商铺的消防器材归哪个单位小区物业归哪个部门管管

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-29 07:22 标签： 小区违建归哪个部门管
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商铺负责人消防安全管理责任书提要：本店所有员工都应当履行消防安全职责，落实消防安全措施、岗位消防安全责任制。要经常进行防火检查，及时消除火灾隐患。凡下班工余时间或节假日前
　　商铺负责人消防安全管理责任书
　　根据《中华人民共和国消防法》、云南省《关于〈中华人民共和国消防法〉实施办法》，中华人民共和国公安部61号令《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》和我店《消防安全管理办法》，结合我所实际，签订本消防安全责任书。
　　一、认真执行有关消防，贯彻“预防为主、防消结合”的方针，以“隐患险于明火，防范胜于救灾，责任重于泰山”为警示，实行防火安全责任制。
　　二、本店法人代表是消防安全第一责任人，指定主管具体负责领导消防管理工作，负责与地方政府消防管理部门联系，监督、检查、指导全所的消防管理工作。第一负责人对店内消防工作负全面责任。消防工作要纳入部门日常工作中，要确定本店消防安全职责。
　　三、每个员工都有维护消防安全、保护消防设施、预防火灾、火警的义务。任何员工不得损坏或者擅自挪用、拆除、停用消防设施和器材，不得埋压、圈占消火栓，不得占用防火间距，不得堵塞消防通道。主管部门将定期组织检验、消防设施和器材，确保完好有效。
　　四、积极开展防火宣传教育，不断提高员工的安全防火意识。
　　九、本店所有员工都应当履行消防安全职责，落实消防安全措施、岗位消防安全责任制。要经常进行防火检查，及时消除火灾隐患。凡下班工余时间或节假日前，都要检查工作场所是否有火源、非工作需要的电源是否关闭。安装使用电气设备必须符合消防规定，未经主管部门许可，任何人都不能擅自加装和拆卸电源及电器设备。对下达的隐患通知书和提出的整改意见，本店应积极组织尽快消除隐患，预防火灾事故。同时采取必要的控制措施。
　　十、根据国家有关规定，负责人和员工的考评、考核、晋级、晋职与消防安全管理工作挂钩，实行一票否决制。对防火工作认真负责的消防安全员和其他职工，店内在年终考核时应予充分肯定，对特别突出的，可上级给予表彰奖励。对于因工作不负责任造成消防安全事故的，取消当年评先进资格。对于造成火灾损失的，视情节追究乃至法律责任。
　　十一、本责任书有效期与部门负责人任期相同。
　　本责任书一式二份，签字双方各执一份。
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临街商铺没有任何消防设施，出租后被消防查封，责任在谁？怎么处理？
&04-29 14:18&&悬赏 0&&发布者:刘志旺 &地区:天津－宁河县 回答:(2)
日我租赁了一个临街的商铺，房本面积为925平米。当时租赁的时候没告知我们此商铺没有消防设施，同年12月5日，消防检查，由于消防手续不齐全，我们的公司被查封，造成连续五个月不能营业，我想咨询下，这样的事件责任方在谁？我们应该怎么解决处理？还有就是我们公司的损失由谁负责赔偿？
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回复时间：日 14时21分
答：房东承担责任，你的损失可以向房东主张。如果合同中约定，房东只是提供房屋，相关手续自己办理时，由承租人承担相应的责任，与房东没关系。
追问：朱律师你好，我们签订的租赁合同有一条是这么写的：租赁期间，乙方对租赁房屋及其设施应妥善管理，积极维护并负责修缮。租赁期间，有关防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，乙方应执行当地有关部门的规定，同时还应服从甲方及有关部门的监督检查。我想问的是他这条是不是就代表责任全在我方？而他这个房子本身就没有任何消防设施，我们联系消防部门的时候他们要求必须业主带房产证亲自办理，我们不能办理，而这个过程中，房东不做任何解决方案，也不去办理手续，造成我们公司连续停业达五个月，现在还有两个月房租就到期，他在没有给我们任何通知的情况下私自更换门锁，而且派人到我公司内部进行拆除，这一切行为是否属于违法行为？我该以什么方式起诉他？
回答：答：根据约定是：由乙方负责。房东协助。你们之间的纠纷，可以通过诉讼的方式解决。你有权起诉房东违约。
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商铺里消防管道稍微变动一下需要哪里审批
我有更好的答案
您好！一、物业公司没有权利批准业主对消防设备进行改造，物业公司主要应做以下工作：首先与业主签订《消防安全责任书》，明确双方的权利义务和法律责任。要求业主聘请专业的消防公司，对其改动出具详细改造方案，物业有权进行审核。物业审核通过后，消防公司应将方案报送消防主管部门（一般是消防处）进行审批。消防审批通过后才可以进场施工。物业公司需要将消防审批意见复印存档一份。二、法律依据是《中华人民共和国消防法》：第十二条
依法应当经公安机关消防机构进行消防设计审核的建设工程，未经依法审核或者审核不合格的，负责审批该工程施工许可的部门不得给予施工许可，建设单位、施工单位不得施工；其他建设工程取得施工许可后经依法抽查不合格的，应当停止施工。第十八条　同一建筑物由两个以上单位管理或者使用的，应当明确各方的消防安全责任，并确定责任人对共用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行统一管理。第二十八条　任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。望采纳，谢谢
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