房价导致热钱流入各种商品投资，跟前几次一样，一点新意都没有。。。问题还是摆在那里了，哪里热钱转个背就有可能回来，一个庄想要收割，把K线做成什么形态都可以啦。至于后面说即使房地产崩盘那是我语气上主观支持任老，说崩盘的确有点过激。不过话说回来这次还不知道是不是PARTY让利，也有可能做了些妥协，降低了些土地出让金，但是这始终否认不了中国当前卖地财政和房产GDP的现状。我真担心哪天任老走在街上，突然被两个高喊”爱国“的愤青给捅死，就像最近医院发生的杀医事件一样，你说人要何苦这样。
任志强个“娱乐明星”还不至于让愤青捅。他也就出来给大家无聊的生活制造一点“电视剧”而已。你主观支持他，是说不管他预言准不准，你都觉得他准吗？房价涨，也没见哪个人找开发商讨说法。你说他让百姓找真正该找的人是不成立的，因为大家从头到尾也没找错过人，只是抱怨过开发商而已。他的真实目的只是是推销自己造的房子而已。他这叫负面推销法。这从他现在怪政府让房价跌也可以看出来，个体户思路，没什么深奥的。
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首先在专制社会，他敢言，就值得支持和称颂。其次，他所说的跌和大家理解的跌是又差距的。什么是跌，什么是降。什么是微降，什么又是暴跌。差别比较大的。最后，即使他没有一个预言是正确的，他还敢预言，那他就是勇敢。反过来，看他的预言，他是不是故意说反话。那样，他的预言就千真万确。
以前他说涨说中了就说他预言准。现在他说涨结果跌了，就解释说他是说反话，他还是预言准？强盗逻辑嘛！正反都是他对了？！合着不管他说什么，都要解释成他预言准，怎这也太强盗了吧？
房价的跌就意味着银行的亏，因为开发商把房子抵押给了银行作为还贷。跌，是政府忍痛跌，是有限度的，不可能暴跌。跌是因为政府要维稳，以免楼市泡沫膨胀太快，提前破灭。楼市泡沫的破灭是政府不愿意看到的结果，因为这个可能会引起社会的动荡，当今政府内忧外患，经不起折腾，所以要救楼市。其实通货膨胀的根源，就是政府向楼市投入的大量隐性纸币，不然，通货膨胀在社会上更加明显。您想想，那么多房子，全部变成钱，社会上会多出多少纸币出来？
政府从不会因唯稳而牺牲自己经济利益。没有政府会这样。现在的跌是政府去在和房地产商“抢生意”导致的。我们制度下银行亏也不要紧，没有国外银行破产制度。以前财力不足发展房地产，需地产商。政府只能从房地产商的利益中取得税收等一小部分的利益，大头归地产商。通过土地出让，到干脆自己卖所谓“经适房，经租房”目的就是逐步分走房地产商的蛋糕。地产商只是过度，是政府的一个尿壶，现在政府要把它扔了，自己做大户！
他只是说长期看涨 没说短期内一直涨 有跌的波动 但不会有大跌暴跌
跌和暴跌是二个概念有些人总盼着暴跌楼主也是过来人 知道现在房价和几十年前房价 已经不一样了 就算降也降不回2003年时候当时3000一平涨到2万一平再降个2000 你说涨还是跌？中国现在还处于发展阶段期，房地产依然是重要的行业，地产夸了政府肯定会急你说会降吗？救市都救过好几次了
稍微懂点经济的人都知道，房价涨跌是要看购房款占收入的百分比的，而不是直接和几年前的价格比，尤其在通货这么厉害的年代。你这比法存在明显误导的意思。长期涨跌这种话说也别说，长期的事情都是瞎说。社会少子化，老龄化进程这么快，将来空房子只会越来越多。没有人口支撑，每个时代有各自支撑经济的产业。但从来没有日不落永远兴盛的产业，房地产业早晚也会变成夕阳产业，最后和曾经辉煌过支撑过经济的其它产业一样没落
引用取不到好名字啊的回答：没想到任志强平时说话这么刻薄，还有这么多明眼人。我坦白说我也买不起房，但是我还是蛮欣赏任志强的，就像楼上说的在专职政权下敢说真话，“江山今日归屠狗，冠带当朝笑沐猴”你是不是喜欢那些成天装模作样的影帝们？你也炒股了，你明明知道中国股市最大的庄是谁啦，如果PARTY真有心要让房价跌，房价能不跌吗？你要搞清楚不是不是任志强不让房价跌啊，他哪有这个权利？共把地价一平买到10000，开发商有可能8000卖给你吗？同学我劝你做个明白人，前几次调控房价都最终招致房价报复性上涨，中国市场不属于完全自由竞争的模型，背后有一只黑手操控一切，如果全世界只有伊朗出产石油，只有一种方法能够解放油价，就是用物理把他打垮。买不起房就骂地产商，看不起病就拿刀杀医生，都把对象弄错了，即使明天房地产崩盘了我依然敬畏任志强是一个值得尊敬的人。
现在房价还在涨啊兄弟
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股票涨跌 是不是说 不管它怎么跌 不管时间多长 ，只要我不卖 就不亏 等到它
是不是说 不管它怎么跌
不管时间多长
，只要我不卖
等到它回升了
就可以了嘛？
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可以这么理解，只要公司不倒闭。但是这样的话你的钱就一直在里面，拿不出来啊。在者如果那个公司业绩太差，倒闭了，你的钱就打水漂了。你这样的想法就是股市中的长线投资操作，你必须选定一个有发展潜力的公司，在它们股票的最低位介入，然后坐等升值。具体操作，你可以去看看股票长线操作相关的书籍。（来源：道富投资）
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你如果用这种想法炒股也可以，给自己定个目标价:比如就赚一倍才卖，或者一定要赚2倍才卖。应该买的股票：现在应该在主板，你看长期趋势向下几年了，股价已经跌了剩下几元了，而最近一段时间或者几个月时间不跌了开始横着走了。你这个时候就买进去，慢慢等，如果再往下跌点再逐步加仓，这样就可以开始实现你的梦想。如果你是买了创业板的涨了5-10倍的股票进去慢慢等。可能所得其反。
在理论上讲是这样子的，但实际上这种做法不可控性很大，比如股票退市、企业倒闭等等问题，你的股票可就变成废纸了。
千万别这样想。。有些股能套你几年，几后才回本，利息亏了不说，通胀都亏死了。然后再买一个又套几年，人生还有几个几年。你不卖那算浮动亏损，一旦卖了就变真的亏损。浮动亏损就是亏损--巴菲特
公司摘牌呢 ？？？ 不懂别玩
问题是能不能回到你以前的价哦
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潘石屹VS任志强：房价到底是涨还是跌？
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视频：视频-任志强：潘石屹就属于太精明了凤凰网财经讯（武辰）4月10日，潘石屹发布视频称，房地产市场一天比一天畸形，已违背基本常识。而任志强4月22日有关“楼市抄底”的言论一出立即引发热议，网友对此深表困惑，这房价到底是涨还是跌？4月29日，潘石屹与任志强携手赶赴阿拉善参与阿拉善SEE梭梭春种活动，活动间隙，潘石屹对凤凰网财经表示，任志强没说让老百姓抄底买房，是媒体的误传。潘石屹：应该让租金回报率回归到正常水平任志强： 他说租金低是因为他希望更高近日，潘石屹在微博发布了一篇长达九分钟的视频详细阐述了他对于中国房地产市场的理解，视频一出立即引发热议，“结果发布后一个半小时就被删了”，潘石屹不无遗憾地对凤凰网财经表示。在视频中，潘石屹指出，与20年前相比，今天的房地产市场一天比一天畸形，有些地方已经违背了基本常识。潘石屹口中的基本常识指的是衡量房地产行业的一项综合指标——租金回报率，“没有其他任何一个指标能够代替它”潘石屹道。在视频中，潘石屹提到，以北京为例，办公楼的回报率是3%，而住宅的租金回报率不到1%。正常租金回报率应该是银行贷款利息加1-2%，目前贷款基准利率是5%左右，所以投资回报率应该在6-7%。长期来看，当租金回报率低于银行贷款利率时，说明房价太高，目前中国房价已经高的离谱。98年租金回报率能达到20%，这20年来不断降低到现在的1%。造成租金回报率脱离房价的主要原因是什么呢? 潘石屹坦言，“就是钱太多”。潘石屹同时在视频中指出，中产阶级的梦想有可能只是陷阱，应该让租金回报率回归到正常的水平，对此，任志强调侃道，“他说租金低是因为他希望更高”。事实上，租金收入对于潘石屹来说确实至关重要，仅此一项在SOHO中国全年营业收入中的占比就达到了85%。根据3月20日SOHO中国发布的2017年年报，全年营业额19.63亿元，同比上涨24%，其中，租金收入占到16.69亿元。潘石屹同时在发布会上表示，会把更多的重心转移到办公出租上，计划到今年底时实现3Q总工位数较2017年基础上提升一倍。对此，潘石屹向凤凰网财经表示，相比于住宅，办公租金回报率还是要高一些。SOHO中国财务总监唐正茂也曾在发布会上表示，3Q的利润率在未来可以达到20%-25%。潘石屹：一旦货币供应量减少，房价就会立即降下来尽管潘石屹几乎全盘押注办公租赁，但对于住宅租赁却并不看好。“有些房地产开发商积极响应政府号召，做长租公寓短租公寓等，这样做有用吗？”潘石屹在视频中发问。近日，万科推出的首批自持租赁房项目引发了买房还是租房的热议。据悉，万科翡翠书院项目90㎡三居室月租金1.5万至1.8万，180㎡以上的复式四居室月租金为3万至4万。最长可租赁10年，期间租金不变，但是需一次性付清全部租金。而2017年以来，“租售同权”一词也开始进入了人们的视线，简单来说，就是租房与买房居民享同等待遇，去年7月，广州出台的租售同权政策中就特别规定了以后无论是买学区房还是租住学区房，都同等享受就近入学的政策。对此，潘石屹向凤凰网财经表示，通过一系列廉租房长租房或其他形式来试图替代商品房是行不通的，因为本质上，很多人买房是为了使得原有资产升值而不是为了居住，“现在中国人已经不缺房了”潘石屹道。4月11日，原住建部副部长仇保兴在博鳌亚洲论坛上指出，现在中国城镇化率60%多，人均住房40多平米，中国宏观上已经不缺房了。仇保兴同时表达了对房地产市场的担忧，“如果继续炒房，金融危机就来了。”潘石屹进而解释道，人们觉得把钱放到银行里是贬值的，就放到房市上。所以很简单，各国的央行都在放水，大量的资金撑起了资产价格的上涨，“管住了钱才能管住房价”潘石屹道。那么该如何使得租金回报率回归正常水平呢？潘石屹在视频中指出，增加土地的供应，城乡土地一体化，调整税收，央行要去杠杆，不要滥发货币。潘石屹指出，一旦货币供应量减少，房价就会立即降下来。近两年来，潘石屹也在用一系列“卖卖卖”的行动实践着自己对于房市趋势的预测。3月21日, 潘石屹在SOHO中国2017年度业绩发布会上指出，“到今天为止非核心的资产全销售完了，剩下的资产都叫核心资产，都不销售了。”仅2017年一年，潘石屹就以股权转让的方式卖出虹口SOHO和凌空SOHO，套现约86亿元人民币。“我不就最近卖点儿吗？我有啥后悔的呢？”潘石屹坦言，即使未来房价升高， SOHO中国的资产也会相继升高，对于已经出售的资产不会感到遗憾，“我（SOHO中国）现在还有700多亿呢，如果涨百分之十几的话，我（SOHO中国）就超过一千亿。”潘石屹：任志强没说让老百姓抄底买房任志强：房地产税还得再预备个十年、二十年与潘石屹相比，任志强多年来一直力挺中国房价走高。去年12月3日，任志强在凤凰网财经峰会上表示，自己说话非常严谨，如果自己说话不严谨怎么能预测十年的房价都预测对了呢？而就在一周前，任志强有关“现在是楼市抄底的时候”一番言论受到广泛关注，潘石屹对此斩钉截铁地表示，任志强曾经告诉他，这是媒体的误传。潘石屹向凤凰网财经转述了任志强的话，“我是给诺亚方舟这些机构说你们是抄底的时候，因为房地产开发商没钱了，结果让媒体说成现在是买房子的好机会，跟你老百姓有什么关系？”4 月22 日下午，任志强在“2018 诺亚财富房地产金融高峰论坛”上发表长达60 分钟的演讲，任志强指出，今年一季度是全国平均房价历史上涨幅最高的一年，同时表示，房地产行业的投资增速却是2008年以来最低的一年，因为开发商基本上兜里就没钱了，所以对于基金来说是一个最好的机会。而对于今年以来多次提及的房地产税政策，任志强向凤凰网财经直言，“他们一拖再拖能出的来吗？前两天不是说列入预备计划了吗？预备还得再预备个十年、二十年的”。今年3月以来，房地产税已被官方六次正式提及，这也是房地产税自2013年以来第二次进入政府工作报告，而距离2011年在上海、重庆两市启动试点开征房产税以来，已近八年的时间。4月27日，全国人大常委会公布了2018年立法工作计划，将房地产税法等列入预备审议项目，有分析指出，该法律草案或今年不能进入最高立法机关审议程序。
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