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父母投靠子女，户口迁入杭州后，能买房吗？
1. 母亲符合投靠子女的年龄和条件（父亲还不符合），通过投靠子女的方式将母亲的户口迁入杭州，是不是可以以母亲的名义在杭州买房，因为母亲资金不够，需要我也成为共同还款人，贷款首付是六成还是三成？母亲是不是可以买2套？
2. 母亲户口在老家农村，迁到杭州后，是不是原有的农村医保就无法继续享用了？
3. 假设杭州房子买好后，户口还能迁回老家吗？迁回去后，还能继续享用农村医保吗？
麻烦了解的人详细解答一下
可以买，加了共同还款人就是二套六成，其他的就不清楚了
可以，不能农村医保，回去看村委会
屁啊，这个年纪买房只能全款了，还几成几成，谁贷款给你啊，能不能长点脑子
如果以前无贷款记录，可以将你的房交点税过户到母亲名下。自己再买可以首套。
有贷款就别折腾了，首套要还清才能过户，2套还跑不了。
胆子大的话，自己常住的直接赠与直系亲属，不受户口限购政·策的限制的。杭州还有这个漏洞。厦门早就堵住了：规定房子赠予他人后，满一年才能买房。
&&当然呶& && && && && && && && && && && && && && && &
户口迁入杭州后放弃老家农村医保很可惜，
1，年龄，贷不出款，2，户口，农户不回迁
放弃农村医保是什么意思？
转到杭州之后不是享受杭州的医保吗？
正好请问下，这种父母迁入户口，是不是可以马上买房，还是需要入户满多少年的？
你好，我也遇到跟你一样的问题（老年投靠子女是否能买房），请问你已经办理妥了吗？
因为我咨询了12345的答案是，如果跟子女在一个户口本的话，老年投靠的跟子女算一个家庭户的
新人不能发帖，请教各位大侠，以前在安徽省买过房子，2年前已经卖掉，目前身上没有贷款。在杭州首付比例是多少？首付100能买哪里？
你好，我也遇到跟你一样的问题（老年投靠子女是否能买房），请问你已经办理妥了吗？
因为我咨询了12345的 ...
12345的回答是错误的，我和你相识的情况，我把自己原先的房子可以过户给父母，然后自己再去买一套。
PS,如果子女超过18岁，就和父母是两个家庭了
正好请问下，这种父母迁入户口，是不是可以马上买房，还是需要入户满多少年的？
可以马上买
freebenny 发表于
你好，我也遇到跟你一样的问题（老年投靠子女是否能买房），请问你已经办理妥了吗？
因为我咨询了12345的 ...
一个户口本的话父母投靠全款不能买？
你好，我也遇到跟你一样的问题（老年投靠子女是否能买房），请问你已经办理妥了吗？
因为我咨询了12345的 ...
子女成年就另外算一户，不影响父母的买房资格的
正好请问下，这种父母迁入户口，是不是可以马上买房，还是需要入户满多少年的？
有户口就直接买
1&&老人投靠过来的话 就是一个户口本了&&现在买房子 是按家庭来算的& &
以她的名义买房 还是算你这个家庭在买房&&难道可以再断绝母子关系？
远不如假离婚 操作来的容易一些& &
2&&好像现在城市户口 迁农村户口 基本无法操作&&你可以具体问下 自己的村委会 或者当地派出所
顺便吐槽一下： 北上的城市户口值钱&&别的城市 包括 深圳&&广州&&杭州&&南京&&城市户口没太大的好处
Powered by我想在杭州买房，然后落户，不知道买了房能不能落户，必须一次交清房款么？ - 知乎83被浏览<strong class="NumberBoard-itemValue" title="4分享邀请回答5342 条评论分享收藏感谢收起76 条评论分享收藏感谢收起购房落户，杭州每个区都不一样，你知道吗？
在中国，户口对于大多数人来说，远不是一个小红本子那么简单。杭州户口虽然不像北京上海那般“金贵”，但如要长期在杭州生活的话，是否拥有杭州户口关系到生活的各个方面，小到汽车牌照摇号资格，大到住房、医疗、教育……对于很多外地购房者来说，在杭州各区买房如何落户？买房迁户需要哪些手续？按揭买房怎样才能落户？这些都是困扰他们许久的问题。今天，笔者为大家详细梳理总结了杭州的购房落户政策。从此，买房如何在杭州各区落户，看完这个就都清楚了！一、杭州各区购房落户需要哪些条件？1、购房入户政策实施区域范围：杭州市区（包括萧山、余杭）。2、各区购房时间要求：（1）杭州经济开发区（下沙）、杭州高新开发区（滨江）、钱江新城的购房入户办理以日起购房为准；（2）江干、西湖、上城、下城、拱墅的购房入户办理以日起购房为准；（3）萧山、余杭区办理以日购房为准。买房小贴士:购买商品房以签订合同并以备案时间为准，购买二手房以签订合同后开具不动产专用发票时间为准。购房入户后，房产3年内不得上市交易，不得抵押\不得出租。3、各区购房金额要求：购房者为非杭州市区户籍人员（不含境外人员），（1）在上城区、钱江新城区域内购买单套住房总价达100万元以上（含100万元）；（2）经济开发区（下沙）购房单套总价60万元以上（含60万元）；（3）江干、西湖、滨江、下城、拱墅购房单套总价80万元以上（含80万元）；（4）萧山、余杭购房单套建筑面积80平方以上；同时需付清房款。买房小贴士:萧山余杭购房时间在2015年1月1日之前的，扔按照原政策执行，即单套购房面积在80平方以上，无需付清房款即可落户杭州。二、真的只有付清房款才能落户吗？对于这个问题，很多人都有疑问，毕竟壕是少数，大部分人还是选择贷款买房的，难道在他们房贷未还清之前，就不能把户口迁入吗？就此问题，笔者咨询了杭州市公安局户籍科、银行办理房贷人员，以及派出所户籍处——很遗憾——答案是，外地人想要在杭州买房落户，真的只有付清房款（还清房贷）才可以。买房小贴士:外地人在杭州选择贷款买房，需付清房款，才能将户口迁到已买的房子底下。三、按揭买房的购房者如何在杭州落户？对于按揭买房的外地购房者，怎样才能在没有付清房款的情况下，在杭州落户呢？事实上，满足以下条件同样可以在杭州落户：1、部分购房者（在杭读过大学），在大学时候已经把户口迁来杭州，也就是传说中的集体户口，这种情况下，按揭买房是可以直接把集体户口迁到按揭购买的房产下，完成落户的。2、通过人才引进把户口落在按揭购买的房产下。前提是：（1）购房者要拥有全日制本科及以上学历（45周岁以下，不包含在职研究生、MBA）；（2）或者是全日制专科紧缺专业（35周岁以下）；（3）或者具有地市级以上人事部门颁发的中级职称及以上（45周岁以下）；（4）更甚的是拥有发明专利（45周岁以下）；并且在杭落实工作单位（研究生及以上可以先落户后就业）、正常缴纳社保一年到杭州市公安局申请按揭购房落户，此途径基本能在半个月左右完成落户。买房小贴士:无论何种途径落户，都必须先拿到房产证才能申请，所以想要最短时间内完成购房落户，最好选择现房。四、杭州购房落户申报条件具体有哪些？1、申请人具有高中以上文化程度；2、年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力，无传染疾病；3、随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策；4、申请人未被劳动教养或追究刑事责任；5、申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定生活来源；6、购置二手房的原户籍人员户口已迁出；7、购房3年内不得交易。还有一条要注意了：如果夫妻双方有一方已经是杭州户口，那么另一方就不能通过购房落户政策落户了，只能通过人才引进或者夫妻投靠的方式落户。买房小贴士:夫妻投靠——夫妻婚龄满3年，一方在杭有合法固定住所，人户一致的，由当事人向户口所在地派出所申请办理相关手续。五、萧山余杭户籍能否办理杭州主城区落户？萧山区、余杭区户籍人员，本人在老城区有合法固定住所（持房屋产权证的商品房、房改房、经济适用房，有效承租的直管公房、单位自管房，集体土地上未办理房屋产权证的除外），人户一致的，允许1户（本人及配偶、未成年子女）户口迁杭。买房小贴士:对房屋产权证上有多个产权人的，由共有产权人商定1户户口迁杭，其他人员作放弃。（2013年已经取消居住5年的限制）。六、如何办理购房入户程序？（1）符合条件的申请人在房产三证办理以后持购房合同、不动产销售统一发票、购房人身份证明、户口本、婚姻证明、《房屋所有权证》、契税完税凭证、土地使用证的原件及复印件，至平海路45号平海大厦二楼房产办证大厅13号窗口申请办理《外地人在杭购买住宅确认表》。(2)申请人凭《外地人在杭购买住宅确认表》向房屋所在地公安机关提出申请,由其根据相关规定办理户籍入杭手续。Q&A买房落户相关问题答疑购房者想买拱墅区房子，5年后还清贷款到时还能入户吗？拱墅区办理购房入户手续需符合条件：1.拱墅区购买单套住宅房总价值80(含)万元以上；2.购房入户付款方式实行一次性付款或采用抵押贷款购房，但申请入户时应还清全部贷款并办理他项权证注销登记；3.拱墅区需符合日之后购买的房屋才可申请购房入户。5年后办理购房入户手续，以当时政策规定为准。房管局▼购房者集体户口买房是否需要结清房款才能落户？杭州市集体户口，无需适用外地人购房落户政策（不用结清房款），具体建议向房产所在地辖区派出所咨询相关政策。房管局▼购房者2006年买的滨江房子总价65万，现在房子已经增值到100万以上了，能把户口落到这个房子吗？滨江区办理购房落户购房金额的要求是：单套总价80万元以上（含80万元），房款（65万）没有达标，不能办理落户。房管局▼购房者购买二手房如何办理落户？满足外地人在杭购房落户条件，并确认二手房原户籍人员已迁出，可以办理落户。房管局关于买房落户的更多详情，还可咨询：1、杭州市住房保障和房产管理局房管热线：9671112、杭州市公安局户籍科：3、房产所在地辖区派出所楼市·深度 前期回顾? 在杭州买一套二手房需要注意什么? 买房如何选楼层？读完这个不用再纠结了? 浙江公积金买房，知道这些就够了！? 物业公司如何转型才能既捞金又赚口碑？? 智慧社区狂欢的背后 房企们更需“静静”? 为什么最终我还是选择放弃淘宝？? 节日营销，房企应向电商学习这7招? 深度解读：为什么预售如此牵动开发商神经
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买房是一件大事！在杭州买房更是每一个身在杭州的本地人和外地人的大事。
其实一直以来很多房产零距离的网友，问关于购房资格的问题！
所以这次桃子小编整理了一份杭州买房政策大全包含了限购、限贷、税费、落户、产权等
杭州买房，不用到处搜罗资料看这一条就够了！
如果有更多特别问题！
比如：爸爸作为遗产给儿子，给了以后，爸爸还能不能买？
都可以在尾部留言给小编，
小编会逐一解答哦~
杭州限贷政策
杭州户籍购房/贷款情况商贷首付比例公积金贷款首付比例无房无贷款记录30%30%有贷款记录60%60%有一套房无贷款记录60%60%有贷款记录60%60%单身（含离异）不可购房有两套及以上不可购房外地户籍个税/社保情况购房/贷款情况商贷首付比例公积金贷款首付比例自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上个税或社保外地有房杭州无房无贷款记录30%60%有贷款记录1套在贷或已结清60%60%2套及以上在贷不可贷款，需全款不可贷款，需全款外地杭州均无房无贷款记录30%30%有贷款记录60%60%杭州有房不可购房
1 在市区范围内，对于已拥有一套住房，或无住房但有住房贷款记录的居民家庭，执行二套房信贷政策，公积金与商业贷款首付款不低于60%。公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率1.1倍执行。
2 严格落实月供收入比不超过50%等政策要求，对已成年、未就业、无固定收入且还款资金来源于其他共同还款人的借款人，可参照二套房信贷政策执行。
3 严格审核个人住房贷款首付款资金来源，严禁各类“加杆杠”金融产品用于购房首付款。
杭州限购政策
日，杭州房管局再次下发通知，进一步完善杭州市认房又认贷限购政策。通知明确规定了限购人群，限购范围，同时调整了公积金贷款认贷标准、商业贷款的首付比例。
1. 自日起，在市区范围内暂停对拥有1套及以上住房的本市户籍成年单身（含离异）人士或拥有2套及以上住房的本市户籍家庭出售新建商品住房和二手住房。
2. 非本市户籍居民购买首套住房需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年及以上社保证明，并暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民出售新房。
3. 户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县(市)的居民家庭，自户籍迁入之日起满2年，方可在杭州市限购区域内购买住房，并按照本市限购政策执行。
4 .企业购买杭州市住房，3年后才可上市交易。
注意：自日起，在杭州市区范围内（含萧山、余杭、富阳、大江东）暂停实施购房入户政策。
包括：上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区和大江东产业集聚区。
注意： 8月11日，临安撤市设区，成为杭州第十区。8月12日，杭州市房管局明确：“由于临安不在原限购政策的范围内，所以即便撤市设区后还是不限购，除非出台新的限购政策，把临安囊括进去。”
房产交易税
种类契税住宅房屋套数面积≤90㎡＞90㎡首套核税价×1%核税价×1.5%二套核税价×1%核税价×2%三套及以上核税价×3%非住宅不分面积、套数核税价×3%
种类住宅非住宅登记费80元/套（买方缴纳）550元/套（买方缴纳）配图费20元/套（买方缴纳）20元/套（买方缴纳）转让手续费交易双方各2元/㎡交易双方各4元/㎡
今年的6月1日起，杭州人才落户政策进行了调整，积分落户细则也开始征求意见。除了这两种落户方式，还有应届大中专院校毕业生落户、夫妻投靠等共七种落户方式。
一、 购房落户攻略
临安作为杭州第十区，而且是杭州城区唯一一可以购房落户的区域。（ps：如果后期政府出台新政策，也很有可能不能买房落户，想要通过买房落户的小伙伴可要抓住机会哦！）
申报条件：
非本市户籍人员通过购买、赠与、继承等合法途径获得建筑面积80平方米（含）以上的单套商品住宅房（包括二手房），已办理不动产产权证或房屋所有权证，房款全额付清（房屋无查封），并实际入住的。有特殊情形的除外。
所需材料：
1. 本人购房迁移： 迁移人身份证、户口簿；房产证。
2. 夫妻一方购房另一方迁移或夫妻双方迁移：夫妻双方身份证、户口簿；房产证；结婚证。另外如果未成年子女随迁的，除上述材料外，还需提供子女出生医学证明。
二、人才落户攻略
申报条件：
1. 应届毕业生：毕业当年12月31日前在杭州市区落实就业单位(与单位签定的有效期一年以上的《劳动合同》或《聘用合同》缴纳杭州当地社保)。
2. 全日制普通高校大学本科学历或具有中级专业技术职称资格（45周岁以下）以及普通高校紧缺专业大专（35周岁以下）人员：需要在杭居住1年及以上并连续缴纳一年及以上的社会保险（不含补缴）。
3. 普通高等学校硕士及以上学历毕业生：可享受先落户后就业政策。
所需材料：
1、进杭落户审批表（一式两份，本科学历需用人单位盖章，硕士以上学历无需盖章，可在窗口直接填表）
2、毕业证书、学位证书或《中国高等教育学历认证报告》（原件、复印件各1份）；专升本及未取得学位证书的必须提供《中国高等教育学历认证报告》「彩印」；
3、需迁移人员的户口簿(或户籍证明)及身份证，原件1份；
4、落户本人合法固定住所的提供住房所有权证或使用权相应凭证（房屋有共有权人的，需同时提供共有权人身份证及同意落户证明）；挂靠单位、人才市场需提供盖章的同意落户书面证明原件及集体户户口簿首页复印件；投靠亲友的提供同意落户书面证明（所有房屋产权人及户主签字同意）及其房产证、户口簿（原件及复印件）；落户在集体户及亲友户内的还需同时提供迁移人市区无房证明。
5、与用人单位签订的有效期一年以上的《劳动合同》或《聘用合同》（硕士以上学历无需提供），原件、复印件各1份；
6、缴纳省级社保的需提供社保局出具的用人单位为当事人连续缴纳一年及以上（不含补缴）的个人专用参保证明（应届毕业生、硕士以上学历无需提供），原件1份；
7、《浙江省居住证》、《浙江省临时居住证》或《浙江省人才居住证》，需满一年以上，原件、复印件各1份。（应届毕业生、硕士以上学历无需提供）。
三、夫妻投靠落户攻略
申报条件：
夫妻婚龄满3年（含3年）以上，在杭一方有合法固定住所且人户一致的，由当事人向户口所在地派出所办理相关手续，对户口挂靠非亲属家中和集体户口的不办理“夫妻投靠”。本市原农业户口村民，因撤村建居及土地征用农转居时已满18周岁的与外地农业人口结婚满2年可以申请投靠。
所需材料：
1、申请人的申请报告（在杭一方为申请人，夫妻双方签名），原件1份；
2、夫妻双方的居民身份证，原件1份；
3、夫妻双方的户口簿，原件1份；
4、结婚证，原件及复印件各1份；
5、夫妻一方在杭合法固定住所证明（父母在杭有合法固定住所的，需提供父母在杭合法固定住所证明、房屋产权人及户主的同意落户证明），原件及复印件各1份；
6、出生医学证明（若随迁未成年子女的需要提供），原件及复印件各1份；
四、老年投靠落户攻略
申报条件：
男性年满60周岁（原杭州籍放宽到55周岁），女性年满55周岁（原杭州籍放宽到50周岁），身边无子女、子女全部或多数在本区的，可以办理投靠。
所需材料：
1、投靠人和被投靠人的书面申请并签名，原件1份；
2、投靠人及被投靠人的居民身份证，原件1份；
3、投靠人及被投靠人的户口簿，原件1份；
4、老年夫妇的结婚证，原件及复印件各1份；
5、投靠人本人或子女的在杭合法固定住所证明，原件及复印件各1份；
6、父母子女关系证明（可通过下列方式出具①、当地乡镇、街道计生委出具的关系证明，需注明父母双方信息及共生育几个子女；②、到户口原始档案所在派出所查询，需明确共有几个子女，分别叫什么名字，并加盖户口专用章；；③、提供原始职工、干部履历档案登记中的家庭成员关系登记表复印件，加盖出具单位公章），原件1份；
7、若有多个子女的，需提供子女分布情况证明，原件1份；
五、未成年子女落户攻略
申报条件：
未满18周岁的子女（户口在大中专院校的除外），实际居住在本区的，可按自愿原则投靠在杭父亲或母亲（集体户口除外）。
所需材料：
1、申请人的申请报告（在杭父母为申请人），原件1份；
2、申请人和迁移人的户口簿或户籍证明，原件1份；
3、出生医学证明，原件、复印件各1份；
4、结婚证，原件及复印件各1份；
5、迁入地户口簿，原件1份；
6、申请人在杭合法固定住所证明（若父母为杭州市区家庭户挂靠户口，户口挂靠地不能是集体土地、军产、违章建筑等，需提供挂靠地房屋产权证、房屋产权人及户主的同意落户证明），原件、复印件各1份；
六、纳税落户攻略
申报条件：
外地来杭州市区的个私企业经营者，从2000年开始凡连续两年内缴纳地税满10万元人民币的，法人代表本人可办理落户手续；连续两年每年缴纳地税满15万元的，法人代表本人及配偶、未成年子女可办理落户手续。
所需材料：
1、人员进杭落户审批表；
2、经市、区地税局长签字鉴证盖章的纳税额度证明；
3、纳税税票；
4、个私企业工商营业执照(原件和复印件)和市、区工商局个私企业证明；
5、迁入人员本人有合法固定住所的，提供房产证原件及复印件；本人无合法固定住所，单位有集体户的，出具单位同意落户证明及户口簿（原件和首页复印件）；单位无集体户，户口挂靠亲友处的（亲友为挂靠户口或亲友户口所在地为集体土地、军产、违章建筑的除外），需提供房屋产权人和户主“同意落户证明”（同意落户证明格式：同意**等*人户口迁入，并允许落户至“按规定可以迁往其它可居住落户地址”为止。 签名（盖章） 年月日。）及房产证（原件和复印件）、户口簿（原件和复印件）、居民身份证（原件和复印件）；
6、申请人的户口薄（原件和复印件）或户籍证明、居民身份证（原件和复印件）；
7、随迁配偶的，应当提供《结婚证》（原件和复印件），配偶常住户口所在地户籍证明或户口簿（原件和复印件）、身份证（原件和复印件）；
8、随迁未成年子女的，应当提供未成年子女父母《结婚证》、居民身份证（原件和复印件），未成年子女常住户口所在地户籍证明或户口簿（原件和复印件）、已办理居民身份证的同时提供居民身份证（原件和复印件），未成年子女出生证（原件和复印件）；
9、其他视情需提供的证明材料。
七、外商投资落户攻略
申报条件：
1998年起在杭州市区新批或在该年度起增资10万美元以上并在本市或区缴纳税收满10万元人民币的外商投资企业。每投资10万美元外资可办理1名企业管理人员进杭落户。1个单位原则上最多办理10人。
所需材料：
1、人员进杭落户审批表；
2、投资者申请聘用外地人员户口进杭报告（需投资者签名盖章）及迁移人本人书面申请；
3、企业法人营业执照（原件和复印件）、验资报告（原件和复印件）；
4、中华人民共和国外商投资企业批准证书（原件和复印件）；
5、国税、地税税务登记证（原件和复印件）；
6、不低于10万元人民币的完税证明；
7、迁移人的户口薄（原件和复印件）或户籍证明、居民身份证（原件和复印件）；
8、与单位签定且履行一年以上的劳动合同及任命书或聘书及最高学历（职称）证书（原件和复印件）；
9、社保局出具的用人单位为当事人缴纳一年以上的社会保险的情况说明（社会保险缴纳清单或证明）；
10、申请人原户籍所在地派出所出具的无违法犯罪记录证明；
11、迁入人员本人有合法固定住所的，提供房产证原件及复印件；本人无合法固定住所，单位有集体户的，出具单位同意落户证明及户口簿（原件和首页复印件）；单位无集体户，户口挂靠亲友处的（亲友为挂靠户口或亲友户口所在地为集体土地、军产、违章建筑的除外），需提供房屋产权人和户主“同意落户证明”（同意落户证明格式：同意**等*人户口迁入，并允许落户至“按规定可以迁往其它可居住落户地址”为止。 签名（盖章） 年月日。）及房产证（原件和复印件）、户口簿（原件和复印件）、居民身份证（原件和复印件）
12、其他视情需提供的证明材料。
八、外地来杭投资落户攻略
申报条件：
杭州市外地来杭投资的国内企业每投资100万元人民币，可办理1名企业专职管理人员进杭，总投资额在500万元人民币以上的，企业主要负责人可随迁配偶及未成年子女，1个单位原则上最多办理10人。
所需材料：
1、人员进杭落户审批表；
2、《来杭投资企业部分专职人员户口进杭审批表》（一式三份）；
3、企业要求部分专职人员户口迁杭的报告及迁移人书面申请；
4、区（市）经合办引进投资企业享受政策的批文（原件和复印件）、企业营业执照副本复印件加盖公章；
5、申请人的户口薄（原件和复印件）或户籍证明、居民身份证（原件和复印件）；
6、申请人原户籍所在地派出所出具的无违法犯罪记录证明；
7、申请人为股东的，提供验资报告原件及复印件，申请人为中层以上专职管理人员的，提供本人与该企业签订的一年以上劳动合同原件及复印件、聘书或任职文件原件及复印件以及该企业为其缴纳的一年以上的社保清单；
8、申请人的最高学历证明（高中以上）或专业技术职称证书原件及复印件；
9、迁入人员本人有合法固定住所的，提供房产证原件及复印件；本人无合法固定住所，单位有集体户的，出具单位同意落户证明及户口簿（原件和首页复印件）；单位无集体户，户口挂靠亲友处的（亲友为挂靠户口或亲友户口所在地为集体土地、军产、违章建筑的除外），需提供房屋产权人和户主“同意落户证明”（同意落户证明格式：同意**等*人户口迁入，并允许落户至“按规定可以迁往其它可居住落户地址”为止。 签名（盖章） 年月日。）及房产证（原件和复印件）、户口簿（原件和复印件）、居民身份证（原件和复印件）；
10、随迁配偶的，应当提供《结婚证》（原件和复印件），配偶常住户口所在地户籍证明或户口簿（原件和复印件）、身份证（原件和复印件）；
11、随迁未成年子女的，应当提供未成年子女父母《结婚证》、居民身份证（原件和复印件），未成年子女常住户口所在地户籍证明或户口簿（原件和复印件）、已办理居民身份证的同时提供居民身份证（原件和复印件），未成年子女出生证（原件和复印件）；
12、其他视情需提供的证明材料。
九、留学回国人员落户攻略
申报条件：
留学回国人员需办理《留学人员回国工作证》，凭工作证和学历认证书办理。
所需材料：
1、人员进杭落户审批表（一式两份，用人单位盖章）；
2、《留学回国人员工作证》及教育部学历学位认证书，原件及复印件各1份；
3、本人在杭合法固定住所的房产证，原件及复印件各1份；或单位、人才市场盖章的同意落户书面证明原件及单位户口簿首页复印件或亲友同意落户书面证明（所有房屋产权人及户主签字同意）及其房产证、户口簿，原件及复印件各1份；落户集体户或挂靠亲友家的需提供无房证明，原件1份。
4、出生医学证明或独生子女证或当地乡镇、街道计生委出具的父母子女关系证明（需注明父母双方信息及共生育几个子女）【随迁子女、落户至父母在杭合法固定住所的房产证需提供】，原件及复印件各1份；
5、结婚证【随迁配偶、子女的需提供】，原件及复印件各1份。
十、 高技能人才落户攻略
申报条件：
1、45周岁以下具有技师（二级技师）以上职业资格人员；
2、35周岁以下符合当年我市紧缺职业（工种）目录的高级职业资格证书的高技能人才（三级技工）；
3、获得高级职业资格证书的我市高级技工学校应届毕业生；
4、其中1、2两类人员需在杭工作满5年且在杭拥有住房，第3类人员需在杭落实工作单位。
所需材料：
1、人员进杭落户审批表（一式两份，用人单位盖章）；
2、本省、本市职业技能鉴定部门核发的《资格证书》，原件及复印件各1份；
3、市人力资源和社会保障局开具的确认证明，原件1份；；
4、与单位签订的连续5年及5年以上的劳动（聘用）合同，原件及复印件各1份；
5、与劳动合同一致的缴纳养老保险凭证（1）按单位打印的历年参保证明，原件1份；（2）按年度打印的历年参保证明，原件1份；
6、本人户口簿(或户籍证明)及身份证，原件1份；
7、本人在杭拥有住房且实际居住的在杭合法固定住所证明（包括商品房、经济适用房、有租赁证和单位大产权证的单位自管房、房管部门的直管公房、公租房），原件及复印件各1份；
十一、市内户口迁移（集体户口除外）
申报条件：
有下列情形之一的公民，应当将户口迁往本人的合法固定住所处；本人无合法固定住所的，可以迁往同意被投靠、有家庭户口的亲友处；本人无合法固定住所且无处投靠的，应当迁往所在社区、村（居）委会或者乡（镇、街道）的社区集体户：
1、因房屋产权转移、离婚等原因，失去现户口登记住址所在地房屋所有权或者使用权的；
2、因征地、房屋拆迁等原因，失去现户口登记住址所在地房屋所有权或者使用权的；
3、户口登记在单位集体户，现单位不存在、本人离开单位或者本人带有家庭成员的；
4、其他按规定应当将户口迁出现户口登记住址的情形。
所需材料：
（一）因住房搬迁迁移到本人房产
1、本人居民身份证，原件1份；
2、本人户口簿，原件1份；
3、合法固定住所证明，原件、复印件各1份；
4、同意落户意见书（有共有产权人的需出具，明确同意申请人成为户主），原件1份。
（二）因失去住所或集体户迁移到非亲属挂靠
1、本人居民身份证，原件1份；
2、本人户口簿，原件1份；
3、迁入地户口簿，原件1份；
4、迁入地房产证，原件、复印件各1份；
5、户主和房主开具的同意落户证明，原件1份；
6、本人杭州市区住房情况，原件1份。
（三）因工作变更的集体户口迁移
1、本人居民身份证，原件1份；
2、本人集体户口页，原件1份；
3、迁入地集体户口首页，复印件1份；
4、新单位开具的同意落户证明，原件1份；
5、与新单位签订的劳动合同，原件、复印件各1份；
（四）因亲属间投靠迁移
1、迁移人居民身份证、户口簿，原件1份；
2、被投靠人居民身份证、户口簿，原件1份；
3、结婚证，原件、复印件各1份（夫妻投靠需提供）或当地乡镇、街道计生委出具的父母子女关系证明（父母子女投靠需提供），原件1份；
4、迁入地房产证及户主同意落户证明，原件1份；
落户办理流程
想要具体了解自己所在区域的政策，可以拨打派出所的电话咨询。
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南瓦坊4幢底
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综上，从这些落户办法来看，目前杭州对外来小伙伴还是很友好的。无论你是什么身份，总有办法能落户。
房屋产权政策
我国规定住宅用地的最高年限70年，商业用地40年(有特殊50年限)，综合用地50年。
来源：杭州通 钱塘楼市 杭州住保房管
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