商家进驻商场要什么条件？_百度知道
商家进驻商场要什么条件？
第一章 & &入驻须知第一条 & 家饰界商城暂未授权任何机构进行代理招商服务，入驻申请流程及相关的收费说明均以官方招商页面为准。第二条 & 家饰界商城有权根据包括但不仅限于品牌需求、公司经营状况、服务水平等其他因素筛选客户并对申请排序；同时家饰界商城有权在申请入驻及后续经营阶段要求客户提供其他资质；家饰界商城将结合各行业发展动态、国家相关规定及消费者购买需求，不定期更新招商标准。第三条 & 请务必确保您申请入驻及后续经营阶段提供的相关资质的真实性（若您提供的相关资质为第三方提供，如商标注册证、授权书等，请务必先行核实文件的真实有效性），一旦发现虚假资质，您的公司将被列入非诚信客户名单，家饰界商城不再与您进行合作；第四条 & 家饰界商城暂不接受大中华以外地区入驻申请，不接受无实体店面入驻申请。第二章 家饰界商城店铺类型及相关要求第五条 & 旗舰店，商家以自有品牌（商标为R或TM状态），或由权利人排他性授权，入驻家饰界商城开设的店铺。(一) & &旗舰店可以有以下几种情形：1、 & &经营一个自有品牌商品的旗舰店；2、 & &经营多个自有品牌商品且各品牌归同一实际控制人；(二) & 开店主体必须是品牌（商标）权利人或持有权利人出具的开设家饰界商城旗舰店排他性授权文件的企业；第六条 & 专卖店，商家持他人品牌（商标为R或TM状态）授权文件在家饰界商城开设的店铺。(一) & &专卖店有以下几种情形：1、 & &经营一个授权销售品牌商品的专卖店；2、 & &经营多个授权销售品牌的商品且各品牌归同一实际控制人的专卖店；(二) & &品牌（商标）权利人出具的授权文件不得有地域限制，且授权有效期不得早于当年年底；第三章 家饰界商城申请入驻资质标准第七条 & 家饰界商城对所有商户均一一进行实地考察，选择有实力的经销商、厂商入驻，保证产品质量和消费者利益。家饰界商城申请入驻资质标准如下：(一) & & 对市场要有明确定位，家饰界丽家大钟寺实体市场以中高档商品为主。入驻品牌应为国内外知名品牌，或在本行业内有影响力的品牌；(二) & &入驻时按照品牌优先、连锁优先的原则进行；(三) & &入驻产品区别于同品牌其他系列，对家饰界商城给予价格保护，保障所售产品在网络销售中竞争优势；(四) & &申请入驻商户须具备基本网销能力；(五) & &需要商家提供以下资料：1、 & &营业执照复印件2、 & &组织机构代码证复印件3、 & 税务登记证复印件4、 & 开户银行许可证复印件5、 & 商标注册证复印件6、 & 品牌销售授权证明复印件7、 & 质检报告复印件或产品质量合格证明* & & 所有证件均需在有效期内第四章 开店入驻限制第八条 & 品牌入驻限制，(一) & &与家饰界商城已有的品牌、业务、类目等相同或近似；(二) & &以“网”、“网货”结尾的品牌；(三) & &包含行业名称或通用名称的品牌；(四) & &包含知名人士、地名的品牌；第九条 & 店铺跨类目经营限制，(一) & &旗舰店、专卖店，1、 & &持有商标注册证的品牌，可以申请其商标注册证上核定使用商品所包含的一级类目；2、 & &持有商标注册申请受理通知书的品牌，不允许跨家饰界商城经营大类。同一大类下可根据相应的商标注册受理通知书申请家饰界商城一级类目；第十条 & 同一主体开多家家饰界商城店铺限制，(一) & &入驻家饰界商城3个以上不同类别、品牌的店铺(二) & &同一店铺内品牌达5个以上；(三) & &产品重合度：要求店铺间经营的品牌及商品不得重复50%以上；第十一条 & 续签限制，须在当年12月15日18时前完成续签申请的提交，当年12月26日18时之前完成年费的缴纳及保证金的冻结，如果上一年及下一年资费及资料未补足，店铺将在12月31日被监管并退出家饰界商城。第五章 入驻流程第十二条 & &办理入驻：1、 & 商户需注册成为家饰界商城普通会员，在“个人中心”选择“申请开店”，按要求填写信息提交，等待家饰界商城审核。2、 & 家饰界商城业务管理中心对待审核商户进行筛选，并报招商负责人及办公室会审定并备案。3、 & 业务管理中心负责通知待入驻商户洽谈入驻事宜。4、 & 待入驻商户需向业务管理中心提供《产品标准准入制》中要求的书面材料。5、 & 家饰界商城业务管理中心填写《进驻厂家明细表》备份相关商户正式客户信息。6、 & 商户持填好的《进驻厂家明细表》到财务部交款。7、 & 《进驻厂家明细表》共三联，由财务部、网络部、商户分别保存。8、 & 家饰界商城业务管理中心根据财务部为商户开具的发票（收据）与参展商签订租赁合同。9、 & 家饰界商城业务管理中心在线通过审核，开启网店。10、 &商户按指定时间办理网上店面装修、上货、经营等活动。第十三条 & 入驻流程：第六章 家饰界商城保证金/年费/增值服务费/支付扣点第十四条 & &保证金：商家在家饰界商城经营必须交纳保证金，保证金主要用于保证商家按照家饰界商城的规则进行经营，并且在商家有违规行为时根据《家饰界商城服务协议》及相关规则规定用于向家饰界商城及消费者支付违约金。续约商家下一年度的保证金须在当年12月26日前一次性缴纳；新签商家在申请入驻获得批准时一次性缴纳当年度的保证金。保证金根据店铺性质不同，金额如下：(一) & &品牌旗舰店、专卖店:带有TM商标的2万元，全部为R商标的1万元；(二) & &特殊类目说明，家饰界商城经营产品一级分类划分保证金：家具类：2万建材类：2万家电类：1万饰品类：5千灯饰类：5千软装类：5千(三) & & & & &保证金不足额时，商家需要在15日内补足余额，逾期未补足的家饰界商城将对商家店铺进行监管，直至补足。(四) & & & & &质纳金：商家终止《家饰界商城服务协议》，扣除所交纳保证金50%作为质纳金，逾该商户实际成交商品最长质保期后返还。(五) & & & & &跨类目入驻，就高原则，保证金按最高金额的类目缴纳。第十五条 & &技术服务费年费（下称“年费”）：(一) & 商家入驻家饰界商城交纳技术服务费1200元/年；续签商家当年度年费须在当年12月26日前一次性缴纳；新签商家在申请入驻获得批准时一次性缴纳当年度的保证金。(二) & 年费结算，1、 & &因违规行为或资质造假被清退的不返还年费；2、 & &根据协议通知对方终止协议、试运营清退、按照实际经营期间，将全年年费返还政策均摊至自然月，来测算具体应当返还的年费；3、 & &技术服务费年费的返还结算在本协议终止后开始返还结算。第十六条 & &增值技术服务费（简称“增值服务费”）：商家经营家饰界商城形式多种多样，为满足不同商户的个性化经营，推出特色增值技术服务，详见《增值服务费一览表》：1、 & & & & & & 广告费：广告刊历详见报价单；专题100元/期；2、 & & & & & & 产品维护（托管）1200元/年3、 & & & & & & 店铺维护装修 50元/次4、 & & & & & & 客服维护（托管）1200元
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近期，浙江省东阳市御品（钰品红）红木家具厂（以下简称）正式入驻上海福人木材市场、浙江东阳横店中心，两处商铺对外营业销售缅甸花梨、红酸枝等名贵木材。此举标志着钰品红企业发展方向的纵向延伸，从单一的生产销售扩展到木材经营与红木家具生产销售双向发展的道路。
钰品红红木精品馆外景
进入红木家具行业多年，钰品红对红木原材市场非常熟悉，钰品红总经理吴国平经常亲自去国外木材产地，了解和掌握一手的木材信息资源，从源头上保证了钰品红材料的纯正品质以及高性价比，满足了企业的生产需求，这也使得钰品红的产品货真价实、工艺精湛，且具有极高的性价比。
钰品红所经营的两处原材料商铺，所有原材均直接来自国外木材基地，减少了中间经销商的成本，所以不仅货源充足有保证，且价格实惠，直接服务于广大名贵木材需求者。
钰品红——五福呈祥沙发
据悉，上海福人木材市场位于上海市宝山区蕴川路1800号，是集展示交易、物流配送、商务信息、金融保险为一体的现代化木材交易集群，是华东地区最专业的木材市场。东阳横店名贵木材中心位于浙江省东阳市横店镇华夏大道789号，是在东阳市人民政府大力支持下成立的，具备专业承办大型名贵木材交易资质的规范性综合市场，是为红木家具生产企业配套建设的大型国际性木材交易中心。市场宗旨为以木材销售、经营、仓储管理，为入驻商户提供木材装卸、运输、仓储、保管、加工、金融等一条龙服务，并联合各大银行系统为经营者提供有效的资金融资等配套服务。
借助两大市场的优势，钰品红商铺将汇聚更多的名贵木材，搭建起木材原产地与广大名贵木材投资者、红木家具生产企业的桥梁。（来源：& 周晓兰∕文& 陈雪聪∕编辑）
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干货：如何避免六大招商误区 吸引商家进驻
　干货：如何避免六大招商误区 吸引商家进驻 2014年，关于商业地产已有泡沫出现的预警此起彼落。在住宅开发商一涌而上大搞商业地产的背景下，购物中心如雨后春笋般在中国遍地开花，供应量剧增且同质化日趋严重，购物中心招商难度再创新高。目前，国内一些购物中心已经因为招商问题而被迫推迟开业甚至面临闲置的危险。　　据深圳媒体报道，去年，深圳海雅缤纷城、欢乐海岸购物中心等多家购物中心开始试营业或招商，但招商结果并不乐观，多家购物中心延迟开业。　　一线城市尚且如此，二、三、四线城市购物中心的招商难度不言而喻。既没有大城市的号召力，也没有足够的招商人才，二、三、四线城市只能借助外面的专业公司来完成招商工作。“三万平方米的购物中心，还有8000平方米还是空的。”江门某购物中心的招商人员向记者大吐苦水。虽然坐落在黄金商圈核心位置，该项目的招商进度依旧缓慢。　　像谈恋爱一样去招商　　购物中心招商并没有秘诀。与恋爱类似，招商过程就是与客户相识、相处、相知到最终达成合作的过程，是你情我愿的选择，需要一年甚至更长的时间。从最原始的租金、获利、租期，到后来的空调改造、消防通道、外百区的制定和收费原则等等一系列很细节的东西，都需要反复的磨合和沟通。　　你不可不知的六大招商思想误区　　招商难的问题在业内存在多年。在不同的时代、不同的社会环境、不同的媒体格局里，针对不同的项目、不同的商家，招商难的问题也会有所变化，因此，至今也没有人能总结出一套招商必胜法则。　　然而，招商失败的原因总是相似的。记者总结出六大招商思想误区。是哪些错误观念让商家总对项目不感冒？仅供各位参考。　　误区一 一脚可以踏多船？　　购物中心要与多个不同的品牌商“谈恋爱”，才能使自己永葆青春。但在招商过程中，把精力花在和一个或集中某几个主要品牌谈判才更加明智。因为只要这些主要品牌过来了，其他品牌商也就会自动找上门来。一个购物中心同一层必须保证同等品质的品牌毗邻而居。　　案例:北京华贸中心——香奈儿成为“关键先生”。　　七年前，北京华贸中心在尘土飞扬的大望路开门迎客。在这偏远荒芜的城乡结合部，一座高端城市综合体能够平地而起，成功的关键在于香奈儿的入驻。　　时任华贸中心主要招商负责人、现任RET睿意德执行董事聂绮冰回忆，当年，为了争取香奈儿的入驻，她的团队整整谈判了一年，在所有品牌中谈判时间最长。为了争取香奈儿入驻，除了按照香奈儿的要求提供装修之外，还以“租400平方米，送400平方米”优惠条件将店外的400平方米广场留给香奈儿使用。对于让利的原因，聂绮冰解释，只要香奈儿过来了，有些品牌也会跟着过来。　　误区二 为一颗树放弃整座森林？　　一线品牌往往可以带动商场人气，但同时也难以伺候，常常会想办法反过来制约项目。所以合作要找适合的商家，并不是越大越好。在大牌始终不买账的时候，购物中心应主动放弃，转投其他商家的怀抱。　　现任RET睿意德执行董事聂绮冰透露，在招商时，她的团队一般都会做两到三套方案。第一套方案可能是最理想的国际奢侈品牌，第二套方案是国际一线品牌，第三套方案则是国内一线品牌，知名度有所欠缺，但销量还是有保证的。　　案例:北京翠微广场——没有LV、GUCCI,还有HUGO BOSS。　　在翠微广场开业之前，靠近北京西站、位于西三环之外的公主坟商圈是一个中低端商圈。这里有大量的廉价手机卖场，小服装店，这使得翠微广场在招商初期遇到不少困难，众多奢侈品牌并不看好这里。　　“翠微广场的第一方案，主要是LV、GUCCI、卡地亚等等。”聂绮冰表示。然而，这些品牌去翠微广场考察了之后，却并未决定入驻。　　“这些靠市场化运作赚钱的一线品牌，选中国大饭店、王府饭店开店，在他们看来才是安全、没有风险的，对于奢侈品牌而言，宁可放慢扩张速度，也不愿意开店又关店，输了形象。”最终，翠微广场放弃了第一套方案，在不放弃高端定位的前提下，开始启动第二套方案。第二套方案里面的品牌，知名度、销量都有保证，比如Burberry、HUGO BOSS、CERRUTI 1881等等。最终，翠微广场第一次把这些国际品牌带出了西二环。　　误区三 点子不怕旧？　　“几乎每天都有开发商的招商人员在找我。每隔几天就会收到开发商的新项目招商书。”专门负责某国际知名连锁快餐企业的店址选择的唐先生透露。　　如何在众多购物中心里脱颖而出，让商家眼前一亮，一个好的概念、一个好的包装往往能让招商事半功倍。　　案例：合肥乐城购物广场——首创“未来超市”带动招商。　　位于合肥市金寨路的乐城购物广场，经营面积不过1万多平方米，却容纳了超市、百货、餐饮、娱乐、休闲等多种功能，并引进必胜客、85℃、屈臣氏、同仁堂等近30家品牌。　　“我跟这些品牌的老总讲，我们要开一个合肥乃至全国首家“未来超市”。我们的模式很先进，别的地方都没有。我们把自己的构想和盘托出，他们基本上都能认可我。所以招商比较顺利，不到4个月时间基本上招商完成了。”开发商乐城股份投资有限公司总经理王卫说。　　让商家们慕名而至的“未来超市”是什么？其实就是在普通超市的基础上，引进电子价签、自助收银机、自动打包机、无线电子称等高科技设备，将超市的概念重新包装，增加消费者的购物体验。正是这一小小的创新吸引了商家的关注，在带动购物中心招商方面起到了关键作用。
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嗯，来这主要就是看拍戏的建筑以及很多明星。在今年明星密集的情况下，你很有机会在景区看到明星。值不值得，我觉得全国哪的旅游区都是一样的，要客观看待啦。梦幻谷还是很不错的，夜游经典。其他都是拍戏的多，你就当是去寻找电视剧、电影中似曾相识的镜头，这样还行。来玩的话，觉得一天半就够了吧。反正住一个晚上比较好。以为梦幻谷是夜游景点。每车也方便的啦，反正横店是个镇，虽然没有的士，但是有摩的，有旅游公交，其实没不方便到哪
就是想去看看仙剑三的拍摄景点
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