你为什么不敢买精装房，只敢买毛坯房和精装房哪个好

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-28 12:21 标签： 毛坯房和精装房哪个好
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重新安装浏览器，或使用别的浏览器想省心省力买精装房，下面这四大“陷阱”你避开了吗？
现在很多人为了省事省心省力在买房的时候都会选择，虽然可以拎包入住，但是此类房子“陷阱”非常的多，不懂买房的人很容易就被坑了。开发商售楼处展示的，装修往往都是特别精美，也都是各大品牌，让人觉得物超所值，这一点最容易迷惑购房者。但最终结果是，购房者兴冲冲地买了精装房，等房子交付后，发现精装房并不是想象中的那样精美。不仅装修质量没有样板间好，一些材料也被替换，如承诺的变成了等。样板间展示的、家具品牌、材质也都变的低档。想象总是美好的，现实才是残酷的。怎样才能买到真正的房子呢？今天我们就来了解一下精装房最容易碰到的四大“陷阱”。
一、品牌模糊（材料质量不过关）
相信很多购房者在购买精装房的时候都会遇到这样的问题，那就是当像销售人员咨询精的时候，销售人员多数都以“高级”、“高档”、“进口”之类的字眼来回答。有一部比较较真的客户需要知道具体的材料品牌，销售人员则会说出几个比较知名的名牌，然后再追加一句“或者以同类品牌代替”。这个时候购房者要注意了，不要被这些品牌词给蒙骗了，因为同一品牌的产品也分好几个等级。所以购房者在选房之前一定要大致了解市场上的建材品牌及相关价格，最重要的是购房后，一定要弄清楚，具体材料的品牌、型号、环保级别、保修期及价格都要落到实处，一定要保证装修的质量。
二、虚报装修标准
在装修标准方面，精装修部分一般都是由开发商自行明码标价。在这种情况下，一些无良开发商就会以虚报装修标准来蒙骗消费者。诸如每平方的装修标价是千元，而实际装修价才几百块的成本的案例屡见不鲜。最常见的就是装修使用的材料与合同承诺的同为一个品牌，但实际用的却是品牌内最低档次的材料，一开始你也看不出来什么端倪，并且在国内精装房的验收也没有什么明确的标准，所以材质方面就更加不好审查，更重要的是会给业主在今后的使用中造成很大的不便。因此，购房者在签订精装合同时一定要详细检查各种材料和品牌的相关进货证明材料，将建材的品牌和型号“落实”到合同中。
三、保质期变少
所有的精装房都有一个保修期，一般情况下，精装房的保修期大都为两年。也就是说入住之后发现什么问题在两年之内随时都可以找开发商解决。而有些无良开发商会利用消费者对法律规定或行业规则不甚了解，于是便在保修期方面做手脚，即将保修期缩短。因此作为购房者，一定要非常明确地看到开发商的保修说明，并且是有效的保修说明。在签订合同的时候更应该注意保修年限，以免服务被缩水。
四、先，再
很多开发商为了让客户没有机会退房，所以跟业主说只有先收了房，才能进行维修和更换，所以很多业主就会无奈的先把房子收了，后来才发现装修中存在着很多问题，后悔都来不及。事实上，业主在收房时，应首先查看开发商是否具备交付的全部法律文件，即质量保证书、使用说明书、备案表等，必要时可以要求核对相应原件。只有开发商能够提供这些证件，才能签署收楼书。否则的话，即便该房屋实际不存在质量问题，也不能在法律意义上视为交付，业主有权拒绝在收房手续上签字，并要求开发商承担逾期的违约责任。
现在市场上精装房也比较多，大多数客户为了图个方便，购买精装房的人也越来越多。小编建议仅供参考：如果您对居住生活品质及装修风格及效果比较看重，建议还是自己花时间来进行，这样可以自主的选择装修材料的品牌、型号及档次，在质量方面和装修风格方面都会有很大的保障性。因为开发商的精装房，装修一般都是统一装修标准的，在装修风格上都是很统一，材料基选择方面也许都是中低端档次的，所以购买时一定要注意，一定要搞清楚，不要被所谓的品牌给蒙骗了。
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装修工地直播
算算你家装修多少钱
了解房先森买房，买毛坯房好，还是买精装修的好? - 知乎25被浏览<strong class="NumberBoard-itemValue" title="2分享邀请回答11 条评论分享收藏感谢收起13添加评论分享收藏感谢收起写回答为什么我国精装修房不被普遍接受？大家还是选择毛坯房自己装修的为多？ - 知乎892被浏览<strong class="NumberBoard-itemValue" title="4,399分享邀请回答1.2K115 条评论分享收藏感谢收起5325 条评论分享收藏感谢收起买精装修的房子好不好？_百度知道
买精装修的房子好不好？
我有更好的答案
一、买开发商精装修的房子最大的好处是省心,但是有利就有弊.精装修的房子可能会掩饰房子本身的一些缺陷,因为你手里没有施工图纸,这样容易破坏装修,其次,装修的内容是相同的，缺少了个性空间。买这种房子签合同时,应该注明各装修部位的保修期限以及维修时的费用问题,并向开发商索要施工图纸,以利于生活中一些小事情的解决.二、业主在购买时一定要警惕以下陷阱：1，虚报精装价格；2，材料质量差 以次充好；甲醛超标、材料异味、门质量差等等问题频现。3，风格单一 设计不考虑住户感受。三、精装房是指经过精致装修的房屋，和“普装、平装、简装”等是对立的；精装要求“精致、融合”，同时不失主人公的地位、身份，以及个性和品味。精装房注重的是每一个细节部分的推敲，大到房屋整体空间结构、装修风格的选择，小到一个螺丝钉的样式选择，都很讲究，所以精装房的房主多是家居生活的享受者。
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这个要从两方面说的。省时省力的话，就是精装修房。因为是成品房， 你直接搬进去住就行了。省去了装修等一大通费劲的事。从个人满意度和把控度来说，不好。因为设计方案和选料造型都是已定的，你没有参与权，最多有个知情权。不能根据自己喜好进行装修。另外，材料方面你也无法控制其材料的合格程度。例如，好多的精装房业主入住后反应很差。
好处是剩下了装修的那一步，缺点可能就是有瑕疵，因为不是您亲自监督的，他们开发商大批量的做工，肯定没您自己找人做的精致
这个各有利弊，精装修好的房子是比较省事，不用自己在去花钱招装修不用那么辛苦，但是毕竟羊毛出在羊身上嘛，你买的房子 装修这个钱肯定算进去了的，但是如果你自己买房子装修的话，就得略懂装修，不然很容易被人忽悠的
直接买精装修的房子好不好，自己可以不用再装修了，直接家具进场就好了，就是不知道买精装修的房子划算吗？安不安全？
绝对的弊大于利，不要怕装修麻烦，精装房买了后悔的至少九成以上。
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