买房学会挑楼层 这几个楼层千万不要买_必备知识_贷款攻略 - 融360
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买房学会挑楼层 这几个楼层千万不要买
　　作为一个买房新手，到底应该怎么买房。一般情况下人们看房时总会关心许多因素：户型、地理位置、价格、优惠、物业费&&买房是件痛并快乐的事。很多人很早就开始看房，跑前跑后快把房定了，最后选房没选好，楼层选高了，这个后悔啊。这件事情告诉我们，买房之前一定要想好自己想要的是什么，同时也要避开那些不好的楼层。
1、楼间距太小
　　的不能买楼间距，顾名思义，就是两栋楼之间的水平距离，它能够直接影响的就是采光。楼间距与小区的容积率密切相关，楼间距越大，容积率越小，居住舒适度越高。
2、极端楼层
　　不要买，极端楼层通常意义上的底层和顶层，这类楼层一般不被买房者看好，大家都认为底层采光不好，过于压抑；视野差，看不到什么景观。对于高层：高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。
　　真的不要买，层是环境学上所谓的扬灰层，空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程 ，如果周边有公交干道或工厂、以及高楼密集的住宅， 在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下&徘徊&。近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。这个&高度&，大概在30米左右。也就是层之间。
　　总结买房要买密度比较低也就是楼间距比较大的楼盘，这样不仅居住环境舒适而且光照时间也比较长；其次，选好楼层很重要，极端楼层和扬灰层是不能购买的；最后为了老人考虑，最好选择楼层偏低一点的南北通透的四室。
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Copyright (C) 2015 Rong360.com Inc. All Rights Reserved. 京公网安备号买房时这几个楼层千万不要选，谁买谁后悔，住过的人才知道有多坑买房时这几个楼层千万不要选，谁买谁后悔，住过的人才知道有多坑家装精选攻略百家号大多数人在买房的时候都会考虑到各方面的因素，如户型、地理位置、物业费等，当然这些是远远不够的，你是否考虑过楼层问题，小编觉得地段、户型、楼层堪称是选房的最重要元素。哪些楼层不能碰，哪些楼层好，下面小编就跟大家说说这些问题。一楼的房子不是非常受喜爱，但也是部分人群喜爱的，比若说家里有老人，房子不需要需要顾虑是否停电或电梯坏的情况，因为出行方便，也不会乘坐电梯，但是这里也有自己的弱点，潮湿、采光性和透风性差、蚊虫多、噪音污染大，而且下水道非常容易堵塞，隐私性也不好，个人还是不太喜欢这个楼层。高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。如果高层住宅的顶层是顶+阁，那么是可以购买的。因为购买顶+阁虽然也多花点钱，但是也额外获得了很多赠送面积，并且一般不会存在渗水、冬凉夏暖的问题。但是如果顶层上没有阁楼，那么买的时候就要考虑清楚了。扬灰层真的不要买，9—11层是环境学上所谓的扬灰层，空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程 ，如果周边有公交干道或工厂、以及高楼密集的住宅， 在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。这个“高度”，大概在30米左右。也就是9－11层之间。买房别买设备层，设备层主要的作用就是在火灾时用来逃生的，但是还有一些设备层是生活机器设备层，好比如一栋楼的暖气或是供水还有电梯，但是对于这类的设备层很容易就会产生噪音。热力和一些声音共振，这些对生活的影响多多少少总有一点的楼间距太小的不能买楼间距，顾名思义，就是两栋楼之间的水平距离，它能够直接影响的就是采光。楼间距与小区的容积率密切相关，楼间距越大，容积率越小，居住舒适度越高。总而言之，买房要买楼间距大且密度交底的楼盘，这种楼盘不仅光照时间长，而且居住环境比较舒适，当然选好楼层也是非常重要的，极端楼层和扬灰层是不能购买的，如果是有老人的家庭，建议选择最楼层偏低一点的南北通透的四室。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。家装精选攻略百家号最近更新：简介:让装修像喝茶一样轻松作者最新文章相关文章& &买房子风水很重要，这几个楼层千万不要买，一般人我不告诉他买房子风水很重要，这几个楼层千万不要买，一般人我不告诉他日来源：房天下责任编辑：yangjin 现在许多的朋友们在买房子时分关于风水的问题很重视，尤其是几楼的房子风水好的问题是他们会研讨和关心的问题。买房子的话选择适合的楼层其实很重要，在买房子时分，这几个楼层千万不要买，一般人我不告诉他，一同来看看吧。
买房子哪几个楼层千万不要买?
1.通常情况下，在高层居处傍边，一层到三层之间的居处是没有人情愿选择的，这是因为一层到三层的房子，是归于低楼层，而且终年的会生活在树冠之下的，虽然在心理上面会得到必定的舒适感，但是低层傍边的空气循环的会比较慢，暗影湿度都是非常大，假设说楼区里面的通风欠好，也会引起严峻污染的，再加上低层居处的隔音效果也不是很好，噪音会影响我们的正常休眠，采光就更不要说了，遭盗窃的事情都见怪不怪了。
2.现在的年青人在购买房子的时分，都会尽量的去避免掉低楼层的房子，都会选择五层以上的，认为在他们的知道傍边，认为越往高处走，空气会越加的新鲜，不会遭到噪音的影响，风景还那么的美，但是有的时分想的和实践真的是天差地别啊，为什么这么说呢?或许一开始愿望的都非常夸姣，实在住进去之后，才发现底子什么风景都看不过，因为都被对面的楼房挡住了，所以也只能看对面楼房的后脑勺，风景看不到不说，还要吸收着各种光电所带来的污染。
3.许多开发商在必定时刻傍边，都会对房子进行一个优惠打折的处理，假设你有自己了解的话，就会发现，顶层居处就在这个优惠打折的处理傍边，甚至后边还要加一句会免费赠送露台，阁楼等等，人们看到这儿之后，就会怦然心动，认为这样的房子好适合啊，但是你们有没有想过，它为什么会以这样的方法来进行售卖呢?虽然有露台有阁楼，可以很大程度上面扩展了我们的活动范围，但就算是这个姿势的，顶层的房子仍是能避开就尽量避开吧，因为这样的房子只会形成夏暖冬凉的成果，有的时分碰到下雨天还会有漏水的现象。
4.关于高层居处，在总的楼层数里，有一层是被称之为设备层的，设备层的首要效果就是放置供暖，供电，供水设备的，在风水学上面来讲，这个设备层是不能购买的，而且设备层的一基层里面都是管道，悉数放置在头顶上面，所以购买房子的时分就要稳重一些了，假设是购买了设备层上一层的房子，会相对的好一些，设备层所宣告的噪音，还有机械振动的动静，只会给生活环境带来负面的影响。
房子风水知识有哪些?
“门”是风水中的基本点之一，有的房宅长时间财运不旺，其底子原因有时分可能是因为房宅的大门即主气口不得旺气，当宅主遵从风水准则在旺气方位新开大门时，宅主则可能获得暴富之机缘的。
风水上有一句经典名言“山主人丁水主财”，意思是说，风水上把水视作金钱看待，而路是风水上的水的一种特别方式，故也为财。因此，在房宅附近若有新路开辟，而且做到正得时运的生旺之气，则会构成宅主暴富之机缘的;即便其时不得时运的生旺之气，今后时运亨通，运行至生旺之气宅主也是会有暴富之机缘的。
有的人看见他人请财神获益了，所以自己也跟从大流请财神，其实，供奉财神是有许多讲究的。假设胡乱供奉，可能不只不能发财，反而会破耗金钱甚至会遭至其它的灾祸的。假设宅主在请财神的事宜上能遵从风水方面及请神安神的相关准则，则有可能获得暴富机缘的。
买房子时分我们必定要稳重，要注意选择适合的楼层，这样家人居住起来也会更加的舒适和便当。房子防水方面的知识还有许多，我们在买房子之前必定要细心的了解下，做好买房的准备工作，这样才可以确保房子的质量。现在许多的朋友们在买房子时分关于风水的问题很重视，尤其是几楼的房子风水好的问题是他们会研讨和关心的问题。买房子的话选择适合的楼层其实很重要，在买房子时分，这几个楼层千万不要买，一般人我不告诉他，一同来看看吧。
买房子哪几个楼层千万不要买?
1.通常情况下，在高层居处傍边，一层到三层之间的居处是没有人情愿选择的，这是因为一层到三层的房子，是归于低楼层，而且终年的会生活在树冠之下的，虽然在心理上面会得到必定的舒适感，但是低层傍边的空气循环的会比较慢，暗影湿度都是非常大，假设说楼区里面的通风欠好，也会引起严峻污染的，再加上低层居处的隔音效果也不是很好，噪音会影响我们的正常休眠，采光就更不要说了，遭盗窃的事情都见怪不怪了。
2.现在的年青人在购买房子的时分，都会尽量的去避免掉低楼层的房子，都会选择五层以上的，认为在他们的知道傍边，认为越往高处走，空气会越加的新鲜，不会遭到噪音的影响，风景还那么的美，但是有的时分想的和实践真的是天差地别啊，为什么这么说呢?或许一开始愿望的都非常夸姣，实在住进去之后，才发现底子什么风景都看不过，因为都被对面的楼房挡住了，所以也只能看对面楼房的后脑勺，风景看不到不说，还要吸收着各种光电所带来的污染。
3.许多开发商在必定时刻傍边，都会对房子进行一个优惠打折的处理，假设你有自己了解的话，就会发现，顶层居处就在这个优惠打折的处理傍边，甚至后边还要加一句会免费赠送露台，阁楼等等，人们看到这儿之后，就会怦然心动，认为这样的房子好适合啊，但是你们有没有想过，它为什么会以这样的方法来进行售卖呢?虽然有露台有阁楼，可以很大程度上面扩展了我们的活动范围，但就算是这个姿势的，顶层的房子仍是能避开就尽量避开吧，因为这样的房子只会形成夏暖冬凉的成果，有的时分碰到下雨天还会有漏水的现象。
4.关于高层居处，在总的楼层数里，有一层是被称之为设备层的，设备层的首要效果就是放置供暖，供电，供水设备的，在风水学上面来讲，这个设备层是不能购买的，而且设备层的一基层里面都是管道，悉数放置在头顶上面，所以购买房子的时分就要稳重一些了，假设是购买了设备层上一层的房子，会相对的好一些，设备层所宣告的噪音，还有机械振动的动静，只会给生活环境带来负面的影响。
房子风水知识有哪些?
“门”是风水中的基本点之一，有的房宅长时间财运不旺，其底子原因有时分可能是因为房宅的大门即主气口不得旺气，当宅主遵从风水准则在旺气方位新开大门时，宅主则可能获得暴富之机缘的。
风水上有一句经典名言“山主人丁水主财”，意思是说，风水上把水视作金钱看待，而路是风水上的水的一种特别方式，故也为财。因此，在房宅附近若有新路开辟，而且做到正得时运的生旺之气，则会构成宅主暴富之机缘的;即便其时不得时运的生旺之气，今后时运亨通，运行至生旺之气宅主也是会有暴富之机缘的。
有的人看见他人请财神获益了，所以自己也跟从大流请财神，其实，供奉财神是有许多讲究的。假设胡乱供奉，可能不只不能发财，反而会破耗金钱甚至会遭至其它的灾祸的。假设宅主在请财神的事宜上能遵从风水方面及请神安神的相关准则，则有可能获得暴富机缘的。
买房子时分我们必定要稳重，要注意选择适合的楼层，这样家人居住起来也会更加的舒适和便当。房子防水方面的知识还有许多，我们在买房子之前必定要细心的了解下，做好买房的准备工作，这样才可以确保房子的质量。 相关资讯小编推荐楼盘知道 热门关键词: 12345678910意向区域保定西城区海南东城区崇文区宣武区朝阳区海淀区丰台区石景山区门头沟区房山区通州区顺义区昌平区大兴区密云县平谷区怀柔区延庆县价格10000以下1万-1.5万1.5万-2万2万-3万3万-4万40000以上我已阅读并同意&周边城市最新楼盘热门城市新房为什么买房万万别选这一层？住过的人才知道，后悔我家买错了为什么买房万万别选这一层？住过的人才知道，后悔我家买错了居家装修馆百家号为什么买房万万别选这一层？住过的人才知道，后悔我家买错了买房子是一件非常重要的事情，我们在购买房子的时候，应该懂得一些买房子的经验，今天给大家介绍一下买房的时候应该如何选择楼层，大家千万不要在这样的事情上犯错误呢，我家后悔就买错了。随着城市化的发展，我们的土地资源变得越来越紧张了，现在的房子变得非常的高，一个普通的楼房都有20多层，我们在选择楼层的时候，千万不要选择顶楼的房子，这是一个售楼小姐告诉我的，顶楼的房子对我们的生活真的没有好处。如果你选择了顶楼的房子，每天都要坐电梯，如果家里面出现了电梯损坏的问题，上下楼就变得非常尴尬了，年轻力壮的成年人还行，如果是老年人的话，每天都要爬楼梯，对身体来说肯定是吃不消的，所以我们一定要记住了，在购买房子的时候千万不要选择地方的房子。顶楼的房子虽然说阳光比较的充足，但到了夏天这就不是一个好事儿了，整个夏天会变得非常的热，墙面上也会出现晒裂的情况，如果遇到了多雨的天气，整个楼顶会变得有很多的积水，装修的时候需要安装好几层防水层，浪费了我们装修的费用，每到下雨的时候，心情还会很不好。住在顶楼的房子中，我们的正常生活作息都被打乱了，特别是用水这个问题上，一般受到水压的影响，用水高峰期，家里面就会出现停水的状态，别人在吃饭的时候，我们只能等水，想必这也是一件很痛苦的事情，住在这样的房子中，会给你带来非常巨大的生活压力，所以说在购买房子的时候一定要考虑清楚，把这些问题想明白。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。居家装修馆百家号最近更新：简介:由十余位专业家装设计师组成的家居装修课堂作者最新文章相关文章买房时，这几个楼层千万不要选，住过的人才知道有多坑-365装修网
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