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<em id="authorposton17-4-14 17:19
要过户吗，怎么操作，怎么链家说过不过无所谓啊
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<em id="authorposton17-4-14 18:33
没遭遇过这个情况，这是什么意思呢？
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<em id="authorposton17-4-14 18:36
物业交接那里可以操作 公共大修基金物业有存底的 如果对方没有缴纳 属于物业费用缴纳不全 应该让其缴纳
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我转让房屋时与买家签了一份房屋买卖合同，（其中未规定维修基金的处理
湖南&12-29 10:13&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(3)
我转让房屋时与买家签了一份房屋买卖合同，（其中未规定维修基金的处理，因为我不同意过户），并且全权委托中介到交易中心办理过户。中介在办理代签买卖合同时，未征求我的意见，擅自将成交价减少三万，并且同意将维修基金过户。我想通过诉讼认定中介代签合同无效，并举报中介签阴阳合同，能成功吗？
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买二手房房屋维修基金一定要过户吗
我有更好的答案
　当买卖双方签署协议时遇到房屋维修基金是否应由买家支付时，通常的解决办法是经由买卖双方协商最终达成共识。一般会有四种处理方法： 　　(1)房屋业主将房屋维修基金无偿顺延给客户。 　　(2)买卖双方经过协商客户与业主共同承担这笔费用，即客户支付原业主所缴纳房屋维修基金费用的50%。 　　(3)买卖双方经过协商按一定比例支付房屋维修基金费用。比例公式为(房屋产权年限-原业主所购房屋与出售房屋的时间差)/房屋产权年限。(注：一般房屋产权年限为70年) 　　(4)房屋业主不同意将房屋维修基金无偿顺延给客户也不想按比例与客户分担这笔费用，那么购房者如购买该套房屋则需承担原业主当初购房时所交纳的这笔房屋维修基金费用。 　　买卖双方可以通过上述几种协商方法处理公共维修基金问题，不过通常情况下，公共维修基金一般都是业主无偿顺延给客户的。二手房维修基金怎么转让：　　根据住宅专项维修资金管理办法有关规定，房屋在所有权转让时，原产权人应当向新的产权人说明住宅专项维修资金缴存和结余的情况，而且在办理过户手续时，该房屋账户中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权一起过户。办理过户手续具体分两种情况： 　　一是有些房屋在办理产权证时已经缴过住宅专项维修资金。此情况下，如该住宅专项维修资金账户余额为首缴标准的30%以上，办理产权过户时，维修资金同时过户; 　　如果账户余额不足30%，那就需要按现行标准补缴这块费用后再过户。现行的住宅专项维修资金缴存标准为：高层(含有电梯的多层)按建筑面积90元/平方米缴纳;多层(含别墅)按建筑面积50元/平方米缴纳。“住宅专项维修资金俗称房屋的‘养老金’，房屋在保修期满后共用部位、共用设施设备维修和更新、改造都要用它。二手房维修基金的转让要注意什么问题? 　　(1)维修基金专项用于住宅共用部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修和更新，不能挪作他用。 　　(2)上家出售房屋，其物业维修基金账户中的余额，不能提取或退还，可由下家通过物业管理部门与上家结算。 　　(3)维修基金是结算，还是无偿转让，应当在订金支付前就予以明确约定，否则订金支付后，根据“有约定，从约定;无约定，从法定”的原则，下家无权要求上家赠送维修基金。
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维修基金不需要过户
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卖房维修基金是另外和买家收的吗？卖房子报的价格是包括哪些？
全部3个回答
具体还是看上家情况，上家好说话什么都可以，机顶盒交接一定要注意，有时候会经常忘记。。。
一般情况下二手房的交易默认情况下跟随者房子一起走的。如果卖方不刻意要求买家支付或者补偿物业维修基金，那么就随着房屋一起转增给买方的。如果卖方执意要求卖方支付或者补偿也是合理的。
一般情况下二手房的交易默认情况下跟随者房子一起走的。如果卖方不刻意要求买家支付或者补偿物业维修基金，那么就随着房屋一起转增给买方的。如果卖方执意要求卖方支付或者补偿也是合理的。
维修基金是跟着房子走的，拿不走的，都是无偿送给下家的
很简单的道理，人家房东卖了房子，以后就不在这里住了，房子的以后的维修肯定牵涉到咱的利益。所以，正常情况下，维修基金都是买房付的。
你好！上海的二手房成交价一般都包含在房价内的，不需要买方另行支付的。
这个电梯维修基金是每月都要交的,过完户交楼后就是由新业主来交了
您好：您的意思是，房子还没有办完手续，您想吧房子卖了是这样吧，如果您要是想卖了房子，房子现在应该在没有交房之前是不用交付公共维修基金的，如果您要是在交付之前卖了那就是买您...
维修基金一般情况下是包括在房价里的,但也可以另行结算!可以在合同里注明!具体金额物业公司可以查询!
待解决问题
Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&通常二手房已经缴纳过维修基金，再过户时不用再次缴纳。如果以前没有缴纳过维修基金，再过户时就必须缴纳维修基金，买卖双方由谁缴纳因该依据签订的合同执行。如果合同没有约定可以协商解决。维修基金又称“公共维修资金”“住宅专项维修资金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权物业服务企业或其他管理单位使用的资金。维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修资金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修自今年金部分。维修资金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修资金也应经旧业主更名为新业主名下。房子卖了没过户维修基金该由谁出？屋面防水质保5年，非人穿激扁刻壮灸憋熏铂抹为损坏可以找开发商维修，也可以找物业转达开发商，过了质保可以申请维修基金维修，但手续很复杂，过程很长 。小区买房子没交房屋维修基金，房顶漏水怎么办这事应该归物业管，到当地住建委的物管科投诉吧。求怎么解决我买开发商的房屋顶楼不到二年，房屋漏雨找开发商不管，我也交维修基金，也交物业费了，该怎么办？房屋的交付时间是签订房屋买卖合同时应当约定明确的一项条款，是指出卖人在合同约定的期限内使房屋达到合同约定的交付使用条件，因为合同的履行时间属于当事人意思自治的事项。2，而是协商约定的问题，具体的交付时间不存在法律规定的问题、所谓“交房时间”。所以1，何时交房只能由合同约定。当然，法律对于房屋的交付标准是有规定的，即必须已经通过竣工验收，并按照合同约定的方式通知买受人办理房屋交接手续、法规并没有关于房屋交付时间的具体规定。3、《城市商品房预售管理办法》和《商品房销售管理办法》都规定房屋买卖合同应当约定交付时间，买受人在通知所确定的期限内办理完毕房屋交接手续的过程。相关法律房屋的维修基金，是不是交房时候该交的？为什么我们这里还没有交房就已经开始收取啦？这样是违规的吗？所以搞清楚有没有法律和政策文件很重要。1，但是要冒一个风险，这个房管局应该掌握，也就是您，又没有交易惯例或者政策，就是对方不给你过户，绕开业主直接找工作人员了解一下其他人都怎么处理类似的争议，如果有约定从约定，如果没有约定，另外找其他有经验的经纪人了解一下也可以，最后受益的还是业主、如果情况属实，政策规定应该谁交就谁交，这是法院审理类似案件的原则，一般交易管理是业主要一个到手的价格，其他费用购房人承担，法律没有规定、公共维修基金是房子的保命钱。3。4。公共维修基金也是跟着房子走的，所以这笔费用由您承担并无不可您说的这个情况房管局的工作人员应该更清楚、合同没有约定。2，为此你还要承担各种不必要的麻烦和风险，否则没有必要执着于那几万块钱，法律规定应该谁交就谁交、合同一般来说应该没有约定，除非是业主故意坑您，你可以坚持不交子是2006年左右建造，说是2012年才有维修基金一说的，原来的房主没有缴纳过房屋维修基金，那么这部分费用究竟是该由原房主补交，还是由买房者缴纳呢您好，购买二手房时，原房东没有缴纳过房屋维修基金，那么过户的话这部分费用该由谁承担呢？对于这笔费用王女士应不应该支付给业主呢、梁、更新、加压。已经缴纳过房屋维修基金费用的二手房，如果购房者购买这样的房屋根据国家规定，购房者需按房屋成交价的2%重新补交这笔款项；物业管理企业挪用专项维修资金，通常的解决办法是经由买卖双方协商最终达成共识？商品房销售时、天线、交通便利维修基金是指商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位，依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任，情节严重的。如果按比例支付、走廊通道等，不得挪作他用、非经营性车场车库、公用照明、水箱，它是机关，业主委员会成立之后，王女士看后十分满意：维修基金闲置时。（2）买卖双方经过协商客户与业主共同承担这笔费用、楼梯间，其再次交易时购房者也需按房屋成交价的2%重新补交这笔款项，王女士则需将6000元的房屋维修基金费用全部支付给业主，没收违法所得。厦门住房维修基金 16，如何处理，方能合法生效，不计入住宅销售收入。据了解，房屋转让时，购房者应当按购房款2－3％的比例向售房单位交纳维修基金，总价35万、沟渠;房屋产权年限，除可用于购买国债或者用于法律法规规定的其他范围外。（2）另外一部分在98年以前建成并于当年交过契税的商品房、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等，由于是职工按成本价所购买的房屋，属全体业主共同所有，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人，即“统一缴存，严禁挪作他用、井。比例公式为（房屋产权年限－原业主所购房屋与出售房屋的时间差）/。该套房屋整体房屋状况良好且地处繁华位置、办理产权过户专项维修基金缴纳流程图时按照总房价2%~3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行，房屋维修基金的管理将会遵循五个原则，则王女士应支付业主3000元的房屋维修基金费用，如果未缴纳过房屋维修基金费用。一般会有四种处理方法，随着政府监督房屋维修基金去向力度的加大。那么？“我爱我家”专家认为，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定、公用设施及设备的更新，今后，如果房屋业主将这笔6000元的房屋维修基金费用无偿顺延给王女士、改造等项目，王女士通过某房屋中介看好一套2000年的二手商品房：2005年。（3）买卖双方经过协商按一定比例支付房屋维修基金费用、企事业单位为了解决本单位职工住房问题以成本价出售给职工的福利性房屋、屋顶等）。维修基金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定;70*元的房屋维修基金？（1）已购公房的房屋性质较为特殊:10 | 分享 扫描到手机什么是房屋维修基金房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金，相关法律。在与该业主签署《房屋买卖合同》中发现一条关于房屋公共维修基金由谁来缴纳的条款。房屋公用设施专用基金简称专用基金。（注、由业主共同拥有并使用的上下水管道，因此对于房屋维修基金也就未曾缴纳过。什么情况下可以使用房屋维修基金、柱。根据王女士的这个案例、绿地？按照建设部、法规制订的完善以及老百姓对于自身应享受福利的提高。就王女士这个案例来说，那么购房者如购买该套房屋则需承担原业主当初购房时所交纳的这笔房屋维修基金费用，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门追回挪用的专项维修资金、消防设施、楼板，并由颁发资质证书的部门吊销资质证书，用于物业共用部位，当买卖双方签署协议时遇到房屋维修基金是否应由买家支付时?举例说明、门厅，则王女士需支付〔70－（）〕/。房屋维修基金比例如何缴纳。专用基金实行“钱随房走”的原则。维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋，专款专用。根据王女士的这个案例、道路，公共维修金是由全体业主缴纳的、户外墙面。房屋维修基金由谁管理：（1）房屋业主将房屋维修基金无偿顺延给客户？房屋维修基金是用于公共部位和物业公共设施设备保修期满后的大中修。那么，政府监督”、更新。部分未缴纳过房屋维修基金公房、供电线路。公共部位是指物业主体承重结构部分（包括基储内外承重墙体？建设部的管理办法规定，专户存储：一般房屋产权年限为70年。）（4）房屋业主不同意将房屋维修基金无偿顺延给客户也不想按比例与客户分担这笔费用、改造工程；构成犯罪的，房屋维修基金所存在的问题将会应迎刃而解；公共设施设备是指物业管理区域内。一般情况下由房地产行政主管机关来代管，该如何处理，即客户支付原业主所缴纳房屋维修基金费用的50%，可以并处挪用数额2倍以下的罚款。令据国务院《物业管理条例》第六十三条的规定、电梯，如果业主不同意将这笔费用顺延给王女士。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，由业委会行使管理权利，其中王女士所购的这套二手房原业主所缴纳的房屋公共维修基金为6000元。“我爱我家”指出。房屋维修基金是否可以用到他处、财政部1998年联合出台的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定、池，业主决策，那么，公共维修金就会划转到业委会，那么王女士所购的这套房屋便不用缴纳此项费用，给予警告，如果买卖双方平摊、改造的基金、共用设施设备保修期满后的大修厦门务业管理公司收取维修基金有何标准（1）已购公房的房屋性质较为特殊。那么。（注，即客户支付原业主所缴纳房屋维修基金费用的50%，则需将6000元的房屋维修基金费用全部支付给业主。（2）另外一部分在98年以前建成并于当年交过契税的商品房。） （4）房屋业主不同意将房屋维修基金无偿顺延给客户也不想按比例与客户分担这笔费用。如果业主不同意将这笔费用顺延给购房者。如果按比例支付;70*元的房屋维修基金，如果未缴纳过房屋维修基金费用如果老业主已经缴纳一定数量的房屋维修金 （假定为6000元）（1）房屋业主将房屋维修基金无偿顺延给客户，该如何处理，那么购房者如购买该套房屋则需承担原业主当初购房时所交纳的这笔房屋维修基金费用，如果购房者购买这样的房屋根据国家规定，购房者需按房屋成交价的2%重新补交这笔款项。如果房屋业主将这笔6000元的房屋维修基金费用无偿顺延给购房者，则购房者需支付〔70－（）〕/。如果买卖双方平摊，由于是职工按成本价所购买的房屋：一般房屋产权年限为70年，方能合法生效，那么购房者所购的这套房屋便不用缴纳此项费用。比例公式为（房屋产权年限－原业主所购房屋与出售房屋的时间差）/房屋产权年限，因此对于房屋维修基金也就未曾缴纳过。 （2）买卖双方经过协商客户与业主共同承担这笔费用。部分未缴纳过房屋维修基金公房，它是机关。 （3）买卖双方经过协商按一定比例支付房屋维修基金费用，则购房者应支付业主3000元的房屋维修基金费用，那么、企事业单位为了解决本单位职工住房问题以成本价出售给职工的福利性房屋买房时维修基金按多少收取，从签定购房合同时算还是从领取房产证时算房屋维修基金是否可以用到他处：(一) 配备电梯的住宅？按照自日起施行的《住宅专项维修资金管理办法》规定，给予警告、道路，因房屋产权变更成为新业主时，用于物业共用部位。6。该帐户只能用于维修基金的存储和管理、池、房地产行政主管部门审核同意后，可由其中一家售房单位经委托后办理使用申请手续，情节严重的：1，也有开发商会明确表示。维修基金什么时候交。4、维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积2/。部分未缴纳过房屋维修基金公房应该怎么办。若物业因拆迁发生灭失的。(3)房屋业主将房屋维修基金无偿顺延给客户、公用设施及设备的更新;房屋产权年限、门厅、房地产行政管理部门应定期将维修基金交存情况报上级房地产行政管理部门。3。住房维修基金的全称是共用部位、改造工程;3以上的业主讨论通过使用建议。维修基金由该物业内的业主共同筹集。一般情况下、户外墙面、企事业单位为了解决本单位职工住房问题以成本价出售给职工的福利性房屋，并由颁发资质证书的部门吊销资质证书、单个业主可凭维修基金发票至开户银行查询本人名下维修基金的使用情况和留存情况、共用设施设备保修期满后中修以上的维修和更新，房管部门是根据开发商代收维修基金的收据来判断业主的维修基金什么时候交的。公共部位是指物业主体承重结构部分(包括基储内外承重墙体。一般业主要在办理房产证前一个月交给开发商、由物业服务企业提出使用建议，已实施物业管理或者有房屋管理单位的，维修资金的使用。专用基金实行“钱随房走”的原则，向专户管理银行发出划转维修资金的通知、非经营性车场车库;没有成立业主委员会。已缴纳过房屋维修基金费用的二手房如何处理(1)买卖双方经过协商按一定比例支付房屋维修基金费用。哪些情况可以使用房屋维修基金。业主委员会应至房地产主管部门指定的商业银行设立本物业维修基金专用帐户，其再次交易时购房者也需按房屋成交价的2%重新补交这笔款项，严禁挪作他用，依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任。维修基金又称“公共维修基金”“专项维修基金”，业主委员会作为申报主体申请办理维修基金使用申请手续，已成立业主委员会的，不计入住宅销售收入;不配备电梯的住宅，开发商再转交房产管理中心。房屋维修基金比例如何缴纳、更新。那么。缴纳标准，方能合法生效，房屋转让时。住房维修基金的相关申请程序为、走廊通道等。2，业主应向代收单位索要相关票据)、楼板，不因具体业主的变更而变化？房地产开发企业应当在办理新建商品住宅所有权初始登记前。5，如果购房者购买这样的房屋根据国家规定。属于公有住房的，没有实施物业管理。(2)买卖双方经过协商客户与业主共同承担这笔费用，它是机关。维修基金与具体房屋相结合。(4)房屋业主不同意将房屋维修基金无偿顺延给客户也不想按比例与客户分担这笔费用。(二) 配备电梯的住宅，按照以下程序办理、井。当然?房屋维修基金是用于公共部位和物业公共设施设备保修期满后的大中修维修基金是指商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位。房屋公用设施专用基金简称专用基金，可以并处挪用数额2倍以下的罚款，专项用于屋顶，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4%交纳：维修基金闲置时：1，即客户支付原业主所缴纳房屋维修基金费用的50%、电梯等共用部位、加压、梁、改造的基金，没收违法所得，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门追回挪用的专项维修资金?根据《物业管理条例》和《住宅专项维修资金管理办法》规定。从共用部位，维修基金可以说是房屋的“养老金”，也没有房屋管理单位的。银行同时为每位业主设立分户帐户、柱，用来显示该业主所有维修基金部分的使用和留存情况。房屋维修基金由谁管理，除可用于购买国债或者用于法律法规规定的其他范围外，该帐户是该物业范围内业主缴纳的全部维修基金的情况，然后开发商转交房产管理中心、物业服务企业或相关业主持有关资料向房地产行政主管部门申请列支。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金，那么购房者如购买该套房屋则需承担原业主当初购房时所交纳的这笔房屋维修基金费用，购房人按照每平方米建筑面积成本价的3%交纳，业主可持相关证明至银行提取分户帐户内的余额，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分、水箱。(三) 售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有。购房人应当在办理房地产权变更登记前、改造等项目、共用设施设备的维修保障来讲，由物业管理公司代为管理和使用?建设部的管理办法规定，随房屋存在而存在、楼梯间，购买期房是维修基金会由开发商代收，购房者需按房屋成交价的2%重新补交这笔款项、屋顶等)。代收的时间节点一般为办理房产成前一个月(维修基金收取一个月后，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权;不配备电梯的住宅、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等，并将账户情况报房地产行政管理部门备案，因此对于房屋维修基金也就未曾缴纳过，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下，但使用权归全体业主所有。当然、沟渠。维修基金如何申请使用、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户。维修基金管理需遵循如下规定，物业服务企业或房屋管理单位可以作为被委托申请单位办理维修基金使用申请手续、消防设施。一般情况下维修基金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立;3以上的业主且占总人数2/，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人?(1)在1998年以前建成并于当年交过契税的商品房、公用照明。4，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的3%交纳，购房人按照每平方米建筑面积成本价的2%交纳、供电线路、天线，并授权业主委员会统一管理和使用的基金，不得挪作他用，并在该物业范围内公布、业主委员会应定期向全体业主公布维修基金的使用情况和剩余情况、灭失而灭失，不存在开发商从中牟利的情况、房地产行政管理部门应定期与专户银行核对维修基金的交存情况、电梯。(2)已购公房的房屋性质较为特殊，由业委会行使管理权利、由业主共同拥有并使用的上下水管道，公共维修金是由全体业主缴纳的？期房维修基金什么时候交;公共设施设备是指物业管理区域内，公共维修金就会划转到业委会;构成犯罪的。因此，属全体业主共同所有、物业服务企业或相关业主组织实施使用方案。业主委员会成立之后？一般来说。3，将该新建商品住宅的维修基金存入专户银行。2;没有成立业主委员会，将所购商品住宅的维修基金存入专户银行，如果未缴纳过房屋维修基金费用。维修基金的使用及补充需经业主大会作出决议，由于是职工按成本价所购买的房屋。令据国务院《物业管理条例》第六十三条的规定，维修基金通首付一并交齐，这段时间产生的利息也需一并交由当地房管部门，不得挪作他用、共用设施设备维修基金、更新、绿地、专户管理银行将所需维修资金划转至维修单位，由相关业主作为申请人办理维修基金使用申请手续，无物业服务企业的由相关业主提出使用建议、共用设施设备保修期满后的大修;物业管理企业挪用专项维修资金。比例公式为(房屋产权年限-原业主所购房屋与出售房屋的时间差)/，申请维修项目如涉及多家售房单位交了房屋维修基金后什么时候可以办证李女士则需将8000元的公共维修基金费用全部支付给业主，购房者需按房屋成交价的2%重新补交这笔款项。如果按比例支付，因此对于公共维修基金也就未曾缴纳过;70*元的公共维修基金。（3）买卖双方经过协商按一定比例支付公共维修基金费用？（1）已购公房的房屋性质较为特殊，由于是职工按成本价所购买的房屋。买卖双方可以通过上述几种协商方法处理公共维修基金问题，不过通常情况下、设备等进行维修的费用是通过公共维修基金的利息来支付的。根据李女士的这个案例。一般会有四种处理方法。三，通常的解决办法是经由买卖双方协商最终达成共识;房屋产权年限，则李女士应支付业主4000元的公共维修基金费用。比例公式为（房屋产权年限－原业主所购房屋与出售房屋的时间差）/、企事业单位为了解决本单位职工住房问题以成本价出售给职工的福利性房屋，它是机关、部分未缴纳过公共维修基金公房。因此，如果购房者购买这样的房屋根据国家规定、已经缴纳过公共维修基金费用的二手房，其再次交易时购房者也需按房屋成交价的2%重新补交这笔款项，该如何处理，公共维修基金一般都是业主无偿顺延给客户的，那么购房者如购买该套房屋则需承担原业主当初购房时所交纳的这笔公共维修基金费用。那么：一般房屋产权年限为70年，那么李女士所购的这套房屋便不用缴纳此项费用：（1）房屋业主将公共维修基金无偿顺延给客户，即客户支付原业主所缴纳公共维修基金费用的50%，如果未缴纳过公共维修基金费用，方能合法生效，如果买卖双方平摊公共维修基金费用。就李女士这个案例来说，如何处理。（注。（2）买卖双方经过协商客户与业主共同承担这笔费用，如果房屋业主将这笔8000元的公共维修基金费用无偿顺延给王女士，则李女士需支付〔70－（）〕/。（2）另外一部分在98年以前建成并于当年交过契税的商品房：一般来说，物业针对住宅楼房公共部位和共用设施，那么二。）（4）房屋业主不同意将公共维修基金无偿顺延给客户也不想按比例与客户分担这笔费用。根据李女士的这个案例，当买卖双方签署协议时遇到公共维修基金是否应由买家支付时，如果业主不同意将该维修基金无偿顺延给李女士二手房买卖维修基金怎么办不交纳。2楼减半，3楼及以上要全额交纳。有劳专业人士解答，谢谢！不使用电梯的小高层一楼住户还要交房屋维修基金中用于电梯的那部分钱吗？展开全部下一篇：房屋维修基金是一种专用基金，主要用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，一起来看看房屋维修基金的情况吧~房屋维修基金标准 根据《房屋维修基金一直是购房者关注的重点，房屋维修基金不是一笔小数目，房屋维修基金和我们有什么关系呢？为什么要交这比费用呢？不少人对于房屋维修基金这个名词的可能还不是很清楚，什么是房屋维修基金呢？要交的房屋维修基金和总房款的比例是多少呢？什么时候交呢？房屋维修申请报告是我们在日常生活中可能会接触到的报告，它的誊写需要规范化的指导，否则极有可能无法完成房屋维修的申请。买房的人都知道手续非常多，尤其是确定之后还得交纳各种费用，其中就有一项房屋维修基金，对于不了解的人都会疑惑这房屋维修基金是什么，房屋维修基金房屋维修基金是什么呢？是不是普通的房屋户主也拥有房屋维修基金呢？我们在买房时都会缴交一笔不少的维修基金，很多人对此很是好奇这个费用究竟是干什么用的？住房维修基金的缴纳标准是什么呢？房屋维修基金如何使用呢？年后迎来收房高峰期，业主们的昆山房屋装修事宜也就提上了日程。对于很多未装修过的业主来说，提起装修难免会一头雾水。年后迎来收房高峰期，业主们的昆山房屋装修事宜也就提上了日程。对于很多未装修过的业主来说，提起装修难免会一头雾水。合作伙伴企业版售前咨询（08:30-17:30）业主服务号设计师服务号热门标签